在租賃合同中，出租方提供房屋或物品的使用權，承租方支付租金并享有使用權。以下是一些關于租賃合同的案例分析和實用范文，希望能對您的寫作有所幫助。

精裝房屋租賃合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在樓單元房（面積為平方米）出租給乙方，具體事項如下：

乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

即從20年月日至20年月日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預付年租金。

三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：

小寫_____元，大寫：_____________元，本協議結束后，如甲方查看房屋及房內設施完好后，可全額退還乙方。

五、乙方應注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

七、簽定協議后，雙方按以上條款執行，共同守約。

八、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年月日。

精裝修房屋租賃合同

出租方：(甲方)承租方：(乙方)。

根據國家有關法律、法規和長沙市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋座落。

1、甲方將座落在長沙市區路小區棟單元號房出租給乙方使用。

二、租賃用途。

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。

2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。

3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經營一些違法違紀違規的非法活動，否則一切后果由乙方負責。

三、租賃期限。

1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式。

1、該房屋的月租金為元整。(大寫：)。

2、租金按半年一交，每月元，(大寫：)應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據一份收款收據。

3、租金以現金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、保證金。

1、為確保房屋及其所屬設施安全與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整(大寫：)。

2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據一份收款收據。

3、租賃期滿后，乙方在交房時應提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點設備(家具、家電)設施(房屋門窗、水電設施)，自然損耗除外，并付清所應付費用(水費、電費、物業管理費、保潔費、有線電視收視費等)，經甲方確認后應立即將保證金退還乙方。

六、其它費用。

1、乙方在租賃期限內，水表底數噸，電表底數度，天然氣立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業管理費、保潔費等按實際發生結算，并憑繳費賬單或收據與下一期的房租一并繳納給甲方。

2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

七、責任與義務。

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它產生的費用。

2、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。

3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。

八、合同終止及解除規定。

1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。

2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。

3、只要房屋設施和家具、家電未損壞(自然損耗除外)，押金應全部退還給乙方。

九、補充條款。

空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，電視機臺，床張，沙發張，餐桌張，衣柜臺，燃氣灶臺，油煙機臺等。

本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

身份證地址：身份證地址：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

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精裝修房屋租賃合同

出租人：

承租人：

第一條租賃房屋坐落在_____________，間數__________，建筑面積____________________，房屋質量_____。

第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛生費及物業服務費。

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____。

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

第十五條其他約定事項：

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

精裝房房屋租賃合同

承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址_____。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

第三條租賃期限。租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條出租方與承租方的變更。

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。

第七條乙方的責任。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人_____

承租人_____

________年____月____日訂

精裝修房屋租賃合同

屋租賃關系中,裝飾裝修物的所有權歸屬以及出租人和承租人之間就裝飾裝修物之上的利益平衡問題一直是司法審判中的熱點和難點。那么簽訂精裝修房屋。

出租方(簡稱甲方)：xxx，男，住址，身份證號。

承租方(簡稱乙方)：xxx，男，住址，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

第1條甲方將其所有的位于xx市xx區xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為x年，自20xx年xx月xx日起至201x年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxxxxxx。

第4條租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

第5條自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號(卡號)xxxxxxxxx。

第6條乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應向。

乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

第7條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第8條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。

第9條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為xm3、燃氣表的底數為零。

第10條租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

第11條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第13條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。

第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

第16條如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區xx路xx號)人民法院提起訴訟。

第17條本合同經甲乙雙方簽字即生效，

第18條本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。

甲方：日期;20xx年月日

乙方：日期;20xx年月日

出租方(簡稱甲方)：身份證號：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本協議，內容如下：

第1條甲方將其所有的位于*小區的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自年月日起至年月日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃氣卡各一張。

第4條租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

第5條乙方應另付甲方租賃押金元整。租賃關系終止后，在乙方按本協議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、電使用處于正常狀態后，甲方無息退還乙方押金。

第6條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第7條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、(客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。

第8條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。

第9條租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。

第10條租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

第11條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第12條甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。

第13條乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

第14條甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。

第15條本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。

第16條本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。

甲方：日期：年月日

乙方：日期：年月日

租金分期支付表。

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精裝修房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方。

承租方：___，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的____________，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納方式。

1.甲乙雙方議定租金總額為______元;。

2.房屋租_____年支付，且需提前一個月支付;。

3.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第四條保證金及其他費用。

2.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證;。

3.租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4.租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備等費用由乙方承擔。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備有權定期檢查。

1.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行適當裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工，并且費用由乙方負責。

第六條租賃雙方的變更。

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給。

第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;。

3.乙方需要與。

第三人互換用房等其他涉及到承租方改變的情況，應事先征得甲方同意。

第七條違約責任。

1.因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方實際損失的，甲方應負責賠償。

2.租賃期間，非本合同規定的情況任意一方擅自解除本合同，違約方應付給對方總租金的20%作為違約金。

3.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

第八條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補。

第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執1份，復印無效。

出租方：承租方：身份證：______身份證：

______電話：______電話：______。

本合同簽約時間：

___年___月___日本合同有效期至：___年___月___日。

精裝修房屋租賃合同

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本協議，內容如下：

第1條甲方將其所有的位于_________小區的67棟單元204號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條甲方于本協議簽字時已將租賃房屋交付乙方并結清有關費用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認房屋水、電使用處于正常狀態后，甲方無息退還乙方押金。

第4條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第5條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、燈具。廚房、衛生間均達到正常使用狀態。

第6條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、燃氣表的底數均為零。

第7條租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現的質量問題，并配合甲方向開發商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。

第8條租賃期間，乙方未經甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現有狀況。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

第9條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第10條甲乙任何一方如需解除本協議，應提前30日通知對方。

第11條乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

第12條甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協調解決，確保房屋狀況保持良好。

第13條本協議經甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協議時同時支付。

第14條本協議一式二份，甲乙各執一份，每份效力同等。

甲方：日期：

乙方：日期：

租賃精裝房屋協議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方把其所屬樓房套房租給乙方作用房。雙方協議條款如下：

1、租用期暫定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租金每年為元。當年租金乙方必須在____月____日前一次性付給甲方。租期內乙方不得向甲方提出停租退款。

3、乙方使用的水、電費按月付清給甲方。其中：水費每人每月元;電費按電表計算，每度元;水龍頭損壞由乙方更換。

4、租用期間乙方不得損壞甲方房屋設施，造成損壞的乙方負責裝修或賠款。如屬甲方房屋質量問題，甲方負責裝修。

5、租期內有關單位所有征收費用由乙方負責，與甲方無關。

6、乙方人員必須遵紀守法，出現安全問題由乙方自己負責。共同愛護好環境衛生。

7、甲方向乙方收取貳佰元押金，租期滿時如乙方沒有違約責任，甲方一次性退還給乙方。

8、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決，如雙方協商不成的，可交由仲裁機構仲裁。

9、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日。

租賃精裝房屋協議書

甲方：_________(出租方)。

乙方：_________(承租方)。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的地址及門牌號、面積以及其他情況。

1、本合同所出租房屋坐落在吳江市松陵鎮八坼社區行西路2號。

第四條：租金及其交納方式。

1.每年租金__________元，大寫__________元。

2.租金按__________年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當日內付清，租金對應的租期為__________年__________月__________日止;乙方在屆滿前一個月，如需續租房子的，向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的，經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

第五條：房屋修繕和裝修。

乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產生的各項費用，同時乙方應遵守小區物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。

第六條：甲乙雙方責任及違約處理。

3、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應向對方支元作為違約金。

4、租賃期間，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方和受害方相應的經濟及其它損失。

5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第七條：爭議解決的方式。

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;出租方：承租方：

電話：__________電話：__________。

地址：__________地址：__________。

精裝房屋租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、甲方將位于大連市其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。

三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。

第二條租賃期限。

一、租賃期___年，自___年___月___日起至__年___月__日止。

第三條租金及其它費用。

一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續租。

在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

精裝修房屋租賃合同

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

2.室內附屬設施：

電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。

家具：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;。

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣;。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。

乙方無故拖欠房屋租金達______天;。

連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

租賃精裝房屋協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

1、本合同所出租房屋坐落在號。

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備。

店里所有設備的使用權歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權。

第三條房屋租賃的期限。

租賃期限為年。從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其交納方式。

第五條房屋修繕和裝修。

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的7天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第七條違約責任。

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3)拖欠租金。

第八條優先承租權。

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式貳份，雙方各執壹份。

第十條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：電話：

求租方：電話：

_____年_____月_____日。

租賃精裝房屋協議書

甲乙上方就房屋租賃事宜，經平等協商簽訂本合同，內容如下：

第一條?甲方將其所有的位于____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。

第二條?甲乙雙方約定租賃期為壹年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿如果甲方繼續出租，乙方有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知，如逾期通知即視為棄權。

第三條?甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙片，水電卡各一張)。

第四條?租賃期限內，房屋租金為每月_____元，此費用不包含租賃稅，如需開稅票則另需加租賃稅點。

第五條?自______年___月___日起，每半年支付一次房租金，乙方應提前30天支付下一期房屋租金。

第六條?乙方應另付甲方租賃押金壹萬元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產(包括房屋鑰匙及水電卡)并結清有關費用后甲方無息退還乙方押金。

第七條?甲乙雙方經現場踏勘確認，甲方交付的房屋系全新精裝修房，門，窗，水，電設施齊全，無任何安全隱患。

第八條?甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家具電器有：

以上家具家電均完好無損。

第九條?房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理費以及水電費，電視收視費，網絡費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的繳費憑證與乙方進行核算。

第十條?租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修，改造。

第十一條?租賃期間，租賃房屋及其設施和家具家電等均由乙方負責維修。

第十二條?乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第十三條?租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家具家電(包含房屋鑰匙，水電卡)返還給甲方，返還的房屋及配套的家具家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時還能正常使用。

第十四條?甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付______元的違約今后方可解除。

第十五條?乙方如果不按時足額支付租金，每逾期一日應按預期付款金額的每日_____%向甲方支付預期的違約金，如果預期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方面終止合同，甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金________元整，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處理。

第十六條?如因本合同發生糾紛，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

第十七條?本合同經甲乙雙方簽字生效。

第十八條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，每份效力同等。

甲方：____________________。

日期：____________________

乙方：____________________。

日期：____________________

精裝房屋租賃協議

甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。

房屋情況租賃之房屋位于____市____區解放西__，約年，租賃期從________年____月____日起至________年____月____日起。

該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的，需經甲方書面同意。

租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。

租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月____日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。

因該房屋出租產生的房產稅、營業稅、____市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

房屋的裝修、修繕與使用。

租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。

甲方：______。

乙方：______。

____日期

精裝修房屋租賃合同

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市(縣或區)_________街_________號的房屋_________棟_________單元(房號)，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備___________________，出租給乙方作______________使用。

租賃期共_________個月，甲方從_________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_____款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔;。

所有權屬_____方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________(蓋章)承租方：________(蓋章)。

法定代表人：________(簽名)法定代表人：________(簽名)。

日期：________日期：________

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精裝房屋租賃協議

(身份證號：______聯系電話：______)。

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付。

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：______聯系電話：______。

身份證號碼：______。

乙方(簽字)：______聯系電話：______。

身份證號碼：______。

______年______月______日。

精裝房屋租賃協議

出租房：______（以下簡稱甲方）。

承租方：(以下簡稱為乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法。

第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途。

1.1甲方將位于于乙方作為______使用。租賃房屋面積經雙方認可確定為______平方米。

1.2租賃房屋的使用功能為經甲方書面同意后，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限。

2.1租賃期限為。

2.2租賃期限屆滿前如乙方需續租，應提前對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先租賃權。

第三條租賃費用。

3.1租金：每月每平方米______。

3.2履約保證金：乙方應向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣。

3.3物業管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。

第四條租賃費用及支付方式。

4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。

4.2每次應繳(以合同時間為準)。物業管理費、公維金、水電費及其他相關費用另計另收，乙方以轉賬或現金形式支付。

4.3租金的變動條款：

在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產權，甲方應當如實向受讓方告知租賃關系，同時受讓方應繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第六條租賃期間房屋及附屬設施的保養使用、維護和管理。

6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養、年審，并承擔一切費用;乙方保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的安全隱患。

6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結構和用途，并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。對租賃房屋的人為損壞，由責任方負責修復或賠償相應的經濟損失。

6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。

第七條防火安全。

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2乙方應在租賃房屋內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

7.3出租物內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，應取得相關有權管理單位的許可(須甲方主管部門批準)。

7.4甲方應按消防部門有關規定全面負責租賃房屋內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條保險責任。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條物業管理。

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權就清理該些物品產生的費用向乙方追討。

9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規以及甲方有關物業管理的規定，如有違反，自行承擔后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失，乙方應當賠償。

第十條提前終止合同。

10.1經雙方協商一致，可以提前解除合同。

10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經濟損失：

a、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的;。

b、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的;。

c、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

d、乙方拖欠租金連續拾天或累計達壹個月的;。

e、乙方有其他根本違約行為。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經濟損失。

a、超過本合同規定的交房時間一個月以上尚未交房的;。

b、所提供的房屋不符合規定的條件的;。

c、甲方有其他根本違約行為的。

第十一條免責條款。

11.1由于下列原因導致合同提前終止，雙方均不構成違約：

a、因有關租賃行為的法律法規的修改;。

b、因政府征用、拆遷;。

11.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其它不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十二條合同的終止。

12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產，經通告后七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產用于抵償乙方應支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續追討。

12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議;或提前終止合同的，為保護甲方權益，自合同終止次日，甲方會執行停止供水、供電設施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。

第十三條廣告。

13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設立廣告牌，應經甲方書面同意并應取得相關有權管理單位的許可，按政府的有關規定完成相關的報批和報建手續。乙方搬走時，甲方有權要求乙方撤除并恢復原狀，否則乙方應當承擔由此產生的費用。

第十四條有關稅費。

按國家及廈門市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十五條通知。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經送達。

第十六條違約責任。

16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規定以外，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數額的經濟損失，逾期按日千分之三計息。

16.2出現上述第十二條提前終止合同各事項之一時，例如：乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求。

16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內的追償手段時，違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內的相關費用損失。

第十七條其它條款。

17.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

17.3由本協議引起的爭議雙方本著友好溝通的原則進行協商處理，協商不成至訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄受理。

第十八條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃精裝房屋協議書

本合同雙方當事人：

出租方：地址：

聯系電話：身份證號碼：

承租方：

法人代表：身份證號碼：聯系電話：傳真：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋位于湖北省武漢市____________，共兩室兩廳兩衛精裝房一套，房屋結構為框架，建筑面積90.3平方米;該房屋的土地使用權以出讓方式取得。

第二條房屋用途。

該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋用于。

第三條租賃年限。

租賃期限一年，即自__年____月____日起租至__年____月____日止。

第四條租金與押金。

該房屋租金以年度為單位計價，第一年稅后金額為：25000元/年。合同期內不得退租，任何一方要求退租則視為違約。合同期內收取押金1000元。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金.

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任及安全。

租賃期間，甲方承擔房屋主體建筑質量出現的問題。乙方承擔管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并賠償損失。租賃期間，乙方應負責防火安全、所涉人員人身和財務安全、經營行為安全及設施設備安全等一切安全工作。乙方應執行并接受小區物業管理部門統一管理和有當地相關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方應妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房內放置大量現金，如出現現金等貴重物品被盜，甲方概不負責。乙方應注意防火、防燃氣泄漏、防高空墜落等，確保人身安全，如發生火災、中毒、燃氣泄漏、高空墜物、人員高空墜落或其他安全事故，由乙方負全部責任，甲方概不負責。注重鄰里關系，和諧相處。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，因使用所產生的以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電、氣費;。

2.電話、網絡、閉路電視費;。

3.物業管理費;。

4.以及其他因房屋使用所產生的稅費。

5.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方在合同期滿前30天內向乙方正式書面答復，如甲乙雙方談判成功同意繼續租賃，則重新簽訂租賃合同。

第十條第因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.利用承租房屋進行違法活動的。

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

4.擅自將承租的房屋轉租或分租的;。

5.故意損壞承租房屋的;。

6.不按時交付租金;。

十一條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，并承擔相應違約責任，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方支付當年度租金的10%作為違約金。

第十三條不可抗力。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條免責條款。

因政府政策統一規劃要求等不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成損失，雙方不承擔責任，因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算不足月的按天數計算，多退少補。

第十五條合同效力。

本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同內下劃線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，附屬文件僅為房屋購房合同和結構與電路布局圖復印件。本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條爭議的解決。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交相關部門仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數。

本合同4頁，附屬文件一為房屋購房合同頁。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

精裝修房屋租賃合同

出租方：________(以下簡稱甲方)。

承租方：________(以下簡稱乙方)。

簽訂時間：________。

簽訂地點：________。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在________市________區________路________號，建筑面積為________平方米。

1、該房屋租賃期共________個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第三條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為________元(大寫________元整)。租金總額為________元(大寫________元整)。乙方每月________日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：________，帳號：________。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取2%滯納金。

第四條押金及支付方式。

2、除合同另有約定外，甲方應在租賃關系消除當天將押金全額無息退還乙方;。

3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應立即全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權追究甲方違約責任。

第五條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。因乙方使用不善造成的損失和費用，由乙方承擔。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。

2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;。

3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;。

5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前3個月通知乙方;。

8、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;。

10如遇政府開發，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協商解決，甲方負責協調。

11、如遇甲方規劃建設需用此地，甲方應提前6個月告知乙方歸還租賃場地。本協議自行終止。因甲方沒有提前告知規劃內容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方承擔。

10、其他約定：

第七條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;。

2、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;。

3、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前10天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效。

7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

8、其它約定：。

第八條合同的變更解除和終止。

(1)乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋。

1、將承租的房屋擅自轉租、轉借給第三人的;。

3、未經甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結構的;。

4、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

6、不交付或者不按約定交付租金連續達1個月以上，在合理期限內任未繳納房租的。

(2)甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金(或押金)，并承擔由此產生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋5天以上;。

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;。

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;。

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;。

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

(3)租賃期滿合同自然終止。

(4)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

(5)提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

第九條違約責任：

甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

乙方違約責任。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。

1、未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

3、改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

4、其他約定：

第十條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的'原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，乙方可以要求解除合同。

第十一條合同期滿，承租方應當在20天內返還租賃的房屋(場所)，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前7天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十二條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于________日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

5、其他約定：________。

第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。