隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

拆遷房屋買賣合同篇一

乙方：________________

甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

1、承包方式乙方采取全包干方式，應在________年________月________日——________日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結算甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

3、安全責任乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

拆遷房屋買賣合同篇二

家庭電話：______________；手機：______________

(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

家庭電話：______________；手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

第二條、房屋內部設施設備：

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件3。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是 ________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 叁拾 天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的 壹 %(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過 陸拾 天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的 貳拾 %(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 玖拾 天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 壹拾 %利率付給利息。

3. _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天內辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過 叁拾 天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款(定金)收條確認書》

《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 20xx 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

第十五條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電話：

年 月 日 年 月 日

見證方(中間人)：_______ 身份證號碼：

日期： ____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期： ____年___月___日

拆遷房屋買賣合同篇三

委 托 方：(以下簡稱甲方)

受 托 方：(以下簡稱乙方)

簽 訂 日 期：

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產開發企業。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 拆遷范圍、委托事項：

1.1甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍： 。

1.2拆遷戶數、面積： (以實際測量為準)

1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

第二條 拆遷安置與補償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規定及相關法律法規規定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

第三條 拆遷進度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進度如下：

3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發布之日起 個日歷天。

3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。

3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續。

3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。

3.1.5拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

3.1.6拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

3.1.7拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

3.1.8拆遷公告發布后 日內，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：

3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發生;

第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。

4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

4.3.1拆遷服務費：

4.3.2拆遷服務費支付時間：

第五條 拆遷期限

5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行。

5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續。

第六條 甲方的權利和義務

6.1提供拆遷工作所需的各項手續文件及資料。

6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。

6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協調有關事宜。

6.6因乙方違反規定轉讓本協議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

第七條 乙方的權利和義務

7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。

7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。

7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

7.4協助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。

7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。

7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。

7.7負責解決拆遷過程中發生的拆遷糾紛。

7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。

7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。

第八條 違約責任與獎勵

8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。

8.3乙方違反本協議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。

第九條 爭議的解決

凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。

第十條 不可抗力

10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

10.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十一條 合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。

第十二條：其他約定條款：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

拆遷房屋買賣合同篇四

乙方：，xx鎮xx村村民，住xx鎮x5號。

丙方：擔保人xx鎮xx村

甲方因開發需要，受xx市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮x5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現行最新中華人民共和國土地管理法有關規定，雙方在丙方監督下，就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協商，達成協議如下：

一、乙方房屋、地基、菜地現狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，（每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側與后方有村級公路，房屋前面臨x大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92），前、后、右側三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

乙方土地使用證號：x集用第號

二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現有房屋地點段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。

還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積，現金補償乙方。

還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。

甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業管理費。

三，還建房屋質量要求:

每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）

每套住房均應有進戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，

門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費用均由甲方承擔。

四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件，應含土地使用證，房屋使用權證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。

如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進出，每套房均應有各自的證件。

所有的土地使用證年限均應在70年以上（含70年）。

交房時，應同時給乙方車位所有權終身免交物業管理費的證件或承諾書。

五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費，內部裝潢補償費，搬家費，乙方房屋租賃損失費，青苗補償，農民宅基地占用補償等費用共計x萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元。內部裝潢補償等項747000元。

六、違約責任及處理：

在約定的交房時間到期后，開發商不能按期交房時：

逾期，開發商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年），不足一年的按月計算。

因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應承擔擔保責任。督促甲方履約。仍無法交房時，按照xx市xx鎮同等地段房屋在履約期的銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種辦證）合并計算應補償的房屋價款，補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔保人承擔責任。

在合同簽字前，開發商與擔保人應先簽字，再將所有款項轉到指定的帳戶。經確認后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房屋已轉到開發商手中，被拆遷人在20天內搬遷完畢。并通知開發商及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網。

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。

立協議人

甲方：xx市xx房地產開發有限公司

法人

乙方：

丙方：x鎮xx村村委會

法人

20xx年11月7日

拆遷房屋買賣合同篇五

甲方:

乙方：

甲方經過x縣建設局同意批準，在巷約x畝土地范圍內進行開發建設，本項目涉及約x戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經過雙方協商，達成以下協議：

9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;

11、 若發生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;

12、 本合同未盡事宜，雙方協商解決;

13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

拆遷委托合同范文2

委托人： (以下簡稱甲方)

受托人： (以下簡稱乙方)

根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協商達成如下協議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經過有關主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內容：

(一)乙方的權利及義務

1、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應該協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，并執行這些法律規定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

(二)甲方的權利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協議所設及的現金、金額、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關部門的協調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的 收取。

2、本合同經雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務費。

3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(拆除相關事宜與甲方無關)。

5、乙方在合同規定期限內(即 個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責任：

乙方 月內完成拆 遷工作 戶簽訂協議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

拆遷房屋買賣合同篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點：中州家屬院內;

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

七、工程質量要求：

乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務：

1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

拆遷房屋買賣合同篇七

乙方：_________________

甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

1、承包方式

乙方采取全包干方式，應在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結算

甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

3、安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

乙方：_________________

拆遷房屋買賣合同篇八

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點：中州家屬院內;

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

工程質量要求：

乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務：

1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

拆遷房屋買賣合同篇九

委托人： (以下簡稱甲方)

受托人： (以下簡稱乙方)

根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協商達成如下協議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經過有關主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

三、委托拆遷方式及內容：

(一)乙方的權利及義務

1、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應該協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，并執行這些法律規定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

(二)甲方的權利及義務

1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協議所設及的現金、金額、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負責政府及相關部門的協調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執行等費用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

四、拆遷談判費用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的 ‰收取。

2、本合同經雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務費。

3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(拆除相關事宜與甲方無關)。

5、乙方在合同規定期限內(即 個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

六、獎勵違約責任：

乙方 月內完成拆 遷工作 戶簽訂協議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日