隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房過戶需要交易合同嗎篇一

甲方(簽字):乙方(簽字):

許可證|身份證號:許可證|身份證號:

法定代表人:法人代表:

地址:

電話:電話:

代理人(簽名):代理人(簽名):

簽署日期:簽署日期:

注:如實簽署并填寫此欄是合同最后完成的一步，是合同成立的標志，是合同生效的必要程序，雙方應特別注意。

指南:執照|身份證號碼填寫有效身份證號碼、護照、營業執照復印件等。由當事人持有，是用于長期身份確認的長期有效許可證號。

當事人是單位的，如實簽名，填寫法定代表人；當事人是個人的，可以在法定代表人的空白處劃斜線。

應填寫地址和聯系電話，以方便溝通；合同履行過程中如有變更，應及時通知對方。

代理人代為簽訂合同或者無行為能力人或者限制行為能力人的監護人代為簽訂合同的，代理人或者監護人應當如實簽字并填寫代理欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或者監護資格。

如果雙方分別簽署并填寫簽署日期，則合同成立時間以最后簽署日期為準。

補充欄

正文:(以下僅適用于通過中介銷售)

為甲乙雙方及其經紀人提供服務的經紀機構如下:

經紀機構(簽字蓋章):

資質證書編號:

經紀人(簽名和蓋章):

二手房過戶需要交易合同嗎篇二

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

上述房產的交易價格：______________元。

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位，代表人是______________。

本合同經國家公證機關______________公證處公證。

本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

日期：______________ 日期：______________

二手房過戶需要交易合同嗎篇三

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：_______身份證號碼：________地址：_______郵政編碼：_______電話：_______。

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：_______身份證號碼：________地址：_______郵政編碼：_______電話：_______。

第一條甲方的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________。該房屋建筑面積為________________________________________。該房屋的附屬物（地下室）面積為_____平方米；（房產證號，土地使用權證號。）房產證號。是________。

第二條該房屋相應的土地使用權以國有土地出讓方式取得，土地使用權期限至___年__月__日止。

第四條本意向書簽署后，乙方應向甲方支付定金人民幣元。

第五條甲、乙雙方同意在____________前簽訂正式的《房地產買賣合同》或類似合同。

第六條房價款支付方式：乙方向甲方支付首付款人民幣_______________________________________________________剩余房款由乙方貸款支付，房款期限以實際貸款日期為準。乙方的貸款審批手續應在雙方約定的轉讓日期后30個工作日內完成。

第七條房地產轉讓：甲方應在簽訂房地產合同之日起10個工作日內將該房屋的房地產權轉讓給乙方，并提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

第八條甲方保證交易過程中該物業不存在產權糾紛，抵押、抵押債務、稅費、物業費由甲方在交易前結清。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。

第九條房屋所有權轉移產生的土地增值稅由甲方向國家繳納，契稅由乙方向國家繳納；除另有約定外，其他房屋交易產生的稅費由甲乙雙方按照政府規定分別繳納。

第十條如需通過中介機構辦理房屋銷售，中介費由甲乙雙方分別支付。

第十一條本意向書簽署后，如乙方提出不購房，甲方將不退還乙方已支付的全部定金。甲方提出不向乙方出售該房屋的，應當在約定的簽訂房地產買賣合同期限后5個工作日內向乙方返還雙倍定金。

第十二條本意向書中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律、法規和政策執行。

第十三條因履行本意向書而產生的任何爭議，雙方應協商解決。

第十四條本意向書自雙方簽字并由乙方全額支付定金之日起生效，并在正式的房地產買賣合同生效的同時失效。

第十五條本意向書共2頁，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________。

于________________________日簽署

簽字人：__________

二手房過戶需要交易合同嗎篇四

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

1、甲方所售房屋所有權證號為

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

：未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

二手房過戶需要交易合同嗎篇五

賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號）。

第二條上述房產的交易價格為：人民幣整（整（整（元整）。本元整）。甲、元整）。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整（元整），與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。

第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方（甲方）：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

購買方（乙方）：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：

日期：年月日

二手房過戶需要交易合同嗎篇六

身份證號碼：________________

_____________________

買方：_________

身份證號碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：________________單價：________________人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_____________________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：________________

元整于辦理公證事宜后__________付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條產權辦理由于開發商的原因，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證、國土使用證。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，并委托他人前來代為辦理。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____________將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________，代表人是____________。

2..乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：________________在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________

1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔，甲方有義務盡快將該房屋的產權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。

2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。

出賣方：___________

身份證號碼：___________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

購買方：____________

身份證號碼：_____________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

見證方：________________

鑒證機關：________________

地址：________________

郵編：________________

電話：________________

法人代表：________________

二手房過戶需要交易合同嗎篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

(一)工程地址：**市**區***街道**小區**樓**室

(二)居室規格：

三室一廳、雙陽臺、一衛生間，建筑面積**平方米。

(三)施工內容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;

4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關安裝修復;

5、電路埋線;

6、門框粉刷修復;

7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈。

(四)材料要求：

由乙方購買所有材料要求質量優良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環保凈味漆。

(一)施工內容第1、2、3項價款為***元。

(二)施工內容第4、5、6項價款為***元。

(三)施工內容第7項價款為***元。

(四)施工內容第8項***.

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

2、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

第四條：材料供應

1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

2、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

衛生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后付清余款。

第六條：施工安全和工程驗收

1、在施工過程中乙方應注意安全，如發生事故責任由乙方自負。

2、工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

第七條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第八條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向***仲裁委員會申請仲裁;****人民法院提起訴訟。

第九條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十條：合同生效

1、本合同向雙方簽章后生效。

2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：****身份證號碼：

住所地址：*****企業地址：**

電話：******電話：*******

簽約地址：************

簽約日期：****年****月***日