合同協議是一種具有法律約束力的文件，它對交易雙方都有約束力。為了幫助大家更好地理解合同協議的撰寫方法，小編準備了一些范文供大家查閱。

土地互換協議書范文

近日，魚市司法所成功調處一起因十年前互換承包田引發的土地權屬糾紛。雙方當事人系親兄弟，十年前為方便耕種、管理，對承包田進行了互換，導致雙方對承包田權屬存在爭議，遂引發長達三年之久的矛盾。

魚市司法所針對糾紛情況，聯合綜治、國土等部門，實地走訪群眾，摸排事實的來龍去脈，了解、掌握了該爭議土地的調整歷史，隨后召集當事人雙方，安撫好雙方當事人情緒，指出雙方本是一家人，沒有必要為了一畝三分地傷和氣甚至大打出手，影響社會和諧。與此同時，耐心細致的跟當事雙方講解物權法、土地承包法的有關規定，做到曉之以理，動之以情。最后，在多方的共同努力下，當事人雙方自愿達成協議，并滿意的在調解協議上簽字,長達三年的矛盾糾紛得到圓滿化解。

近年來，魚市司法所注重調研總結，強化自身建設，推行調糾四舉措，推進案結事了：一是經常走訪有困難群眾，多方渠道收集群眾關注焦點，及時發現矛盾糾紛，果斷處理矛盾沖突，盡快盡早將矛盾糾紛扼殺在萌芽;二是充分考慮多方當事人訴求，講公道話，辦良心事，不偏袒不枉法，在保證公平正義、合法自愿的前提下滿足各方當事人的合理要求;三是進一步加強法制宣傳，不斷提高人民群眾的維權意識，培養法律思維，善于用法律來武裝自己，來維護正當的權利，保護自身合法利益不受非法侵害;四是調解員強化學習，不斷提升自身道德文化修養和業務能力，敢于面對問題，敢于幫老百姓講真話，辦實事，善于幫老百姓解決實際問題，不弄虛作假，不態度消極。

土地互換協議書范文

金某從原籍遷到后溝村，由于戶口所限沒有土地耕種。李某及家人在外做生意無暇耕種分得的土地，雙方便自愿協商，李某將自家的土地4畝承包給金某耕種，先付款后用地。金某承包土地后便將其改建為果園。因鐵路擴建占用，對果園果樹進行補償登記，共計補償5萬元。在金某領取補償款時，李某提出樹是在他的責任田栽的，要求分得補償款的40%。金某認為自己按約定支付了土地承包金，在承包的土地上栽種果樹付出了一定的資金和辛勤勞動，在果樹結果收益時因鐵路建設將果園損毀給自己造成了經濟損失，該賠償款是自己的，李某無權分配，雙方發生糾紛。

互換土地協議書

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

一、甲方愿意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。

二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

三、互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以國家自留地年限政策為基準）。

四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的.承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權（國家規定不能享受的除外）。

六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

土地互換協議書

甲方(姓名及村組)：

乙方(姓名及村組)：

因自建房需要及耕種方便，經甲、乙雙方友好協商，對各自部分承包地進行置換并達成如下協議：

一、互換標的。

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________平方米，坐落于___________________，其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定)。

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________平方米，坐落于金星村三組崔大義現住房南側，其中地塊寬度米。長度米。(長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定)。

二、互換雙方權利義務關系。

1、甲乙雙方所協商的地塊土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。

2.自本協議生效后，甲乙雙方互換后地塊所取得任何經濟收益歸地塊承包經營權方所有，甲乙雙方任何一方不得反悔。

三、交付方式和時間。

互換土地的交付方式為雙方現場測量劃界確定。交付的時間為_____年___月_____日。

四、違約責任。

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，對另一方造成損失，由違約方承擔全部責任。

五、爭議條款因本合同協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;。

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、生效條款甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字后生效。

七、其他條款。

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字、手印)：_________。

____年__月__日。

乙方(簽字、手印)：_________。

____年__月__日。

土地互換協議書范文

原告：張星光，男，33歲，浙江省浦江縣治平鄉張官村六份頭村村民。

原告：芮靈華，女，27歲，系張星光之妻，同村村民。

被告：張食領，男，47歲，同村村民。

1995年5月份，治平鄉張官村村委會經治平鄉人民政府和治平鄉土地管理辦公室同意，進行村民建房統一規劃。原告張星光一戶被安排在張官村溪邊第十三排，屋基兩間，面積72平方米，共五口人;被告張食領一戶被安排在張官村涼亭外第七排、第八排前后各一間，面積72平方米，共五口人。1995年7月14日，被告張食領應原告張星光的要求，同意與張星光互換上述建房用地位置，并在證人張伯范、張潤祿的參加下，雙方簽訂了互換合約。

合約載明：“今有張星光、張食領雙方自愿調換屋基，有張星光的溪邊第十三排二間連余地換張食領涼亭外第七、八排公路邊前后各一間共二間，雙方協議商定不得反悔，立此合約。”張星光、張食領簽字。同年8月30日，張官村村委會在原、被告分別呈報的《農村私人建房用地呈報表》審批欄中簽署了“同意二間”的意見。治平鄉土地管理辦公室、治平鄉人民政府于同日也在其審批欄中簽署了“同意在耕地上建房二間，計72平方米”的意見，并加蓋了公章;在四至一欄中簽署了“村統一規劃”的意見。隨后，被告張食領即開始在調換后的屋基上動工興建。

1995年10月17日，原告張星光、芮靈華夫婦以原告張星光未經共有人之一的原告芮靈華的同意，原告芮靈華不同意調換，原告張星光反悔為理由，向浦江縣人民法院提起訴訟，要求法院判令屋基調換協議無效。

被告張食領答辯稱：此屋基調換系雙方自愿，寫有調換合約，且是在集體剛確定各自屋基的位置，縣人民政府未登記造冊、核發證書之前，即權屬尚未經書面確定情況下調換的。這種調換政府是允許的。故雙方的屋基調換合法有效。

訴訟提起后，浦江縣土地管理局于1995年11月20日分別在原、被告的《農村私人建房用地呈報表》的意見欄中批示：“準予在耕地上建房貳間計72平方米”，并加蓋了公章;還分別在各自的備注欄中注明：“同張食領調換”、“同張星光調換”。

「審判」。

浦江縣人民法院經審理認為：本案不屬人民法院民事案件受理范圍，原告應向有關行政部門請求解決。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定，該院于1月10日裁定如下：

駁回原告的起訴。

綜上所述，本案在已有政府審批結論的情況下，法院應當作出原告的訴訟請求是否成立的民事判決，而不是本案不屬民事案件受理范圍，原告應向有關行政部門請求解決的裁定。

「評析」。

本案原、被告互換建房用地雖然是在經村統一規劃確定建房用地位置后進行的，但根據《中華人民共和國土地管理法》第三十八條關于農村居民建住宅使用耕地的，應“經鄉級人民政府審核后，報縣級人民政府批準”的規定，本案原告起訴時，原、被告均未取得浦江縣人民政府的職能部門浦江縣土地管理局批準同意在張官村耕地上建房，這說明雙方尚未取得建房土地的使用權，該土地的使用權還是集體的。

現原告要求法院確認其與被告的建房用地互換行為無效，不但其原告主體資格不具備，而且被告的主體資格也不具備，即原告的起訴不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第(一)、(二)項關于必須有明確的原、被告的要求。同時，因土地使用權是集體的，雙方無權爭議，不能作為自己的訴訟請求的事實和理由，此也是不符合該條第(三)項關于“有具體的訴訟請求和事實、理由”的要求的。故在起訴的四項條件其中三項不具備的情況下，應駁回原告的起訴。

那么，是否可因為在原告起訴后，浦江縣土地管理局批準了原、被告的建房申請和同意雙方調換建房用地，案件應當繼續審理呢?由于土地管理部門的上述行為系行政行為，對此，不能由民法來進行調整。如果原告不服浦江縣土地管理局的批復，可按行政訴訟法的規定，另行提起行政訴訟。故本案不應繼續審理。

正因為上述原因，當事人之間在審批過程中發生的交換行為，產生的是平等主體之間的民事法律關系。所以，本案原告起訴要求確認互換屋基協議無效，所要求處理的正是一種民事契約法律關系，法院所要審查的，就是其要求確認無效的理由是否成立，這應屬人民法院民事收案范圍。

但由于其作為土地使用權的主體資格最終要有待于政府主管部門的審批意見才能確立(在現實生活中，民事主體資格要經過一定的行政程序依法確立的，比比皆是)，故法院在受理案件后，是可以在訴訟中出現的政府主管部門審批的結果，來作為確認當事人的訴訟請求是否從根本上成立為依據的。此點，在最高人民法院1995年12月27日法發2號《關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》第2條及第5條中表達的是十分清楚的。

該第2條規定：“不具備房地產開發經營資格的企業與他人簽訂的以房地產開發經營為內容的合同，一般應當認定無效，但在一審訴訟期間依法取得房地產開發經營資格的，可認定合同有效。”該第5條規定：“出讓合同出讓的土地使用權未依法辦理審批、登記手續的，一般應當認定合同無效，但在一審訴訟期間，對于出讓集體土地使用權依法補辦了征用手續轉為國有土地，并依法補辦了出讓手續的，或者出讓未經依法批準的國有土地使用權依法補辦了審批、登記手續的，可認定合同有效。”這種情況尚且如此，當事人已經申辦但還在審批過程之中的更應如此。這是法院在審理此類案件過程中要考慮的一個“審判合理性”的問題。

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土地互換協議書

出租方：___________（以下簡稱甲方）。

承租方：___________（以下簡稱乙方）。

為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用于農業科技的開發應用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置。

二、土地用途及承租形式。

1·土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。

2·承租形式：個人或公司承租經營。

三、土地的承租經營期限。

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置。

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式。

1·該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2·每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務。

（一）甲方的權利和義務。

1·對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2·按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3·保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4·協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5·按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6·按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

7·負責土地范圍內社會治安和經濟糾紛處理。

8·在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

（二）乙方的權利和義務。

1·按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2·享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3·享受國家規定的優惠政策。

4·享有對公共設施的使用權。

5·乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6·乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7·保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租。

1·在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2·轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3·本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除。

1·本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2·在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3·本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本著“公平、合理、有償”原則妥善處理。

4·本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5·如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6·本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任。

1·在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2·乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3·本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法。

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑒證人兩份。

出租方：（簽字）_____________。

（含土地到戶村民個人簽字、按手印）。

承租方：（簽字）_____________。

法定代表人：（簽字）_________。

鑒證單位（蓋章）____________。

法定代表人：（簽字）_________。

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：____________________。

土地互換協議書

以下簡稱甲方：

以下簡稱乙方：

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

一、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進行互換。

二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償(或者根據協商的意見一方對另一方給予補償)。

三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以后，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。

四、互換以后，如遇國家征用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方(也可以協商按互換以后的使用方享受補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。

五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規定不能享受的除外)。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

土地互換協議書范文

申請人:黃××，男，漢族，1959年12月生,糧農，住××鎮愛國村坡頭村民小組。

被申請人:黃×強，男，漢族，現年58歲，糧農，住××鎮愛國村坡腳村民小組。

在中間人老茂的介紹下申請人坡頭村民小組黃××與被申請人村坡腳村民小組黃×強達成口頭協議：黃××用自己承包經營的“十份田”的一截、面積0.82畝與黃×強承包的“十份田、荊竹園”秧田、板田合計面積0.82畝互換擬將換來部份地塊申請做宅基地使用后由于該宅基地申請一直沒有獲得批準申請人換來的秧田在耕種一季后即撂荒因申請人黃××提出不再互換該承包地而發生糾紛經村委會調解未果此后申請人即將所換來的板田也開始撂荒至今。3月13日申請人黃××向騰沖縣農村土地承包糾紛仲裁委員會提出申請要求仲裁。

個人土地互換協議書

甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為________________________，該宅基地登記面積共_________平方米，四至是東_________，西_________，南_________，北_________。

甲方宅基地上有正房___間、廂房___間(寫清詳細情況)，有樹_________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為________________________，該宅基地登記面積共_________平方米，四至是東_________，西_________，南_________，北_________。

乙方宅基地上有正房___間、廂房___間(寫清詳細情況)，有樹_________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;。

2、該房屋的'抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金_________萬元。

七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：_______。

乙方：_______。

_______年_______月_______日。

_______年_______月_______日。

土地互換協議書

甲方：

乙方：

一、乙方同意將該處平方米的`荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至，西至，南至，北至。甲方將該處平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至，西至，南至，北至。

二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。

三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。

四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

甲方：

乙方：

日期：

土地互換協議書

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本著平等，‘資源’有償，誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

1、甲方一間_____區域的.西北角圍墻外，土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米，屬于提防的土地面積為____平方米。

2、現甲方愿意將_____路，面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍墻外，面積為__平方米的土地；進行等面積置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

2、本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍墻外，面積為___平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）。

代表：

公正單位（蓋章）：

代表：

_____年_____月_____日。

土地互換協議書

甲方：

乙方：

因自住建房需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的。

1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于。

2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于。

二、互換土地期限。

甲乙雙方互換地塊期限為自_________年______月______日起至。

三、互換雙方權利義務關系。

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間。

互換土地的交付方式實地一次性全部交付。

交付時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任。

1．甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請_________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

八、其他條款。

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充。

協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方（蓋章）：__________________。

法定代表人（簽字）：____________。

住址：__________________________。

__________年________月________日。

乙方（蓋章）：__________________。

法定代表人（簽字）：____________。

住址：__________________________。

__________年________月________日。

簽訂地點：______________________。

鑒證單位（簽章）：______________。

__________年________月________日。

金融互換的會計研究。

土地互換協議書

乙方：村民小組村民因自建房需要經甲乙雙方平等協商，甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地訂立協議條款如下：

一、互換標的：

甲方同意將該處平方米的地方調換給甲方永久使用，四址為：東至，西至，南至，北至。（詳見區域圖陰影部分）（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）乙方同意將該處平方米的地方調換給甲方永久使用，四址為:東至，西至，南至，北至。（詳見區域圖空白部分）（長度和寬度均由雙方現場測量并立地樁確定）。

二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。

三、對于交換前土地甲乙雙方應確保各自的承包經營權（土地權屬）。交換后甲方在使用過程中，如有交換前土地承包經營權（土地權屬）糾紛，乙方應全權負責；交換后乙方在使用過程中，如有交換前土地承包經營權（土地權屬）糾紛，甲方應全權負責。

四、雙方互換土地后，甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經營權以及所換土地到西面路邊的土地使用權，各自享有換入土地的承包經營權以及所換土地到西面路邊的土地使用權。互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償。

五．甲乙雙方保證交換土地后所建建筑物地面及空中部分在各自交換后的區域內。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

七、本協議（含補充協議）為雙方自愿的原則下簽署自訂立之日起生效，雙方以后均互不干涉土地使用情況，雙方共同遵照執行。

八、自本協議生效日起至年月日前甲乙雙方應將各自原土地上屬于自己的所有物品（房屋、樹木等）清除，超過規定截止日期15天未清除的物品視為主動放棄物品的所有權，對方有全權處理，原物品所有方不得干涉。

甲方：

乙方：

在場人。

本協議于訂立。

補充協議：

甲方：乙方：在場人。

本協議于訂立。

金融互換的會計研究。

農村土地互換協議書

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。

土地互換以后，雙方不進行經濟補償。

互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。

互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

土地互換協議書

乙方：童寬雄兄弟及全家。

經雙方友好協商，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則就土地調換事宜達成協議如下：

甲方土地：

地塊1位于童寬雄新建房地中（俗名苦李樹山，面積約30m，歸童寬雄所管）。

地塊2位于童寬雄老紅磚房左側苧麻土（面積不詳）。童寬雄老房的左側，配兩間寬4m的住房，另設臺階及排水溝。其余歸童華仁所管，公灘路歸童華仁所規劃及安排。地塊3童國貴，屋后南竹山后水田（呂雞丘）靠童寬雄新房前地坪邊劃一塊給童寬雄做前地坪，保持地坪方正（面積不詳）。注釋童寬雄屋前地坪管轄范圍是童寬雄堂屋前面墻為起點垂直13米為止（石墻包括在13米范圍內），童寬雄張樹丘田角（13米以外）歸童國貴兄弟所管轄。

童寬雄前地坪右邊界限以側墻引出一米，面墻為起點垂直13米為止，地坪角石墻砌圓角。

童寬雄進前地坪的.馬路以起點和終點兩石頭直線內歸童寬雄所管，以外歸童國貴兄弟所管轄。如規劃設圍墻公共人行路改靠三角塘邊，不得阻攔。曾加賢田馬路變遷要保持原70m。

乙方土地：

地塊1童國貴老房右邊原童寬雄雜房4間，以水溝為界限全歸童國貴兄弟所管。

地塊2童夢貴平頂房邊到童漢仁田邊及池塘邊地坪歸童國貴兄弟所管。

地塊3原童寬雄老茅廁歸童國貴兄弟所管。

地塊4三角塘瓜兜歸童國貴兄弟所管。

地塊5原童國貴楠竹山邊臺坡及路歸童國貴兄弟所管。甲乙雙方自愿互換永久使用，互換面積差異和房屋拆除樹木遷移及莊稼損失不產生經濟補償。

本協議為雙方自愿的原則下簽署，協議簽訂生效，協議生效3天起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

本協議在履行發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。如果政府職能部門需要辦理過戶及有關手續，甲乙雙方及時積極協助辦理過戶相關手續，如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續及相關手續，應承擔違約賠償金10萬元。

本協議未盡事宜，須經雙方協商解決。本協議一式肆份，甲、乙雙方各執二份。

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：____年____月_____日

個人土地互換協議書

因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的。

1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

二、互換土地期限。

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權利義務關系。

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間。

互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

交付的時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任。

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的.原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2.提請_________仲裁委員會仲裁；

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

八、其他條款。

1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方(蓋章)：__________________。

乙方(蓋章)：__________________。

_______年_______月_______日。

_______年_______月_______日。

土地互換協議書

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本協議，以示共同遵守。

第一條：甲方將位于南山縣118號地塊的土地和乙方聯合開發。

第二條：歸屬問題。

甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1，在該土地范圍內建筑房屋；

3，繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條、雙方權益、義務。

1、甲方收取每畝人民幣120萬元后，不再收取任何費用。

2、本土地所有權、使用權為超洋房地產公司所有，甲方公司不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方公司應該在本協議書簽字并接受本合同條款。

3、甲方持該土地之權屬證明，甲方保證對該土地享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該土地沒有侵犯第三方的權利，并保證本協議之情況及資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該土地不能辦理交易過戶手續產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

第四條、違約責任。

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

1，乙方有權在土地上進行房屋建設并擁有土地上所有建筑物的產權。

2，該地被依法征收或征用的所有補償權利包括但不限于土地補償及地上物補償均歸乙方。

3，甲方不得單方面變更、解除或終止協議。協議生效后甲方不得因承辦人或者負責人變動或自身名稱變化而變更或者解除協議也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

第五條、

1、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

2、本協議簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同，法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。

3、該協議違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解決，該協議如有不足之處需補協議，補簽約條款與本協議有效律，本協議屬無限期（永久展生）有效合同，協議期間如遇集體證收的，待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。

第六條，本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經雙方簽字生效后具有法律效力。

甲方（簽字）：

日期：xx年xx月xx日

乙方（簽字）：

日期：xx年xx月xx日

農村土地互換協議書

現住址______。

聯系電話：

______(甲方妻子)。

現住址______。

聯系電話：

乙方：______。

現住址______。

聯系電話：

______(乙方妻子)。

現住址______。

聯系電話：

甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。

甲方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為______，該宅基地登記面積共______平方米，四至是東______，西______，南______，北______。

乙方宅基地上有正房______間、廂房______間(寫清詳細情況)，有樹______棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;。

2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金______萬元。

七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：___________。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

土地互換協議書

以下簡稱甲方：

以下簡稱乙方：

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

一、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進行互換。

二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償(或者根據協商的意見一方對另一方給予補償)。

三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以后，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議(也可以在二輪承包期內議定一個年限)。

四、互換以后，如遇國家征用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用征用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的'土地還給對方(也可以協商按互換以后的使用方享受補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。

五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(國家規定不能享受的除外)。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

甲方(簽字)：

____年____月____日。

乙方(簽字)：

____年____月____日。

土地互換協議書

甲方：

乙方：

因自住建房需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的`土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于。

2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于。

甲乙雙方互換地塊期限為自_________年______月______日起至。

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發包方簽訂新的土地承包經營合同。

互換土地的交付方式實地一次性全部交付。

交付時間為_________年_________月_________日。

1．甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2．如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1．提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2．提請_________仲裁委員會仲裁；

3．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

1．本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充。

協議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方（蓋章）：__________________。

法定代表人（簽字）：____________。

住址：__________________________。

__________年________月________日。

乙方（蓋章）：__________________。

法定代表人（簽字）：____________。

住址：__________________________。

__________年________月________日。

簽訂地點：______________________。

鑒證單位（簽章）：______________。

__________年________月________日。