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房屋租賃維修責任篇一

甲方：

乙方：

茲有鳳凰花園小區內的物業辦公室屋頂滲水、需維修做防水處理，甲方經與湖北迅邦置業有限公司協商，迅邦公司同意由湖北中兵物業服務有限公司自己找人維修;其費用從承建商“安達建筑公司”質保金中支出，現甲方特委托乙方對物業辦公室屋頂做防水維修處理;為了維護甲、乙雙方的權利與義務，根據中華人民共和國《合同法》相關規定，本著公開、公平、公正的原則，經甲乙雙方共同協商，達成以下協議：

一、甲方的權力和義務：

1、本合同簽訂的維修時間為20xx年 5 月20日至20xx年 6 月 10 日。

2、甲方要求乙方對辦公室屋頂所有滲漏的漏點進行破開查出根源，并先維修堵漏，然后對所有屋面裂口統一做一遍防水處理;乙方在維修中要注意勞動安全，如出現安全事故一切由乙方自己全部負責承擔，甲方慨不負責。

3、維修費用為：破層找漏點、堵漏點、屋面垃圾清運、對屋面滿鋪一遍3mm厚sbs彈性體瀝青防水卷材處理，人工、材料費等包干每平方米30元×212.44平方米;對因滲漏引起室內粉刷起皮及破損面進行修復,人工3個×150元=450元，材料費210元，合計費用： 7033 元。

4、結帳方式：乙方維修完工后，甲方進行全面檢查驗收合格后付95%工程款，留5%的工程質保金為： 360 元。

二、乙方的權力和義務：

1、乙方保證按時完成維修工程，

2、乙方對甲方物業辦公室屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后，保證5年內屋頂不滲水，質保期內如有滲水發生，由乙方免費為甲方維修屋頂，一切開支由乙方自己承擔，甲方慨不負責。

2、乙方在質保期內如接到甲方電話通知不來維修，甲方有權安排其他工程維修隊維修，維修款由乙方保質金內扣除。

3、質保期到期后，甲方根據合同規定按實際情況與乙方結清保質金。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份、簽字生效，不準違約，未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

日期：

房屋租賃維修責任篇二

乙方：__________

為保證房屋漏水維修質量，甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

一、維修地點：監獄醫院門診樓及住院部維修。

二、承包方式：包工包料保質量

三、合同金額：__________

合計金額為：8.76萬元 大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

四、維修標準。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

2、防水材料要求：采用b防水卷材，厚度為4。

五、維修要求：

1、乙方提供相關的施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

3、乙方應抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由乙方負責。

4、維修工期：在正常天氣下天內必須完成。

5、完工后必須把施工中產生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質量及驗收：各種防水材料應符合規范的要求，并有產品質量證明文件(合格證)。按國家現行質量驗收規范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，乙方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為________年，即維修后應當繼續最低保修________年。且在出現漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內響應。

六、維修工程款的發放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的結算待各部位防水維修工程全部完工，經甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質保金，其余工程款甲方在一周內付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

________年________月________日

房屋租賃維修責任篇三

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。

第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛生間、場坪硬化等其它工程。

第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

第三條工程質量。必須符合國家、行業規定的質量標準，同時執行lx20xx—j—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。

第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。

第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。

第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。

第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發現質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經濟損失。

第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費維修。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發生爭議時，應充分協商，協商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，最后以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

年 月 日

年 月 日

房屋租賃維修責任篇四

乙方：_______

一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三、維修時間：自協議簽訂之日起天完成。

四、維修要求：

1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

2、乙方自行負責施工安全房頂維修協議書房頂維修協議書。

3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

五、維修費用：

六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。（親子活動安全協議書）

十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份

乙方簽字：_______聯系方式：_______甲方簽字：_______

工程師：_______聯系方式：_______

_______年____月____日____年____月____日

房屋租賃維修責任篇五

乙方：__________

甲乙雙方經實地考察，相互確認對方為可合作伙伴。

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規、遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同。

一、 甲方確定講坐落于武漢市東__________區__________社區一期房屋竣工五年內漏水維修工作委托乙方承擔。

二、 維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提下進行，出現滲漏后及時修復至正常使用不滲漏。

建筑、裝飾修復不屬于本合同工作內容;

以前發生滲漏并已維修的由以前維修單位保修不在此合同范圍內。

三、 合同期限：本合同從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共年為日常維修。

四、 維修價款：本合同范圍內的住宅工程滲漏維修費用共________萬元，由甲方分月定期撥款。

五、 付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬元。

六、 維修要求：

1、乙方負責甲方委托范圍內的滲透維修，應隨叫隨到。乙方自行組織維修施工隊伍，并負責做好施工現場的安全、質量及文明施工管理。

2、 乙方必須具備相應資質，作業人員應持有相關證書，并應配備專職安全管理人員負責安全教育、安全交底、崗前學習培訓，并跟蹤、監督安全施工。乙方對施工期間的安全負全責，如發生安全事故均與甲方無關。

3、 乙方接甲方電話通知后2小時內到場響應，并及時組織人員進行維修。

4、 乙方負責維修現場的工完場清。

七、 保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現金方式交納保證金__萬元，本保證金直至合同履行完畢后三個月由甲方一次付清。

八、 本合同一式兩份，甲、方雙方各執一份。

乙方：__________

時間：__________

房屋租賃維修責任篇六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

四、工程總價暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為 年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

房屋租賃維修責任篇七

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________.

1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).

1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).

1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).

第四條 發包人義務

4.2 提供施工期間的水源,電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.

第五條 承包人義務

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

第七條 材料的提供

7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況.

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.

8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.

施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次數 | 支付時間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.

11.3 工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票.

第十二條 違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.

12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責.

12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失.

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.

12.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.

12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.

第十四條 幾項具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).

14.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.

14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.

16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.

16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

房屋租賃維修責任篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方經實地考察，相互確認對方為可合作伙伴。根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則簽訂本合同。

一、 甲方確定講坐落于武漢市東湖新技術開發區湖口社區一期房屋竣工五年內漏水維修工作委托乙方承擔。

二、 維修標準：維修時必須保證在不影響居民居住安全前提下進行，出現滲漏后及時修復至正常使用不滲漏。建筑、裝飾修復不屬于本合同工作內容;以前發生滲漏并已維修的由以前維修單位保修不在此合同范圍內。

三、 合同期限：本合同從20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年為日常維修。

四、 維修價款：本合同范圍內的住宅工程滲漏維修費用共________萬元，由甲方分月定期撥款。

五、 付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬元。

六、 維修要求：

1、 乙方負責甲方委托范圍內的滲透維修，應隨叫隨到。 乙方自行組織維修施工隊伍，并負責做好施工現場的安全、質量及文明施工管理。

2、 乙方必須具備相應資質，作業人員應持有相關證書，并應配備專職安全管理人員負責安全教育、安全交底、崗前學習培訓，并跟蹤、監督安全施工。乙方對施工期間的安全負全責，如發生安全事故均與甲方無關。

3、 乙方接甲方電話通知后2小時內到場響應，并及時組織人員進行維修(如天氣、安全等原因造成暫時不能正常施工的除外)。

4、 乙方負責維修現場的工完場清。

七、 保證金：雙方約定合同簽訂當天乙方以現金方式交納保證金__萬元，本保證金直至合同履行完畢后三個月由甲方一次付清。

八、 本合同一式兩份，甲、方雙方各執一份。本合同經甲乙上方簽字蓋章后生效。

甲方 乙方

代表： 代表：

簽訂時期：

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