合同樣本是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的文件，學(xué)習(xí)如何撰寫合同樣本將有助于我們更好地管理合作關(guān)系。參考以下的合同樣本，可以更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。

租賃合同書樣本

為明確甲乙雙方在荒坡地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《土地法》和《合同法》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將畝荒坡地出租給乙方用于種植苗木，四至界限為東至，西至，南至，北至。

二、雙方商定租賃期限為30年，從20xx年月日至。

三、雙方商定將畝荒坡地一次性付給甲方租地款萬元。

四、在承租期內(nèi)乙方可以整地、育樹、育苗、修路，甲方不得以任何借口阻撓，在苗木銷售時(shí)允許帶土球。

五、在承包期內(nèi)甲乙雙方必須遵守合同承諾，不得隨意終止合同，否則違約方賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失，合同期滿后，如果續(xù)租，若干事議以后再協(xié)議。

六、在所承包期間，乙方合法經(jīng)營，甲方不得無故干涉，與甲方無任何關(guān)系。

七、本承包地內(nèi)，政府給每戶的荒山補(bǔ)貼，歸甲方所有，以后在經(jīng)營過程中的苗木補(bǔ)助，歸乙方所有。

八、在圈地、育樹過程中有人干預(yù)，甲方出面解決。

九、本合同附出租方名單及領(lǐng)款花名冊。

十、本合同一式三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

綜合辦公樓租賃合同書

承租方：，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。租賃期滿月之前書面通知甲方，并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。，甲方如要漲價(jià)，每次價(jià)格上浮須在曾經(jīng)總租金的以內(nèi)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)狻⑺M(fèi)、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡，交付給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)按國家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕。在不影響房屋使用的情況下，乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方房屋使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方房屋使用的。

8、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋除正常損耗外，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的基本完好狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

10、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的.人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日。

租賃合同書樣本

出租方：__________________（以下簡稱甲方）。

承租方：__________________（以下簡稱乙方）。

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）。

四、土地交付時(shí)間：______年______月______日。

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

公證機(jī)關(guān)：______________。

______年______月______日。

綜合辦公樓租賃合同書

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在____區(qū)路的辦公樓一層(租用面積為平方米)，進(jìn)行物業(yè)管理。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求。

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;。

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;。

(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的.由乙方按樣賠償。

四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，

第一是保護(hù)，

第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。

第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日。

辦公樓房屋租賃合同書

甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)。

法定代表人：___________________________。

地址：_________________________________。

電話：_________________________________。

傳真：_________________________________。

乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)。

法定代表人：___________________________。

地址：_________________________________。

電話：_________________________________。

傳真：_________________________________。

乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。

甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)__________。

甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本。

協(xié)議書。

時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)。

書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。

該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。

本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

本合同的解釋權(quán)歸_______________________。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：__________。

授權(quán)代表人：____________。

乙方(簽章)：__________。

授權(quán)代表人：____________。

______年______月______日。

簽訂地點(diǎn)：______________。

綜合辦公樓租賃合同書

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:。

地址：

法定代表人：

第一章總則。

第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

甲方提供的辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明。

2.甲方提供的辦公樓____-層平面圖。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾。

5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)。

第三章雙方法律地位。

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第六條甲方向乙方出租____號(hào)，__-樓__-座，建筑面積共計(jì)約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為__-個(gè)月，即自__-年__-月__-日起至____年____月__-日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。

第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月____-元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后5日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分，乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途，乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第七章續(xù)期及合同終止。

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定辦公樓;。

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;。

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;。

3.未按規(guī)定將租賃辦公樓交還甲方;。

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;。

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的。

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為元人民幣;。

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它。

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:______。

法定代表或授權(quán)代表：___________________________。

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________。

蓋章：

簽署日期:

辦公樓租賃合同樣本

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方自身擁有的武夷中心13層(電梯編號(hào)15層)西北向c單元房產(chǎn)對外進(jìn)行租賃?，F(xiàn)甲方遵循公開、公平、公正的原則，采取公開競價(jià)的方式擇優(yōu)選擇乙方作為承租方。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于福州市東街33號(hào)武夷中心第13層(電梯編號(hào)15層)西北向c單元，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積439.62平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為榕房權(quán)證r字第0641487號(hào)。

第二條房屋用途。

該房屋用途為商務(wù)辦公。如乙方需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。因改變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

該房屋租賃期限為3年，即從自20__年1月1日至20__年12月31日止。

第四條租賃房屋的交付。

(一)在本租賃合同生效之日起本日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

(二)甲方須提供出租場所平面圖一份給乙方，并在圖上標(biāo)明位臵，同時(shí)加蓋公章并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件(加蓋公章)。

(三)租賃期滿合同終止或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，將租賃房屋交還給甲方。租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第五條租賃費(fèi)用。

(一)租賃保證金。

乙方獲得本次租賃權(quán)，租賃保證金為人民幣陸萬伍仟元整(小寫：65，000元)。租賃期限屆滿合同終止或合同解除，在乙方向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、結(jié)算了物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用、并按本合同規(guī)定向甲方交還承租房屋后5天內(nèi)，甲方將向乙方退還租賃保證金，租賃保證金不計(jì)算利息。

(二)月租金。

本合同租賃期限內(nèi)，該房產(chǎn)第一年度每月租金為人民幣叁萬壹仟陸佰伍拾貳元整(小寫：31，650元);第二租賃年度起，租金按上年度租金基數(shù)提高5%，即20__年1月1日起每月租金為人民幣叁萬叁仟貳佰叁拾元整(小寫：33，230元);第三租賃年度起，即20__年1月1日起每月租金為人民幣叁萬肆仟捌佰玖拾元整(小寫：34，890元)。

(三)其他費(fèi)用。

租賃期限內(nèi)，乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方自行向大廈物業(yè)管理處繳納。上述費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)的確定和調(diào)整及其他具體物業(yè)服務(wù)事宜由乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同確定。

第六條付款方式。

(一)租賃保證金由乙方于本合同生效之日起5日內(nèi)向甲方支付。甲方收到租賃保證金后向乙方開具收據(jù)。

(二)租金按月結(jié)算，乙方于每月一日向甲方交付當(dāng)月租金。

(三)乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式付款，甲方帳號(hào)信息如下：

收款單位：

賬號(hào)：

開戶銀行：

(四)甲方每月核實(shí)收妥乙方交納的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或相應(yīng)憑證。

第七條租賃房屋裝修。

(一)在出租部分的面積范圍內(nèi)，乙方可以委托其他單位承擔(dān)內(nèi)部一切裝修的設(shè)計(jì)、消防報(bào)批以及施工責(zé)任。乙方在本合同生效后方可進(jìn)場裝修，并遵守大廈物業(yè)處關(guān)于裝修管理的規(guī)定。

(二)乙方應(yīng)合理使用該房屋，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方若需要對該房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造的，乙方應(yīng)事先甲方協(xié)商，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

(一)在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。涉及房屋結(jié)構(gòu)等方面的大修理由甲方負(fù)責(zé)，日常的房屋維修養(yǎng)護(hù)(中央空調(diào)主機(jī)和分控、電梯、水電管道線路)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

(二)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

(三)乙方對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

(四)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任。

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條權(quán)利保證。

甲方應(yīng)保證出租之房屋為其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的&39;糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

第十一條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓。

在租賃期限內(nèi)，甲方對租賃房屋有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。該轉(zhuǎn)讓行為不屬違約行為。在同等受讓條件下，乙方對本租賃房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十二條租賃房屋的轉(zhuǎn)租。

(一)乙方未經(jīng)甲方許可不得將所租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

(二)經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

第十三條租賃期滿續(xù)租。

本合同租期屆滿，乙方如需續(xù)租，可申請參加甲方組織的招租競價(jià)公開會(huì)，乙方為優(yōu)先權(quán)競租人，同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)。

第十四條合同的解除和終止。

(一)甲乙雙方因特殊原因需要提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致，一方提前一個(gè)月通知對方后可解除合同。

(二)本合同有效期內(nèi)發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同，該行為不屬違約行為：

1、發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;。

2、因市政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)和企業(yè)改制，使本合同無法履行。

(三)乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)立即解除合同：

3、乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;。

5、乙方拖欠租金超過十五天的，或拖欠租金總額超過壹拾壹萬元的。

(四)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)立即解除合同：

1、未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋超過十五天的;。

2、提供的租賃房屋的用途不符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，使乙方無法繼續(xù)租用的。

第十五條違約責(zé)任。

(一)甲乙雙方按本合同第十四條第(一)款解除合同的，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元。乙方提出解除合同的，甲方有權(quán)直接以租賃保證金沖抵違約金，如租賃保證金尚有剩余，則由甲方退回乙方。

(二)甲方按本合同第十四條第(三)款解除合同的，乙方繳交的租賃保證金將作為違約金歸甲方所有;若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而造成甲方的損失。

違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而給乙方造成的損失。

(四)乙方在承包租賃經(jīng)營期間，因自身經(jīng)營等原因產(chǎn)生的任何糾紛，均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任，由此給甲方造成的損失乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(五)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不移交該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，每逾一日向甲方交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍仟元人民幣。

(六)乙方不得有任何處臵、抵押該房屋等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方所交的租賃保證金作為違約金;若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而造成甲方的損失。

(七)本合同有效期間該房屋出現(xiàn)治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方停止?fàn)I業(yè)進(jìn)行整改，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付叁萬元人民幣的違約金。

第十六條合同解除或終止后的裝修處臵方式。

(一)由于乙方原因?qū)е路课葑赓U合同解除的，甲方明確不需要原裝修的，甲方不承擔(dān)裝修的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，由乙方自行處臵有關(guān)裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及造成出租方設(shè)施設(shè)備的損壞;甲方明確要求需要利用原裝修的，按照該裝修殘值并經(jīng)評(píng)估后以對折處理由甲方向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，雙方當(dāng)事人也可以協(xié)商補(bǔ)償金額。

(二)由于甲方的原因?qū)е路课葑赓U合同解除，乙方提出裝修改造補(bǔ)償?shù)?，甲方僅就裝修殘值經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值向乙方進(jìn)行補(bǔ)償，但裝修改造補(bǔ)償總金額最高不得超出剩余租金的一倍。

(三)在房屋租賃期間由于甲方的房屋被拆遷，從而導(dǎo)致租賃合同解除或者由于甲方原因致使乙方既無法繼續(xù)使用所承租的房屋，又無法得到應(yīng)得到的拆遷補(bǔ)償，甲方應(yīng)當(dāng)對裝修殘值評(píng)估后的價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償，但以甲方從拆遷人處得到的補(bǔ)償中所涉及租賃房屋占有的份額為限。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)。

按國家及省市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租方，乙方作為承租方分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知。

(一)與本合同有關(guān)的通知和要求以及雙方的文件往來必須用書面形式，以ems寄送或當(dāng)面送交方式傳遞。

(二)各方通訊地址如下：

甲方：福州市五四路89號(hào)臵地廣場33層。

乙方：福州市五四路89號(hào)臵地廣場2層。

(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條爭議的處理。

(一)本合同受中國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可按下列第1或第2種方式解決：

1、提交福州市或所在區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;。

2、依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第二十條補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力。

本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

第二十二條其他。

(一)自本合同生效之日起三十日內(nèi)，甲方持本合同及有關(guān)證明文件向稅務(wù)部門申請登記備案。

2、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(經(jīng)核對原件無異);。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：

簽訂地點(diǎn)：福州簽約時(shí)間:年月日。

租賃合同書樣本

甲方：身份證：電話號(hào)碼：

乙方：身份證：電話號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川_____號(hào)門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、出租時(shí)間：____年___________月______日至_____年____________月__________日止。

二、出租費(fèi)用年租金_______________元(大寫：____________元整)。分兩次付清，前半年交______________元整，后半年提前一個(gè)月交第二次____________元。如不交清就在頭半年的第________個(gè)月終止合同將不退后______月的錢。

三、乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費(fèi)等。

四、租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的'空調(diào)、燈、收銀臺(tái)等設(shè)施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。

五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價(jià)。

六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向__________續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負(fù)。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃合同書樣本

出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號(hào)a庫4號(hào)門。

3、儲(chǔ)存商品名稱:詳見進(jìn)倉通知。

4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止。

5、租金及交付方式。

1)、租金以每次進(jìn)倉貨量為準(zhǔn),每立方米每天11.5元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1]。

2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

7、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1)、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

2)、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。

3)、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4)、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。

5)、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。

6)、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。

8、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

3)、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。

4)、乙方按時(shí)支付倉庫租金。

5)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

9、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

10、簽字。

1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3)、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無。

終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。

甲方蓋章:乙方蓋章:甲方代表簽字:。

乙方代表簽字:年月日年月日。

綜合辦公樓租賃合同書

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

租賃標(biāo)的物及租賃目的。

1.甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

租賃期限及租金。

2.租賃時(shí)間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止。

3.租金每月為人民幣_(tái)______元整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%.

4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。

5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。

甲方的權(quán)利義務(wù)。

7.在合同生效后，甲方于________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

乙方的權(quán)利義務(wù)。

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。

18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

違約責(zé)任。

19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

爭議的解決方式。

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同的生效。

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

代表人：______________________。

________年____月____日。

承租方：______________________。

代表人：______________________。

________年____月____日。

機(jī)械租賃合同書樣本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以資共同信守。甲方同意將物料提升機(jī)、鋼管、鋼管套管、扣件、頂托、工字鋼等設(shè)備材料出租給乙方在工地使用，雙方就租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容：鋼管、鋼管套管、扣件、頂托、工字鋼、物料提升機(jī)。

二、租賃時(shí)間：鋼管、鋼管套管、扣件、頂托、工字鋼租期不少于1個(gè)月，不足1個(gè)月的按1個(gè)月計(jì)算，超出1個(gè)月的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；物料提升機(jī)租期不少于5個(gè)月，不足5個(gè)月的按5個(gè)月計(jì)算，超出5個(gè)月的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

三、租金計(jì)算方式：鋼管每天元/米，扣件每天元/個(gè)，頂托每天元/個(gè)，工字鋼每天元/米，鋼管套管每天元/個(gè)，30米（含30米）以上物料提升機(jī)每天元/臺(tái)，30米以下物料提升機(jī)每天元/臺(tái)。

四、付款方式及結(jié)算：每月月底乙方向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的甲方按5%收取乙方違約金；扣件維修費(fèi)元/個(gè)，鋼管維修費(fèi)元/米，破損的鋼管扣件照市價(jià)賠償；以發(fā)貨單和收貨單為最終結(jié)算依據(jù)。結(jié)算后7日內(nèi)一次性付清全部租金及因其他原因產(chǎn)生的賠償金，逾期支付的按5%計(jì)算違約金。

五、甲方為乙方安裝物料提升機(jī)，費(fèi)用按元/米高度計(jì)算，物料提升機(jī)基礎(chǔ)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備備案由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供相關(guān)證書人員、安裝單位資質(zhì)及產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料；若乙方找第三方安裝，則甲方僅提供機(jī)械合格證、監(jiān)檢證、特種設(shè)備制造許可證及發(fā)票。

六、抵押金：鋼管、扣件、頂托、鋼管套管、工字鋼押金元，物料提升機(jī)押金元/臺(tái)，抵押金在機(jī)械、材料還清后最終結(jié)算時(shí)進(jìn)行抵扣，多退少補(bǔ)。

七、以上涉及金額均為人民幣，發(fā)貨單和收貨單為本合同附件。

八、其他。

1、本合同未盡事宜，均按《中華人民共和國合同法》作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、甲乙雙方對以上條款均已認(rèn)真閱讀并充分理解，對所有條款無異議；若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3、合同有效期為合同簽定之日至所有款項(xiàng)付清為止，款項(xiàng)付清后合同自動(dòng)失效。

4、本合同一式二份。甲乙雙方各一兩份，雙方簽字蓋章（捺?。┖笊?。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：負(fù)責(zé)人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

年月日年月日。

居間租賃合同書樣本

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元

房（面積為

平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：

一、房屋租賃期間，乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價(jià)賠償。

二、房屋租期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預(yù)付________年租金。

三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。

五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該

房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。

七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

物品租賃合同書樣本

合同編號(hào)：

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日 施工項(xiàng)目：

根據(jù)《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價(jià)及價(jià)值

上述租賃物資數(shù)量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否則乙方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。

第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計(jì)算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，超出一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）。

第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：

第四條：押金。押金按租賃物價(jià)值的%計(jì)算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。

第五條：租賃物交付時(shí)間。

第六條：租賃物交付方式：

1、簽訂合同之日，乙方應(yīng)將租賃物交付的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量提供書面清單給甲方，按本協(xié)議約定時(shí)間到甲方驗(yàn)收提貨。

2、乙方如需要甲方代辦裝車及運(yùn)輸，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝車費(fèi)（ 元/噸），運(yùn)費(fèi) 元/噸（不足 噸算 噸）。

第七條：租賃物資的維修保養(yǎng)費(fèi)支付辦法：

第八條：出租方違約責(zé)任。

2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的 ％的違約金；

4、如因租賃物存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無法使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的 %的違約金。

第十條：承租方違約責(zé)任。

1、不按時(shí)交納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料的，每逾期一天按欠費(fèi)的 %計(jì)算違約金；

2、逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方支付租金總額 %的違約金。

3、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增 %，租期為不定期。

第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)正式通知乙方，新的所有權(quán)人即為本合同的甲方。

第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十三條：其他約定事項(xiàng)：

甲方： 乙方： 代表人簽字： 代表人簽字： 電話： 電話： 地址： 日期：

地址：日 期：

土地租賃合同書樣本

甲方：__________________（出租方）。

乙方：__________________（承租方）。

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

甲方將位于______，東至______，西至______，南至______，北至______的土地______畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

租賃期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止（以公歷為準(zhǔn)）。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

1、乙方自______年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的______月______日，承包費(fèi)為每畝______元，每年共計(jì)______元（大寫：__________________元整）。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)______省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：__________________。

證明人：________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

魚塘租賃合同書樣本

甲方：_______________(以下簡稱甲方)。

乙方：___________________(以下簡稱乙方)。

為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于________________灌溉。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。

二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商。

三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付，以后每年_________月______日前支付。

四、交池塘?xí)r間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動(dòng)放棄，乙方不負(fù)責(zé)。

五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對池塘進(jìn)行維修、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為。

八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。

九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金________元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)共同守約。

十二、協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表：____________________。

乙方代表：____________________。

簽約地點(diǎn)：____________________。

_____年___月___日。

租賃門面合同書樣本

根據(jù)[中華人民共和國合同法]的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利商議一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好商議，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：________________________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積________平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年，即從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三條保證金租金設(shè)施費(fèi)管理費(fèi)等

1乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_________年_______月______日起至_________年_______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

3當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生保安消防公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米________元。

4電費(fèi)水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月____號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

1甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施公共衛(wèi)生供水供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2甲方負(fù)責(zé)制定[____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定]和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3甲方依照本合同和[商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定]，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理服務(wù)員(如保安員清潔工電工水工)，做好保安防火防盜清潔供電供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方責(zé)任

1乙方完全自愿自覺遵守甲方制定[____________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定](見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理[營業(yè)執(zhí)照]和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3乙方要做好商鋪的安全防火防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪設(shè)備公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有承擔(dān)。

10_________年_______月_______日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方持續(xù)停業(yè)空置歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條合同的變更與解除

1乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任

1甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3租金設(shè)施費(fèi)管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賦予警告扣除保證金單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5乙方如擅自改動(dòng)拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租分租;不得持續(xù)停業(yè)空置歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條其它

1租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方商議減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方持續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響持續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

2合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同商議后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)商議仍不能解決的，任何一方均可向____________市人民法院提起訴訟。

魚塘租賃合同書樣本

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方此前已就位于處魚塘租賃簽訂租賃合同，現(xiàn)由于甲方需要臨時(shí)變更該合同內(nèi)容，現(xiàn)雙方為促成合同繼續(xù)履行簽訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守履行。

第一條乙方向甲方承租魚塘用于生產(chǎn)經(jīng)營。

第二條標(biāo)的物基本情況。

魚塘位置：__________。

面積：__________畝/平方米。

四周(有/無)圍墻，是否有房屋、亭子或其他附屬設(shè)施：__________。

第三條租賃期限、費(fèi)用。

自本合同簽訂之日起，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四條魚塘租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)____元(大寫：_______________元)；租賃押金為15000元。

第五條乙方應(yīng)當(dāng)于每年_____月_____日支付下一年度的租金。乙方于本合同簽訂之日起七日內(nèi)支付第一年度租金及押金。

二、補(bǔ)充變更內(nèi)容。

第六條因該魚塘所涉旁邊地塊為政府征收，工程設(shè)備需從該魚塘經(jīng)過，因此雙方協(xié)議原租期不變，就因該事項(xiàng)導(dǎo)致魚塘無法使用的一年，甲方不收取魚塘租賃費(fèi)用。

第七條由于該魚塘乙方合法享有使用權(quán)，作為通行上的便利，乙方允許甲方為第三方設(shè)立地役權(quán)，并由甲方直接給予乙方補(bǔ)償款_____元(作為破壞現(xiàn)有設(shè)施的補(bǔ)償)。甲方未支付該補(bǔ)償款的，乙方可以請求就第三方支付的地役權(quán)費(fèi)用雙方按比例分割，具體的，甲方可分得其中%，乙方可分得其中%。

第八條自前項(xiàng)事由消除后，乙方繼續(xù)承租該魚塘。甲方可選擇將魚塘恢復(fù)原狀后重新交付給乙方或支付給乙方伍萬元后，由乙方自行恢復(fù)原狀。甲方選擇恢復(fù)原狀后重新交付的，以重新交付的時(shí)間為剩余租期的起算時(shí)間。

第九條此后魚塘為政府征收的，就征收補(bǔ)償款，雙方按以下規(guī)則進(jìn)行分割：__________青苗費(fèi)、蝦苗蟹苗費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償由乙方取得，剩余土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等由甲方取得；魚塘被征收后，雙方租賃合同解除，當(dāng)年已支付租金退還乙方。

第十條本協(xié)議簽署后雙方應(yīng)切實(shí)履行，一方違約的，除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行以外還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付_____萬元的違約責(zé)任。

第十一條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除合同。

第十二條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第十三條本協(xié)議未加以約定的內(nèi)容原租賃合同的約定繼續(xù)有效，與原租賃合同不一致的內(nèi)容以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第十四條本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽名捺印)/(蓋章)：__________。

代表人(簽名)：__________。

______年_____月_____日。

乙方(簽名捺印)/(蓋章)：__________。

代表人(簽名)：__________。

______年_____月_____日。

門店租賃合同書樣本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：

第一條：甲方自愿將位于__________號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租賃期限：___年，即從___年___月___號(hào)起至___年___月___日止（___年___月___號(hào)至___年___月___日止由乙方在原承租人______年___月___日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市）。

第三條：稅后租金（僅限合同期限從___年___月___號(hào)起至___年___月___日止）為人民幣_(tái)__萬____佰元整（小寫rmb___元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于___年___月___日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在___年___月___前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣_(tái)__元整（小寫rmb___元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫rmb______元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：___________ 乙方簽字：____________

簽字日期： 簽字日期：