通過月工作總結，我們能夠更好地了解自己的工作風格和能力發展方向。以下是小編整理的一些優秀的月工作總結范文，供大家參考和借鑒。
土地管理工作總結
今年以來，我局圍繞區委、區政府項目建設提升年的工作要求，創新思路，積極應對，攻堅克難，以切實保護國土資源為重點，以增強對地方經濟發展的保障能力為目標，以加強機關效能建設為手段，堅持保護與利用、服務與治理并舉，不斷提高國土資源治理水平，國土資源治理工作取得了新的成績，較好地完成了各項工作任務。
一、20xx年度開展的工作情況。
(一)堅守耕地紅線，切實加強耕地保護。
今年，我局始終嚴肅圍繞土地利用總體規劃的實施管理嚴格土地用途管制制度這條主線不放松，加強建設項目規劃審查關，對不符合條件的用地單位一律不受理，絕不打“擦邊球”。形成對耕地特別是基本農田保護的長效機制。確保對全區萬畝基本農田(上級同意我區在萬畝基本農田中核減3萬畝)的長限保護,達到數量不減、質量不降。對符合條件項目熱情積極做好規劃審核服務工作。按時做好上半年上報的四個村鎮建設用地項目批次和高鐵段規劃位置彩圖，并做好相關項目基本農田補劃工作。
1、用足用好規劃調整契機。為不因土地規劃問題影響到地方經濟建設發展，我局在省廳對全區規劃修改次數限定的條件下，想法設法求得省、市領導支持，分批次對每個鎮土地利用總體規劃進行局部修改。今年共計完成6個鎮及一個開發區的規劃調整工作，共涉及調整86宗地，近6000畝土地，其中調整基本農田數量為2500余畝。
2、基本農田保護常抓不懈。今年來，我區積極展開全省基本農田保護“爭先達標”活動。認真貫徹落實國家有關基本農田保護的一系列方針政策，鞏固基本農田保護檢查工作的成果，促進基本農田保護工作正常化、標準化、規范化、制度化。對各鎮規劃修改后涉及基本農田的田塊及時變更臺帳，重新制作保護標志牌，同時加強宣傳，落實責任，強化考核，嚴禁亂占濫用基本農田現象。
3、加大力度推進土地整理工作。今年全區共完成省項目庫項目13宗，新增耕地面積562畝。另外，我區04年度開始啟動的國投項目今年已通過省土地整理中心組織的確認驗收，新增耕地面積2496畝。磚瓦窯業、礦山整治工作有序推進。嚴格執行市政府的決定，對全區僅剩3家磚瓦窯廠全部進行年內關停。礦山治理工作也有新突破，鎮的綜合治理工作已全面展開(預計整理面積為160畝左右)，并將于12月份申報上級部門驗收。鎮石宕也被納入近期整治范疇。規劃方案已在10月底基本完成，預計將在2014年上半年組織招標進行掛鉤整理。到時，整個區將實現零磚窯廠、零采石廠、零露天石宕時代。
4、積極推進城鄉建設用地掛鉤工作。自2014年省廳確定掛鉤工作為全國試點工作以來，截止目前為止，我區共完成項目的整治和驗收工作，合計取得指標1143畝。2014年，我區編制的“掛鉤”實施方案已基本完成，待通過省廳論證后就可實施，共申報49個項目，總面積達790畝。
(二)積極開展挖潛，提高用地保障水平。
1、進一步加強土地節約集約利用與保護資源、保障發展相結合，堅持“依法依規、從嚴從緊、有保有壓、節約集約”的原則。用地指標向具有競爭力的高科技產業項目傾斜，向現代化服務業項目傾斜。積極盤活存量建設用地。對占地面積大、效益差、不符合現行產業政策的“五小二高”企業，采取拆、歸、并等方法，向工業集中區和標準廠房集中。我局積極清理閑置土地、盤活批而未供、供而未用、用而不足的存量建設用地，經調查核實共有閑置土地35宗,面積為畝。其中1年以上2年以下的19宗畝;2年以上的16宗畝。針對我區的閑置土地情況將出臺《區關于切實做好閑置土地處置工作的意見》，全力推進閑置土地處置工作，確保全區現有閑置土地處置到位。
(三)加大供地力度，不斷提高供地率。
1、進一步強化落實集約用地工作。首先，在項目的預審上，加強了用地集約的審核力度，對不符合國家產業政策、不符合供地政策以及投資規模小的項目，不予通過預審，并根據省建設用地指標體系來核定企業的用地面積，將集約用地審核的關口前移。其次，加快工業用地掛牌出讓的進度，同時通過了解標準廠房的產出率、使用率、土地閑置率等方面，對土地集約利用的綜合指標進行評價。最后，通過土地集約與土地利用年度計劃、年度考核相掛鉤，從而加強基層重視和落實集約用地的意識。
2、認真做好用地服務保障。在中央嚴格土地管理，加強土地調控，控緊“地根”的新形勢下，面對指標嚴重缺少的嚴峻形勢，我局積極配合領導做好應對工作，盤活了一部分存量建設用地，另外對基礎設施、道路等一批獨立選址項目和健鼎等超億元美金項目，進行認真仔細包裝，向省爭取點供指標、向市爭取傾斜指標。同時要求各鎮在土地利用率上要達到最大化，在以后的發展中以技術改造和提高科技含量為側重點。按照科學發展觀的要求，合理配置有限的土地資源，不斷提高土地利用效率和經濟效益。到目前為止，共完成報省農用地轉征用11個批次畝，已批準9個批次畝，其它2個批次畝目前正在審批過程中。另外還有二個報部批次,上報面積為畝,分別是高鐵主線工程及安置用地面積為畝、污水處理廠面積為畝。劃撥供地9宗，面積為畝;出讓供地51宗，出讓面積為1643畝，出讓金總額為33698萬元。其中協議出讓8宗，面積為410畝，出讓金為9381萬元;掛牌出讓六個批次43塊宗地，面積為1233畝，出讓金為24317萬元。
1、今年已完成掛牌出讓情況：截止2014年10月底，全區已掛牌出讓地塊10宗，出讓總面積1435畝，合同成交總額億元，經市場化運作超出出讓底價億元，增幅達到。實際已到位出讓金億元。
2、已完成交地及出讓金催繳情況：截止2014年10月底，已完成交地6宗，共計交地畝。分別為首創二、三期地塊，面積畝;三期地塊，面積117畝;發電爐廠地塊，面積畝;富雅達地塊，面積畝，東港鎮馮巷地塊，面積畝(地塊未完成拆遷);東港鎮政府南地塊，面積畝。共催繳出讓金萬元。
3、年內計劃掛牌地塊情況：近期計劃掛牌出讓鎮商貿城地塊、寶馬4s店地塊、煙草公司與賓館安置地塊、賓館地塊、冠達東地塊、酒店地塊、鎮鋼材城商業配套區共7宗地塊，但受房地產市場低迷影響，普遍存在掛牌地價過低，市國土局地價討論通不過的問題;同時按市政府凈地出讓要求，東亭鎮商貿城地塊、鎮冠達東地塊和琳琳大酒店地塊還存在未完成拆遷安置工作的問題，難以批準掛牌。如能完成上述7宗地塊掛牌出讓，預計合同成交金額約為46000萬元，全年經營性用地掛牌出讓金總額有望完成167450萬元。
(五)積極完善征地補償安置政策。
為切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，2014年征地補償工作主要有以下幾個方面：
1、根據_和省廳有關文件要求，出臺了《關于進一步明確依法征地程序切實維護農民權益的通知》就進一步規范了征地報批程序，維護農村集體經濟和被征地農民的合法權益，確保征地依法依規進行。
2、進一步落實征地預存款制度。在上報農用地轉用和土地征收材料時，必須將土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等征地補償費存入財政部門設立的征地補償費專戶。凡征地預存款不落實到位的，一律不予受理報批材料。
3、按照府發〔2004〕128號文件的政策體系，今年截止10月，全區新納入被征地農民基本生活保障體系的人員有923人，涉及補償安置資金為3249萬元。據統計，2014年至今年5月累計辦理人員13632人，發放資金總額為12348萬元。
4、完成新征用地的征地補償。08年截止10月全區共計上報新征用地畝，其中農用地畝。對上報的每一個宗地我們均進行具體測算，完成征地前公告、征地補償安置方案公告及聽證告知，確保材料上報的程序合法、有效，維護被征地農民的合法權益,確保補償費用解繳入區“被征地農民基本生活保障資金”財政專戶的前提下予以供地。
(六)全面做好日常地籍工作。
1、嚴格規范管理，日常土地登記工作愈加規范有序。
今年以來，我局堅持以擴大土地登記覆蓋面為核心，加強工作力度，提升業務水平，有效做好土地登記工作，保證了“以證管地”的方針得以進一步落實。我們以《物權法》和_審議通過并于2014年2月1日起施行的《土地登記辦法》為標準，深入學習和探討，并在日常工作中結合《區土地登記服務承諾制度》、《區土地登記過錯責任追究責任制》，貫徹實施本辦法，使土地登記工作規范高效。截至10月30日，全區共頒發各類證書4565本，其中國有土地使用證3881本(其中單位218本，涉及房改房、商品房、農民拆遷房、經濟適用房3278本，其它證書57本)，集體土地使用證381本(其中單位42本，宅基地330本，集體抵押9本)，土地他項權利證書303本(其中抵押302本，抵押面積平方米，抵押金額萬元;租賃1本，租賃面積平方米)。發證工作效率的提高，大大改變了發證難、發證慢的問題。對于一些急需辦理的證書開通綠色通道，本著急事急辦的原則在接受材料當日辦結，據統計，當日辦理土地證書有606本，贏得了政府和人民群眾的滿意。
2、保持地籍的現勢性，做好全區地類年度變更工作。
今年，年度變更工作在_的統一部署下正常開展，工作時間段比往年晚了2個月，工作內容和工作要求也與往年有所不同。今年的年度變更是以2014年度土地變更調查結果為基礎，以2014年12月31日為統一時點，分三個時段，全面查清全區土地利用變更情況，如實核定實際耕地及新增建設用地面積。今年新增加了城鎮地籍調查工作，是一項新的工作，是在全面審查城鎮地籍調查成果的基礎上，匯總城鎮內各類土地面積及土地利用狀況。
3、“數字國土”1：5000土地利用更新調查完成并啟用成果。2014年5月22日，接市局文件通知，我區1：5000土地利用更新調查成果正式啟用，我區的調查成果為土地總面積(平差后)畝，其中農用地畝，建設用地畝，未利用地畝;二級分類耕地畝，園地畝，林地畝，牧草地畝，其他農用地畝，居民點及獨立工礦用地畝，交通運輸用地畝，水利設施用地畝，未利用地畝，其他土地畝。1：5000調查成果在市局統一部署下，作業單位已同我局進行了清點移交，所有的臺帳，協議書、確認書，圖件資料都已經移交我局，目前所有資料都按照計劃正在整理歸檔，其中臺帳資料、村界限協議書已經按照檔案標準全部做好，并下發給各個鄉鎮。
4、1：500城鎮地籍調查工作有序推進。目前，1：500城鎮地籍調查工作已經在全區6個鄉鎮全面開展，全區調查總面積平方公里，其中平方公里，平方公里，平方公里，塘平方公里，平方公里，平方公里。每個調查鄉鎮已經基本完成了地籍圖測繪及外業調查，并通過了監理測繪院的專檢;目前正在進行內業處理及數據庫錄入工作。
5、進一步做好新增建設用地的地類、面積、權屬確定工作。今年我局共完成12個轉征用報省批次的權屬、地類、面積審核工作，涉及40個地塊，總面積公頃，(國有土地公頃)，其中農用地面積公頃，耕地公頃，建設用地公頃，未利用地公頃。完成了獨立選址項目高鐵及其安置地塊的權屬、地類、面積審核工作，總面積公頃(國有土地公頃，主線公頃)，農用地公頃(主線公頃)，耕地公頃(主線公頃)，建設用地公頃(主線公頃)，未利用地公頃(主線公頃)。對于全區經營性招、拍、掛地塊，上半年共有8個地塊完成了權屬、地類、面積審核，總面積公頃(國有土地公頃)，農用地公頃，耕地公頃，建設用地公頃，未利用地公頃。
積極主動完成好第二次全國土地調查工作任務。目前，我區第二次土地調查已處于收尾階段，按照區委、區政府和市局業務主管部門的要求，我們組織了相應技術業務骨干隊伍，在認真系統準備的基礎上，二次調查工作順利推進。到目前為止，全區二次調查的外業調查工作已經全部完成，正在進行監理檢查及國土系統內部檢查，內業處理及數據庫錄入工作也到了最后攻堅階段。在調查過程中，堅持每周上報進度、定時匯報制度，不放過調查工作中的任何一個細節問題，及時匯總解決。
7、加快農民拆遷安置房土地登記調查摸底工作，為進一步貫徹落實市局實施安置房上市作好一切準備。2014年，結合國土資發〔2014〕93號關于進一步推進土地登記規范化建設的通知及國土資發〔2014〕97號關于進一步規范農民拆遷安置房土地登記發證工作的通知，我們科室采取了措施，定期對土地登記進行規范化檢查，通過自檢與互檢的方式開展。對全區范圍內的所有拆遷安置房、經濟適用房進行了摸底統計工作，拆遷安置房調查情況如下：全區拆遷安置房用地總面積為畝，其中已批準合法面積畝，已辦理土地證面積畝，已供地未辦證面積畝，已落實用地指標未供地的畝，違法用地面積畝。全區農民拆遷安置房套數為48993套，辦理小土地證898本。我們狠抓落實，力求掌握第一手的真實資料，為出臺農民拆遷安置房、經濟適用房上市作好全面的準備工作。
(七)加強土地執法監察力度，嚴懲土地違法行為。
1、今年，我局繼續參加區級機關組成的“三下鄉”服務活動，利用節場廟會擺攤設點的形式開展的法制宣傳和教育及法律法規的咨詢活動，對重大、典型土地違法案件進行曝光，通過以案說法，加大宣傳教育力度。在日常宣傳的基礎上，利用重大-法制宣傳日有組織地開展大規模宣傳，針對2014年6月1日起實行的《違法土地管理規定行為處分辦法》，特印制《國土資源違法行為處罰規定摘編》，派發到全區各部委辦局、各鄉鎮主要領導手中，以起到警示和教育作用。
6月13、14日，由區人民政府召集，市國土資源局分局聯合_區委組織部、_區委宣傳部、區教育局、區司法局，共同舉辦了區鎮村三級干部國土資源法律知識專題培訓班。參與本次培訓活動的，有18個區級機關的相關領導，全區8個鄉鎮(包括省經濟開發區)的分管領導和工業、農業園區的主要負責人，以及全區77個村、39個社區的、村委主任。培訓人數超過300人，出席率達98%以上。
這次培訓活動成功舉辦，提高了全區領導干部依法行政水平，增強廣大基層干部依法依規處理與國土資源相關的各項工作能力，切實保護好耕地資源和礦產資源，努力維護好國家利益和農民的合法權益，進一步促進和諧社會建設。
“6·25全國土地日”期間，為使社會群眾進一步認清當前國土資源管理面臨的嚴峻形勢，使“堅守耕地紅線，節約集約用地，構建保障和促進科學發展的新機制”的主題更加深入人心，我局與都市生活廣播電_合舉辦“大地情懷精彩生活”數字電影巡回展映活動，本次活動歷時2個月，放映電影100場，放映地點遍及全區8個鄉鎮、街道、開發區的77村、39個社區。通過有組織的開展大規模法律法規宣傳，擴大宣傳教育覆蓋范圍，增強學法守法、護-法用法的意識，營造良好的土地管理及執法氛圍。
房屋土地管理所工作總結
20**年10月28日開通以來，巴東管理所在管理處黨委的正確領導下，深刻領會貫徹黨的十七大四中全會精神，緊緊圍繞“抓住一個中心，加強兩大建設，開展三項活動，塑造四種形象，樹立五種意識。”即抓通行費征收為中心，突出加強員工隊伍建設和規范化管理所兩大建設；通過開展三項主題活動，塑造了依法征費、愛崗敬業、優質服務、務實高效四種形象，樹立了大局、創新、服務、發展、形象五種意識。通過全體員工同心同德，順利完成全年工作。
（一）積極開展樹形象、添光彩活動。通過開展學習“微笑京珠”活動讓每一位員工都能理解我們現在身處服務行業以及服務的重要性，讓每一個經過我們巴東管理所的司乘感受到我們滬渝員工依法收費、公正公平的執法形象；服務人民、奉獻社會的行業形象；文明禮貌、廉潔高效的工作形象；著裝整齊、舉止端莊的儀表形象。為滬渝高速“窗口形象”增光添彩。
（二）大力開展各類爭先創優活動。通過開展業務培訓、業務考試、點卡點鈔比賽等一系列爭先創優活動，迅速提高管理所員工的服務水平和業務技能。通過學習交通系統先進典型，在管理所形成一種健康向上、爭先創優的良好氛圍，促進管理所工作穩步健康發展。
（三）廣泛開展群眾性的文體活動。重視豐富員工隊伍的文化生活，創造和諧的工作環境。一是因地制宜地舉辦各種員工喜聞樂見的活動，如組建男子籃球隊、女子羽毛球隊；二是設立圖書閱覽室和班組活動室，通過這些方式，寓教于樂，陶冶員工思想情操，增強隊伍的身體素質、凝聚力和戰斗力。
在全年的工作中，我們牢固樹立以下五種意識：
一、樹立大局意識，以抓通行費征收為中心，確保超額完成管理處下達的各項任務。
截止12月20日共征收通行費2960285元，日均54820元，車流量82190輛，日均1522輛，其中入口車流量52766輛，日均977輛，出口車流量29424輛，日均545輛，ic卡內部抽查遺失率控制在0.2%以內，車牌抽查誤輸率控制在0.2%以內，入口誤判率控制在2%以內，實現全年無安全責任事故，較好完成全年目標。
二、樹立創新意識，全面落實科學發展觀，大力推進標準化管理所建設的步伐和水平。
管理所確定了“人文氣息濃、窗口形象好、業務技能強、管理水平高”站所文化，全體員工自覺地以實際行動投身到了管理所的各項建設中。
一是加大宣傳力度，通過板報、網站等宣傳形式讓全體員工了解、領會精神，通過班組會、工作總結會、討論會不斷深化文化精神內涵，通過組織崗位資格考核等不同形式的學習加深對管理所文化的認識。
二是著力推進標準化管理所建設，在硬件建設上量力而行，因地制宜完善標準化設施，在隊伍管理上抓教育突出“勤”字，教育經常化，通過黨員先進性等教育提高員工思想政治水平。在內業管理上力求“嚴”字，實行績效考核，考核標準化，稽查嚴格化，避免違紀違規現象的'發生。
三、樹立服務意識，提高服務水平，牢固樹立湖北滬渝高速公路的品牌形象。
通過以爭創“優秀班組”活動為中心，圍繞“服務人民，奉獻社會”，開展“學習剛毅、振超精神，爭創時代先鋒”心得體會、各種業務培訓等活動，大力提高員工真心服務司乘的水平和能力，樹立了良好的滬渝高速公路品牌形象。
四、樹立發展意識，以德治所，大力推進員工隊伍素質上新臺階。
一是增強員工自我學習的意識，鼓勵員工參加各種形式的學歷教育，全所80%以上員工取得大專以上學歷。支持員工參加技能培訓，深入開展“多面手員工”競賽，以促進大家綜合能力的全面發展。
二是培養員工的競爭意識，舉辦“業務技能比賽”活動。活動以法律法規、業務應知應會等內容，通過模擬試題考試，讓員工充分了解自身參與競爭的優劣勢，從而增強員工緊迫感，提高自身業務技能。
五、樹立形象意識，加強站所建設，大力推進精神文明創建活動的開展。
一是豐富生活。工會精心組織每月開展“特別節日，特別禮物”生日聚會活動、舉辦“學習剛毅精神，爭創時代先鋒”心得展，激發員工工作熱情；開展“建立節約型管理所”板報比賽，陶冶員工生活情操。
二是展現員工風采。挖掘員工潛能，通過開展層次、文化、品位較高的業余文化生活，充分展現出員工精神風采，不僅為員工提供了鍛煉自已，展現自我的平臺，而且提高了員工的綜合素質。
當前的形勢：
1、明年是十一五規劃實施的關鍵的一年，也是我黨提出科學發展觀，全面構建和諧社會的關鍵年，我們面臨著機遇，同時也面臨著挑戰。
2、湖北要在中部走在前列，隨著加大能源原材料的投入，鄂西生態旅游圈的開發，運輸車流量就會進一步加大。
3、滬渝主干線逐步開通，經濟效益慢慢開始顯現。
4、經過一段時間的錘煉，規范化管理已初具雛形。
5、我們的職工隊伍正在茁壯成長。熱愛高路事業，熱愛本職工作，默默無聞、無私奉獻在各自的工作崗位上。
6、明年的目標任務：尚在測算中。
擺在我們面前的問題：
1、管理規范化的逐步形成，如何成為我們上下一致的管理理念。
2、管理規范化已經逐步形成，如何從我做起，從優質服務、從一點一滴做起，形成我們巴東管理所的特色和典型。
3、二級公路轉崗人員偏多，給我們的管理提出了嚴峻的考驗。
4、服務呈多層次、多樣性的變化，給我們提出了更高的要求。
5、計重收費和電子支付系統的實施過程中，程序、標準、管理制度、制度體系提出了更高的要求，我們如何滿足、適應新的要求。
6、管理中工作的力度，執行的力度還有待加強。
7、樹立牢固的服務意識還不夠穩定，熱情服務是我們的最低要求、表現形式，我們還能否做得好。
8、先進典型沒有或沒有突出。一方面要求我們嚴格考核的標準，另一方面要求我們能即時發現典型、樹立典型。
9、橫向學習不夠、交流不夠，思想溝通不夠，夜郎自大、坐井觀天。
明年工作打算：
――一是做好明年收入計劃測算分析報告，嚴格執行征費政策，通過不斷挖潛增效，力爭完成二o一o年度收費任務；同時做好計重收費和電子支付系統的新情況、新問題研究與探討工作。
――二是繼續加強業務培訓工作。通過業務培訓和每月組織一次業務考試，迅速提高員工業務操作技能。
――三是牢牢抓住強化管理不放松。切實強化管理和制度意識，突出抓好內業稽查、監督和考核，加大檢查和獎懲力度，努力形成管理嚴格規范，制度落實到位，工作運行高效的良好局面。
――四是宣傳報道工作要有新思路、新亮點。充分利用和發揮交通報和地方報刊等輿論陣地的作用，加大與新聞媒體配合力度；同時利用互聯網站優勢，推顯站所精神文明建設、規范管理的亮點。
――五是繼續完善基礎設施、站所環境建設，營造潔、綠、美的工作、生活環境。在現有的基礎上，栽植一批苗木，創優良環境，站所達到綠化、美化、亮化。
――六是做好后勤保障。堅持“大家食堂大家辦”的原則，充分發揮伙委會作用，提高食堂服務水平，使員工吃得舒心、工作安心。
――七是大力抓好精神文明創建。進一步強化創建意識，完善創建機制，加大創建投入，努力形成文明行業創建工作的長效機制，以標準化管理為契機，使創建工作再上新臺階、新業績。
――八是注重動手和實際操作能力的培養，不斷增強適應新時期的綜合素質和能力。
――九是要嚴格控制成本，加快信息化管理的步伐，達到所內信息資源共享和“無紙化”辦公的目的。
――十是進一步健全監督機制，加強黨風廉政建設，鞏固保持黨員先進性教育活動的成果。一要堅持做所務公開，二要發揮黨團員模范先鋒作用，做好黨團員示范崗。
明年工作思路：
深入貫徹黨的十七屆四中全會精神，深化改革，強化管理，圍繞打造巴東所品牌；牢固樹立科學的發展觀，實施“人本”管理，構建和諧管理所；實施精細管理，創造節約型管理所；實施文化管理，打造學習型管理所，努力探討管理新模式，積極推進標準化建設和管理；推動巴東管理所各項工作再上臺階。
實現兩個平穩過渡：
（2）實現制度建設的平穩起步，抓好制度的制定和匯編，實現工作程序的規范化管理，特別加強高速公路政策性文件的學習和考核。
光陰荏苒、時光如梭，我們要清醒地認識到我們的現狀、認識到我們的差距、認識到我們還有哪些不足，要進一步地提高認識，進一步地增強緊迫感。突出重點、強化責任抓落實，提高我們的工作質量。
新的一年里，我們面臨的形勢和任務依然緊迫和艱巨，任重而道遠，我們要振奮精神，銳意進取，不斷提高隊伍的政治素質和業務水平，以過硬的政治、熟練的業務、優良的作風，創新工作，努力把巴東管理所建設成為“人文氣息濃、窗口形象好、業務技能強、管理水平高”的優良站所，向鄂西管理處黨委交上一份滿意的答卷。
房屋土地管理所工作總結
一年來，在領導及分管主任的具體指導以及各科室的大力支持幫助下，以“三個代表”為指導，繼續加大勞動工作力度，轉變機關工作作風，嚴格收費，加大各種費用的征繳力度，拓寬工作思路，促進就業，維護勞動者的合法權益，工作上取得了很大進步，為了更好地開展工作，發揚優勢、彌補不足，現將全年工作總結如下：
一、工作方面。
1、針對當前轄區外資企業勞動用工情況及時調整工作思路，安排工作計劃，采取一系列措施加強了對企業的監督管理。深入企業，理順勞動關系，對轄區的新增企業進行調查摸底，做到底子清、情況明，針對每個企業存在的不同問題，單獨制定解決方案。對企業出現的勞動糾紛、工傷處理等問題，積極介入，幫助其妥善解決。做好招工審批，合同鑒證工作，督促企業完善勞動用工手續，配合監察部門做好年檢工作，使轄區企業的勞動用工逐步走上正規。
5.完成招商引資工作。
一年來，在全所同志們的努力下共收取職業中介費元整，工本費元整，辦理職業資格證人。收入元辦理傭工手續人。累計收入元，完成全年任務的%。
二、思想政治方面。
在做好具體工作的同時，始終注意抓好政治業務學習，主動進行黨史、黨的宗旨學習。通過寫讀書筆記三萬字，提高了理論水平和思想水平。加強自身素質建設，并結合工作實際，制定了勞動管理所的工作計劃。在此基礎上，還加強了全所工作人員勞動法律法規的學習，進一步提高理論水平，提高勞動法律法規的知識水平，掌握好政策，以便在為企業和職工服務時做到有理有據，合理合法。
三、工作打算。
今年的工作雖然取得了一定的成績，但我們將根據今后工作實際，以工業園為基礎，釜山工業園、昌陽工業園作為下一步的工作重點，加強勞動事務代理工作！針對有些企業日益突出的傭工困難問題，我們將加強與外地勞動部門的合作，多渠道，多種形勢的解決勞動力短缺的問題。切實做好對落戶企業的上門服務工作。解放思想，勇于創新，不斷拓寬業務面，轉變工作作風，更好地發揮基層勞動管理所的職能。
房屋土地管理所工作總結
乙方（買方）姓名：
鑒于：
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、本合同項下房屋現屬于集體土地，暫時不能辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。以后集體辦理《房屋所有權證》及《土地使用權證》時及乙方如需出售本房屋時，如需要甲方協助時，甲方應無條件協助乙方辦理所有相關手續，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理相關手續或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方的購房款及房屋升值后收益款。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于。
2、該房屋6層建筑面積為平方米；套內面積為_____平方米，7層建筑面積為平方米；套內面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣元整（大寫：拾____萬仟元整）。
本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
1、自本合同簽訂之日起天內乙方支付首付款人民幣萬仟元整給甲方；
2、剩余房款人民幣萬仟元整于乙方取得房屋所有權之日起天內支付。
第五條特別約定。
房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第六條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第七條本合同經見證。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
見證人：
日期：
社區年度土地管理工作總結
我們xx社區土地管理工作在縣國土資源局正確指導下以服務大局、保障發展為主線以保護資源、合理利用為目標以強化職能、依法行政為準則各項工作取得了有目共睹的成績現將一年來工作總結如下。
一、群策群力保護耕地。
1、完善耕地保護機制。建立了社區、國土所、村三級責任監管機制，實行鎮領導干部包片，駐村干部包村、國土所干部聯村的三位一體耕地保護聯動機制；成立了以社區主任張波林同志為組長的耕地保護領導小組；年初，社區與各村簽訂了《土地管理目標責任書》，嚴格耕地保護年度績效考核機制；出臺下發了《加強耕地保護、規范村民建房用地管理的通知》，明確了耕地保護措施，完善了農民建房用地審批條件，規范了用地報批程序。
2、加強耕地保護力度。今年，加強了動態巡查力度，嚴。
格落實一級巡查區域巡查每周不少于3次、二級巡查區域巡查每周不少于2次，三級巡查區域巡查每周不少于一次，做到了違法用地早發現、早制止。全年，共查處各類土地違法51宗，相比去年有明顯下降。
3、強化法律法規宣傳。今年來，高度重視國土法律、法規、政策的宣傳，開展了一些列宣傳活動。全年，結中整治活動，懸掛宣傳橫幅10余幅，張貼標語200余張，出動宣傳車6次，發放宣傳單600余份，接待來訪群眾200余次，提高了群眾的基本農田保護、耕地保護等國土資源管理意識。通過一系列的耕地保護措施，實現了我鎮耕地保護目標。
二、依法依規嚴格用地管理。
我社區嚴格執行村民建房“一戶一宅”的規定，嚴禁“一戶多宅”和超面積標準建房并嚴格規劃把關，農民建房用地要符合土地利用總體規劃和年度計劃，鼓勵農民集中成片建房，建設新農村。對社區范圍內設施農業用地、工業用地等嚴格規范用地申報程序，堅決禁止未批先建等行為。對下寨駕校等為取得合法手續建成的非法用地行為，堅決予以拆除。
三、依法行政妥善處理信訪。
制定完善了信訪制度，構建社區、國土所、村三級國土資源信訪信息網絡,要求以“發現得早，化解得了，控制得住，處置得好”為目標，深入開展轄區內國土資源信訪問題引起的矛盾糾紛和不穩定因素的排查調處工作。對于排查出的問題要區別情況，分別提出處理意見，切實加以解決。全年共成功調處20余起矛盾糾紛，無一起上訪案件，真正做到了小事不出村，大事不出社區。
20，我鎮鄉鎮規劃建設管理工作，在縣規劃局的業務指導下，樹立和落實科學發展觀，求真務實，嚴格履行職能，堅持以人為本，同時根據我鎮經濟發展的總的思路，切實保護，合理利用和開發土地資源，對村鎮進行全面規劃，科學、嚴格管理、合理開發，有效利用后備資源，努力制止非法亂建、亂占現象的發生，嚴格按照規劃實施土地開發利用，強化規劃管理和監督，協調配合有關部門，抓好我鎮村鎮規劃及管理工作，促進我鎮經濟發展，較好地完成今年工作任務，主要工作情況總結如下：
一、抓好宣傳工作。
結合我鎮的工作實際情況，利用各種渠道向各村村干部、群眾宣傳《土地管理法》、《城鎮規劃法》及村鎮規劃建設有關法律、法規。宣傳依法占用土地和保護耕地的重要性，在全鎮形成依法建設、規劃的良好氛圍。
二、做好建房戶的調查摸底工作。
結合農村住房信息調查工作，建立了全鎮住房信息檔案，完善有房戶信息登記，嚴防不按規劃建房現象發生。積極配合土地管理部門做鄉村土地規劃。努力建設中心村莊，集約、節約用地，鼓勵建房戶“增高減肥”，杜絕“空心村”現象，切實保護耕地，劃定永久性基本農田保護區，走可持續發展之路。
三、嚴格執行總體規劃。
按照縣政府要求，全鎮在完成了總體建設規劃編制，明確了全鎮建設總體目標和任務，為鎮村建設指明了方向，劃定了鎮村建設紅線。個別有條件的村委會編制了本村建設規劃，浯溪村是江西省歷史文化名村，中國傳統村落名村，該村制定了古村保護規劃，確定了古建筑保護范圍，劃定了控制建筑范圍。上池村、后畬村建設規劃正在編制中。
四、加強規劃管理隊伍的建設。
鎮政府確定了2名班子成員負責全鎮農村建設規劃工作，成立了農村建設規劃所，配所長1名，工作人員2名，明確了工作職責和工作流程。同時鎮政府成立了綜合執法大隊，聘請工作人員6名，配執法車1倆，負責全鎮范圍巡邏，對未批先建行為及時制止，對違章建設及時拆除。各村明確1名村干部負責全村建房行為進行監督并及時報告。
五、重點整治，增強法制。
為加固規劃建設工作筑牢壁壘，使建設能夠嚴格按照《城鄉規劃法》等相關法律、法規健康有序審批規劃，維護廣大人民的根本利益。加大拆違工作力度，對違法違章建筑進行強制性拆除。年在上池村拆除違建1棟，遏制了西江、黎陽村占地建房現象。嚴格控制集鎮拆舊建新審批手續，按1：1的要求，對集鎮建房實行限高。同時，對新建房戶的外墻裝飾要求，整體、美觀、大方、防止“垃圾房”。同時積極樹立以人為本，群眾利益無小事的群眾觀，強化服務，提高效率，熱情接待，耐心解答，積極為老百姓分憂解愁。在今年的農村建房審批工作中我鎮始終堅持“先規劃、后用地”的原則。堅持“規劃一張圖，審批一支筆，管理一個口，建設一盤棋”。對本轄區用地規劃實行規范化管理，嚴格落實了上級的規定。
2015年，我鎮鄉村建設規劃工作取得了一定成績，但離縣規劃局要求還有很大的差距，今后我們將找出自身不足，加強與縣規劃局溝通，在規劃局具體指導下完善制度，改進不足，爭取我鎮規劃工作上一個新臺階。
今年以來，在縣委、政府的正確領導下，在縣級各部門的大力支持下，我們帶領廣大干部群眾，以深入開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，圍繞建設“現代工業強鄉，產業結構興村，一村一品富民”的總目標，著力推進經濟結構調整和增長方式轉變，全力抓好新農村建設、固定資產投資、城鎮建設、非公經濟發展、平安創建等重點工作，求真務實，奮發進取，全社區呈現經濟發展、政治穩定、社會進步的大好局面。現將2015年我社區深化改革工作情況匯報如下：
一、進展情況。
（一）行政管理體制改革取得實效。
1、內設機構進行創新改革。年初，我們將社區原有的東西南北四個片和各站所，重新進行了合并調整和劃分，共成立了9個新機構，分別是：黨政綜合辦公室、計劃生育服務辦公室、環境綜治辦公室、社會事務管理辦公室、農業經濟發展辦公室、城建辦公室、民政辦公室、財政所、便民大廳。明確了各個辦公室的職責，確保了各項工作的有序開展，提高了行政工作的辦事效率。
2、依法行政工作有效推進。我社區認真按照縣依法行政辦有關文件精神要求，貫徹落實依法行政工作，堅持依法行政、規范執法行為，著力抓好鎮村級班子建設和執法隊伍建設，注重建立完善執法配套制度，加強行政執法監督檢查，營造良好的執法環境，努力提升執法水平。積極開展執法宣傳活動，在主要路口懸掛橫幅，向廣大群眾散發宣傳手冊，發放各類宣傳資料3000多份，接受群眾咨詢300多人次。積極開展學法活動，對機關干部開展了4次法制學習培訓，對憲法修正案、物權法、行政許可法等法律進行了系統學習，努力鑄造一支政治強、思想好、業務精、作風硬、紀律嚴、廉潔高效的執法隊伍。
3、建立健全各項工作制度。我社區建立健全了突發事件應急機制、督促檢查考評機制、重大行政決策責任追究制度、黨風廉政建設責任機制，制定行政問責和績效管理制度，完善了機關干部管理制度和考勤制度，駐村干部及大學生村官管理制度，節假日值班制度等各項工作制度，并全部上墻，對外公布，在便民的同時接受群眾監督。同時，在全中心機關干部中提出了“勤學習、嚴紀律、樹形象”的工作要求，不斷提高干部自身素質，樹立良好工作形象，從而全面推進各項工作順利開展。
（二）新農村建設及農業產業化發展迅速。
今年年初，我們研究制定了《2015年新農村建設及農業產業化發展實施方案》，召開了鄉村兩級干部大會，明確2015年南仁新農村建設及農業產業化目標任務，扶持政策及保障措施。在新農村建設方面，今年重點抓好肖馬村示范村鞏固提升工作。上半年翻新了150o的村級陣地，硬化村間街道5條1200米，硬化生產路1條330米，襯砌排污渠1條520米，新修各戶門前花壇150余座500余平方米，栽植綠化苗木300余株，播撒花草1100平方米，粉刷墻面800余平方米刷寫文化墻、宣傳標語300余平方米，徹底清理了2個垃圾死角，每條街道增設了一個村規民約監督員，該村村容村貌得到有效轉變，美化綠化工作進一步提升。在農業產業化方面，2015年全力將上寨、董辛、靳塬三個村打造成獼猴桃專業村，發展形成自有品牌，形成南仁7500畝優質獼猴桃種植規模。今年，新建百頭以上養豬場2個，100頭以上牛場1個，百頭以上奶山羊場2個，畜牧業總產值達到了1.2億元。開展了職業農民培訓6期800余人，培育家庭農場6個，發展種植養殖專業大戶16戶。新增獼猴桃種植面積560畝，獼猴桃種植預留地580畝，新發展露地種植蔬菜300畝，全社區糧食總產量達到1.7萬噸。同時做好下寨健康果業，旭日循環農業和陜西圣元果業等4個標準化示范園建園工作，分別獲得了省市標準化獼猴桃示范園稱號。旭日公司申請注冊了由國家商標局頒發的“白龍塬”品牌，獲得了兩農認證中心的有機認證，設計制作了獼猴桃包裝盒4種。靳塬村村民成立了陜西致美農業科技有限公司，向國家商標局申請注冊了“吳畝田”商標，設計制作了包裝盒，目前主要生產的辣椒醬產品已在網上進行銷售。“一村一品”特色產業有了新的.發展，武功新秀食品廠研發新產品3個，正在設計制作的新包裝1個。武功得勝食品有限公司共有麻花系列產品6個品種，新研發產品2種，新包裝1個。
（三）招商引資工作進展順利，非公經濟穩步增長。
今年以來，我們把招商引資作為全社區經濟的戰略性工作來抓，緊緊依托南仁納入縣城總體規劃這一戰略機遇，發揮自身優勢，強化各項措施，牢固樹立“招商引資促發展”的招商意識，使招商引資工作取得了突破性的進展。今年，完成招商引資項目3個，引進資金2.52億元。非公經濟增加值完成34520萬元，完成任務數的103%。
（四）平安創建工作凸顯成效。
一是認真貫徹落實全縣綜治維穩及平安建設工作會議精神，通過組裝宣傳車，各村開通廣播，鄉村兩級干部發放宣傳單等傳統方式宣傳外，我們組織派出所、司法所和機關干部深入各村開展平安創建進村宣傳活動和“六五”普法宣傳活動，通過展牌、宣傳冊、紀念品、有獎問答等形式，宣傳法律知識，防搶防盜知識和預防邪教知識，增強廣大群眾共建平安南仁的意識。二是制定《南仁2015年夜間巡邏安排表》，堅持夜間巡邏制度。每季度每村抽查20戶固話用戶，對平安創建的知曉率、滿意度進行測評排名，獎勵先進村，處罰后進村，做到獎罰分明。三是全力抓好信訪穩定工作，制定完善了《關于做好上訪戶和重點人員穩控工作實施方案》，落實重點信訪人員穩控責任。積極化解處理下寨村、興城村、西合村、倪遠村、曹店村、弓家村和華宇征地遺留問題等群眾信訪工作。今年，中心共受理信訪案件23起，成功化解22起，群眾對社會治安滿意率達到了95%以上，平安創建知曉率達到90%以上，確保了南仁轄區社會和諧穩定。
（五）土地資源規范化管理工作效果顯著。
按照《南仁三農發展服務中心宅基地管理辦法》，對全中心宅基地進行統一管理，嚴禁亂建莊基。今年，配合土地部門在全中心集中開展了土地清查清理活動，調處各類宅基地矛盾糾紛6起。開展了土地衛片執法工作，對發現的違法亂建建筑物進行了拆除，對涉事的2名干部進行黨紀處分，有力地打擊了非法亂占亂建、住新占舊等現象，進一步規范了各村宅基地管理，全中心耕地保有量達到了2.4萬畝。同時，積極做好了土地確權登記工作，目前已有11村土地確權進行了公示，剩余5個村土地確權公示工作正在籌備當中。
二、當前深化改革工作面臨的困難和問題。
2015年是全國深化改革工作的重要一年，各種矛盾和問題突顯，我中心在經濟運行和社會發展的過程中，也充分暴露出一些深層次的矛盾和問題：一是“三農”增收難問題依然存在；二是工業企業規模小，產業結構比較單一，自主創新能力不強，抵御風險能力較差；三是城鄉一體化工作難度較大，統籌發展的矛盾依然突出；四是少數干部執政為民的意識還比較淡薄，辦事能力不夠強，部分群眾思想意識不夠高等等。這些問題，我們必須要高度重視、認真對待，采取有效措施加以克服和解決。
三、下一步打算。
在全力做好我社區深化改革工作的同時，希望縣委、政府加大鄉鎮的扶持力度，尤其對我中心當前農業產業化發展，重點項目征地建設等工作多予以支持，我們將再接再厲，緊緊圍繞建設“兩富兩美”新武功和構建“美麗平安”新南仁的奮斗目標，搶抓機遇，再鼓干勁，求真務實，努力推動南仁經濟社會持續快速發展。
房屋土地管理所工作總結
xx年，xx管理所在集團公司、xx公司的正確領導下，認真貫徹落實集團公司、xx公司年度工作會議和各級領導的指示精神，不畏困難，調動一切積極因素從抓管理著手，在進一步增強職工責任感和緊迫感的同時，緊緊圍繞收費中心任務和年度工作目標，不斷加強征費、路政、養護三大管理工作，并不斷加強站區安全生產和精神文明建設。一年來，經過全所干部員工的共同努力，不僅圓滿地完成了全年度通行費征收任務，而且超額完成年度計劃任務。現將xx管理所xx年工作匯報如下：
一、以收費工作為中心，超額完成通行費征收任務。
截止12月31日，xx管理所共征收通行費4126萬元，完成全年計劃任務3100萬元的133%，日均征收11萬元。10月19日，提前73天完成完成西漢公司下達的2050萬的年度征費任務。
二、明確目標、強化責任，各項工作抓重點抓到位。
根據xx公司給管理所的即定工作目標，管理所年初即確定了三個加強，即“加強軟、硬件管理，加強過程管理，加強動態管理”，從而持續改進各項工作。在認真總結去年工作的基礎上，結合實際，各項工作堅持抓重點早到位，力爭主動，全力以赴打好收費等主要工作的開局，為年度各項任務的全面完成奠定一個堅實的基礎。為此，管理所及時通過xx年工作會議、站股班組長會議等形式進行動員和教育，要求職工認清形勢，進一步提高認識，并著力分析了我所xx年所面臨的收費增長機遇和困難，樹立廣大員工完成收費等各項工作任務的信心。為將工作落實到實處，我所將年度通行費指標、安全目標分解細化落實到各收費班組，將有關管理目標等落實到部門，并以目標責任書的形式，明確班組、部門的責任。由于工作目標明確、思路清晰、落實到位，在全體員工的共同努力下，漢中管理所全年各項工作均取得了較好地成績。
1、按照省交通廳、集團公司和xx公司的安排部署，準時啟動計重收費工作。按照省交通廳和集團公司安排部署，xx管理所在8月初全面開始計重收費施工改造，9月26日施工改造工作全部結束，10月5日，通過省計量檢測部門的檢測并獲得合格證書。9月中旬根據交通廳安排部署派征費股和各收費站站長參加了省交通廳組織的計重收費業務培訓，各培訓人員回來后及時對征費員、監控員、票證員集中進行相關計重收費業務知識培訓，認真學習計重收費的法律法規、收費方案、費率標準及計算辦法等，并聯系軟公文寫作件系統及動態衡器安裝單位的工程師進行了系統日常維護保養和操作技能專項培訓，現場就涉及特情處理等方面的問題進行了熱烈的討論和座談，取得了明顯的效果，為計重收費工作奠定了良好的基礎。在預警試運行期間全面按照西漢公司的安排部署落實工作，在各收費站進站口發卡的同時向司機發放計重收費宣傳單，出口為超重的車輛打印記重收費提示單。在試運行期間堅持系統運轉信息的日報工作，進行匯總并提出合理化建議上報集團征費管理部，為計重收費的正式啟動提供了第一手信息資料。
在收費廣場設立專門的計重收費政策咨詢臺，派專人就有關計重收費的相關問題進行解答，同時記錄司乘人員針對計重收費提出的意見和建議，并及時的將意見和建議反饋回公司。收費廣場懸掛計重收費橫幅，深入沿線各運輸企業和相關單位進行計重收費政策的宣傳并發放傳單，回答群眾提出的有關計重收費問題，記錄意見和建議。整個試運行期間共向轄區沿線各運輸企業和相關單位及司乘人員發放宣傳單2萬余份，接待群眾咨詢5000余次。經過前期扎實的準備工作，10月15日10時，管理所各收費站全面啟動計重收費工作，目前計重收費工作進展順利，系統運轉正常。截止12月31日，xx管理所計重收費1155萬元，計重比車型增收273萬元，增收比例為31%。
2、全面開展治理車輛超限超載工作。按照省政府《關于進一步強化車輛超限超載治理工作的通告》精神和集團公司、xx公司的工作安排，xx管理所于11月1日正式啟動治超工作，治超工作開始前管理所就為各收費站懸掛治理超限超載宣傳標語橫幅，在xx立交，跨線橋等處制作大幅治超廣告宣傳牌20個，并在xx立交處電子情報板上連續滾動播放宣傳治超口號、標語；同時，通過各收費站窗口向過往司乘發放“致司機朋友的一封信”、“致全省高速公路通行車輛司機的公開信”、“治理超限超載運輸”小冊子等宣傳單，共計1000余張，有力地營造治超氛圍。
通過在公路沿線及各村鎮張貼標語和治超公告及走訪沿線各大廠礦企業和運輸公司宣傳計重收費、超限超載治理的政策、法律法規、工作部署等內容，認真講解治超政策和安全運輸的利弊，勸導其支持治超工作，以取得社會各界特別是廣大運輸單位和駕駛員對強化治超工作的理解、支持和配合，最大限度做好超限超載治理的源頭宣傳教育工作，形成良好的社會輿論環境，贏得更多的理解和支持，從而確保治超期間的各項工作順利進行。截止目前共張貼標語1000多張，同時我們還開展宣傳咨詢，現場提供服務，各收費站分別在收費站廣場設立計重收費咨詢點、治超政策咨詢點，配備專職人員現場講解治超工作的各項規定，熱情回答司機師傅們的提問，截止目前共提供各項政策咨詢服務500多人次。
截止12月31日，xx管理所共檢測車輛25889輛，其中超限車輛2220輛，經過工作人員的政策宣講和耐心勸導，所有超限車輛全部勸返，勸返率為100%，超限率從11月1日的18%下降到12月31日的7%。目前，xx管理所各檢測站治超工作進展順利，設施設備運轉情況良好，檢測站工作人員熟悉治超工作的一系列文件精神和要求，對司乘人員及社會各界的咨詢做到及時準確答復，有專人負責信息保送，堅持做到每天一報，有事報事，無事報平安，做到交接班有記錄，每輛車有登記。
三、堅持以人為本，創新服務理念，在“細”字上下功夫。
1、全面提高運營服務水平。
管理所以科學發展觀為指導，以方便使用者為宗旨，著力推進運營管理規范化、科學化、信息化水平。大力加強各收費站文明禮貌服務標準化建設，文明服務，誠信待人，推行服務承諾制，寓管理于服務之中，建設和諧高速，使高速公路真正成為傳播時代文明，展示xx高速形象，創建和諧社會的窗口。全所共收到表揚信30封，司乘送來錦旗20面，好人好事100余件。
2、抓好公路養護和保暢工作。
進一步加大養護力度，切實加強預防性、周期性和及時性養護，積極開展路容路貌專項整治，路面清掃工作常抓不懈，對路面坑槽等病害的有效預防和快速處置、防護設施等做到及時維修。截至12月31日，共支出養護維修費用854319元，其中路面養護費用累計支出244220元，用于所管轄路段的路面保潔63.94公里，修補坑槽28.3平方米，防滑處理3.7千米。路基養護費用累計支出98689元，主要用于整修邊坡1360立方米，清理排水系統1687立方米，修補砌體50.3立方米，清理邊坡雜物1367米。橋涵、隧道累計支出費用105702元，主要用于橋梁伸縮縫維修清潔2270延米，橋涵、隧道、通道維修52處，防拋網修補20平方米，通道清理3246立方米。交通工程設施及收費設施養護費用累計支出65593元，補缺標志牌33個，補缺標志牌1個，維修鐵絲網、隔離柵1934延米，隔離墩的維修143塊，擺放58塊，修補防眩網162米，收費棚、亭、島隔離墩、防撞板、維修32平方米。公路綠化累計支出64700元，主要用于邊坡草皮修剪和除草。其它共計支出費用46580元，主要用于交通流量調查，內業資料整理，購買防汛物資，涵洞清理。養護工程費用累計支出228835元。
一是加強業務學習，不斷提高路政中隊人員的執法水平。為了提高管理所路政中隊人員業務素質，進一步夯實全體人員的業務基礎，開創路政管理工作的新局面，用實際行動盡快建立一支政治強、作風硬、業務精、紀律嚴、服務好的路政執法隊伍。根據西漢公司路政大隊的有關指示要求，在如何搞好業務學習上提出了明確要求，幫助大家牢固樹立“三種意識”即：“思想上要有危機意識、工作上要有預見意識、學習上要有主動意識”。在學習的方式方法上采取了集中學習為主和分散自學為輔的學習方式。每周抽出2-3個晚上進行集中學習，自學時間由個人安排。同時，為了使學習達到良好效果，管理所還采取“走出去、請進來”的辦法，讓路政人員到兄弟路政單位進行參觀學習交流，并積極邀請駐地交警部門、路政部門的有關人員給大家集中授課。
二是加大查處力度，不斷提高損壞路產侵占路權案件的結案率、賠償率和處理工作。截至12月31日，xx管理所共發生74起路產損壞案件，已結案71起，結案率為95.94%，路產損失為281435元，賠償損失242485元，賠償率為86.16%。繼續貫徹“以宣傳工作為突破口，加強各種侵權行為的預防性工作”的工作方針，做到早動手、早預防，打好主動仗。組織人員到沿線宣傳有關侵權規定，并進行廣泛的宣傳教育，并按照“及時發現、確實弄清、正確解決”的工作思路，力爭把各種侵權案件解決在萌芽狀態。今年以來我們著重對所轄路段的違法建筑和擅自設立廣告牌柱方面案件進行重點治理處理，并結合高速公路周邊的環境和中隊的實際還進行了為期一個月的“治理違章廣告，凈化公路環境”的專項整治活動，在這期間共拆除各類違廣告牌4塊，杜絕準備修建的各類違章建筑8起。同時加強侵權案件的處理。重點加強了漢中東、xx兩條引線的路政管理，為了做好引道的路政管理工作，中隊首先對xx引線的各種加水等非公路標志進行了一一登記和拍照，建檔備份，為下步與xxx政府、xx高交大隊集中治理做好準備。
三是加強施工監管，不斷提高對施工現場的管理能力。從三月開始，針對公路施工的高峰期，高速公路路面上部分尾留工程的施工已全面展開，為了加大施工監管的力度，早在二月底中隊就如何搞好施工監管工作，多次召開例會進行了專題研究，并結合各施工單位的實際，制定出較為詳細的路面施工監管方案，為下一步更好的進行施工監管打好良好的基礎。一是搞好宣傳工作。由于施工社會影響較大，為最大限度減少不良影響，在維護現場交通秩序的同時，我們在各收費站設置宣傳點發放傳單，懸掛橫幅，出動流動宣傳車，大力宣傳施工路段通行注意事項，減少司乘人員的怨氣，取得他們的理解與支持。二是加強重點路段的施工監管。為了搞好對幾處高邊坡施工的監管工作，中隊人員每天經過此路段時，嚴格按照“一停二看三問四糾”程序進行，對其在施工過程中存在的問題及時整改，由于監管措施得力，此施工路段安全度過了漢中地區的多雨季節，保證了此路段的車輛通行安全。
四、以顧客滿意為中心，強化服務意識，樹立“四個形象”。
作為一個特殊的服務性行業，滿足客戶的合理要求是我們應盡的責任。文明行業創建工作只有得到社會的廣泛認可，才算真正達到目的。為此，管理所廣泛向社會宣傳我們的創建工作，為過往司機客戶發放了《服務承諾》千余份，做到“百分之百的收費員向百分之百的客戶使用文明用語”，誠懇地希望過往司乘人員對xx高速公路漢中管理所文明行業創建活動給予大力支持，并提出寶貴的意見和建議。同時，公布了服務監督電話。
為保證服務承諾的切實落實，我所從難點、熱點工作入手，做了很多工作。例如：
1、在黃金周抽調人員備崗加班，在收費站增開備用車道，盡最大努力最大限度地保障車輛安全暢通。我們的服務感動了司機，求得了過往司機的理解。冬天，看到收費員凍僵的雙手，夏天，看到收費員滿頭大汗，許多司機都為收費員的付出所感動。在黃金周期間不但沒有投訴，還受到有關媒體和領導的表揚。春運、黃金周期間，西漢公司領導專門來我所，特意慰問收費員，對我們的工作表示滿意。
2、強化文明用語，體現人文關懷。收費員的文明用語的使用情況納入到了收費所《勞動紀律考核辦法》及《收費員考核細則》，征費稽查股加大了檢查考核力度，對收費員跟蹤稽查，并經常進行暗查，對文明用語不規范的員工，給予引導教育乃至處罰，確保文明用語使用率達到100%。在此基礎上，我們根據顧客提出的建議，將原來入口的“您好，請走好”改為“您好，歡迎行走西漢高速”；遇重大節日，我們會說“您好，祝您節日好”；雨雪天氣，我們會提醒司機“請您注意交通安全”，受到了過往司機的好評。在不同場合接觸社會各界人士，都對我們的文明用語印象深刻，也受到上級領導的好評。
3、指路服務是我們管理所傳統的延伸服務項目之一。xx地區旅游景點多，過往司機經常向收費員問路。根據群眾的需求，管理所印制了《行車指南》1000余份。該項服務措施的提出，方便了游客出行，受到了廣大司乘人員的一致好評。
4、在道路養護和環境美化方面，管理所要求路產養護重新施畫了部分路段的道路標線，對收費站安全島和燈桿進行了徹底粉刷，補植綠化隔離帶，增設警示牌，美化路容路貌。管理所組織人員在各站進站處增設了“減速標志牌”、減速帶，以增加車輛的剎車阻力和提醒疲勞駕駛的貨車司機，提高了道路安全系數。一系列道路養護和環境美化的施工作業，為過往車輛提供了安全、暢通、優美的行車環境。
5、我們在管理中結合收費站工作特點開展不說服務忌語活動，堅決克服服務態度生、冷、硬，教育征費員要高度負責，做到微笑服務，使用時令性文明用語，按章收費、應征不漏、應免不收，特別是在近期開展計重收費過程中，很多司機對計重收費政策理解不透，無理取鬧，我們收費員做到耐心講解、罵不還口、打不還手。為了提高文明優質服務水平，我們積極組織征費員學習收費政策和收費標準，準確辨認車型、快速收費，保證車輛快速通過收費站，不壓車。在清理廣場滯留車輛和非工作人員時，我們堅持文明執勤、政策先行、和顏悅色。處理違章堅持以說服教育為主，文明糾違做到不亂收費、亂罰款。
五、弘揚企業精神，創建新型企業文化，加快文明單位的創建活動。
xx管理所已充分發揮典型示范的引導作用，深入開展文明單位、文明路、文明收費站、青年文明號等行業文明創建活動。加強企業民主管理，營造內部和諧氛圍。關心職工生活，主動了解職工需求，幫助解決職工工作、生活中的實際困難和問題，努力為職工辦實事、辦好事，不斷提高職工福利和生活水平。
1、創建工作與加強規范管理相結合，加強各項基礎工作。
管理所開展創建文明行業活動以來，按照各項運營管理標準的具體要求，加強了各項工作的規范化，使各項工作有章可循、有據可依。年初，管理所就《陜西省高速公路聯網收費管理辦法》、《陜西省收費公路管理規范》、《陜西省公路收費工作服務標準》等相關內容進行了深入地學習和嚴格的考試，并將這一工作納入到各收費班組的日常學習教育工作和業務考核項目之內，作為一項常抓不懈工作抓實抓好。同時，在各收費班組之間開展了相互交流學習工作。經過交流學習和統一，對整個隊伍的規范化管理起到了明顯的作用。
2、創建工作與員工隊伍建設相結合，全面提高員工素質。
文明行業的創建活動就是要通過“亮化”員工個人形象來達到“亮化”高速公路整體形象的目標，通過內強素質達到外樹形象的目的。圍繞提高員工隊伍整體素質，我們開展了各種形式的教育培訓活動，目的是盡快提高整個員工隊伍的思想道德素質、業務技術素質和文明服務水平。在崗的收費員每周都要進行各項業務學習和技能訓練；為了進一步提高服務水平和業務技能，結合管理所實際工作，我所堅持監控崗位員工每月到收費崗位輪崗學習一次，極大地提高了監控工作效率。在一對一的基礎上，又采取了骨干小組專項幫教，對考核不合格、單項業務較差的'員工缺什么補什么。這樣以老帶新、好的幫差的，有檢查、有總結表彰，使大批的“新員工”上崗，能夠平穩過渡，也得益于這種崗中培訓的方式。
3、關心職工生活，搞好后勤保障。一年來，所里先后為職工宿舍安裝了40臺空調、安裝閉路電視、購買45臺電視機等不僅提高了所里的硬件設施也使員工的業余生活更加豐富，同時我們還定期對所機關院落進行美化，為職工創造了優美的生活和工作環境，使職工全心全意的投入到工作中；職工食堂干凈、整潔、衛生，飯菜可口，保證職工吃得滿意、吃的放心。
4、開展多種形式的企業文化活動。
根據管理所生活枯燥單調的問題，我們開展了一系列的活動。春節前，站員工自編自演文藝節目，一批反映員工工作、生活實際，弘揚愛崗敬業精神的小品、相聲，被創作出來，一批文藝骨干脫穎而出。
我所開展社會主義榮辱觀學習教育活動、崗位技能大比武和“文明服務月”、“知榮辱做奉獻”演講比賽等活動。通過堅持不懈地開展班前軍訓，規范化交接班培養員工嚴明的紀律、過硬的作風和良好的形象；5月份通過開展以點鈔點卡、特情處理、隊列訓練、筆試測試等為主要內容的崗位技能大比武活動，進一步規范了收費行為，提升服務水平，全面提高了收費隊伍的政治思想素質和綜合業務技能。7月開展“知榮辱做奉獻”演講比賽，引導員工樹立正確的社會主義榮辱觀。9月在西漢公司和所領導的大力支持下，xx管理所工會成立，員工們有了自己的組織和娘家人。9月底管理所組織的慶建所一周年歌詠比賽和系列活動的舉行，增強了管理所員工的凝聚力和向心力。同時，管理所積極號召員工學習“八榮八恥”，樹立社會主義榮辱觀，并寫學習心得體會，全所平均學習時間達到了42學時，每位員工撰寫筆記達到了三千字以上；組織員工學習陳剛毅先進事跡，并通過三月份開展的“文明服務月”活動，進一步強化優質文明服務的意識，全面提高全所員工隊伍素質，促進管理所各項工作的快速發展，促進了文明收費，優質服務的自覺性和長久性。建立了圖書室，共購買各類圖書525冊，每周二、四定期開放，為員工提供一個學習的好園地，豐富了員工的業余文化生活。
同時，我們還不定期的舉行職工籃球、乒乓球、羽毛球、象棋等比賽，“迎新春文藝晚會”、“慶三八”“五四青年”節等活動豐富職工業余文化生活，配備了文體活動器材等，使員工充分感受到領導的關心和溫暖，使員工更加熱愛工作，增加了隊伍的凝聚力和團隊精神。
5、學先進、樹標兵，發揮典型的帶頭作用。
根據管理所的會議精神和工作要求，結合工作實際，深入開展了評選先進活動。通過開展此項活動，在廣大員工中開創學先進班長紀xx、xx、xx學先進收費員xx、xx，全所形成了講奉獻、爭一流、比貢獻的新局面，為高標準、高質量地完成全年的各項工作任務，為實現創建目標打下良好的基礎。
六、加強員工培訓，提高業務技能，在“精”字上下功夫。
管理所成立后，分別以各種形式，分期分批對員工進行了多次培訓，每位員工對上級的政策、管理制度、收費標準及各個崗位的職責等都有所了解，基本能適應征費工作的一般需要，但與兄弟單位相比、與上級領導的要求相比、與形勢的發展要求相比，還有很大差距。主要問題是有關知識學得不深、不扎實、一知半解。
xx年，管理所針對此問題重點加大培訓力度，一是要求員工樹立終身學習的觀念。堅持學習馬克思主義基本原理和黨的路線方針政策，打好思想理論基礎；堅持學習交通專業知識，尤其是現代經濟、行政管理知識，打好業務知識基礎。二是要求員工提高工作實踐能力。深入到第一線，向群眾學習，向實踐學習。放下架子，挽起袖子，著眼基層，調查研究，在發現和解決實際問題中學習提高，不斷增強務實作風和實踐能力。把學習作為思想和行動與時俱進的重要途徑，把實踐作為價值和理想實現的大舞臺，以學習提升素質，在實踐中創出佳績。做到學習不走過場、業務精益求精、辦事雷厲風行、工作真抓實干、服務熱情周到，營造自覺學習、自覺實踐、自覺獻身西漢高速大發展的良好風氣。三是把理論學習與實踐結合起來。實踐是檢驗真理的唯一標準。所以把課堂上學到的知識在實踐中進行檢驗，在實踐中尋找差距，然后在反復進行學習，只有在學習中實踐，在實踐中不斷總結提高。只有這樣才能把知識學得精，業務練得熟，才能始終立于不敗之地。
埋頭苦干，用積極的心態發揮敬業愛崗、優質服務精神。加強內部管理是做好收費主業的有效手段之一。管理所在全所范圍內掀起以提升收費質量為主題的熱潮，從強化崗位管理入手，通過明確各崗位人員的工作職責和流程、加強收費現場管理、加大考核力度等方法來促進各項工作更加規范，為收費業績提升提供保障。同時，收費員也加強了對車輛計重信息的分析判斷。收費員不再簡單地按照顯示屏提示收取通行費，為糾正輪胎識別器的軸數誤判，收費員對車道內每一輛通過的載重貨車進行目測二次核對準載，大大提高了服務質量和工作效率，使司機心服口服又做到了應征不漏。正是通過種種由內而外的舉措，使全所職工時刻保持了良好的心理素質并具有較高的業務水平。
七、存在的問題。
員工隊伍有待于從嚴、從細管理，各項管理工作還需要進一步地細化。員工文明服務意識還需再進一步加強，個別收費人員著裝不整齊、文明用語的使用有不規范的現象，個別員工缺乏自制，給工作帶來負面影響；教育員工上缺乏預見性，對工作要求與實際有一定差距，員工素養與追求參差不齊，表現在日常工作和認識上不夠統一，對工作中的相關信息掌握不夠，在具體工作落實中存在不足。
八、明年工作打算。
明年的工作中，我們將繼續按照集團公司和xx公司的要求開展各項工作，力爭做到以下幾個方面：
1、繼續加大通行費征收工作的力度，確保全年收費任務順利完成。
2、積極響應集團公司和xx公司改制工作，促進改制工作順利有序的進行。
3、繼續實行各項工作目標責任制，加強員工在崗緊迫感，促使員工愛崗敬業，立足奉獻，珍惜工作崗位，注重文明服務形象，加大對員工工作紀律的約束和處罰，有效遏制各種工作中的違紀現象，努力搞好各項收費管理工作。
4、繼續抓好員工隊伍建設，提高職工素質，注重員工的職業道德建設，促進各項工作的高效優質開展。
總之，xx年來，xx管理所加強了各項工作管理，按計劃進度圓滿完成了收費任務，但在員工紀律上、員工法制教育上、理想信念教育上有待進一步加強，我們將進一步嚴格管理、嚴格要求，力求把各項工作做得更好。
土地管理工作總結
一、06年工作總體情況。06年是“十一五”規劃修編的開篇之年，同時也是“六型開發區”的開局之年。我們以此為契機，以_理論和“三個代表”重要思想為指導，以“六型開發區”的創建為統領，提出了“六型機關”的建設。我們在抓機關效能建設的同時，著重于員工思想和業務方面的學習教育。我們的員工在這一年中，即起到了學習效果，又得到了工作實績。
1、完善制度、抓機關效能建設。年初經濟工作會上，兩委提出了創建“六型開發區”的要求，我們通過召開全局會議，認真落實“六型開發區”的創建要求，共同研究并制定了首問責任制、學習制度、考勤制度、會議制度、來訪接待制度、工作紀律制度，并編印成牌，分掛于各科及單位走廊的墻面上;在人員考勤管理上以個人簽到、專人監管、定點上交方式，確保考勤的有效、公平;在崗位責任上，通過明人人有崗、崗崗有職、職職有責的方式，來激發員工的工作積極性及責任感;由第一接待人對業務統一受理、分解，并進行限期辦理和工作督辦，使全局工作，系統化、統一化。通過制度建設，規范內部管理，有效促進員工工作的進一步轉變提高。
2、力盯項目批辦，保障經濟發展。今年以來，我們完成了34個新征地項目的組卷、審核工作，其中包括寧強二期等10個重點項目，通過專人盯辦，我們用最短的時間，取回×××開發區雙興制管廠等24個項目的批復，合計批準公頃土地的使用權，保證了我區新進項目的用地，為我區的經濟脈動注入了鮮活的血液。
3、盤活存量土地，規范土地市場。在土地二級市場工作，我們積極協調辦理了21宗轉(出)讓土地的卷宗，其中已辦結10宗，盤活存量土地6萬余平方米。我們參照兄弟開發區土地管理先進管理經驗，擬定了《×××高新技術產業開發區國有土地有償使用管理辦法》草案，并已通過兩委班子上會討論，在全區范圍內以紅頭形式下發到用地戶，成為我區土地管理方面的地方性規定。我們還利用三個月時間對區內企業用地情況進行了土地利用情況調查摸底，并進行總結，記錄，建立了土地利用情況臺賬。
二、07年工作計劃。回首20xx年，我們高效率的完成了今年年初制定的各項工作目標，并獲得了區領導、市領導的極大好評。但是，相比其它兄弟開發區先進行工作經驗，我們還有一定差距，為此我們專門召開會議，對明年的工作進行了部署。
1、工作“回頭看”，解放思想，更新觀念。我們在12月中旬專門召開全局會議，要求各科分頭進行年終工作“回頭看”，各科室均以高度重視的態度，進行了工作“回頭看”，認真查找了不足，并分別對進行總結，要求明年工作，繼續以“六型開發區”的創建為統領，繼續保持突出重點，狠抓落實，扎實推進的基礎上，緊緊圍繞創新，尋找新理論、新思路、新舉措，推動新的實踐，實現新的跨越。
2、整合西區土地，尋求“破頸”方法。早在20xx年，我國就提出要實行世界上最嚴格的土地管理制度。
20xx年后，又開展了大規模的土地市場治理整頓工作。而我市國土資源管理部門也一在申明：要按照部、省文件精神和_、省廳的工作部署，認清形勢，提高認識。在國家用地政策極為嚴格的情況下，特別是在西區未批的建設用地幾乎殆盡的情況，如何保障項目用地，成為20xx年我局的工作重點。我們要在今年土地利用情況調查的結果上，進一步加強土地管理，對西區土地進行整合。加大對閑置、未批先建、少批多占等違法現象的處罰力度，并積極配全招商部門開展“騰籠換鳥”工作。
3、用足用好計劃指標，全力做好用地保障工作。在20xx年，我們要千方百計爭取更多的用地指標，繼續按照“集中指標保重點，一般項目靠挖潛”的指標利用原則，用足用好年度計劃指標，全力做好用地保障工作。繼續發揚“早、快、細、實”的工作精神，保證每一宗項目用地工作：做早基礎、盡快組卷、仔細初審、務求實效。繼續發揚以往精神，把前期工作做深、做細、做實，使卷宗在省、市二級審核，報批階段盡可能的一次性通過，少走回頭路，以節約不必要的浪費。
4、狠抓多元化學習，整體提升隊伍水平。進一步完善學習制度，使員工從單方面業務學習，向多元化學習改變。堅持做到業務學習常抓不懈，文件政策學習及時有效，并且要定期、不定期進行考核。對于考核辦法，將不再單純的由局機關出題和監考，而是請開發區人事局的同志進行出題和監考，并由其進行試卷批閱、評分。
土地管理工作總結
一年來，我們土地儲備中心在市政府及局黨委的領導下，緊緊圍繞服務汝州經濟建設這一中心任務，全體工作人員心往一處想，勁往一處使，不等不靠，積極主動的開展工作，圓滿完成了上級交辦的土地儲備任務，為汝州經濟的發展提供了有力的保障。現將20xx年的工作總結如下：
1、完成了洗耳河河道治理、銀基商貿城、康馨時代廣場等項目用地邊界勘測工作。
2、完成了洗耳河治理區域內地上附屬物的清點統計。
3、完成了銀基商貿城、康馨時代廣場地上附屬物清點等土地征收儲備工作。
4、完成了汝州市城東新區土地收儲整理項目融資工作，融資億元。
1、重視全科人員的政治理論水平及業務知識，提高工作人員的整體素質是完成任務的根本保障。我們經常組織工作人員集體學習，有計劃、有針對性的學習城市規劃、行政管理、黨的知識、上級的文件精神，學習儲備工作相關的業務知識，掌握繪圖、編寫出讓材料的方法及要領，不斷提高工作人員的理論修養和業務水平，為完成目標任務打下好的基礎。
2、加強對列入儲備計劃范圍內土地的執法巡查工作，發現問題及時制止，及時解決，該移交的及時移交有關單位處理，使儲備計劃范圍內的違法行為能消滅在萌芽狀態之中。
3、抓好配套政策和制度建設，規范土地儲備工作。為了推進土地儲備工作制度化和規范化，我們從抓工作人員的日常行為規范入手，制訂了各種工作制度，及時明確了建設用地儲備的范圍、程序和運做方式。通過一系列工作制度和工作流程的制訂，解決了工作中職責不清、效率不高、工作落實不到位的問題，形成了以制度約束人，按程序來辦事的工作機制，保證了各項工作規范、科學、高效地開展。
4、積極主動做好請示匯報及協調工作，爭取市政府及各部門的支持。土地儲備工作政策性強、涉及面廣，需溝通協調的部門多，沒有市政府的支持想做好土地儲備工作是不可能的。因此我們為得到市政府的大力支持和其他單位的協調，每宗土地，從征收方案制訂到規劃的落實等細節，爭取做到勤請示、勤匯報、勤勾通，取得了較好地效果。
1、土地儲備的協調工作還有不到位的地方，需要進一步的提高。
2、儲備資金及儲備中心的工作經費嚴重不足，制約了土地儲備工作的正常開展。具體表現兩方面，一是供地前要完成土地平整，圈建圍墻等前期開發工作，因為資金不足此項工作不能很好開展。二是在征收、儲備工作中要發生一些協調費、不可預見費等，因資金不足造成工作力度不大，從而制約了儲備中心的發展。
下一步我們在上級政府及局黨委的領導下繼續圍繞土地儲備及前期開發這一中心，認真開展工作，特別是針對工作中存在的問題進行大力的糾正，結合新一年的實際情況我們將主要進行如下幾個方面的工作：
1、努力完成市政府及局黨委下達的指令性任務完成制定20xx年土地儲備計劃工作，并根據儲備計劃逐步實施。
2、認真開展業務學習，提高工作人員的業務素質，我們準備對全體人員進行業務培訓，有計劃、有針對性的系統學習相關的業務知識，保證土地儲備工作的正常開展。
3、根據市政府及局黨委工作部署，做好儲備工作。
1、儲備工作需相關科室緊密配合才能完成，需局里抽出專人協調工作。
2、應進一步明確儲備中心業務范圍、職責。
土地管理工作總結
光陰似箭，轉眼間20xx年已經來臨了，在公司領導關懷下、在全公司同事的支持和幫助下，我能恪盡值守全身心地投入到工作中去，堅持不斷地學習理論知識、總結工作經驗，加強自身思想修養，努力提高綜合素質，嚴格遵守各項規章制度，盡自己的全力履行好自己的工作職責。在這里我將自己過去一年的思想、及工作情況等簡要的個人工作總結如下：
20xx年2月底-3月中旬參與仙桃。
市張溝鎮三角垸整體推進農村土地整治示范項目可研、規劃設計預算編制等工作；
20xx年11月底-20xx年1月中旬參與天長市銅城鎮土地整治項目1，3。
可研設計、協助xxx完成定遠縣連江鎮三合村整體推進農村土地整治項目可研、規劃設計等工作。
遵守公司的各項規章制度，力求時刻嚴格要求自己，不等不靠、有條不紊地安排好各項工作，身體力行，協助領導開展各項工作。我認真堅持學習制度，積極參加各項學習，在政治思想覺悟上得到了進一步提高。通過系列的學習與批評和自我批評活動，我的思想得到了凈化，工作的責任心得到了加強。
我也很清楚自己還存在很多的缺點與不足，我今后要想提高自己必須有領導同志們的批評、指導和自我的總結，我的缺點與不足及努力方向自我總結主要有以下幾點：
1、在日常工作過程中，比較粗心；今后我會慢慢改掉這個嚴重的缺點，加強方面學習，工作實踐中不斷總結經驗。
2、在與人交際方面比較欠缺，感覺不成熟，今后會多與別人交流，漸漸使自己變得成熟。
1、加強理論學習，使自己的專業知識更上一層樓，不斷提高自身的技術水平，不斷的積累經驗，解決工作中遇到的問題，更好的完成各項工作任務。
2、必須遵守公司的各項規章制度，制定詳細的個人學習、工作計劃，使自身的素質能不斷提高。
3、培養在工作中多發現問題、分析問題解、解決問題的能力。
4、加強自我身體素質，加強鍛煉，工作與休息勞逸結合。
回顧這一段時間的工作,我基本完成了本職工作，這與領導的支持和同志們的幫助是分不開的，在此對公司領導和同事表示衷心的感謝！以上是我對一年來思想、工作情況的總結，不全面和不準確的地方，請領導和同事批評、指正。在以后的工作中，我將做好個人工作計劃，使自己的工作做到更好。
技術員：xxx。
20xx年2月1日。
土地管理工作總結
**年，在市局和鎮黨委、政府的正確領導下,在相關科室和直屬二級單位的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，我所按照市局的工作部署，堅持以科學發展觀為指導,以開展作風建設年，提高部門執行力活動為契機,為構建和諧社會，認真履行工作職責,切實履行服務的執法理念，不斷提高國土資源管理水平,按時完成了市局下達的各項工作任務，收取各項規費25萬余元，提前超額完成了全年的經濟收入任務。
一、上半年工作成效。
（一）、狠抓存量建設用地轉讓及變更利用管理，組織申報了高河刀剪廠等8宗土地的用地手續，開展土地利用驗收登記35宗，確保了土地利用的現勢性。
（二）、加強農民建房用地管理，組織申報并報市局批準37戶個人建房用地，面積4440平方米，征收農民建房耕地開墾費4.6萬元。
（三）、加強集體建設用地流轉管理，組織申報了湖洲金正爐料廠、襄樊坤誠鋁塑廠等幾個項目的用地資料，服務了地方經濟發展。
（四）、加大閑置土地清理力度，推進土地節約集約利用，主動介入，積極引導，，盤活了原湖北油管廠破產后閑置近10年的四宗土地，面積589.26㎡，為該廠職工養老問題的解決掃清了障礙。
（五）、加強礦政管理，督促境內三家采礦權人完成了采礦權的年檢和礦區界址埋設工作，收取采礦權價款、礦山治理備用金等7.2萬元。同時，建立了地質災害預防方案和汛情、險情值班制度，落實地質災害分級管理責任制。
（六）、超額完成市局下達的經濟收入任務，上半年完成經濟收入25萬元。
（七）、加強國土資源動態巡查，及時發現和制止違法用地行為16起，立案2起，有力地打擊了違法用地行為，保護了耕地，維護了正常的用地秩序。
二、工作措施。
（一）積極爭取鎮政府支持。20xx年4月2日組織召開了全鎮國土資源工作會議，安排布置了20xx年國土資源管理工作，會上，鎮黨委副書記、副鎮長作了重要講話，對開展20xx年國土資源管理工作提出了具體要求。
（二）強化基本農田保護措施，完善保護制度。嚴格落實基本農田保護制度，執行土地利用總體規劃和基本農田保護規劃，配合鎮政府完成了33個行政村的基本農田保護及國土資源管理目標責任狀的簽訂工作，進一步落實了保護責任。
（三）落實“四個嚴禁”和“兩個必須”，規范個人建房用地管理。年初開展工作以來，各巡查組一是落實“四個嚴禁”，即嚴禁村組、集體經濟組織和農民非法出售集體土地，嚴禁單位和個人非法購置農村集體土地建房，嚴禁借用農民名義申請使用集體土地建房，嚴禁國家工作人員利用職務或工作之便參與非法交易土地和違法違規建房活動。二是做到“兩個必須”，即申請建房者必須具備國家有關法律法規確定的條件，必須符合城鎮規劃要求，嚴禁以罰代管，以罰代批。
（四）做好國土資源管理宣傳。在平時工作中，通過與用地戶的接觸進行直接面對面的宣傳，將最新的國土資源法律法規和國家關于國土資源管理值得重大決定及時傳達到群眾中。同時在“地球日”開展專題宣傳工作，通過各種新聞媒體，出動宣傳車、下發宣傳資料、制作宣傳展牌、接受群眾咨詢等手段，大力宣傳國土資源法律法規，并積極開展“陽光投訴”、“大街接訪”活動，共刷寫標語10條、懸掛橫幅8條，發放宣傳資料100份，達到了預期的效果。上半年，在市局發表報道3篇。
（五）、進一步規范了國土資源動態巡查制度。按照“主次分明”的原則，將鎮規劃區、省、縣級公路兩側設為一級巡查區，每天巡查一次；礦山企業、主要鄉村公路兩側及基本農田保護區設為二級巡查區，每周巡查一次；村莊周圍及一般農田保護區設為三級巡查區，每十天巡查一次，并做好巡查日志。對發現有正在實施違法用地行為的位置要重點監控，及時掌握用地動態，采取相關處置措施，及時制止，有效地預防和避免了土地違法行為的發生，減低了土地違法案件的發案率。
（六）、積極開展作風建設年提高部門執行力活動。按照大冶市局黨委“兩項活動”精神，建立并嚴格執行了“一記三報二檢”的工作管理制度，切實提高行政執行力。“一記”即該所將全體工作人員優化組合為三個執法監察巡查小組，分別負責對全鎮的國土資源開發利用情況進行動態巡查，并認真做好巡查日記；“三報”即每周有工作周報、每月有工作月報、每月有收費月報；“二檢”即每月對各組工作情況進行一次定期檢查，主要負責人每月對各組工作情況進行隨機檢查，檢查情況在所內進行通報。通過活動的開展，全所干部職工的思想和業務素質都有明顯提高，在四川汶川大地震發生后，全所干部職工大力發揚“一方有難、八方支援”的精神，向汶川地震災區捐款3600元。
三、存在問題。
我所在上半年的工作中取得了一定的成績，但也存在許多不足之處。
（一）保護耕地與發展經濟矛盾突出。我鎮土地后備資源缺乏，建設用地指標緊缺，補充耕地后備資金少。
（二）農村個人建房用地管理力度不夠。由于我所農村管理員較少，農村集體土地管理面積廣，隨著農村經濟社會發展，農村自然人口不斷增長，農民建房不能得到及時審批，造成違法占地建房，破壞了正常的用地秩序。另一方面，村民因宅基地問題發生土地權屬糾紛，糾紛調處工作難度大，成為農村社會不穩定因素之一。
四、下半年工作打算。
（一）進一步搞好重點工程建設項目征地保障工作，滿足鎮區經濟發展對建設用地需求。
（二）大力推進節約集約利用土地，提高土地利用率，處理好保護土地與保障經濟發展的矛盾問題。
（三）做好我鎮土地利用總體規劃修編的前期準備工作。
（四）加大國土資源動態巡查力度，嚴厲查處土地違法案件，為促進國土資源管理工作提供執法保障。
（五）進一步落實好國有土地有償使用制度，實現經營性用地招拍掛零的突破。
（六）繼續開展作風建設年提高部門執行力活動。
土地管理工作總結
2022年，在市局和鎮黨委、政府的正確領導下，在相關科室和直屬二級單位的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，我所按照市局的工作部署，堅持以科學發展觀為指導，以開展作風建設年，提高部門執行力活動為契機，為構建和諧社會，認真履行工作職責，切實履行服務的執法理念，不斷提高國土資源管理水平，按時完成了市局下達的各項工作任務，收取各項規費25萬余元，提前超額完成了全年的經濟收入任務。
狠抓存量建設用地轉讓及變更利用管理，組織申報了高河刀剪廠等8宗土地的用地手續，開展土地利用驗收登記35宗，確保了土地利用的現勢性。
（二）加強農民建房用地管理，組織申報并報市局批準37戶個人建房用地，面積4440平方米，征收農民建房耕地開墾費4。6萬元。
（三）加強集體建設用地流轉管理，組織申報了湖洲金正爐料廠、襄樊坤誠鋁塑廠等幾個項目的用地資料，服務了地方經濟發展。
（四）加大閑置土地清理力度，推進土地節約集約利用，主動介入，積極引導，，盤活了原湖北油管廠破產后閑置近的四宗土地，面積589。26㎡，為該廠職工養老問題的解決掃清了障礙。
（五）思想匯報專題加強礦政管理，督促境內三家采礦權人完成了采礦權的年檢和礦區界址埋設工作，收取采礦權價款、礦山治理備用金等7。2萬元。同時，建立了地質災害預防方案和汛情、險情值班制度，落實地質災害分級管理責任制。
（六）超額完成市局下達的經濟收入任務，上半年完成經濟收入25萬元。
（七）加強國土資源動態巡查，及時發現和制止違法用地行為16起，立案2起，有力地打擊了違法用地行為，保護了耕地，維護了正常的用地秩序。
積極爭取鎮政府支持。2022年4月2日組織召開了全鎮國土資源工作會議，安排布置了2022年國土資源管理工作，會上，鎮黨委副書記、副鎮長作了重要講話，對開展2022年國土資源管理工作提出了具體要求。
（二）強化基本農田保護措施，完善保護制度。嚴格落實基本農田保護制度，執行土地利用總體規劃和基本農田保護規劃，配合鎮政府完成了33個行政村的基本農田保護及國土資源管理目標責任狀的簽訂工作，進一步落實了保護責任。
（三）落實“四個嚴禁”和“兩個必須”，規范個人建房用地管理。年初開展工作以來，各巡查組一是落實“四個嚴禁”，即嚴禁村組、集體經濟組織和農民非法出售集體土地，嚴禁單位和個人非法購置農村集體土地建房，嚴禁借用農民名義申請使用集體土地建房，嚴禁國家工作人員利用職務或工作之便參與非法交易土地和違法違規建房活動。二是做到“兩個必須”，即申請建房者必須具備國家有關法律法規確定的條件，必須符合城鎮規劃要求，嚴禁以罰代管，以罰代批。
（四）做好國土資源管理宣傳。在平時工作中，通過與用地戶的接觸進行直接面對面的宣傳，將最新的國土資源法律法規和國家關于國土資源管理值得重大決定及時傳達到群眾中。同時在“地球日”開展專題宣傳工作，通過各種新聞媒體，出動宣傳車、下發宣傳資料、制作宣傳展牌、接受群眾咨詢等手段，大力宣傳國土資源法律法規，并積極開展“陽光投訴”、“大街接訪”活動，共刷寫標語10條、懸掛橫幅8條，發放宣傳資料100份，達到了預期的效果。上半年，在市局發表報道。
（五）進一步規范了國土資源動態巡查制度。按照“主次分明”的原則，將鎮規劃區、省、縣級公路兩側設為一級巡查區，每天巡查一次；礦山企業、主要鄉村公路兩側及基本農田保護區設為二級巡查區，每周巡查一次；村莊周圍及一般農田保護區設為三級巡查區，每十天巡查一次，并做好巡查日志。對發現有正在實施違法用地行為的位置要重點監控，及時掌握用地動態，采取相關處置措施，及時制止，有效地預防和避免了土地違法行為的發生，減低了土地違法案件的發案率。
（六）積極開展作風建設年提高部門執行力活動。按照大冶市局黨委“兩項活動”精神，建立并嚴格執行了“一記三報二檢”的工作管理制度，切實提高行政執行力。“一記”即該所將全體工作人員優化組合為三個執法監察巡查小組，分別負責對全鎮的.國土資源開發利用情況進行動態巡查，并認真做好巡查日記；“三報”即每周有工作周報、每月有工作月報、每月有收費月報；“二檢”即每月對各組工作情況進行一次定期檢查，主要負責人每月對各組工作情況進行隨機檢查，檢查情況在所內進行通報。通過活動的開展，全所干部職工的思想和業務素質都有明顯提高，在四川汶川大地震發生后，全所干部職工大力發揚“一方有難、八方支援”的精神，向汶川地震災區捐款3600元。
我所在上半年的工作中取得了一定的成績，但也存在許多不足之處。
保護耕地與發展經濟矛盾突出。我鎮土地后備資源缺乏，建設用地指標緊缺，補充耕地后備資金少。
土地管理工作總結
根據《宿豫區農村土地承包經營權確權發證工作方案》文件要求，我鎮在全體同志共同努力下，目前已全面完成農村土地承包經營權確權發證工作，現做如下總結：
我鎮領導對農村土地確權發證工作一直給予高度重視。在工作開展之初，我鎮利用廣播、村務公開欄、現場咨詢及入戶等形式，廣泛宣傳開展土地承包經營權補證、換證及登記工作的重要性和必要性，做到家喻戶曉、人人皆知，充分動員群眾積極參與。
我鎮結合實際，組織成立了農村土地承包經營權確權發證工作督導小組，各部門按照職責分工，密切配合，共同做好農村土地承包經營權確權發證工作。各村也成立工作小組，由各村會計擔任小組組長，全面配合土地確權發證工作的完成。
1、臺賬登記：
土地確權發證工作量、難度都較大，要求工作人員在登記過程中必須細致負責并了解農戶家庭人口、二輪承包土地情況，針對這一問題，我鎮將登記工作明確到位，要求準確把握土地承包經營權登記的關鍵環節，著重查清承包地塊的面積和空間位置，做到農戶簽字率達百分之百。
2、電腦錄入：
在臺賬登記工作結束之后，我鎮將電腦錄入工作分配至每位大學生、勞保所志愿者及其他精通電腦操作人員。由農經部門組織對錄入人員進行業務培訓，并對錄入過程中容易出現的問題及注意事項提前給予說明。錄入完畢之后，統一用a3紙打印，并交由各村會計進行核實修改，最終確保每戶人口、土地信息準確無誤。
3、證書、合同簽訂發放：
我鎮嚴格按照統一印制的合同書，由發包方、承包方依法簽訂農村土地家庭承包合同書，并及時將相關資料準確無誤地錄入電腦。證書打印由農經人員連同各村會計交替接班，做到人不離崗、機不停歇，并要求在打印過程中注意核對信息內容，對出現問題及時糾正。
我鎮領導組織安排到個別村農戶家中對其發放證書，要求對發放工作實行分工負責、劃片包干、責任到人，確保了“一本不錯、一戶不漏”。
4、資料歸檔：
對承包土地清查、清丈核實原始材料、二輪承包面積變動情況核實表、土地承包合同和證書等相關資料，要求各村會計按組別、序號分好，并由農經人員及時裝訂成冊，專櫥存放，專人管理，作為永久性檔案，集中保管。
5、妥善解決問題：
此次共對全鎮約10000戶農戶進行土地確權發證，為切實做好農村土地承包經營權登記換發證工作，我鎮對每位電腦信息錄入人員給予200元補助，對171個工作小組給予每個小組500元補助，購買針式打印機6400元，打印費用共計7800元，平均每戶成本達11元。
此次土地確權發證工作，通過重新調查每位農戶的家庭人口、土地二輪承包承包情況，有效維護了農村穩定和農民利益，依法、規范、有償推進了土地規模集中的標準，并進一步完善了農村二輪承包關系，賦予農民更加充分和有保障的土地承包經營權，推進了農村產權制度改革，促進了農村社會和諧發展。
土地管理工作總結
20xx年，我鄉堅持科學發展觀，認真貫徹落實國土資源法律法規，經全鄉土管干部職工奮力拼搏，較好完成了全年土管工作任務，取得了顯著成績。一年來的主要工作如下：
堅持以最嚴格的管理措施，加強對土地的保護，牢記“三條線”即最嚴格土地管理制度的“高壓線”，依法依規用地的“紅線”和耕地保有量的“底線”。健全土地管理和耕地保護責任制，嚴格執行土地利用年度計劃。
進一步建立和完善各中心村規劃區建設，并積極引導鼓勵村民到規劃區建住宅，從嚴控制零星建房，特別是規劃撤并的小村莊范圍內，停止審批新建、重建、改建住宅。
嚴格農民建房申請條件，堅決貫徹農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省規定的標準。農戶建房一律填寫書面申請，并充分征求四鄰意見，經公示無異議報經村委會審查同意后，報鄉國土資源所復核，經鄉政府辦公會同意，再報縣審批，按照便民利民，提高效率，嚴格管理的原則，切實為廣大建房戶提供優質的服務。
進一步健全和完善了動態巡查制度，通過干部包村及配強配齊土地信息員，切實加強村民建設用地的日常監督，及時發現和制止各類土地違法行為，全年屢計查處制止各類違法用地12起。
隨著經濟的發展，土地價值的升高，因宅基地產生的糾紛也越來越多。我們力求做到及時發現及時調處，力爭把矛盾糾紛處理在萌芽狀態。
經過一年來的工作，仍有以下不足：宣傳工作比較欠缺，違法用地現象時有發生，宅基地糾紛仍占各類糾紛的大部份。在明年的土地管理工作中，我鄉一定要堅決貫徹國土資源法律法規，爭取在取得更好地成績。
土地管理工作總結
xx年以來，土地儲備中心在局黨組的領導下，在相關處室、單位的鼎力支持下，克服了工作人員少、業務任務重、工作壓力大的實際困難，積極進取，奮力拼搏，基本完成了各項工作任務，取得了一定成績。今年土地儲備中心的工作可以概括為兩句話：在困難中完成任務，在困難中謀求發展。現將xx年工作情況和xx年工作思路匯報如下：
xx年土地儲備中心主要在以下幾個方面取得一些成績：
1、強化學習教育，大力提高干部隊伍素質。
一是加強政治（業務）學習。土地儲備中心把每周五下午定為政治（業務）學習時間，組織全體干部職工認真學習鄧小平理論、“三個代表”重要思想和十六大精神，并組織開展廣泛深入的討論，切實提高干部職工的思想政治素質。在業務學習方面，除認真參加每月一次的業務知識考試外，還開展了請專家上課活動，邀請局相關處室、單位的領導來講課，如用地報批、征地拆遷等，取得了較好的效果。二是認真開展保持黨員先進性教育活動。按照局保先辦的統一部署，土地儲備中心從4月份開始深入開展了保先教育活動，每名黨員的學習時間都超過了50個小時，記讀書筆記10000多字，撰寫學習心得3篇以上。大家深入分析自己在理想信念、宗旨觀念、思想作風和工作作風上存在的差距和不足，累計為28條；從關心同志的角度對黨員提出了中肯的意見和希望，累計為57條。通過批評與自己批評，找到了黨員干部存在的缺點和不足，并切實加以整改，達到了促進各項工作的效果。三是深入開展爭創人民滿意單位活動。全體干部職工對自己高標準、嚴要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實事、辦好事，樹立了國土部門在人民群眾中的良好形象。積極開展下基層、聽意見、送服務活動，今年以來，土地儲備中心分別走訪了市工業資產經營公司、中策橡膠有限公司、新華造紙廠、中國計量學院、浙江科技學院、浙江工程學院、杭州電子工學院等，上門送服務、送政策，共同商討土地盤活等事宜，得到各部門、企業及高校的好評。四是積極開展聯系街道（社區）工作。土地儲備中心聯系望江街道，主動積極地上門送政策、送服務，解決街道和社區碰到的一些實際問題，得到當地居民的一致好評。今年以來，黨支部組織全體黨員干部以助學幫困等形式先后三次組織干部職工捐款、捐物，幫助困難群眾。黨支部注重一個“實”字，在協助街道招商引資、推進舊城改造、扶貧幫困等方面做了大量工作，樹立了國土資源部門在基層群眾中的良好形象。在抗擊非典斗爭中，中心領導和黨員干部經常深入街道、社區第一線，幫助開展工作，送上慰問品，與群眾一起共度難關。在日常工作中，十分注重國土基本國策的宣傳工作，共分放宣傳冊500多本。針對學生就學的實際困難，黨支部組織黨員捐款1800多元，與望江街道2名學生結對子，解決了他們的部分學雜費和學習用品。五是認真做好土地信訪工作。每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，接到信訪任務后，盡快搞清情況，并在第一時間與反映人聯系或見面，在政策允許范圍內為他們解決實際問題。如果確實不能辦理的，也要做好解釋說明工作，爭取他們的理解和支持。據統計，xx年土地儲備中心共辦理信訪84件。六是開展多種形式的教育活動。干部職工積極參加各項活動，如春風行動、抗擊非典捐款、紀念建黨80周年大型歌詠會等，土地儲備中心黨支部還組織全體干部赴中國革命的搖籃——紅色根據地井岡山，開展學習教育活動，取得較好效果。全體黨員參觀了革命先烈紀念碑、井岡山革命博物館及紅軍戰斗、生活過的地方，并向革命烈士敬獻了花圈。
2、推進業務工作，努力保障房地產用地供應。xx年土地儲備中心共收購、整理土地50宗，土地面積4321.92畝（比xx年增長62%），投入資金30.55億元；推出土地38宗，土地面積2594.38畝（比2002年增長72%），收回資金34.56億元。另外，還移交各類建設用地1230畝，主要用于道路、綠化、學校等配套設施建設。特別是下半年，市委、市政府要求推出商品住宅用地2800畝，時間緊、任務重，土地儲備中心積極響應號召，采取有效措施，千方百計保證供地，為較好完成供地任務做出了應有的貢獻。
在具體做法上，一是加強與各有關部門的溝通協調，爭取方方面面的工作支持。土地儲備中心積極主動地與規劃、房管、計委、建委、各區政府等進行溝通協調，為收購、整理土地創造了較好的工作環境。在資金運作上，經多次與財政部門溝通協調，最后市政府明確了“保底”政策，即財政部門與土地儲備中心進行年終統一核算，保證土地儲備中心每年增值2000萬元。
二是加大土地整理力度，保證有地可供。土地儲備中心把土地整理作為重點工作來對待，切實加大“毛地”變“凈地”的加工整理力度。xx年共加工整理土地50宗，土地面積2976畝；劃出規劃紅線8423畝；完成56個計劃立項手續、33個用地預審項目和49宗土地測繪。三是調整工作重點。在可收購的企業土地越來越少，舊城改造進展緩慢的情況下，土地儲備中心把工作重點及時調整到集鎮改造、工業企業和高校搬遷上來，保證政府儲備土地的庫存量。目前西湖區三個集鎮改造工作進展順利。在省市各教育部門、管理部門的支持配合下，成功地組織了杭州師范學院鳳起路校區、浙江省物資學校、中國計量學院、杭州電子工學院、浙江財經學院的公開出讓工作，取得了預期效果。四是加強地塊管理工作。土地儲備中心制訂儲備地塊管理責任制，將所有地塊的管理工作分解落實到人，每半個月到現場實地踏勘，發現問題及時予以解決。由于管理到位，工作成效較好，我局被市政府評為xx年度“三化”（綠化、凈化、美化）工程最佳配合單位，土地儲備中心吳偉同志被評為先進個人。
3、加強內部管理，推進效率建設和效能建設。土地儲備中心十分重視內部管理，制訂、完善規章制度，并對已有的規章制度抓好貫徹落實工作，使各項業務工作流轉更為順暢，切實提高工作質量和工作效率。
二是層層簽訂工作目標責任書。將各項工作目標分解落實到科室，科室分解到個人，中心領導與科長、科長與工作人員分別簽訂工作目標責任書，明確工作責任，為較好地完成各項工作任務打下了堅實基礎。
三是實行項目管理責任制。經主任辦公會議研究后，確定開發地塊的項目責任人，負責該項目的全程管理工作，包括資金開支、業務開展等，其他全體同志予以配合、支持，形成一人為主，全體參與的新型工作機制。
4、堅持開拓創新，全面深化土地儲備工作。
一是大力拓寬融資渠道。上半年，城市土地發展有限公司正式成立，注冊資金達20億，土地儲備中心會同公司加大“做地”力度，以緩解供地壓力，同時配合公司開展土地債券發行的調研工作，為土地儲備工作籌集低成本資金做好前期準備工作。中國人民銀行121號文件下發以后，土地儲備中心及時召開各大銀行座談會，找到了既符合政策，又能簡化抵押貸款手續的辦法。
二是開展立法調研，目前《杭州市土地儲備條例》已經形成初稿，并在一定范圍內進行了討論，現正在爭取列入市人大xx年立法計劃。市區經營性用地空間的調查研究也取得了初步成果。
目前，土地儲備工作兩難問題很多：一是市委、市政府要求加大土地供應量與土地報批困難重重、報批周期長的問題；二是市場對房地產用地的需求量大與拆遷整理土地難的問題；三是投入資金的單位成本高與土地收益的分配比例低的`問題；四是按現行政策收地與土地使用者的市場化要價的問題；五是儲備中心整理土地運作機制的行政管理模式與實際整理土地應采取的企業化手段問題。
以上兩難問題，造成土地儲備中心乃土地管理工作難度增加，不確定因素增多，使工作處于被動局面。除此之外，我們覺得，工作中也存在以下突出問題：
1、多口子做地問題。目前，我市做地的單位除土地儲備中心以外，還有錢江新城和各開發區，而現在擁有存量土地的省級企業，也在打擦邊球，造成“政府做地，企業做房”工作模式受到沖擊，土地儲備中心的職能受到削弱。
2、用地報批問題。今后土地儲備中心需報省政府、
國務院。
審批的新增用地量將越來越大，按目前的形勢分析，審批周期會很長，審批難度會越來越大。
3、征地拆遷問題。根據最新的形勢分析，征地拆遷工作越來越難，省廳對報件的要求也越來越高。同時，拆遷工作的難度越來越大，已成為供地的瓶頸。整個地塊如有拆遷戶不配合，即使實施強遷，工作周期也比較長，又要考慮社會穩定，使供地工作受阻。
4、市政配套問題。儲備土地出讓后，道路、管網跟不上，已經成為較難解決的遺留問題，致使工作相當被動。
5、土地信訪問題。近兩年，土地儲備中心作為用地單位實施拆遷行為，造成拆遷信訪量逐年上升，成為我局的信訪大戶。
6、規劃滯后問題。城市規劃滯后，且隨意性較大，凈地率低，土地集約利用差。丁橋大型居住區征地面積為5700畝，按規劃只能整理凈地1800畝，凈地率僅為31.6%，扣除50%經濟適用房用地后，商品房凈地率只有15.8%。如下沙大型居住區征地面積為2650畝，按規劃只能整理凈地554畝，凈地率僅為20.9%，扣除50%經濟適用房用地后，商品房凈地率只有10.4%。
明年土地儲備中心的工作目標是緊緊圍繞市委、市政府下達的供地任務，按照做強做大做熟地的原則，團結合作，開拓創新，整合機制，多收地、多做地、多供地，努力完成年度供地任務，確保我市房地產用地的有效供應，保持我市房地產市場健康穩定的發展。在具體工作任務上，土地儲備中心在完成用地報批的前提下要力爭完成8000畝土地收購任務，并提供住宅用地凈地3600畝（其中發展公司800畝）。主要工作如下：
土地管理工作總結
xx年，在市局和鎮黨委、政府的正確領導下,在相關科室和直屬二級單位的大力支持下，在全所干部職工的共同努力下，我所按照市局的工作部署，堅持以科學發展觀為指導,以開展作風建設年，提高部門執行力活動為契機,為構建和諧社會，認真履行工作職責,切實履行服務的執法理念，不斷提高國土資源管理水平,按時完成了市局下達的各項工作任務，收取各項規費25萬余元，提前超額完成了全年的經濟收入任務。
（一）、狠抓存量建設用地轉讓及變更利用管理，組織申報了高河刀剪廠等8宗土地的用地手續，開展土地利用驗收登記35宗，確保了土地利用的現勢性。
（二）、加強農民建房用地管理，組織申報并報市局批準37戶個人建房用地，面積。
4440平方米，征收農民建房耕地開墾費4.6萬元。
（三）、加強集體建設用地流轉管理，組織申報了湖洲金正爐料廠、襄樊坤誠鋁塑廠等幾個項目的用地資料，服務了地方經濟發展。
（四）、加大閑置土地清理力度，推進土地節約集約利用，主動介入，積極引導，，盤活了原湖北油管廠破產后閑置近xx年的四宗土地，面積589.26㎡，為該廠職工養老問題的解決掃清了障礙。
（五）、加強礦政管理，督促境內三家采礦權人完成了采礦權的年檢和礦區界址埋設工作，收取采礦權價款、礦山治理備用金等7.2萬元。同時，建立了地質災害預防方案和汛情、險情值班制度，落實地質災害分級管理責任制。
（六）、超額完成市局下達的經濟收入任務，上半年完成經濟收入25萬元。
（七）、加強國土資源動態巡查，及時發現和制止違法用地行為16起，立案2起，有力地打擊了違法用地行為，保護了耕地，維護了正常的用地秩序。
（一）積極爭取鎮政府支持。xx年4月2日組織召開了全鎮國土資源工作會議，安排布置了xx年國土資源管理工作，會上，鎮黨委副書記、副鎮長作了重要講話，對開展xx年國土資源管理工作提出了具體要求。
（二）強化基本農田保護措施，完善保護制度。嚴格落實基本農田保護制度，執行土地利用總體規劃和基本農田保護規劃，配合鎮政府完成了33個行政村的基本農田保護及國土資源管理目標責任狀的簽訂工作，進一步落實了保護責任。
（三）落實“四個嚴禁”
和“兩個必須”，規范個人建房用地管理。年初開展工作以來，各巡查組一是落實“四個嚴禁”，即嚴禁村組、集體經濟組織和農民非法出售集體土地，嚴禁單位和個人非法購置農村集體土地建房，嚴禁借用農民名義申請使用集體土地建房，嚴禁國家工作人員利用職務或工作之便參與非法交易土地和違法違規建房活動。二是做到“兩個必須”，即申請建房者必須具備國家有關法律法規確定的條件，必須符合城鎮規劃要求，嚴禁以罰代管，以罰代批。
（五）、進一步規范了國土資源動態巡查制度。按照“主次分明”的原則，將鎮規劃區、省、縣級公路兩側設為一級巡查區，每天巡查一次；礦山企業、主要鄉村公路兩側及基本農田保護區設為二級巡查區，每周巡查一次；村莊周圍及一般農田保護區設為三級巡查區，每十天巡查一次，并做好巡查日志。對發現有正在實施違法用地行為的位置要重點監控，及時掌握用地動態，采取相關處置措施，及時制止，有效地預防和避免了土地違法行為的發生，減低了土地違法案件的發案率。
土地管理工作總結
房地所一年來的工作在街道工委、辦事處的大力支持和區局黨政班子的正確領導下，全所員工團結一致，共同努力，認真貫徹落實局20xx年工作部署，堅持貫徹一條主線，加強兩個方面，突出三個重點，完成四大任務，夯實五項基礎的總體思路。認真履行行政管理職能，堅持一手抓服務，一手抓發展，從以下四個方面做了努力：
一年來，我所緊緊圍繞“立黨為公，執政為民”這個主題開展工作。加強政治學習與思想教育，逐一簽訂了廉政建設責任書，公開工作職責、工作程序和工作紀律，自覺接受社會監督，提高依法辦事為民服務的自覺性。認真組織開展法律、法規、業務知識學習和參加業務培訓，提高員工的綜合素質和為民辦實事的本領。開展職業道德教育，提高愛民、便民、利民和工作主動性。始終貫徹人民群眾無小事，對待人民群眾的來信來訪，耐心接待，細心解答，深入實際，抓緊落實。一年中，共接待群眾的來信來訪百余人次，人民來信7件，協調有關部門逐一解決，全年實現零投訴。
積極主動地為地區經濟建設與發展服務。當地區的規劃建設需要提供土地、房屋數據時，我們加班加點，保質保量地按時完成；當地區市政建設工程需要我們協調處理時，我們抽調人員，克服困難，積極組織實施；當地區單位遇到困難時，我們積極給予幫助解決，密切了關系，促進了發展。
我所自20xx年3月成立，承擔著宛平、長辛店、云崗三個街道轄區內國有土地及城鎮、單位房屋的行政管理工作和老莊子、長辛店、王佐三個鄉鎮集體土地監察工作。
一年來，我們做了如下工作：
房屋管理方面：
4、認真履行行政管理職能，加大對社會、單位自管房的管理力度，年內下發各類文件13輪次，對房屋安全、修繕、設備督促檢查20余次。
5、對轄區三個街道辦事處房屋租賃工作順利交接并深入社區加強了指導工作；
1、完成了區局部署的對集體土地使用狀況及城市閑置土地調查和督察工作；
3、加強對國有土地的管理，集全所之力，突擊完成轄區二十五個平方公里的國有土地調查工作。
其他方面：
1、完成對轄區9家物業管理企業摸底調查工作并進行資質審查與年審；
3、配合區局、辦事處進行土地、交通、消防、衛生等專項宣傳工作；
4、對房屋中介機構及分支機構進行調查和資質初審；
為全面貫徹市、區防汛指揮部有關防汛工作的指示精神及我局的防汛工作要求，結合地區實際情況，本著立足于“抓早、抓實、抓好、抓細”和“以防為主，防重于搶”的防汛意識，做到思想到位、指揮到位、職責到位、措施到位。要求全所同志克服麻痹大意和僥幸心理，積極落實街道工委、辦事處對防汛工作的要求，本著認真負責的態度對房屋進行全面督促檢查。針對轄區老、舊、危房多的情況，在房屋安全普查工作結束后，我們專題向街道辦事處領導匯報，聯合辦事處相關科室對轄區內危房進行了摸底走訪，做到辦事處、社區、房地所、三方心中有數，齊抓共管確保安全度汛。
雖然今年的雨量比往年相對較大，但在街道工委和辦事處主要領導的高度重視和領導下，始終把防汛工作作為重點，我所與地區單位和社區干部共同努力實現了20xx年安全渡汛。
加強單位內部的嚴格管理，是開展工作的基矗我們堅持定期召開所務會制度，及時傳達上級階段性工作要求和指示精神，有針對性地開展政治、業務學習，積極參加各種培訓，嚴格執行和逐步完善管理制度，提高工作人員的綜合素質和管理水平。積極探索房地產管理新方法和途經。著力從房屋汛期安全、房屋租賃安全如何與社區管理相結合；完善全程辦事代理制如何聯系工作實際簡化程序方便群眾辦事；如何加強與辦事處職能部門的協調與協作等三個方面進行探討，大膽，取得成效。
一年來，我們以“十六大”精神為指導，堅持科學，緊緊圍繞地區及局中心工作，團結一致，克服人員少、任務重等不利因素，把中心任務、日常工作與專項任務有機的結合起來，分輕重緩急、認真履行房地所職責。今后，我們要再接再厲，為把我所建成工作一流、服務一流、環境一流的單位而努力！
土地管理工作總結
20xx年以來，xx鎮國土資源管理工作，積極認真貫徹執行國土資源管理的各項法律、法規，政策并切實采取有效措施，強化國土資源管理和耕地保護工作，以科學發展觀為指導，制度健全，措施有力，扎實開展工作，為構建和諧國土，努力做好國土資源管理工作，現總結如下：
我鎮黨委、政府十分重視國土資源管理工作，列入議事日程，進一步規范城管監察中隊工作，加大對轄區內土地執法監察管理工作，由村鎮建設辦公室專職人員負責土地監察和信訪調處工作，違法用地得到有效遏制。鎮政府與各行政村（社區）訂立土地管理與村鎮建設目標責任書和拆違控違目標責任書，對制度建設、耕地保護、農民建房用地管理、監察信訪等項目都明確了職責和目標，在制度上得到健全保障落實。同時，鎮政府高度重視隊伍建設和土地管理，結合6月份土地宣傳月活動，利用宣傳車、在集鎮范圍內懸掛橫幅、張貼標語等形式進行廣泛宣傳，多次舉辦土地管理工作培訓班和拆違控違工作會議，提高了基層廣大干部群眾對土地管理的責任性和法制意識。
針對國土資源管理工作新要求，以科學發展觀為指導，創新理念，扎實工作作風，樹立起節約集約、保護與保障用地的意識，強化服務，提高辦事效率，較好完成上級部門下達的各項工作任務。
一是根據上級要求做好土地利用總體規劃修編工作。及時調查摸底，扣清底子，為經濟發展提供土地保障。于6月底完成修編上報工作。
二是嚴格按照土地利用總體規劃確定土地用途。依法審核，優化服務，積極主動辦理各類項目報批手續，全年共報入農轉用項目25只，面積808.7畝；辦理供地項目8只，面積106畝；已進入掛牌9只，面積112.9畝；成交7只，面積108.9畝；辦理土地使用證15宗，面積182.7畝，得到了上級有關部門肯定和用地單位的好評。
三是積極完成好建設用地復墾。上報項目2個，面積15.0495畝，目前實施15.0495畝，此項工作正抓緊實施中，包質包量完成上級下達的復墾任務。
巡查和嚴肅查處。
五是加強對土地監察信訪工作的管理，有效開展土地巡查執法拆違控違活動，做到人員、車輛有保障，并明確責任區域，土地巡查執法小組及時發現和阻止負責違法占地行為，做到早發現、早處理。一年來，按照區委區政府要求，開展百日行動和違法建設集中整治活動，共組織拆違12起，拆除違章建筑面積4300平方米。有效打擊和遏制了私自亂搭亂建的行為。同時，共接受各類信訪件97件，其中來信、來訪33件，市長、區長、有獎舉報電話64件，做到件件有落實，件件有答復，報結率100%。我們始終堅持認真受理，調查分析，及時回復，有效化解矛盾，堅決杜絕越級上訪件的發生，確保社會穩定。
六是積極配合省區重點工程。及時完成上報滬昆客運專線杭州至長沙段的主線及安置區塊的農轉用資料，使報批工作順利進行，確保重點工程項目順利推進。
由于領導重視，制度健全，管理扎實，鎮村兩級干部對國土資源管理和耕地保護都有較高的意識，能帶頭遵守相關法律、法規。同時，能夠做到齊抓共管，積極配合國土資源部門開展工作，協助做好土地征用，基本農田保護等工作，及時查處違法違章用地，確保了依法規范用地行為。雖然，xx鎮今年來國土資源管理工作有了新的突破，取得一點成績，距上級部門的要求還有距離，一是保障與保護用地矛盾依然突出；二是鎮村兩級部分干部土地管理意識不強；三是違法用地時有發生、信訪居高不下，處理難度較大。但我鎮在新的一年里有信心、有決心努力做好國土資源工作，爭取成為國土資源執法模范鎮。