買賣涉及的商品種類繁多，包括日用品、食品、服裝、房屋、汽車等等。下面是小編為大家整理的買賣實用技巧和方法，希望能夠對大家有所幫助。

常用農村房屋買賣合同

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

第三條雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計元整，乙方已于年月日支付元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款元。

剩余所欠甲方的購房款元，協議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方元，于年年日前支付給甲方元。

甲方收到款項后應當出具收據。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。

房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有。

第六條甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。

甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。

因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。

乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。

因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。

如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

農村房屋買賣合同

甲、乙雙方經協商，就甲方所有房屋及宅基地的轉讓達成如下協議：

一、主題

房子在宅基地上。

二、房價與支付

該房屋及宅基地總價款為人民幣________元，乙方應于________年之前支付出讓金。

三、標的物的交付

甲方應提前交付轉讓標的。

四、權利和義務

1、甲方保證對該房屋擁有完全所有權，該房屋及宅基地使用權不存在任何權利瑕疵。如乙方因權利瑕疵或甲方原因不能購買該房屋，甲方應支付人民幣違約金，并賠償乙方一切經濟損失（包括但不限于：直接經濟損失、房屋裝修費用、應得利益損失、因糾紛支付的訴訟費、公證費）。

2、甲方應在合同約定的期限內交付房屋，每延期一天，甲方應承擔總房款1%的違約金。

3、本合同簽訂后，甲方不得以任何租賃、擔保、出售等方式損害房屋所有權。否則，甲方承擔相當于房價款的違約金。

4、房屋交付后，甲方有義務配合乙方辦理一切過戶手續，過戶費用由乙方承擔，

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：________________

日期：________________

農村房屋買賣合同

與主合同有關的電報、書信、圖表等，也是合同的組成部分，應同主合同一起妥善保管。怎樣寫房屋租賃交易合同?下面小編給大家帶來房屋租賃交易合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋(房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。

五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，(含在房屋價值內)。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：

電話：

乙方(買方)：

電話：

身份證號：年身份證號：年月日月日。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(代理方)：

一、甲方自愿將坐落在__區__里__號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)(元)，乙方由__×__年__月__日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于二00三__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

七、本協議一旦簽訂，就具有法律效應。

八、交費日期定于×年×月×日交齊，如有違約，違約金由甲方提出要求，乙方予以賠償。(可以依據法律解決)

九、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)：章。

乙方(簽字)：章。

印刷編號no：

寧波市房地產管理局。

寧波市工商行政管理局印制。

買賣中介事宜達成協議時簽用;。

如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發企業預(銷)售的商品房，不屬存量房屋。

三、對于房地產開發企業將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

四、方括號""內以斜杠"/"區分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的，未被選用的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的。

五、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。

六、簽訂合同之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業執照、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。

七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。

八、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。

合同編號：甬(縣、市、區)---中介年第號。

甲方：_______________。

乙方：__________________。

乙方因到集鎮發展無住房，今與甲方協議購買甲方已修建完工的樓房一套，協議如下：

一、房屋位于_______，樓層為_______，面積為_______平方米(包括一切公攤面積在內)，價格按每平方米_______元計算，合計人民幣_______元整(_______元);乙方現交付_______元，下余_______元于_______年春節前給付_______元，_______年_______月底給付_______元，_______年春節前付清，逾期按月息2%進行計算利息。

二、如需辦理房產手續，所有費用由乙方負責支付，甲方負責辦理，所需費用包括契稅和各種稅費。

三、甲方交付房屋現門窗齊備(外門外窗)各種預埋管件、室內粗粉齊備、室內裝修由乙方自行負責。

四、甲方負責安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費_______元，電上戶費按2________元收取，合計乙方繳納水電上戶費用_______元，乙方自行接水電入戶。

五、乙方除應付上述房屋款和水電上戶費外，不再付給甲方任何費用。

上述協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得反悔，如違約應由違約方承擔違約金按總額20%計算。

甲方：_________________乙方：_________________。

日期：_________________日期：_________________

賣方：_______________(簡稱甲方)。

身份證號碼：_____________________。

買方：_______________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________。

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房時間為：_______年____月____日。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

出賣方(甲方)_________________(手印)。

購買方(乙方)_________________(手印)。

簽訂日期：_______年____月____日

農村房屋買賣合同

甲方：____________?(出售人)。

乙方：____________(買受人)。

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道?????，相鄰為????，建筑面積????，北屋?????，東屋??????，西屋??????，南屋?????，院落面積為???????，房屋登記在??????名下或宅地基使用權證登記在????名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起??????日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為??????的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額???????的違約金，如乙方在合同簽訂之日起?????天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起?????日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付????元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后?????日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付???元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付?????元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；若房屋因政策原因需要拆遷所產生的拆遷賠償款與甲方無關，相關權益全部歸屬乙方；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

乙方（簽字捺印）：??????????????????身份證號：

見證人（簽字捺印）：???????????????身份證號：

見證人（簽字捺印）：???????????????身份證號：

附：

見證人聲明。

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為??????集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

4、本合同在20__年?????月?????日在??家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺印）：

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

年??月??日。

本見證聲明是????????雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

農村房屋買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證：

家庭地址：聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證：

家庭地址：聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就套房買賣有關事項，達成如下協議：

乙方購買甲方的套房坐落于：套房占地面積平方米；東頭一車庫占地面積平方米；房屋用

途為：住房

該坐落和套房經過甲乙雙方平等協商，中間調解人公開、平等調節，雙方自愿買賣協議，以萬元成交（大寫：萬仟）。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方認為套房質量、生活用水、生活用電、廚房、廁所，下水道排水等無任何問題時，乙方將20%的余款一次性交清給甲方。

自本合同簽訂之時起，房屋的所有權、使用權、轉讓權統歸乙方所有。

1、因甲方所建房屋為農村集體土地，乙方能否辦理房產證，乙方通過有關部門咨詢后，如能辦理，甲方應提供相應證件予以積極協助解決，如不能辦理，乙方有權要求甲方退還全部金額及利息。

2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。

3、套房在使用期間，包括套房質量、生活用水、外電等出現任何問題時，甲方應負全部責任，房屋公共部分損壞如：大門等，乙方概不負責。

4、套房在使用期間內，如有屋頂漏水，樓上戶主必須對廁所、衛生間、廚房等做好防水、隔水措施。

5、今后房屋無論漲價、降價甲乙雙方都不得反悔。

6、今后乙方如進行房屋轉讓、出租、抵押等工作時，需要甲方證明、簽字，甲方應當義務配合乙方證明、簽字。

7、本合同經甲、乙雙方簽字后即日起生效。

8、本合同共兩頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

9、其他未盡事宜

甲方簽字（手印）：乙方簽字（手印）：

證明人簽字（手印）：

年月日

常用農村房屋買賣合同

合同雙方當事人如下：

出售人：姓名身份證號碼：戶口所在地房屋產權共有人：姓名身份證號碼：戶口所在地姓名戶口所在地：

買房人：蘇建華身份證號：戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮郭家巷38號附11號。

經出售人與買房人在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮村社，其房屋面積。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機圍墻內的所有配套設施。

第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設施，以房屋滴水和圍墻基礎為界。

第三條：買賣房屋及配套設施的價格及付款方式：經雙方協商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整)，付款方式為一次性付款。

第五條：在買房人一次性支付買房款后，房屋及配套設施歸買房人所有，買房人享有改造、永久使用、出讓的權力。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當面辦理交接手續，出售人將房屋的土地使用權證、房屋產權證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關于產權登記：如果有條件變更房產證時，在確保合同內出售人利益的前提下，出售人負責協調辦理村社手續并配合買房人變更房屋產權證書。

第八條：違約責任：買賣雙方必須遵守合同條款，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內的利益，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內容執行，按照改造后房屋及設施總價價值的三倍賠償買房人的經濟損失，及其間接經濟損失。

第九條：本合同在履行過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。

第十條：本合同一式三份，出售人、買房人、見證人各執一份。

第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農村房屋買賣合同

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_____________萬_____________仟_____________佰_____________元(小寫_____________元)，乙方在________年____月____日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由_____________方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)：_____________章

乙方(簽字)：_____________章

中證人(簽字)：_____________章

________年____月____日

農村房屋買賣合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方，。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：x米、寬度為x米，面積共x平米。

二、該院落相關的.附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫x：即人民幣小寫x元。乙方在合同生效時一次性付清。

五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)：__x(印)身份證號：

住址：電話：

x年xx月xx日。

乙方(買方)：__x(印)身份證號：

住址：__x電話：

x年xx月xx日村委會意見：

村委會蓋章：x年xx月xx日。

農村房屋買賣合同

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。

如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

簽訂日期：

農村房屋買賣合同

轉讓方：______（以下簡稱甲方）

受讓方：______（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓合同如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方（見附：圖1），上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限：乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

四、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。

七、解釋：本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村房屋買賣合同

甲方(賣方)：

身份證號：

乙方(買方)：

身份證號：

一、甲方自愿將坐落在x市x鎮x村x號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在xx年x月x日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于xx年x月x日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的`稅費，由x方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中證人(簽字)：

xx年xx月xx日。

農村房屋買賣合同

甲方：

乙方：

一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經努力，實在轉不了戶頭就形成買賣關系所產生的費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

四、付款方式：乙方在20年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金、在20年10月低付房款四萬元整，余款在交房時一次性付清。

五、違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方，并再賠償四萬元違約金給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

七、本協議一式四份，甲乙雙方各兩份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

農村房屋買賣合同

出售方：(以下簡稱甲方)_______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

購買方：(以下簡稱乙方)_______，身份證號：_______，身份證號：_________________。

出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區上玉路56號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經雙方充分、平等，友好協商一致，自愿達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。

二、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結構為大門朝東坐北朝南。

2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買方：于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關系較友好;所以購買方同意把本協議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的'轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買方獨享。

六、購買方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣萬元及支付自本協議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。

七、出售方、購買方雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決，協調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

農村房屋買賣合同

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條個性約定：

1、因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方(簽印)：_______。

住址：_____。

聯系電話：_____。

乙方(簽印)：__________。

聯系電話：_____。

簽訂日期：___年___月___日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

農村房屋買賣合同

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為__________，建筑面積__________，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為__________，房屋登記在__________名下或宅地基使用權證登記在__________名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起__________日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起__________天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起__________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付__________元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后__________個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后__________日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方（簽字捺印）：__________身份證號：__________

乙方（簽字捺印）：__________身份證號：__________

見證人（簽字捺印）：__________身份證號：__________

見證人（簽字捺印）：__________身份證號：__________

農村房屋買賣合同

甲方：

乙方：

根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊(或 路 旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

2、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

農村房屋買賣合同