在簽訂施工合同之前，雙方需要詳細商議和協商相關條款，確保合同具有可行性和公平性。最后，我們給大家提供一些常見的施工合同案例，希望能夠對大家起到參考作用。

實用版建筑工程施工承包合同

乙方：______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程。

糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況。

1.工程名稱：_______________________。

2.工程地點：_______________________。

3.工程數量：_______________________。

4.工程數量及內容：_________________。

第二條工期。

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價。

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金。

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規定到國家相關部門辦-理抵押手續)。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現場后，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。

第五條計量支付與工程結算。

1.甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)，乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規定扣除的其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現象，甲方將在業主撥付工程款到位后按本條第2款規定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權對已經批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發生過等級質量事故，甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現場發生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續并在當月的計量支付中辦-理計量，未按期辦-理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關人員，服從甲方統一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條材料設備的供應。

(一)甲方供應的材料、設備。

1.甲方供應的主要材料設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統一采購的特殊材料設備，未經甲方同意乙方不得自購，一經發現自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發現將按合同執行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設備。

1.乙方按合同規定采購的材料和設備必須滿足設計和規范的要求，并提供產品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業主、設計、監理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。

2.由于乙方原因或技術需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦-理。

4.乙方保證按附件四《人員、設備進場時間表》中要求的設備型號、數量和時間進常若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術負責人需要更換時，必須經甲方同意后方能更換，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及職權內的承諾)。

4.乙方施工現場主要人員(工地主管和技術、財務、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人。

委托書。

能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地若要離開必須向甲方對口部門主管請假否則甲方將按缺席人數以每人每天_________元對乙方進行處罰。

發包方：_________________。

承包方：_________________。

根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方責任，經比方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目。

一、工程名稱：________________。

二、工程地點：________________。

三、工程項目批準單位：________________。

批準文號：________(指此工程立項有權批準機關的文號)。

項目主管單位：________________。

四、承包范圍和內容：(詳見工工附件一：程項目一覽表);工程建筑面積________(平方米);其它：________。

五、工程造價：________(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)。

第二條施工準備。

一、發包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;。

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條工程期限。

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理。

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

第六條工程價款的支付與結算。

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額。

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：________________。

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更。

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收。

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及。

說明書。

施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。

第九條質量保修。

一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件(見附件三)。

三、質量保修書的主要內容包括：

1.質量保修項目內容及范圍;。

2.質量保修期(質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);。

3.質量保修責任;。

4.保修費用。

第十條違約責任。

承包方的責任：

一、因施工造成工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定償付承包方賠償金。

第十一條合同爭議的解決辦法。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條附則。

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

簽訂時間：________________。

簽訂地點：________________。

乙方：______________________。

為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況。

1.工程名稱：_______________________。

2.工程地點：_______________________。

3.工程數量：_______________________。

4.工程數量及內容：_________________。

第二條工期。

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價。

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金。

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規定到國家相關部門辦理抵押手續)。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現場后，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。

第五條計量支付與工程結算。

1.甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規定扣除的其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現象，甲方將在業主撥付工程款到位后按本條第2款規定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權對已經批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發生過等級質量事故，甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現場發生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關人員，服從甲方統一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條材料設備的供應。

(一)甲方供應的材料、設備。

1.甲方供應的主要材料設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統一采購的特殊材料設備，未經甲方同意乙方不得自購，一經發現自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發現將按合同執行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設備。

1.乙方按合同規定采購的材料和設備必須滿足設計和規范的要求，并提供產品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業主、設計、監理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。

2.由于乙方原因或技術需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設備進場時間表》中要求的設備型號、數量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術負責人需要更換時，必須經甲方同意后方能更換，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及職權內的承諾)。

4.乙方施工現場主要人員(工地主管和技術、財務、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數以每人每天_________元對乙方進行處罰。

5.乙方必須保證施工現場至少有一名精通測量、試驗和工程技術的專業人員，全權負責工地上的技術事宜。此人員要求有專業技術職稱或上崗證，且經甲方考察具備以上能力。乙方的技術人員(包括技術負責人、測量、試驗、技術員等)要服從甲方技術負責人駐地代表及技術部門的管理。

6.乙方不得聘用素質低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內工作，并應對工作人員進行全面的思想、安全、質量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負責人才有權辦理中間計量和最終結算手續。

9.乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現場的用電和安全施工事宜。

第八條施工圖紙。

1.甲方在開工前5天內，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業工程師請示，由甲方專業工程師負責解釋。

3.非經甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據。

4.變更設計按甲方專業工程師書面提供的變更設計文件為準。

5.乙方因施工需要根據設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

第九條甲方的工作及責任。

1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

2.編制項目實施性施工組織設計，審查乙方報送的工程施工方案，并監督實施。

3.負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監督。

4.負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設與定期復核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。

5.甲方提供相應的試驗檢驗設備和人員，并負責對乙方的試驗檢驗進行監督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。

7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數量審核、簽證。

8.按本合同約定辦理計量支付手續，撥付和結算工程價款。

9.按有關規定組織和參加竣工驗收交接工作。

10.合理安排施工計劃，協調本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設計的施工用圖紙。

12.甲方及監理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除或減少乙方按合同規定應負的任何責任和義務。

13.對乙方進行技術指導和質量監督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監督檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據。

14.協助乙方協調地方關系，費用由乙方承擔。

15.根據施工現場情況及時會同監理進行檢查驗收。

第十條乙方的工作及責任。

1.編制施工方案報送甲方，經甲方審定后組織實施。

2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監督和檢查。

3.服從甲方在施工中的統一調度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統一調度，不得以此為理由要求甲方增加相關費用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業主、監理的。

規章制度。

和管理規定。

5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統計報表，質量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理工作。

7.嚴格按照設計文件和實施性施工組織設計要求進行施工，確保工程創優目標，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

8.堅持文明施工，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

9.按照規定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結算和竣工結算。

11.對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態。

12.在工程缺陷責任期內，負責工程的缺陷修復。

13.乙方撤場之前必須將當地的民工費、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業信譽，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關系，避免產生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

16.及時發放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔相應責任。乙方必須對所使用的民工就工資發放，運行妥善解決，春節前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優先考慮民工工資。

17.建立完善的質量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業技術人員，建立工地試驗室。

第十一條工程質量。

1.乙方在施工現場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系，并設立專職質檢人員，負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統一管理。

2.乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現行技術規范及相關工程施工規范組織施工，并隨時接受甲方專業工程師和監理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術規范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。

4.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。同時甲方有權給于_________元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質量否決權，乙方服從甲方有關工程質量方面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質量檢查、質量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導和監督。

7.乙方的質量管理(包括質量保證體系、質量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。

8.乙方應積極配合甲方實施工程全面創優，乙方要服從甲方有關此方面的安排和部署(包括技術措施)，由此而增加的費用，由乙方自己承擔。

9.嚴格現場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監理、業主等組織的各種檢查，項目施工結束后，及時對施工現場進行清理和環境保護。清理和環境保護的標準按甲方與業主的合同要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的造價進行扣款;由于現場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。

第十二條工程檢查與簽證。

1.甲方專業工程師在對工序檢查前，乙方應嚴格自檢。

2.乙方自檢合格以后，按規定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導與監督檢查，否則甲方有權要求乙方改正)，通知甲方專業工程師到現場進行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

3.乙方未按規定通知甲方專業工程師到現場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

第十三條進度計劃。

1.乙方應在收到圖紙5天內，根據合同的總要求和分階段工期要求及現場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達的年度、季度施工計劃5天內，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個月的工程進度計劃。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務若無不可抗力影響當月完成不足下達計劃的80%，當月不予計量支付，并按差額的3%進行處罰。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的85%，不進行獎罰。

4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分。

5.甲方根據業主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務。

6.乙方必須按本合同規定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應在合同開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規定的時間內提出延期開工的要求，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在5天內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復工通知后繼續施工。

8.乙方不能按合同規定的日期竣工或未能按甲方及業主階段性工期要求完成全部或部分工程應承擔逾期完工的責任，工期每延誤一天按合同價格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延，所發生的一切費用及責任由乙方負責。

10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

第十四條安全施工。

1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業關于安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

2.乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發生。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

4.一旦發生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規，為所屬施工人員、施工財產購買相關保險，并將所買的人向保險和工人身份證復印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產損失，責任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責，做到安全生產、文明施工。承包期間，承包簽約人即為安全生產第一責任人，對承包工程的安全生產負全部責任，嚴格執行安全生產法規，接受甲方的安全監督、檢查、處罰;設立安全組織機構和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負現補償，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條設計變更增減。

1.當現場設計變更、增加工程數量時，乙方應立即提出書面報告報甲方技術和計劃部門審批，并要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設計，所增加的費用由乙方自負。

2.當現場設計變更、減少工程量時，甲方按業主通知或批復的工程量相應減少，計量與結算時按減少后甲方工程部門復核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價，由甲乙雙方協商解決。

5.施工方法的改變一律不予調價。

第十六條環境保護。

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設計文件和甲方與當地相關部門簽訂的有關協議和要求進行處理。

2.乙方應在施工中采取有效的防范措施，保護施工現場環境，避免和減少因施工方法不當引起的對環境的污染和破壞。一旦發生，其后果乙方自負，并承擔相關費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發生的糾紛、處理費用及其后果責任由乙方自負)。

第十七條文物保護。

在施工中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協商處理意見，在12小時內通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協商確定補救措施。

本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。

第十九條違約。

1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

2.因乙方施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

3.因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

4.若乙方不經甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現重大質量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關系給甲方在工程施工和工程結算中施加壓力，否則視為乙方違約。

7.乙方進場的機械未經甲方許可不得隨便調離本工地，若中途發現乙方施工機械私自調離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰，直至將乙方清除出場。

第二十條文明施工。

1.乙方必須堅持文明施工，爭創標準化施工現場，滿足業主、監理及甲方的要求，所發生的費用由乙方自行負責。

2.若因乙方現場施工不能符合標準化現場施工的要求，造成甲主受到相關單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。

3.乙方應新生當地居民的生產、生活習慣，嚴禁發生有損甲方企業形象的事情，否則甲方有權對乙方處以___________元的罰款。

第二十一條其他事項。

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲方做好廉政建設工作，杜絕經濟犯罪行為的發生。

2.乙方應配合甲方及當地政府做好防非典、防禽流感和其他突發疫情的防疫工作。

3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整改，甲方將進行任務調整。由此給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔，此費用從乙方計價款中扣除。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關規章制度、管理辦法、創優規劃、質量計劃、獎懲措施等所有相關方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關的成品、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關此方面的要求，由于防護和保護不利造成損失，其費用及后果乙方自負。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應自覺遵守國家和地方有關法律法規、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發現，乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

9.乙方不得自行與業主、設計、監理部門發生直接聯系，如需要聯系，應提前通知甲方，由甲方統一辦理。

10.除非甲方確定認可，甲方不增加任何技術措施費用。雙方理解為合同單價已經包括了與此相關的一切費用。

11.乙方必須做好有關本工程的技術資料、合同單價、施工合同、支付情況、驗工計價資料等的保密工作，嚴禁向無關人員(包括其他施工隊伍、地方有關部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發生泄密情況，由此造成的不良后果由乙方自負，同時甲方有權視具體情節對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

第二十二條補充協議。

1.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決并根據實際和需要簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等的法律效力。

2.經雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術交底部是合同的組成部分。

第二十三條合同附件。

1.附件一：《工程量清單》(數量為暫定)。

2.附件二：《甲方材料設備單價匯總表》。

3.附件三：《人員、機械臺班單價表》。

4.附件四：《人員、設備進場時間表》。

第二十四條爭端與解決。

1.本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定，對方均可提出協商，協商不成可依法申請調解、仲裁、訴訟。

2.在本工程業主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

3.本合同發生訴訟，選擇法院是_________省________市人民法院。

第二十五條合同的生效和終止。

1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結算費用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方共同遵守。

甲方。

甲方代表___________________。

________年_______月______日。

合同簽約地點：_____省____市。

乙方。

乙方代表___________________。

________年_______月______日。

民用建筑工程施工合同

職權：___________________________________________________。

2、監理單位委派的工程師。

需要取得發包人批準才能行使的職權：________________________________。

3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。

4、承包人代表。

職權：_________________________________________________。

5、發包人代表。

職權：___________________________________________________。

標準建筑工程施工合同

發包方（全稱）：（以下簡稱甲方）。

承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就20____年度羅村移民工程施工事項協商一致，特立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：三項整治工程地點：羅村街道兩旁工程內容：噴涂、油漆資金來源：

二、工程承包范圍：

承包范圍：

三、合同工期：

四、質量標準：

五、合同價款：

噴涂每平米用料10元、人工費4元。

六、甲方的權利與責任：

1、對工程建設標準質量和乙方進場及各種建筑材料的檢驗。

2、嚴格監測工程施工程序與建筑標準，對乙方施工程序不規范，工程標準質量差等問題，有權責令其返工或停工，所造成的一切損失由乙方負責。

3、負責組織有關人員對完工工程進行驗收和結算。

4、負責檢驗乙方進工地的各種建筑材料的質量是否合格，如不合格，有權阻止不合格建筑材料進入工地。

5、本工程為全額抵押工程，乙方在完工以前，甲方不予付工程款。

六、乙方的權利與責任：

1、負責組織有力的施工工隊，對工程進行施工建設。

2、施工中要嚴格按照甲方的要求及施工規范進行施工；杜絕劣質工程和不合格的工程出現，杜絕不合格的建筑材料進場。

3、在施工中出現不可預見工程時，應及時向甲方反映情況。經甲方確認方可施工建設。

4、接受甲方的施工監督、對甲方提出的要求和建設要及時予以整改糾正。

5、在施工過程中要加強管理，嚴格遵守各項施工安全規則，如工程施工中所出現的一切工傷事格由乙方負責。

七、付款方式：

工程完工待有關部門驗收合格后，資金到位后再行付款。

八、工程保修：

工程完工驗收交工后保修期為一年，保修金為工程造價的15%。費用乙方負責。保修期滿后不出現任何質量問題，保修金一次付清。

合同中未盡事宜經甲、乙雙方共同協商同意后確定。

以上合同條款經甲乙雙方共同同意后簽訂，從簽訂之日起生效，本合同一式五份，甲乙雙方各執1份，任何一方不得私自涂改和變更合同內容，否則所造成后果由涂改方負責。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

常用建筑工程施工合同

經甲乙雙方共同協商，就___公司職工住宅小區配電房安裝工程達成如下協議，為了明確甲、乙雙方各自的權利、責任義務，根據《^v^經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》及有關規定，經甲、乙雙方協商，達成以下條款，以資共同遵守。

一、工程名稱：___公司職工住宅小區配電房安裝工程。

二、工程地點：_____。

三、工程范圍：___公司職工住宅小區配電房安裝工程施工設計圖所有工程范圍。

四、工程價款及工程結算：

乙方的報價是根據甲方提供的工程量清單和部分設計圖紙進行的報價，合同總價為人民幣：__。工程結算以施工圖工程量為基礎，根據最終完成的工程量及單價進行結算。

五、工程工期：

根據甲乙雙方商定，乙方在_年_月_日開始施工，_。

六、付款方式：

(1)工程預付款：

在本合同簽訂后_天內，甲方按合同總價的_%支付工程預付款，便于乙方組織生產、生活設施及人員進場。

(2)工程進度款：

按進度實際完成工程量(甲方派出現場人員驗收合格)和合同單價支付工程款，并按照比例扣去工程預付款，留足_%的保修金后支付。保留金在工程竣工驗收未發現質量事故并通過相關部門驗收后甲方一次性結算付清給乙方。

七、雙方責任：

甲方：

1、提供技術資料一套(或現場口頭交待乙方)，并組織乙方進行施工現場及技術交底。

2、甲方提供乙方在施工現場的施工用電(有需要時)。乙方：

1、嚴格按設計施工圖紙及有關電力安裝規程、規范及甲乙雙方簽訂的技術協議進行施工，不得隨意更改設計，若出現責任事故其責任及經濟損失一切由乙方負責。

2、乙方在施工期間，做好安全生產、文明施工，尊重單位駐派人員，并處理好與各施工單位的關系。

4、乙方不得將工程分包或轉包給其他單位施工。

八、質量驗收：

建筑工程施工合同

需方：（以下簡稱甲方）。

供方：（以下簡稱乙方）。

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就甲方購買乙方方木用于大眾汽車變電站工程建設事宜并協商一致，訂立本合同。

工程名稱：

工程地點：

注：以上單價含稅票及運輸費在內。

乙方提供的方木應符合以下標準：

1、質量標準：到工地的方木必須無彎曲，精方達90%以上。方木規格按要求規格結算。

2、在正常使用情況下如有質量問題，進行免費調換。

3、材料的種類、規格、質量不符合合同約定要求時，甲方有權拒絕接收，由乙方自行運出現場，并承擔費用。如乙方在貨物內用斷料及短料充數，發現一次按十倍扣除方量。

4、乙方供應的方木進入甲方施工現場或另行指定的地方后，由甲方指定人員及庫管對方木的數量、規格、外觀、材質質量按相關標準和規定進行驗收。

本合同期限為乙方第一次送貨之日起，至貨款付清為止。

由乙方送貨至甲方承建的建設工程工地，或由甲方指定的地點。乙方送貨所發生的所有費用由乙方自行承擔。

1、交貨日期按甲方的工程進度計劃，甲方提供需求計劃，乙方應按照甲方要求在三天內送至甲方指定收貨地點，乙方保證按時到貨。貨到時，甲方負責安排吊車和工人卸貨及提供放置貨物的場地。

2、乙方送貨途中發生方木的損毀所產生的損失費用由乙方自行承擔，甲方不予承擔。

3、乙方供應方木數量、外觀、材質進入甲方施工現場，由甲方指定人員及庫管對質量的有關標準和規定進行驗收。

4、供貨的數量、規格應由甲方每次向乙方提供的材料計劃單或電話信息為準，甲方指定收貨人姓名：（身份證號）驗收；并在乙方發貨、銷售單上由甲方指定收貨人簽字并加蓋甲方項目部章生效，其他人員收貨簽字無效（如簽收人員有變化，甲方及時通知乙方）。乙方依此作為送貨憑證，作為結算憑證。

乙方貨到甲方工地，現場經甲方驗收合格后首付到場材料貨款的70%，剩余的30%在第2個月內付清。每次付款前乙方將本次付款金額的稅票送財務后再付款。

乙方在每次發貨前，必須將發貨清單及貨物到達項目部時間及簽收單電話至甲方辦公室，甲方將隨時抽查貨物質量、數量，如乙方未將發貨清單及貨物到達時間簽收單電話至辦公室，甲方對該批貨物不予認可，如發現乙方供貨質量、材質、數量有問題的，而引起甲方項目部發生的一切損失由乙方承擔全部責任。

（1）甲方有權確定和要求乙方送貨時間和送貨地點。

（2）甲方有權對乙方所送貨物進行檢查，對檢驗不符合第一款約定的貨物，甲方有權退貨或要求換貨，由此造成的損失由乙方承擔。

（3）甲方將以現金支票的形式結算給乙方單位。

（1）乙方有義務向甲方提供符合合同約定樹種、質量、數量的方木。如乙方提供的方木質量有瑕疵，數量減少，乙方違約。

（2）乙方有義務按照甲方合同約定的時間、地點，按時送達貨物。否則乙方違約，并應承擔由此造成的甲方所有損失。

（3）乙方有權利要求甲方按合同約定支付款項，如甲方不能按合同支付款項，乙方有權利停止供貨。

凡本合同履行產生的一切爭議，甲乙雙方本著互惠互利的態度，友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，雙方可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

（1）本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，款清后自行失效，乙方應在甲方最后一次付款后向甲方出具合同終止函。本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份，同具有法律效應力。

（2）本合同未盡事宜，雙方另簽協議，與本合同同時有效。

（3）本合同的附件包括雙方的資格資料，送貨收貨清單，往來賬單，支付證明等，與本合同同時使用，同時具有法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或其委托代理人：或其委托代理人。

實用版建筑工程施工承包合同

乙方：______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況。

1.工程名稱：_______________________。

2.工程地點：_______________________。

3.工程數量：_______________________。

4.工程數量及內容：_________________。

第二條工期。

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價。

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及。

教育。

費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金。

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規定到國家相關部門辦-理抵押手續)。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現場后，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。

第五條計量支付與工程結算。

1.甲方每月對乙方完成的。

經驗。

收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)，乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規定扣除的其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現象，甲方將在業主撥付工程款到位后按本條第2款規定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權對已經批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發生過等級質量事故，甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現場發生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續并在當月的計量支付中辦-理計量，未按期辦-理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量。

報告。

的項目;違反合同規定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關人員，服從甲方統一安排(包括計量器具的要求和計量。

方法。

的采用等)。

第六條材料設備的供應。

(一)甲方供應的材料、設備。

1.甲方供應的主要材料設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統一采購的特殊材料設備，未經甲方同意乙方不得自購，一經發現自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發現將按合同執行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設備。

1.乙方按合同規定采購的材料和設備必須滿足設計和規范的要求，并提供產品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業主、設計、監理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。

2.由于乙方原因或技術需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦-理。

4.乙方保證按附件四《人員、設備進場時間表》中要求的設備型號、數量和時間進常若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術負責人需要更換時，必須經甲方同意后方能更換，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及職權內的承諾)。

4.乙方施工現場主要人員(工地主管和技術、財務、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人。

委托書。

能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地若要離開必須向甲方對口部門主管請假否則甲方將按缺席人數以每人每天_________元對乙方進行處罰。

發包方：_________________。

承包方：_________________。

根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程質量管理條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方責任，經比方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目。

一、工程名稱：________________。

二、工程地點：________________。

三、工程項目批準單位：________________。

批準文號：________(指此工程立項有權批準機關的文號)。

項目主管單位：________________。

四、承包范圍和內容：(詳見工工附件一：程項目一覽表);工程建筑面積________(平方米);。

其它。

：________。

五、工程造價：________(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)。

第二條施工準備。

一、發包方：

1.____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;。

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條工程期限。

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工。

通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、

說明文。

件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理。

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);。

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;。

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

第六條工程價款的支付與結算。

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額。

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：________________。

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更。

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收。

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及。

說明書。

施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收后，發包方方可使用。

第九條質量保修。

一、承包方應按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件(見附件三)。

三、質量保修書的主要內容包括：

1.質量保修項目內容及范圍;。

2.質量保修期(質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);。

3.質量保修責任;。

4.保修費用。

第十條違約責任。

承包方的責任：

一、因施工造成工程質量不符合合同規定的，負責無償。

修理。

或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取。

措施。

彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定償付承包方賠償金。

第十一條合同爭議的解決辦法。

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交____仲裁委員會仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條附則。

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

簽訂時間：________________。

簽訂地點：________________。

乙方：______________________。

為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：

第一條工程概況。

1.工程名稱：_______________________。

2.工程地點：_______________________。

3.工程數量：_______________________。

4.工程數量及內容：_________________。

第二條工期。

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價。

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金。

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規定到國家相關部門辦理抵押手續)。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現場后，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。

第五條計量支付與工程結算。

1.甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規定扣除的其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現象，甲方將在業主撥付工程款到位后按本條第2款規定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權對已經批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發生過等級質量事故，甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現場發生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關人員，服從甲方統一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條材料設備的供應。

(一)甲方供應的材料、設備。

1.甲方供應的主要材料設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統一采購的特殊材料設備，未經甲方同意乙方不得自購，一經發現自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發現將按合同執行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設備。

1.乙方按合同規定采購的材料和設備必須滿足設計和規范的要求，并提供產品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業主、設計、監理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。

2.由于乙方原因或技術需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設備進場時間表》中要求的設備型號、數量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員。

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術負責人需要更換時，必須經甲方同意后方能更換，后任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及職權內的承諾)。

4.乙方施工現場主要人員(工地主管和技術、財務、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數以每人每天_________元對乙方進行處罰。

5.乙方必須保證施工現場至少有一名精通測量、試驗和工程技術的專業人員，全權負責工地上的技術事宜。此人員要求有專業技術職稱或上崗證，且經甲方考察具備以上能力。乙方的技術人員(包括技術負責人、測量、試驗、技術員等)要服從甲方技術負責人駐地代表及技術部門的管理。

6.乙方不得聘用素質低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內工作，并應對工作人員進行全面的思想、安全、質量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負責人才有權辦理中間計量和最終結算手續。

9.乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現場的用電和安全施工事宜。

第八條施工圖紙。

1.甲方在開工前5天內，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業工程師請示，由甲方專業工程師負責解釋。

3.非經甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據。

4.變更設計按甲方專業工程師書面提供的變更設計文件為準。

5.乙方因施工需要根據設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

第九條甲方的工作及責任。

1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

2.編制項目實施性施工組織設計，審查乙方報送的工程施工方案，并監督實施。

3.負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監督。

4.負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設與定期復核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。

5.甲方提供相應的試驗檢驗設備和人員，并負責對乙方的試驗檢驗進行監督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。

7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數量審核、簽證。

8.按本合同約定辦理計量支付手續，撥付和結算工程價款。

9.按有關規定組織和參加竣工驗收交接工作。

10.合理安排施工計劃，協調本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設計的施工用圖紙。

12.甲方及監理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除或減少乙方按合同規定應負的任何責任和義務。

13.對乙方進行技術指導和質量監督，對乙方的施工進度、工程質量、

安全生產。

文明施工等進行監督檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據。

14.協助乙方協調地方關系，費用由乙方承擔。

15.根據施工現場情況及時會同監理進行檢查驗收。

第十條乙方的工作及責任。

1.編制施工方案報送甲方，經甲方審定后組織實施。

2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監督和檢查。

3.服從甲方在施工中的統一調度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統一調度，不得以此為理由要求甲方增加相關費用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業主、監理的。

規章制度。

和管理規定。

5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統計報表，質量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理工作。

7.嚴格按照設計文件和實施性施工組織設計要求進行施工，確保工程創優目標，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

8.堅持文明施工，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

9.按照規定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結算和竣工結算。

11.對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態。

12.在工程缺陷責任期內，負責工程的缺陷修復。

13.乙方撤場之前必須將當地的民工費、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業信譽，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關系，避免產生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

春節。

前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優先考慮民工工資。

17.建立完善的質量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業技術人員，建立工地試驗室。

第十一條工程質量。

1.乙方在施工現場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系，并設立專職質檢人員，負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統一管理。

2.乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現行技術規范及相關工程施工規范組織施工，并隨時接受甲方專業工程師和監理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術規范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。

4.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。同時甲方有權給于_________元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質量否決權，乙方服從甲方有關工程質量方面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質量檢查、質量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導和監督。

7.乙方的質量管理(包括質量保證體系、質量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。

8.乙方應積極配合甲方實施工程全面創優，乙方要服從甲方有關此方面的安排和部署(包括技術措施)，由此而增加的費用，由乙方自己承擔。

9.嚴格現場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監理、業主等組織的各種檢查，項目施工結束后，及時對施工現場進行清理和環境保護。清理和環境保護的標準按甲方與業主的合同要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的造價進行扣款;由于現場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。

第十二條工程檢查與簽證。

1.甲方專業工程師在對工序檢查前，乙方應嚴格自檢。

2.乙方自檢合格以后，按規定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導與監督檢查，否則甲方有權要求乙方改正)，通知甲方專業工程師到現場進行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

3.乙方未按規定通知甲方專業工程師到現場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

第十三條進度計劃。

1.乙方應在收到圖紙5天內，根據合同的總要求和分階段工期要求及現場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達的年度、季度施工計劃5天內，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個月的工程進度計劃。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務若無不可抗力影響當月完成不足下達計劃的80%，當月不予計量支付，并按差額的3%進行處罰。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的85%，不進行獎罰。

4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分。

5.甲方根據業主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務。

6.乙方必須按本合同規定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應在合同開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規定的時間內提出延期開工的要求，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在5天內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復工通知后繼續施工。

8.乙方不能按合同規定的日期竣工或未能按甲方及業主階段性工期要求完成全部或部分工程應承擔逾期完工的責任，工期每延誤一天按合同價格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延，所發生的一切費用及責任由乙方負責。

10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

第十四條安全施工。

1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業關于安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

2.乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發生。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

4.一旦發生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規，為所屬施工人員、施工財產購買相關。

保險。

并將所買的人向保險和工人身份證復印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當造成人身作亡事故所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產損失責任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責，做到安全生產、文明施工。承包期間，承包簽約人即為安全生產第一責任人，對承包工程的安全生產負全部責任，嚴格執行安全生產法規，接受甲方的安全監督、檢查、處罰;設立安全組織機構和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負現補償，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條設計變更增減。

1.當現場設計變更、增加工程數量時，乙方應立即提出書面報告報甲方技術和計劃部門審批，并要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設計，所增加的費用由乙方自負。

2.當現場設計變更、減少工程量時，甲方按業主通知或批復的工程量相應減少，計量與結算時按減少后甲方工程部門復核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價，由甲乙雙方協商解決。

5.施工方法的改變一律不予調價。

第十六條環境保護。

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設計文件和甲方與當地相關部門簽訂的有關協議和要求進行處理。

2.乙方應在施工中采取有效的防范措施，保護施工現場環境，避免和減少因施工方法不當引起的對環境的污染和破壞。一旦發生，其后果乙方自負，并承擔相關費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發生的糾紛、處理費用及其后果責任由乙方自負)。

第十七條文物保護。

在施工中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協商處理意見，在12小時內通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協商確定補救措施。

本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。

第十九條違約。

1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

2.因乙方施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

3.因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

4.若乙方不經甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現重大質量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關系給甲方在工程施工和工程結算中施加壓力，否則視為乙方違約。

7.乙方進場的機械未經甲方許可不得隨便調離本工地，若中途發現乙方施工機械私自調離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰，直至將乙方清除出場。

第二十條文明施工。

1.乙方必須堅持文明施工，爭創標準化施工現場，滿足業主、監理及甲方的要求，所發生的費用由乙方自行負責。

2.若因乙方現場施工不能符合標準化現場施工的要求，造成甲主受到相關單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。

3.乙方應新生當地居民的生產、生活習慣，嚴禁發生有損甲方企業形象的事情，否則甲方有權對乙方處以___________元的罰款。

第二十一條其他事項。

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲方做好廉政建設工作，杜絕經濟犯罪行為的發生。

2.乙方應配合甲方及當地政府做好防非典、防禽流感和其他突發疫情的防疫工作。

3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整改，甲方將進行任務調整。由此給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔，此費用從乙方計價款中扣除。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關規章制度、管理辦法、創優規劃、質量計劃、獎懲措施等所有相關方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關的成品、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關此方面的要求，由于防護和保護不利造成損失，其費用及后果乙方自負。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應自覺遵守國家和地方有關法律法規、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發現，乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

建筑工程施工合同

甲方（全稱）：（發包方）乙方（全稱）：（承包方）。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：工程。

工程地點：。

工程范圍：根據甲方工程部要求施工。工程內容及價格：

二、合同工期：

開工日期：竣工日期：前。

三、質量標準：

1、工程質量以國家或行業質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因使工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

2、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

3、工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

四、質量保修：

1、質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起算。質保期內全免費維護，如出現質量問題，乙方需確保在甲方通知后48小時內維修并恢復正常，否則甲方可自行請人維修，發生費用從質保金內扣除，質保金不夠甲方可向乙方追償。

2、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的相關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

3、質量保證金按工程造價的%計算，自工程款中扣除，質保期滿后付清。

五、合同價款及支付：完工后根據實際竣工工程量結算(本合同第一條所列工程價款為綜合單價，含主輔材料、人工、運輸、管理費、稅金、政策性文件規定、合同所包含的一切風險責任及可能發生的一切費用。

付款方式：工程竣工驗收合格且決算后30日內付至決算價款的95%，每次付款時乙方需提供經甲方工程部、財務部及其他相關部門負責人簽字的付款單和正式有效稅務發票。

六、違約責任：

1、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期或經過甲方書面同意順延的工期竣工，每延期一天支付違約金1000元，違約金甲方可直接從未付工程款中扣除，到約定竣工日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交書面竣工驗收報告均視為乙方逾期。

2、因乙方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

七、施工安全：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，施工過程中發生的一切質量問題和安全事故責任和因此發生的費用均由乙方承擔。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、本協議一式樣兩份，雙方各執一份，經雙方簽章后生效，雙方應遵約履行。

十、其它約定：在工程驗收合格交付甲方之前，乙方須負責及時清理垃圾。甲方：（公章）乙方：（公章）。

住所：住所：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

合同簽訂日期：

民用建筑工程施工合同

發包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

甲方在北塔區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱。

邵陽市北塔區資棗社區安臵地。

二、工程地址。

邵陽市北塔區資棗社區安臵地。

三、建筑面積。

全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容。

1、主要內容：

按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為米，以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求。

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款。

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求。

工期總共為180天，自20--年1月27日開工到20--年7月27日竣工。

八、付款方式。

工程總價約為萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任。

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執二份，合同自簽字生效，發包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

標準建筑工程施工合同實用文件

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規規定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致簽訂本合同。

一、工程概況。

1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫。

2、工程地點：大同市南郊區老平旺村口。

3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。

4、承包方式。

甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。

5、承包單價。

地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2。

二、質量要求。

乙方必須嚴格把好質量關，保證一次驗收合格，因施工質量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。

三、雙方的責任與義務。

1、乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。

2、乙方必須聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務，現場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。

3、乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發生的一切安全事故，費用均由乙方負責。

4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。

四、結算支付方式。

地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費；

主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%。待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

五、違約責任。

施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。

民用建筑工程施工合同

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

甲方未經辦理任何手續，乙主擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

建筑工程施工合同

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款（采用gf1999-0201范本通用條款）、專用條款（本協議約定的全部內容）、房屋建筑工程質量保修書、安全承諾書和工程建設廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由xx區教育局小型基建項目管理小組（以下簡稱小組）對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

第三條乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算；有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天；

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組審核后做為結算依據。

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證（存擋）后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。

第十條工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算，決算時以主材價格確認表為準：（各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。）。

第十四條經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、性能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續（工程延期報批手續、工作內容增加手續等）而造成不合理超支的，應由責任方（甲方或乙方）承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：

（二）建筑預算和安裝預算分別編制；

（四）涉及各種費率的，套用下限標準；

（五)適用計價規則(應用造價計算程序、套用定額、取費）時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費（規費和綜合費）且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。

第二十五條執行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質量保修書。

十二、安全承諾。

書。

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

第二十八條優先采取調節方式，調節未達成協議的，采取仲裁方式。

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份；

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位（發包人）（蓋章）：

乙方單位（承包人）（蓋章）：

建筑工程施工陰陽合同

依照《^v^經濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

1、工程名稱：_________________________；

2、工程地點：_________________________；

3、工程內容及承包范圍：祥見附表1。

4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。

滿足設計圖紙要求。

工程預算總造價：

1、甲方責任：

（1）乙方進場施工的一切有關手續均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協調解決的事項，由甲方負責協調解決。

（2）甲方應協調好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。

（3）負責向乙方支付工程費用。

2、乙方責任：

（1）乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質、保量施工。

（2）乙方必須遵守甲方工地規章制度，服從甲方管理。

（3）乙方必須最好安全生產工作，若違章作業發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

（4）乙方必須按合同工期完工。

對以下原因竣工日期推遲延誤，經甲方代表確認工期相應順延。

1、工程量變化或設計變更。

2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。

3、乙方原因經甲方代表同意順延的其他情況。

工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產品合格證，甲方5天內應組織有關部門進行竣工驗收、辦理有關簽證手續。

1、工程預算造價：依照合同單價（附表1）和實際完成工程量結算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

2、付款方式：

（1）合同簽訂之后，乙方進場施工2天內，甲方預付工程款金額為。

（2）工程竣工驗收合格之日起，一個月內一次性結清工程余款。

1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權從待付款中扣除。

2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權單方面終止合同。

3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。

4、如一方違約，按合同總價的_____%支付給對方。

5、本合同經雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經雙方友好協商解決，如補充協議，補充協議與本合同同等效力。

九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

建筑裝飾工程施工合同

xxx（以下簡稱甲方）。

xxx（以下簡稱乙方）。

經雙方協商，訂立本協議，以共同恪守，在雙方同意的情況下，本協議由xxx起草。

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

xxxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費xxxx人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

年月日年月日。

建筑工程施工陰陽合同

以湖北省為例，2019年2月2日從湖北省住建廳獲悉，作為深化“放管服”改革的一項舉措，全省已取消房屋建筑和市政基礎設施工程建設項目施工合同備案，此舉將進一步優化我省營商環境。

以往，施工合同備案是工程建設項目取得施工許可證的前置條件，一般要花費兩個工作日辦理。我省按照國家相關要求，不斷減少審批前置條件。

尤其對工業建設項目，已精簡合并審批事項，取消施工合同備案、監理合同備案、建設資金到位證明、建筑節能設計審查備案，將工程質量安全監督手續與施工許可證合并辦理。

省住建廳相關負責人表示，取消房屋建筑和市政基礎設施工程施工合同備案，將進一步釋放“放管服”改革的紅利。下一步，我省還將繼續清理規范涉及建設項目審批事項和材料清單，凡是沒有法律法規依據的事項和證明一律取消。

同時，繼續推行告知承諾制，對通過事中事后能夠完善審批要件且不會產生嚴重后果的審批事項，可由各市、州、縣人民政府授權所屬相關部門組織開展告知承諾制審批。

住建部2014年8月發布的《關于推進建筑業發展和改革的若干意見(以下簡稱《意見》)強調：要嚴厲查處圍標串標、轉包、掛靠、違法分包等違法違規行為及質量安全事故。

建設單位不得違反工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量安全監督及工程竣工驗收等基本建設程序，不得指定分包和肢解發包，不得與承包單位簽訂“陰陽合同”。

在建設市場日趨激烈的競爭環境下，工程合同的科學管理，不僅僅是保證工程質量，對于降低生產成本與管理成本也是極為有力的，同時還可以提高合同各方工作效率與生產效率，減輕管理層工作壓力，有效提高經濟效益和競爭力。

并且，專業的工程合同管理可以增加企業信用，增強企業公信力和社會影響力，同時促進企業的全面發展，提升企業的品牌文化。

建筑工程施工合同

建設方（甲方）：

施工方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法律的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況：

1、工程名稱：人民醫院停車場外圍墻工程。

2、工程地點：人民醫院大院內。

3、承包方式：乙方包工包料。

4、承包范圍：該垃圾站新建圍墻、墻面抹灰。

5、工期：本工程自簽訂合同起月日前竣工。

6、工程質量：合格。

7、合同價款計價方式：合同承包范圍內的工程圍墻按1.5元/塊。

二、甲方責任：

1、開工前，向乙方進行現場交底及三通一平，并說明使用注意事項。

2、指派質量、進度進行監督檢查，辦理驗收簽證手續和其他事宜。按照相關規定要求辦理審批手續。

3、負責對該工程項目事宜與相關部門聯系協調工作。

三、乙方責任：

1、工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

2、在施工過程中發生工傷事故或意外事故，由乙方自行負責，所發生的一切費用由乙方全部負責。

3、乙方必須按甲方要求組織施工，保質保量按期完成施工任務。

四、承包方式和工程造價：

1、本工程以包工包料方式由乙方承包施工。

2、增加工程按現場簽證及實際竣工面積為依據進行驗收和結算。

五、工程質量及驗收標注：

1、本工程以國家指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2、本工程質量達到國家質量評定合格標準。

3、因乙方原因造成工程質量問題，乙方承擔返工工程的所有費用。

4、工程完工后，乙方應通知甲方驗收。

六、質量保證期：

本工程質保期六個月。質保期內，工程因乙方施工原因造成工程質量問題，由乙方負責維修。

七、付款方式：

1、簽訂合同后并進場施工三日內先付。

2、工程進行接近尾聲時付萬元。

3、工程完工經驗收合格結算后7個工作日內結清余數。

4、留2%工程質量保證金，六個月后無質量問題，退還質保金。

八、乙方采購的材料，應符合本項目要求，并符合國家相關標準的合格產品。

未盡事宜，雙方協商，本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同經甲、乙雙方蓋章簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

建筑工程施工合同

根據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規及______省頒布的。有關的建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。

（一）工程名稱：__________________。

（二）工程地點：__________________。

安全維護及整改。

______天。

工程造價為：____________元整。

5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。

5.2使用標準、規范（包括但不限于以下內容）。

5.2.1本工程的技術標準與規范應按照國家、部頒、地方的施工技術（驗收）規程和規范。

5.2.2本工程適用的地方標準、規程必須符合______省標準規程。

按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。

7.1本工程計算編制原則：按______省住房和城鄉建設廳文件____________號《建設工程工程量清單計價規范》(gb50500-2019)，《______省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第______號），《______省建設工程計價辦法》，______《______省修繕定額》、______《______省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、______《______省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態調整統一解釋進行編制。

7.2人工、材料價格的確定：人工工資按______省住房和城鄉建設廳文件______號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《______建設造價》預算價，信息價及市場價格執行。

7.3具體工程量以甲方簽證單為準。

有下列情況者，工期經核實簽證后可順延。

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調整、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上（以______市氣象局報告為準），一次停水、停電8小時以上。

8.2因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。

8.3因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。

8.4因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。

9.1工程完工后，甲方在______內向乙方支付工程預算價的______%。

9.2在工程結算辦理完畢后，甲方支付至結算總價的______%，工程保修金留結算總價的______%，自工程驗收之日起滿一年后如無質量問題______天內全額返還，保修金不計利息。

10.1違約方案本合同約定的形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關法規執行。

10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。

認真執行國家及當地有關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。

乙方應按國家有關規定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權直接從工程款中支付民工工資。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）__________________。

乙方（公章）____________________。

法定代表人（簽字）_____________。

法定代表人（簽字）_____________。

日期：_________年____月____日

日期：_________年____月____日

建筑工程施工陰陽合同

不同類型的“陰陽合同”，與社會公共利益的關聯度不同，法院進行干預的程度也不相同。

在分析建設工程“陰陽合同”的司法適用時，可以依據是否必須招投標，以及是否實際進行了招投標程序為標準，對建設工程中的“陰陽合同”進行如下類型化區分。

關于“強制招投標的建設工程”，《招標投標法》第三條規定：

對于哪些情形屬于《招標投標法》第三條的情形，原國家發展計劃委員會制定的《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》（2000年5月1日起實施）進行了具體的規定。

隨著經濟的發展，強制招投標工程的標準也發生了變化。

就此，2018年3月27日國家發改委頒布了《必須招標的工程項目規定》，該規定將自2018年6月1日起實施。

總體而言,《必須招標的工程項目規定》對強制招標項目進行了限縮,更有利于減少行政干預和促進交易。

“非強制招投標的建設工程”是指：

“非強制招投標的建設工程”還可以細分為兩類。

第一類，，即所謂的“自主招投標的建設工程”。

實踐中，針對“自主招投標的建設工程”簽訂的“陰陽合同”，一般法院采取和“強制招投標的建設工程”相同的司法處理態度。

第二類，，即所謂的“無需招投標且未招投標的建設工程”。

針對“無需招投標且未招投標的建設工程”簽訂的“陰陽合同”，與針對“強制招投標的建設工程”、“自主招投標的建設工程”簽訂的“陰陽合同”相比，在法律適用上存在明顯區別。

丹東建筑工程施工合同

案例要旨：建筑工程中的承包人為追求不正當利益，與實際施工人通謀訂立項目承包協議，將原本由其承包的建設工程非法轉包或分包，并允許實際施工人以其工程項目部的名義掛靠施工，因違反法律和行政法規的強制性規定，該協議無效。實際施工人為完成該約定的工程事項向第三人借款，工程項目部同時又為該借款之償還向債權人提供保證的情形下，若借款用于工程且未有清償，而承包人一方實際分享了該舉債利益，則承包人應當對訴爭借款之償還承擔連帶責任;若債權人明知工程項目部為企業法人分支機構的內設職能部門而接受其保證，該保證行為無效，因此造成的損失應由債權人自行承擔，承包人不承擔與保證相關的責任。

案號：(2015)遼審一民抗字第00138號。

審理法院：遼寧省高級人民法院。

評析：

《合同法》第五十九條規定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。”任何人不得基于違法行為獲利。本案中，丹東分公司作為承包人為謀取不正當利益，與實際施工人孫培根訂立無效轉包合同，建立違法掛靠關系，雙方均存在明顯過錯。更為重要的是，其損害了第三人赫崇革的利益。同時，作為管理人，丹東分公司對孫培根疏于監管，以收費代管理，故其難以免責。

從形式上看，基于借款關系，孫培根向赫崇革借款20萬元;基于轉包關系，丹東分公司向孫培根收取管理費萬元，兩者好像風馬牛不相及。但究其本質，涉案借款合同有效，轉包協議無效。丹東分公司向孫培根收取管理費的行為違法。而所謂的管理費，實質上就是該無效合同雙方以合法形式掩蓋非法目的而通謀共取的違法所得，故其當然要歸入合同法所規定的“惡意串通所獲利益”范圍之內。

而為了履行該無效轉包合同，孫培根為工程所需向赫崇革借款20萬元，未有償還，赫崇革當然地成為無效合同的受損害方。孫培根系一手托兩家，其既是無效轉包合同的締約人和實施人，同時又是另一有效借款合同的形式借款人。如果孫培根不向赫崇革借款，則涉案轉包工程無法順利施工，反之，丹東分公司就不可能獲得所謂的管理費收益，故丹東公司實際上是有效借款合同和無效轉包合同的真正收益人。換言之，債權人赫崇革所蒙受的債務不能獲得清償之損失與丹東分公司的受益之間存在著法律上的因果關系。

合同相對人之間的約定對第三方沒有拘束力。在此類無效合同與有效合同交織的案件中，還要顧及內外有別原則的適用。本案中，涉案借據上雖然只有孫培根的簽字，并未加蓋丹東分公司的公章，但實質上，因為掛靠承包關系的存在，丹東公司為孫培根出具了其項目部公章和財物印鑒等，孫培根以其名義進行施工，赫崇革有充分的理由相信孫培根的行為能夠代表丹東分公司，丹東分公司與孫培根實際上結成了一致對外非法謀取和獲得建筑施工利益的共同體。在涉案項目承包協議依法被認定無效時，丹東分公司不能以“施工中發生一切債權、債務和經濟糾紛均由孫培根負責”的內部約定來對抗第三人。

“沒有無權利的義務，也沒有無義務的權利。”本案中，丹東分公司與孫培根通謀訂立違法轉包合同，具有共同故意。在孫培根將所借款項用于工程且未有清償的前提下，一是基于借款合同有效，孫培根應向赫崇革承擔清償責任;二是基于轉包合同無效，丹東分公司作為無效合同的受益人依法應當向受損失人赫崇革承擔返還責任;三是基于丹東分公司與孫培根共為無效轉包施工聯合體，其雙方應對訴爭借款之清償承擔共同責任。這種判斷，不僅契合合同法第五十九條規定的精神，而且亦符合權利與義務對等原則和公平正義原則。

而共同責任是指兩個以上的人共同實施違法行為并且都有過錯，從而共同對損害的發生承擔的責任。共同責任還可以區分為按份責任、連帶責任與不真正連帶責任。共同責任包含連帶責任，其一般是指多數當事人按照法律的規定或合同的約定，連帶地向權利人承擔責任。邏輯上兩者系屬種關系，共同責任為連帶責任的上位概念。所以，在能夠排除按份責任和不真正連帶責任適用于本案的前提下，依據上述規定和原則，并參照最高人民法院(2014)民申字第604號裁定，丹東分公司應當就訴爭借款不能償還部分與孫培根共同向赫崇革承擔連帶清償責任。

總之，當事人雙方違反法律強制性規定，通謀訂立無效合同獲利，一方為履行合同向第三方借款且未有清償，而另一方實際分享了該舉債利益，其應當就一方不能向第三方清償之部分承擔連帶責任。

建筑模板工程施工合同

甲方：

乙方：

為確保高空維修過程中人身、設備的安全，依據《^v^安全》、《^v^勞動法》等法律、法規、規定，甲乙雙方自愿簽訂本協議。

維修全過程的期間。

1、乙雙方務必認真貫徹執行^v^、地方安全生產主管部門頒發的有關安全生產的方針、政策和規章、制度，嚴格執行有關勞動保護的法律、法規、條例以及《高空作業管理制度》等制度、規定。

2、作業期間，乙方指派專人負責高空作業的有關安全監督、管理工作;甲方協助監督檢查工作。

3、甲方和乙方在合同期內，都務必切實履行各自應承擔的安全職責，確保操作安全。

1、甲方要求乙方對高空人員的資質進行審查，確認其貼合且具備下列條件：

(1)持有有關部門頒發的營業執照和資質證書;持有法定代表人身份證明書、授權委托書。

(2)相關負責人、高空作業人員的配置及持證貼合安全操作要求。

(3)配備的機械、工器具及安全防護設施、安全用具滿足安全操作需要。

(4)安全管理制度齊全。包括高空作業管理制度、安全檢查制度、安全教育等制度。

2、不定期檢查乙方操作現場，對乙方人員在生產工作中違反有關安全生產規程制度的行為予以制止;對嚴重違章的行為立即勒令停止其工作。

1、乙方制定的操作流程務必經甲方審核合格后，方可開工。

2、現場操作中，務必嚴格執行《高空作業管理制度》，工作前務必征得甲方的許可。

3、工作前應對施工機械、工器具及安全防護設施進行一次檢查，確保貼合安全規定。

4、乙方操作人員應對所在的工作區域、環境、操作設施、設備、工具等進行認真檢查，發現隱患立即停止工作，并經落實整改后方準繼續工作。

5、在工作期間所使用的各種設備及工用具等均應貼合工作要求。對工作現場腳手架每一天開工前須派專人進行檢查，發現隱患應及時整改。各類安全防護設施、遮攔、安全標牌、警告牌和接地線等乙方不得擅自拆除、更改。

6、應按《^v^勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工作業。

7、乙方應在施工現場認真落實安全設備、安全用品的安裝和使用，保證施工安全。

8、乙方負責人(安全施工第一職責者)對甲方安全檢查中提出的安全隱患和問題務必及時整改。

9、乙方理解甲方的安全監督、管理和指導。乙方人員在施工中發生不安全狀況應及時向甲方通報。乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業。

10、如造甲方物品損壞;由乙方負責修復，并對我方造成的相關損失照價進行賠償。

11、如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故、設備設施損壞或對第三方造成損失的，均由乙方承擔所造成的經濟損失及法律職責。

甲方：乙方：

防水建筑工程施工合同

三、工程造價：

工程使用的材料必須符合安全及環保標準。造價為_________元整，合同價下浮5個點。

四、質量要求：

乙方應確保防水補漏工程達到優良標準，嚴格參照國家防水工程規范及甲方要求施工。

五、甲方責任：

1、配合乙方施工，按合同規定向乙方支付工程款。

2、甲方有權力對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，以書面形式通知乙方限時整改。

六、乙方責任：

1、乙方對甲方要求維修房屋的防水、補漏項目必須按時、保質完成，不得以任何理由拒絕某項施工，如有違約行為，按工程款總額扣除_____%作為違約金。

2、嚴格遵守施工現場的各項規章制度，以確保安全施工，不得有違規行為，乙方對所帶施工人員的安全負完全責任。

3、應嚴格按國家防水工程標準規范施工，驗收時確保工程質量達到優良標準，驗收通過后負責對以上工程保修五年。

丹東建筑工程施工合同

依照(^v^合同法)、(^v^建筑法)及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程項目協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：

2、分項工程名稱：橋梁分項工程。

3、工程地點：

本標段的所有橋梁系梁、承臺、肋板、立柱、蓋梁及上部構造、附屬工程等除樁基以外的所有工程。具體內容見附件(橋梁工程分包內容及單價清單)。

一、承包方式。

1、乙方按包工、包小型材料、包小型機械設備、包質量、包安全及文明施工、包驗收合格、包保修的方式承包本工程。

2、甲方負責鋼筋、砼、壓漿用水泥、支座、伸縮縫以及支座鋼板和泄水管到現場的一切費用，其它材料及施工機械設備、工具等全部由乙方負責承包。相關的材料檢測費、儀器設備標定等費用甲供由甲方負責，乙方自購由乙方負責。

二、承包單價。

綜合承包單價中已包括：工人勞務及伙食費用(含工人社保、福利等)、小型材料、機械使用、進出場費用、管理費、利潤及安全文明施工、臨時設施等全部費用，以及合同圖紙明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。

2、乙方必須按甲方排出的進度計劃組織足夠的機械設備及人力進行施工，技工、力工進場人數按甲方要求人數進常如果進度計劃完不成并且施工人數達不到項目部要求的人數，甲方按規定人數每少一人每天罰款100元或有權不經乙方同意自己另外安排人員或其他施工隊伍來完成，大、小工按人頭算每人每工日150～200元，在乙方進度款或結算款中扣除。

3、乙方自動退場，甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方，彌補甲方的各項損失。

4、如果因業主及甲方原因延誤工期，經甲方簽證后，工期相應順延。施工進度必須滿足業主和監理的要求，否則甲方有權依照監理和業主的要求進行處罰。

一、質量標準。

1、本工程應達到的質量標準：按照設計文件及國家、公路施工技術規范、質量驗收標準、施工技術條件、施工指南及相關規定進行施工，工程一次合格率100％，質量達到合格標準。

2、凡因乙方原因造成工程質量達不到驗收標準，乙方必須在甲方規定時間內無償返工直至達到質量驗收標準，否則甲方不予驗工計價。勒令不改者，甲方有權提前單方面解除合同，同時乙方負責承擔由此給甲方造成的所有損失。

二、管理要求。

1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理，遵守甲方制定的各項規章制度。在施工現場中，服從甲方相關人員的合理調配、安排，服從甲方的進度、質量和安全的管理。

2、乙方必須服從建設辦與總監辦相關人員的監管。

1、嚴格執行國家頒布的各項政策和安全法規、規程，及其它相關的標準、規范。

2、遵守甲方制定的各項安全規章制度，服從甲方相關人員的管理。

3、乙方從事特殊工種的人員必須持證上崗。

4、若乙方在生產過程中由于違反各種規程制度引起安全事故，乙方負全部責任，并且由此導致的政府相關部門、建設辦與總監辦的處罰由乙方自行負責，同時甲方也將追究乙方的責任。

一、甲方責任。

1、負責技術交底和施工控制測量及對乙方的施工進行監督、指導、檢查。

2、按期召開生產調度會，及時解決施工中出現的問題，按月下達施工生產計劃，并檢查落實情況。確保運梁車能暢通運到橋梁現常確保橋梁現場地基密實，保證大型吊車能就位。

4、工程量以設計圖紙工程量計量，若設計數量錯誤按最終設計變更圖紙進行計算。

5、混凝土澆筑時甲方攪拌站要隨時保持和現場的聯系，保證混凝土施工用量和甲供材的及時供應。

6、及時對現場的測量放線和通知監理對乙完成的工序驗收。

二、乙方責任。

1、嚴格按照施工設計圖紙和國家及^v^頒發的施工規范、技術要求組織施工，完成甲方下達的施工生產計劃。

2、遵守國家、地方公司和甲方的有關政策規定、要求，文明施工達標，材料堆放整齊，創建標準化工地。隨時接受甲方、公司、建設單位及工程監。

3、乙方內部發生勞資糾紛，甲方不承擔任何責任，并追究乙方責任。同時甲方有權扣除乙方的工程款直接撥付工人工資與乙方租用其它施工設備、機具的租金。

4、每施工完一道工序，經甲方和公司技術人員及監理工程師檢驗合格后，方可進行下道工序施工；乙方提前6個小時通知甲方，未按規定通知甲方到現場進行檢查，需重做檢查，檢查和返工的費用均由乙方承擔。但檢驗要及時，最長時間為二個小時，否則視為合格。

5、乙方進場的人員及小型機械設備必須滿足施工進度的要求，如果趕工期甲方要求增加機械設備及人員，乙方必須無條件的服從。

本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字日生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

建筑工程施工陰陽合同

根據《^v^合同法》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條工程項目。

（一）工程名稱：_________。

（二）工程地點：_________。

（三）工程內容：_________層棟，建筑面積_________平方米，其它_________。

（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：_________。

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

（六）承包方式：_________。

第二條工程造價（預算或概算）。

人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調整合同造價。

第三條工期。

（一）按定標規定工期為_________天（日歷天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，并以雙方現場管理代表簽字為準。

（二）開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。

第四條工程質量標準和保修期。

（一）工程質量標準按國家現行施工規范驗收規范_________。

（二）工程保修按^v^有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條材料設備供應。

（一）工程所需：材料及設備由_________方采購供應至_________場地（倉庫）。

（二）工程所需：材料及設備_________由方采購供應至_________場地（倉庫）。

（三）材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

（四）工程材料和設備差價的處理辦法：_________。

（五）施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條工程款支付和結算。

（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：_________；帳號：_________。

（二）根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在合同生效后天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

1、建筑工程按當年計劃工作量35％；

2、安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設備價值）的40％；

3、_________。

（三）工程款支付方式：

1、工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50％時，每次按當月完成工程工作量的_________％付（收）款。

2、工程累計進度達到_________％時，按合同工程量付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％，其余工程進度款由備料款抵充，余額_________％待驗收后結算，_________萬元待保修期滿后_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦的銀行審查后_________天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。

第七條雙方責任。

（一）甲方責任：

1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份，地質勘探報告_________份，（其中包括竣工用圖_________套）。

2、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方，以此審定的工程預算為調整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

4、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理并簽證。因此而發生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，并調整合同造價。

5、委派_________為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

8、在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

（二）乙方責任：

1、收圖后，在開工前_________天內完成施工圖會審，在_________天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

2、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

相關的合同范本·施工分包合同·房屋建筑裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同3、委派_________為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

住所：_________住所：_________。

電話：_________電話：_________。

傳真：_________傳真：_________。

郵政編碼：_________郵政編碼：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。