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裝飾裝修活動開展排查整治情況的報告篇一
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(以下簡稱乙方)
甲方因裝修工程的需要,委托乙方進行室內裝修設計工作,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、設計工程概況
1.設計工程名稱:
2.設計工程地點:
3.設計工程面積約:
4.設計工程范圍:
二、設計時間
1.設計期限:
設計期限為 天,從乙方收到甲方支付的定金后開始計算,到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復,其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。
2.設計交圖步驟及時間:
(1)甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額,即簽定本合同,同時支付定金人民幣 元。乙方收到定金后 天內,向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖,如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖,則雙倍向甲方返還定金。
(1)支付的人民幣定金自動轉為首期設計費)乙方收到設計費后 天內,向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。
(3)甲方確認立面方案、天花方案即支付
第二期設計費人民幣,乙方收到設計費案后 天內,向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。
(4)甲方簽字確認設計施工圖后即支付
第三期設計費人民幣,乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。
(5)工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業主提供材料及工程質量咨詢服務。
三、提交成果
1.裝修設計方案圖 1套
平面、天花、主要立面、效果圖、________年____月____日前
2.裝修施工圖 2套
平面、天花、立面、剖面、大樣、________年____月____日前
備注
2、上述設計成果應提交打印文檔一份。
四、雙方責任
1.甲方應按合同規定及時支付設計費。
2.甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員,并不得隨意變更(除了合理的變更)甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤,或對所提供資料作較大修改,造成乙方設計返工,除雙方需協商簽訂補充合同(或另訂合同),重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。
3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。
4.乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。
5.乙方應本著認真負責的精神,按照甲方的要求完成設計。
6.若甲方未能按時支付設計費,乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。
7、乙方履行了本合同所規定的義務后,甲方向乙方支付剩余設計費人民幣元。
8、乙方未履行本合同規定的任何一項義務視為根本違約,甲方有權解除本合同,乙方并賠償甲方因此造成的損失。
五、設計費金額、支付時間與方式
1.設計費總額:人民幣 元
2.支付時間:
(1)雙方簽訂委托設計合同時,甲方即應向乙方支付定金,即人民幣 元。
(2)甲方支付
第一期的設計費即人民幣 元。
(3)甲方支付
第二期的設計費即人民幣 元。
(4)甲方支付
第三期的設計費即人民幣 元。
(5)若有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求,超出合同規定為甲方提供服務所增加的費用,在工程峻工前由甲方支付給乙方。
3.支付方式 甲,乙雙方共同協商支付方式。
六、違約責任和爭議的解決
1.甲方在乙方提供有關設計圖紙后,未在合同規定的期限內支付設計費,或乙方無特殊情況延遲交付圖紙,均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。
2.合同生效后,甲、乙方無故要求終止或解除合同時,應以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外)
3.甲、乙雙方在履行合同過程中,如有爭議,應友好協商解決。協商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。
七、合同效力
本合同壹式肆份,甲乙雙方各執貳份。合同經雙方簽字后生效。本合同設計工程峻工后終止。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
裝飾裝修活動開展排查整治情況的報告篇二
甲方:
乙方:
茲甲方委托乙方設計位于______實用面積_______平方米的私宅,雙方應設計事宜達成以下協議:
一、甲方將房屋委托乙方設計,乙方將根據甲方的要求,結合設計原理在甲方提供所有資料_____日內繪出平面布置圖。
二、甲方確認平面方案,確認后,甲、乙雙方簽訂本設計委托書,同時,甲方交付首期設計定金,金額為總設計費的_______%。(設計費收取標準詳見第六條),乙方下現場實地盡寸復合。
三、簽約后,乙方進入立面設計_______日內繪出詳細立面方案。
四、設計內容:設計平面方案圖,全部施工圖。
含配套專業:體定位圖、吊頂圖、開關插座圖、電路布置圖、各房間立面圖,與業主溝通,審核后,雙方簽字定稿。
五、乙方根據立面方案制作效果圖,(效果圖制作收取標準詳見第七條)。
六、圖紙裝裱要求:乙方交付壹套a3設計圖紙,超出部分費用甲方自理,甲方結清設計尾款。
七、設計費收取標準:平面_____元/平方米,復式_____元/平方米,別墅_____元/平方米,本套私宅總設計費大寫:_______(小寫______元),簽定本協議時,甲方需交付設計定金大寫:______(小寫______元),余款于乙方交付整套a3設計圖紙時結清。
八、效果圖制作收取標準:標準客廳______元/張,復式______元/張,臥室______元/張,本套私宅效果圖制作費大寫:______(小寫______元)。
九、雙方權利義務:
1.甲方
(1)按本合同規定的內容,在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件,并對其完整性,正確性及時限負責。甲方不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
(2)甲方提交上述資料及文件超過規定期限,______天以內的,乙方按本合同第三條規定的交付設計文件時間順延;
______天以上的,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
(3)甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同),重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
(4)在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;
已開始設計工作的,甲方應根據業乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;
超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(5)甲方必須按合同規定支付定金,收到定金作為乙方設計開工的標志。未收到定金,乙方有權推遲設計工作的開工時問,且交付文件的時間順延。
(6)甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額______%的逾期違約金,且乙方提交設計文件的時間順延。逾期超過______天以上時,乙方有權暫停履行下階段工作,并書面通知發包人。
(7)甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時,須征得乙方同意,不得嚴重背離合理設計周期,且甲方應支付趕工費。
2.乙方
(1)乙方應按國家規定和合同約定的技術規范,標準進行設計,按本合同第六條規定的內容,時間及份數向甲方交付設計文件(出現2、3、5、6、7規定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。
(2)設計合理使用年限為____年。
(3)乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為買際損失的_________%,總額不得超過總設計費。
(4)由于乙方原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的______%。
(5)合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還發包人已支付的定金。
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
裝飾裝修活動開展排查整治情況的報告篇三
發包人(甲方):
委托代理人:
設計人(乙方):
法定代表人: 電話:
委托代理人: 電話:
設計負責人: 電話:
根據、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定,結合廣州市住宅室內裝飾裝修設計的特點,雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修設計的有關事宜達成如下協議:
第一條 設計項目概況:
1. 甲方委托設計項目地址: 。
2. 建筑空間類型: 住宅室內空間。
3. 建筑面積: 平方米。
第二條 設計范圍及設計內容:
1. 設計范圍: 客廳、餐廳、走道、廚房、衛生間、臥室、陽臺、園林景觀。
2. 設計內容(可選擇):
2.1 房間地面、天花、墻面裝飾設計;
2.2 房間照明、強弱電、給排水及空調設計;
2.3 現場制作家具設計;
2.4 軟裝飾參考設計;
2.5 園林景觀設計。
第三條 設計程序及工作內容:
1. 咨詢設計階段及工作內容:
1.1 乙方向甲方提供免費的設計相關咨詢;
1.2 雙方明確設計意向后簽訂設計合同。
2. 調查研究階段及工作內容:
2.1 設計合同簽訂后,雙方約定時間由乙方負責上門現場測量數據;
2.3 乙方負責記錄甲方對住宅空間使用設想、設計、時間進度等有關要求;
2.4 雙方取得一致意見后簽字確認,一式兩份,雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起 日內完成初步設計文件。
3. 初步設計階段及工作內容 :
3.1 乙方負責按時完成初步設計階段文件并向甲方進行設計的講解;
3.3 雙方取得一致意見后簽字確認,一式兩份,雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起 日內完成水電設計文件。
4. 水電設計階段及工作內容:
4.1 乙方負責按時完成水電設計階段文件并向甲方進行設計的講解;
4.3 雙方取得一致意見后簽字確認,一式兩份,雙方各執一份;并約定乙方在確認之日起 日內完成最終設計文件。
5. 最終設計階段及工作內容:
5.1 乙方負責按時完成最終設計階段文件并向甲方進行設計的講解;
5.3 乙方向甲方交付最終設計圖紙甲方簽收確認,設計服務結束。
6. 設計收費標準
6.2 收費標準:設計費按建筑面積每平方米 元人民幣;
6.3 本項目建筑面積: 平方米,總設計費: 元人民幣。
6.4 施工期間,乙方指派設計師到現場進行施工交底,設計師到現場指導施工及整體竣工驗收應不少于3次。如施工地點在廣州市外的交通住宿費用由甲方承擔。
6.5本設計項目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設備的加工與定制需要乙方設計師跟進配合時,所需費用由甲方負責,收費標準另行協商。
7. 付款時間及額度:
7.1 簽訂本合同時,甲方支付10%設計費作為設計定金,即人民幣 元;
7.2 初步設計確認(平面方案確認)當日支付40%設計費,即人民幣 元;
7.3 水電設計確認(三維效果圖確認)當日支付30%設計費,即人民幣 元;
7.4最終設計簽收(整體施工圖確認)當日支付20%設計費,即人民幣 元;
第四條 甲方責任:
1.甲方應按約定的時間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關資料。
2. 甲方應按約定的時間與乙方進行設計溝通,并對圖紙進行確認。因甲方原因未能依時約見乙方設計人員,應及時通知乙方,由雙方取得一致意見后另行約定圖紙確認時間。
3.甲方在確認設計方案后,不得在深化設計過程中要求乙方變更設計方案。甲方如確需變更設計方案,應對乙方作出適當補償。
4.甲方應按合同規定向乙方支付設計費。
5.甲方要求乙方提前提交設計文件時,如乙方能夠做到的,甲方應支付趕工費。
6.甲方在收到階段性設計文件和全套設計文件后,有責任對乙方的知識產權進行保護,未征得乙方書面同意不得將其設計成果通過任何形式告知第三方。
第五條 乙方責任:
1. 乙方應按約定的時間完成各階段設計工作,并負責提供相應文件。乙方未能按時完成設計工作的,應及時通知甲方,由雙方取得一致意見后另行約定完成時間。
2. 乙方負責對甲方提出的設計改動意見進行修改和完善,對甲方已確認的設計文件不得擅自修改。
3. 乙方在收到甲方的各階段款項的當天,向甲方提供各階段設計書面文件。
4. 乙方應對甲方資料文件進行妥善保管,加以保密,在未征得甲方書面同意前不得將其資料文件通過任何形式告知第三方。
第六條 違約責任:
1.在合同履行期間,甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時,乙方不退還甲方已付的各項費用。
2.在合同履行期間,乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時,乙方應全額退還已收取的各階段設計費,其中定金部分應雙倍返還。
3.甲方沒有向乙方支付設計費的,乙方可不向甲方提供相應的設計文件。甲方逾期未支付設計費超過 天以上時,乙方有權不經另行通知而暫停履行下階段的設計工作;待甲方支付拖欠的設計費用后,乙方繼續進行設計工作,完成設計的期限相應順延。
4.由于乙方原因致使設計文件未按約定時間交付,乙方應及時通知甲方并進行協商,重新約定設計文件交付時間。
5.甲方逾期支付設計費,每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。
6.乙方逾期交付設計文件,每逾期一日按設計費總額0.2%向甲方支付逾期交付設計文件的違約金。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,雙方協商解決,協商不成,可向廣州市建筑裝飾行業協會申請調解,協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。
(2) 向人民法院起訴。
第八條 其他約定事項:
第九條 附則
1. 本項目設計方案著作權及施工后拍攝作品發表署名權歸乙方所有。
2. 合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作為附件,補充協議與本合同具有同等效力。
3. 合同簽字(蓋章)后生效,合同完全履行后終止。
4. 本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
委托代理人: 法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
裝飾裝修活動開展排查整治情況的報告篇四
審判長、審判員:
安徽皖松律師事務所接受某裝飾設計有限公司的委托,特指派我擔任其與張某裝飾設計合同糾紛一案的訴訟代理人,現代理人結合庭審的情況,發表如下代理意見:代理人認為,本案的雙方當事人簽訂的室內裝飾設計合同是合法有效的,為雙方當事人自由意思表示,被告應當按照合同的約定向原告支付余下的價款4000元?;诒景笭幾h的焦點在室內裝飾設計合同是否有效的問題,為此,代理人從以下二個方面來闡述,本案的室內裝飾設計合同是合法有效的。
所當然的不適用《建筑法》以及關于建筑工程施工的相關解釋,室內裝飾設計合同更不能適用建筑法,應適用合同法的相關規定。
二、本案中,原告雖未取得相應資質,但其與被告簽訂的室內裝飾設計合同不能認定為無效,南京市仲裁委員會雖然認定裝修施工合同無效,我們暫且不論其適用法律錯誤,單從其結果來看,是不能簡單地就此而推定室內裝飾設計合同是無效的,因為設計合同與施工合同在法律意義上是兩個不同的法律關系,被告盲目地將施工合同的無效而類推的認定本案的設計合同也屬于無效,這屬于對法律概念的偷換。代理人認為,本案中原、被告的室內裝飾設計合同是有效的,原告主張依據合同法的規定要求被告支付設計費用是合法、合理的,理由有:
決合同無效的依據,其他的行政規章、部門規章等下位法的規定都不能作為判決合同無效的依據。至于《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條的規定,未取得資質或者超越資質等級的合同無效的規定,代理人提請合議庭注意的一點是,該解釋的前提性規定是,未取得資質或者超越資質的主體一方是“建筑施工企業”,合同是“建筑工程施工合同”,如前所述,建筑工程與裝飾裝修工程是并列關系,不存在從屬關系,所以,該解釋的規定并不能約束從事室內裝飾設計的企業,即本案的原告,也不能將該解釋適用于本案的雙方當事人簽訂的室內裝飾設計合同。
2、代理人認為,本案原、被告簽訂的室內裝飾設計合同即使存在相應地資質不欠全的問題,合議庭也不能簡單地認定雙方簽訂的合同是無效,應當本著謹慎認定合同無效的原則和精神,支持原告的訴訟請求,理由有以下幾點:
的性質這一點上看,室內裝飾設計合同系雙方當事人真實的意思表示,原告請求按合同約定支付價款或者報酬也應當是理所當然地得到支持,被告對原告的設計成果予以了確認和認可,且已支付了16000元,這也足夠證明雙方的自由意思表示,所以被告對余下的4000元的報酬或者價款應按約定支付給原告。
其次,如前所述,本案雙方簽訂的合同是否有效,應當是以違反法律、行政法規的效力性強制規范來認定,而《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等的規定,并沒有規定室內裝飾設計合同如果沒有相應的資質就根本無效,這類規范中規定從事建筑施工或者裝飾裝修的企業應具備相應的資質等級,但提請合議庭注意的,這些規范相對與《合同法》上認定合同無效的效力性強制規范而言,只能是管理性強制規范,這從《建筑法》第一條規定的立法目的也可以得到證實,第一條規定,為了加強對建筑活動的監督管理,制定本法,所以,本案的室內裝飾設計合同充其量也只能說是違反了國家的管理性強制性規范,而對于違反管理性強制規范的法律責任,只能由行政機關對單位進行行政處罰,在民事責任方面,由于雙方是自由意思表示,合議庭應當依法維護,保護交易的安全。
報酬或者價款,而不能只顧享有利益卻不履行義務,如果縱然被告如此,顯然對原告明顯不公平。至于被告稱原告存在欺詐行為,這更是無中生有,一方面,合同訂立時,被告就已知曉其是與南京麗裳公司簽訂合同的,且至糾紛發生時,雙方合同已履行完畢,被告也支付了部分的設計費用和對設計圖紙進行了確認,雙方并無欺詐行為,何況,被告主張本案存在欺詐,就應當提交相應地證據,否則將承擔舉證不能的證明責任。另一方面,合同法第五十二條規定,欺詐的存在,損害的是國家利益,合同才被認定為無效,顯然此規定在本案中并不能適用,再者,原告使用“某某”商標已經商標權人的許可,所以,本案中并不存在欺詐行為。
綜上,代理人認為,本案的原、被告之間簽訂的室內裝飾設計合同是合法有效的,原告主張按照合同要求被告支付余下合同價款應當得到支持,請合議庭充分考慮代理人的意見,從有利于保護當事人合法權益的角度出發,判決支持原告的訴訟請求。
謝謝。
裝飾裝修活動開展排查整治情況的報告篇五
根據《中華人民共和國民法典》,以及裝飾行業的有關規定,經雙方協商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條 工程項目
甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:
工程名稱:_____________________________
工程地址:_____________________________
第二條 設計收費及支付方法
(一)本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為 元平方米(套內使用面積),估算總收費 元,金額大寫 元。
(二)付款方式
甲乙雙方經協商采用以下付款方式(將不選定的方式劃去)
1、 雙方另定。
2、 按下列方式執行。
(1)上門測量,價格: 元
(2)定金: 元
(3)出平面方案圖,方案: 份,價格: 元份
(4)出平立面圖及剖面圖,價格: 元
(5)出水電施工圖,價格: 元
(6)出效果圖,價格: 元張
第三條 設計內容及完成日期的約定
(一) 乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。
(二) 平立面圖
(三) 剖面圖
(四) 水電施工圖
(五) 甲乙雙方約定,從合同生效之日起, 天內完成平面方案圖;平面方案通過后 天內完成全套施工圖。
第四條 雙方責任
(一)甲方責任
1、如期向乙方提交設計所需的資料,并保證所提交資料質量達到工程設計要求。
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費。
3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔。
(二)乙方責任
1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家的有關規定、規范的要求,符合甲方的建設使用要求。
2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規定參加工程竣工的驗收。
第五條 違約責任
(一)由于乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,每延誤一天,向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。
(二)由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在設計上繼續采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。
(三)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部設計費。
第六條 合同生效、中止與結束
(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
(二)甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時,應提前一周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前,本合同繼續有效。
(三)因甲方原因要求中途停止設計工作的,已付定金不退還。
(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程設計文件,甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。
第七條 合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商不成時,采取下列第____種方式解決:
1、向消費者委員會申請調解;
2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_______________
第八條 合同文本
1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2 本合同簽訂后工程不得轉包。
3 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
4 合同履行完后自動終止。
5 本合同實行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約地址: 簽約地址: