勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

酒店客房外包合同篇一

甲方：

乙方：_____________________

甲、乙雙方經協商，就乙方承包甲方的_________大酒店的有關事宜形成決議如下：

一、承包期限________年，自________ 年________月________日至________年________月________日。

二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________ %。

三、債權債務的處理

承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

四、本協議簽訂后 日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的_________大酒店的財產進行清點、確認。

五、承包期內

1.甲方有權監督乙方依法經營、照章納稅;

3.承包期間，乙方不得以_________大酒店名義對外借款和擔保。

六、違約責任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

酒店客房外包合同篇二

地址：______

乙方（勞動者）姓名：______

出生年月：______

家庭住址：______

居民身份證號碼：______

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》及《上海市勞動合同管理條例》等法律、法規的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。期限為______年（月）。

試用期自20 ______年______月______日至______年______月______日止，期限為天。

第二條根據甲方工作需要，乙方同意從事______部門______崗位（工種）工作，乙方的工作地點為：______市______路。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位（工種）。

第三條乙方應按照甲方的工作崗位（工種）要求，按時完成規定的工作數量達到規定的工作質量標準。

第四條甲方安排乙方執行以下第______項工作制。

（二）實行綜合計算工時工作制的，平均每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過四十小時。

（三）實行不定時工作制的，甲乙雙方協商按工作需要安排工作時間和休息休假。

第五條乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。

第六條甲方延長乙方工作時間，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。

第七條甲方不得招錄用未滿16歲的未成年人，并按國家規定對女職工實行特殊勞動保護。

第八條甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動工具，建立健全工作流程，制定工作規則和勞動安全衛生制度及其標準。甲方應按照有關部門的規定組織安排乙方到指定的醫療單位進行健康檢查。

第九條甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

第十條甲方每月______日以貨幣形式足額支付乙方的工資，工資不低于______元，其中試用期間工資為______元（試用期間工資不低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%）。甲方支付的工資應不違反上海市有關最低工資標準的規定。并依法根據國家相關規定代扣代繳員工的個人所得稅。

第十一條員工薪酬實行月工資制度，工資結構由崗位工資、店齡工資及津貼組成，具體標準參照甲方薪酬管理制度執行。

第十二條乙方依法享受年休假、婚假、喪假等假期。

第十三條甲方安排乙方延長工作時間，支付不低于乙方工資150%的'加班加點工資；公休日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低于乙方工資200%的加班加點工資；法定休假日安排乙方工作的，支付不低于乙方工資300%的加班加點工資。

第十四條甲方安排乙方在每日24時到次日6時工作的，每個工作日夜班應補貼______元。

第十五條非因乙方原因造成甲方停工、歇業，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資；超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地失業保險標準支付乙方停工生活費。

第十六條在乙方試用期滿后，甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納社會保險費；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險有關手續。

第十七條乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。

第十八條甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。

第十九條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，完成勞動工作指標任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。

第二十條乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

第二十一條乙方應保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料，未經乙方的同意，不得公開和泄露。

第二十二條乙方違反勞動紀律，甲方可依據甲方規章制度，給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。

第二十三條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同將變更相關內容。

第二十四條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行時，可以解除本合同。

第二十五條訂立勞動合同時，甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益，不得要求強迫乙方集資入股，也不得扣押乙方的身份證等證件。

第二十六條經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同相關內容或解除本合同。

第二十七條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責任或被勞動教養的；

第二十八條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；

第二十九條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，或根據經營情況進行優化調整，用人單位提前三十日向工會或全體員工說明情況，聽取工會或職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

第三十條乙方要求解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。但有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同，甲方應當支付相應的勞動報酬并依法繳納社會保險：

1、在試用期內提前三日通知用人單位；

2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第三十一條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

第三十二條本合同期限屆滿后，未辦理終止勞動合同手續仍存在勞動關系，甲乙雙方協商在合同期限屆滿后15天內辦理續訂或解除相關手續；乙方在甲方連續工作十年以上符合續訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應與其簽訂無固定期限勞動合同，其具體內容屆時甲乙雙方另行協商確定。

第三十三條以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更的勞動合同無效。

第三十四條本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。

第三十五條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的、甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標準的，應依據勞動合同法的相關規定支付乙方的經濟補償。

第三十六條甲方解除乙方勞動合同，除本合同第三十二條規定情形外，甲方應按國家和地方有關規定支付乙方經濟補償。

第三十七條乙方違反規定或本合同的約定解決本合同，對甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方下列損失：

1、對生產、經營和工作造成的直接經濟損失；

2、本合同約定的其他賠償費用。

第三十八條乙方書面申請辭職后最后一個月工作期內，因工作失職給甲方造成經濟損失的，甲方可與乙方解除合同，甲方不支付乙方任何補償。

第三十九條因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；不愿調解或調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向x市勞動爭議仲裁部門申請仲裁處理。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁部門申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟處理。

第四十條本合同未盡事宜，雙方可另協商解決；與今后國家法規和有關規定相悖的，按新的國家法規及有關規定執行。

第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店客房外包合同篇三

甲方：————————(以下簡稱甲方)

乙方： -----------------------(以下簡稱乙方)

為了杜絕員工安全事故的發生，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經充分友好協商，就乙方在甲方酒店工作培訓及生活期間安全責任方面達成協議，以資雙方共同恪守。

1.甲方要經常向乙方進行安全常識方面的教育，告知員工要保護好個人人身安全和財產安全，尤其要防止人身意外傷害事故的發生。

2.在酒店工作或培訓期間，乙方離開工作及生活區域(請假、臨時假、休假、私自外出等)如發生意外由乙方自己承擔損失，甲方概不負責。

3.乙方在工作期間要時刻注意自身安全，禁止攀高和危險游戲，禁止做危險動作等，如發生人身傷害等意外完全由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

4.甲方禁止乙方進行吸毒、打架、詐騙、勒索等違法活動，并時刻監督和引導乙方不得有上述行為，如乙方在酒店或工作時間之外，私自進行違法或動(如吸毒、打架、詐騙、勒索等)被國家司法機關追究的，由當事人本人承擔一切經濟和法律責任，甲方不承擔任何責任。

5.酒店倡導吸煙有害健康，工作和學習區域內禁止吸煙，確需吸煙者必須在酒店制定的地點(吸煙區)吸煙，不可隨意亂扔煙頭，并且要把煙頭徹底熄滅，避免火災的發生，如發生意外由乙方自行承擔一切經濟賠償責任和個人損失，甲方概不承擔任何責任。

6.在酒店工作期間，未經批準，擅自駕駛本酒店或私人車輛外出，違反交通規則，發生交通事故，造成人員傷亡者，由本人承擔一切經濟責任及法律責任,甲方不承擔任何責任。

7.本酒店門前各種車輛出人頻繁，員工步行或駕駛車輛出入要增強安全意識，提高警惕，放慢速度，做到安全出行。如乙方不遵守賓館的規定,在門前發生任何意外和人身傷害，由本人自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

8.酒店嚴禁任何人攜帶(如管制刀具、毒品、爆炸品、易燃品等)，如有違反禁令私下攜帶者，造成的責任事故，一切后果由當事人承擔經濟責任和法律責任，甲方概不承擔任何責任。

9.所有員工在工作和實際操作中必須嚴格執行酒店制定的工作操作規范和工作流程，如未按照酒店所指定的操作規范違規工作，造成事故損失的，一切責任由當事人承擔，酒店概不承擔任何賠償責任。

10.凡在酒店住宿員工要遵守宿舍管理規定，有下列情形之一而發生人身意外傷害的均有本人承擔一切后果。

(1)員工攀爬、坐、騎、滑樓梯護欄或建筑和設施的;

(2)員工將身體探出窗外的;

(3)員工因飲酒而發生事故的;

(4)在宿舍私接電線、違規使用電器的;

(5)尋釁滋事、打架斗毆的;

(6)個人有病隱瞞不報而引發人身傷害的;

(8)因個人原因未保管好個人貴重物品(現金) 而丟失的

(9)員工違章違紀造成其他不良后果的;

11.本協議未盡事宜，可訂立補充條款，補充協議條款及附件為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。。

12.協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

酒店客房外包合同篇四

供需雙方本著平等互利的原則，就需方銷售供方的酒店系列產品，經雙方協商同意，遵照《中華人民共和國合同法》及有關合同管理規定，簽定如下供銷合同：

一：供需雙方陳述并保證，雙方均擁有全部的權力和授權，使其能夠訂立本合同。

二：需方同意銷售供方系列產品，具體品種、規格、核準單價及展架數量及單價見下表格;(單位：元)

注：如以上表格不夠填寫或無法填寫產品詳細信息，則由供方另行提供產品報價單供需方確認，單價及其它具體要求按雙方確認的報價單執行，此報價單是本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。

三、訂貨約定

1、需方向供方訂貨，應當提前天發出訂單，雙方約定的訂單形式為 。

a、電子郵件; b、傳真; c、訂貨合同; d、電話通知; e、其它 。

2、訂單應當明確商品名稱、品牌、型號、計量單位、產地、數量、單價、金額、交貨埋單、交貨地點等具體內容。

4、商品價格經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前書面通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自雙方確認的調價日期生效，適用于該日期后的新訂單。

四：交貨的時間和地點

1、產品交期應當按照合同或訂單規定履行。任何一方要求提前或延期交貨，應當在事先與對方達成協議，并按協議執行。

2、交貨日期計算標準：供方送貨上門的以需方簽收日期為準;委托物流公司運輸的，以物流公司發貨單日期為準;自提的，以供方通知需方的提取日期為準，但供方在發出提貨通知中，必須留給需方以必要的途中時間;雙方另有約定的，按約定的方法計算。供方貨物交付后，需方在送貨回單上簽字蓋章。

3、供方送貨上門的供方需將貨物送至雙方事先確認的需方倉庫。委托物流公司運輸的供方需發送至雙方事先確定的物流公司。

五、貨物驗收標準和方法

1、按照訂購合同及報價單規定的質量要求、雙方確定的圖紙和樣品作為驗收標準。

2、雙方對生產的產品的品質在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

六、產品質量要求

1、供方所提供的產品質量必須按照國家最新頒布技術標準為準則，嚴格按照《中華人民共和國產品質量法》的有關規定執行，供方所提供之產品，如不符合國標及國家質量法要求的，造成的質量問題由供方按國家有關規定實行“三包”。供方保證產品質量，如因產品質量問題造成的直接不良后果，由供方負責。

2、供方必須向需方提供需方銷售需要的所有合法有效的產品相關證件及檢驗報告。

七：貨款結算方式及結算要求

貨款結算以供方送貨單據為依據，貨款結算有多種方式，經雙方協商，需方同意按 項方式結算貨款。

a、月結：每月

b、批結：當次送貨結清上批貨款;

c、購銷：貨到即付清貨款;

d、貨到之前付清貨款;

e、實銷實結：供方提供足夠需方每月消耗的鋪貨，由需方根據上月銷售量向供方訂貨，供方根據需方訂貨數量送貨并結清當次貨款。

g、其它結算方式：

以上結算方式，段憑貸方正式票據，以銀行轉賬方式或貸方派專人持送貨回單和公司正式收據或發票方可結算，其它任何結算方式需方均可視為無效，否則造成供方貨款流失由需方承擔。

八： 需方收貨后須按供方要求展示產品，且不擺放同類產品。如因需方原因造成的產品損壞或損耗，由需方負責。需方在合同有效期內，產品無損壞，未過期可調換產品。供方本著陳列產品用的展示架，如有個別損壞可退換，合作終止須如數退回，丟失照價賠償。(注：此產品調換條款僅限供方通用產品，不適用于供方為需方定制的產品)

九：本合同有效期為自雙方簽訂合同之日起同執行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十：其它雙方約定事項：

十一：本合同一式兩份，供需雙方各執一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。本合同是供、需雙方權利與義務的最后唯一依據，替代此前雙方所有口頭或書面的介紹、備忘錄、協議、合同等。

酒店客房外包合同篇五

甲方：______________________________(以下簡稱為甲方)

乙方：______________________________(以下簡稱為乙方)

甲、乙雙方為發揮各自優勢，聯合開拓甲方之________白酒的銷售市場，根據《中華人民共和國合同法》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發展的原則達成協議如下：

一、確定銷售關系

1.甲、乙雙方根據本合同確立銷售關系，不經甲方特別書面授權，乙方只有銷售甲方產品的權利，乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。

2.乙方與甲方的合作性質為________ 經銷商。

二、銷售區域、期限

1.乙方銷售甲方產品，僅限于在________ (以行政區域劃分)內進行銷售，不得擅自超出該區域進行銷售。

2.乙方若需開辟其它區域市場，須征得甲方書面同意和授權。

3.銷售期限：從________ 年________月________日至 ________年________月________日。

三、銷售產品

1.銷售產品為甲方現有________ 等系列產品(以下簡稱產品)，質量及包裝標準以產品生產企業標準為準。

2.甲方開發其他新產品，將另行通知乙方具體銷售政策，經甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準。

3.乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產品(價格體系見附表)。

四、銷售目標

1.乙方在本合同有效期限內完成銷售目標(指乙方累計購貨金額)(見下表)。乙方合同期限內進貨金額不得低于_____萬元/年。分月銷售目標分解(見下表)(以當月_________日前貨款到甲方賬上為準)：

(單位：萬元)

2.乙方須完成銷售目標，如乙方連續三月購貨低于銷售目標金額的_______%，或至該月累計未完成目標的_______%時，甲方有權單方終止合同。

(備注：全年分解應按上表所列比例。新開戶商家第一次進貨，應在此次基礎上增加_______萬元作為首批進貨。)

五、付款方式

乙方向甲方訂購產品需將訂貨總金額的全額貨款以現金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。

六、交貨和運費方式

1.交貨時間：甲方在確認貨款到賬后十天內發出貨物，若乙方訂貨超過___________件，甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發運。

2.運輸工具：經甲乙雙方同意以經濟安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方決定，但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。

3.費用承擔：本合同所列雙方結算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險，到站后費用，如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。

4.提貨驗貨：乙方提貨時，貨物破損低于3‰為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔，如貨物破損超出3‰，應憑鐵路部門和保險公司有效證明文件三日內書面通知甲方，甲方協助乙方進行索賠，超過五日視為乙方無異議。

5.乙方在領貨憑證上簽收后，產品所有權即從甲方轉到乙方。

若無甲方書面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調貨或借貨。乙方在經營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。

6.乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書(傳真或郵寄)給甲方，并詳細列明所收貨物品項、數量及金額;收貨后三日內未通知甲方，視為甲方交貨正確。

七、甲方的權利和責任

1.權利

(1)對乙方的經營狀況，價格執行情況、貨物流向有權實施監督管理。

(2)對乙方的經營管理進行指導，如發現乙方在市場運作中有不規范或配合不力的情況，有權向乙方提出合理建議，直至終止合同。

(3)乙方如有違反本合同規定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責任。

(4)甲方可根據市場情況和成本調整產品價格。甲方調整產品價格無需事先征得乙方同意，對乙方對于調整產品價格提出的任何主張不承擔責任。

2.責任

(1)甲方提供之產品必須符合中華人民共和國白酒行業產品質量生產標準，并保證長期、穩定的產品質量。

(2)協助乙方做好市場營銷工作。

(3)兌現以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持。口頭承諾無效。

(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶后)，雙方約定的交貨地點發運。

(5)如產品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據合同約定甲方提前終止合同時，乙方剩余產品由甲方按原到岸價(根據甲方供貨時出具的單據，貨號和批次確定)全部收回，使乙方真正實現零風險經營，但包裝必須完好無損(以件為單位)。

(6)甲方調整產品價格時，須提前一個月以正式書面通知乙方，書面通知應作為合同附件存查。

八、乙方的權利、責任

1.權利：

(1)如因甲方產品質量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經國家質檢部門確認后，可以退貨。

(2)有權提出對推廣市場有益的經營建議。

(3)甲方如有違反本合同規定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在____________日內據具體事宜進行書面答復，若甲方在約定的時間內不做出書面答復，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。

2.責任：

(1)乙方必須指派專人負責甲方產品的銷售，合同簽訂后十五日內，組建15人以上的營銷隊伍，配送工具應即時到位，并制定和完善各項管理規章制度，迅速提高服務終端能力。

(2)乙方應繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規定的價格、在雙方協議的銷售配送區域內銷售，不得擅自越區銷售和低價銷售。(見第九條)

(3)產品銷售應嚴格執行雙方簽訂的產品通路價格(附價格表)，如需調整價格應以甲方正式書面通知為準，嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。

(4)乙方不得銷售假冒甲方產品及成吉思汗系列產品商標、專利之任何侵權產品，如發現有假冒偽劣產品出現，應在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函)，并協助甲方進行打假活動。

(5)乙方應積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。

(見附件四)

(6)做好促銷活動的協調、配合工作，包括各職能部門及終端的協調，協助對活動禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。

(7)嚴格執行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃，并作好市場銷售預測，確保足夠的產品庫存，防止市場斷貨現象發生。

(8)嚴格按照合同確定的終端數和目標進行鋪貨(鋪貨目標見附件)。

(9)乙方應按月提供產品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。

(10)乙方與終端簽訂銷售協議時，必須明確給終端配送的白酒產品，應包括_______所有系列酒，并主動協助成吉思汗系列酒的銷售。

(11)乙方應收集或配合甲方人員收集的當地市場動態，競品信息、資料傳給甲方。

九、市場管理保證金和保證金管理：

1.乙方承諾應在合同簽訂后_______天內向甲方繳納市場管理保證金_______萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。

2.保證金扣除：

(1)乙方不得將產品銷到批發市場，如發生，甲方第一次有權扣除乙方保證金的_______%，第二次有權扣除_______%，第三次有權扣除全額并終止銷售協議。

(2)乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產品，如低于該價格，第一次甲方有權扣除乙方保證金的___%，第二次有權扣除____%，第三次有權扣除全額并解除銷售協議。

(3)乙方不得將產品銷售到約定區域以外的市場，如發生，第一次甲方有權扣除乙方保證金的_______%，第二次有權扣除____%，第三次有權扣除_______%并解除雙方的銷售協議。

(4)乙方將甲方產品與仿冒、假劣產品搭配銷售，或惡意低價銷售沖擊甲方重點市場的，甲方有權一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協議。

3.對乙方市場管理保證金的扣除，不影響甲方對乙方違約行為和侵權行為所造成的損失依法追究其法律責任的權利。

4.市場管理保證金不計息。

5.市場管理保證金退還：如乙方在合同期內無上述違約行為，甲方應于合同終止后_______天內全額返還乙方保證金;否則，雙方在合同終止后_______日內結清余下保證金。

十、商標及其它知識產權

甲方的注冊商標、專利、公司名稱等一切知識產權，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未授權乙方使用甲方注冊商標、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產權，除經甲方書面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方侵權責任。

十一、 簽名及蓋章

1.本合同或本合同的補充協議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權利義務所達成的新約定，均應為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽署，并加蓋合同專用章或公章; 否則，該合同或文件無效。

2.所有甲方駐乙方區域業務人員或其他人員的行為必須以本合同為準，對超出本合同約定且無甲方特別授權的任何行為產生的后果，甲方不承擔相應的法律責任;甲、乙雙方均不得以對方業務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據，若確需增加內容，須經雙方同意，且以書面形式補充加蓋公章作為合同附件。

3.乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為，甲方不承擔任何由此產生的一切后果和責任，乙方有權向該個人追索其個人欠款。

4.本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方匯出首批進貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經雙方協商、確定首批進貨金額不低于_______萬元。

十二、違約責任

1.乙方違反本合同關于價格和區域的約定，可以根據第九條的約定處理。

2.雙方的任何一方行為構成為違約，對方可以依法追究其違約責任。

3.解除合同的書面通知到達對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經雙方協商一致，否則視為違約，賠償對方因此所受的損失。

4.其它違約責任按《中華人民共和國合同法》的相關規定精神執行。

十三、其他

1.本合同經雙方法定代表人或授權人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。

2.本合同未盡事宜，雙方協商形成合同附件，并經雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

3.如甲、乙方在經營合作過程中發生爭議和糾紛，應友好協商解決，如協商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。

4.本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。

法定代表人：___________法定代表人：_____________

客戶經理：_____________

電話：(手提)_________

補充附件：

甲方：_______________________________ (以下簡稱甲方)

乙方：_______________________________ (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利、共同發展、誠信的原則達成如下協議并作為甲、乙雙方______號銷售合同不可缺少之附件，同該銷售合同同時生效。本補充協議與原銷售合同有不符之處，以本補充協議為準。

1.乙方首批進貨金額不得低于______萬元。

(1)乙方首批進貨明細： 單位：元

貨值合計：(小寫)　 元

(2)乙方首批進貨總金額人民幣大寫：________佰萬________拾萬________萬________仟________佰________拾_______元______角________分。

2.終端鋪貨風險及終端進場費支持：按首次打款進貨金額的30%給予乙方一次性補償。(第二次進貨時折貨補償，具體考核辦法見合同附件一)

3.獎勵：按合同期內乙方實際銷售金額的10%給予乙方獎勵。(具體考核辦法見合同附件二)

4.廣告支持

(1)中央電視臺、香港鳳凰衛視、部分地方級電視媒體(包括衛視)全年脈動式投放。

(2)全國及地方發行量大、有影響力的雜志、報紙廣告。

5.推廣支持

(1)開瓶費：開展酒盒回收活動，標準：【1】長生天每個盒蓋20元;【2】合罕每個盒蓋15元;【3】寶格德每個盒蓋10元。(上述半斤盒蓋和其它品種無開瓶費)。盒蓋由乙方統一回收，款項由甲方支付。(開瓶費管理辦法見合同附件三)

(2)sp活動(促銷活動)：根據當地市場工作進度及啟動情況，不失時機地開展行之有效的sp活動。(乙方可提供sp活動方案由甲方審核、審定后統一實施)

(3)促銷禮品：甲方將統一制作針對不同通路、不同對象的各種促銷禮品，以確保sp活動的開展和市場營銷工作的推進。促銷禮品的投入不少于乙方全年進貨總額的3%。

(4)品嘗酒：用于sp活動的品嘗酒，甲方將根據活動的需求統一發放、執行。

6.鋪貨及進場

(1)乙方應按雙方共同確定的有效終端點數鋪貨，入市鋪貨前須以書面形式向甲方提報準確的終端實數。

(2)物發到之日起為計算時間，要求乙方在45天以內使有效終端點數的鋪貨率達到100%。 如超過規定時間終端點數的鋪貨率未達到100%取消補償。

7.市場支持

(1)乙方應努力進行市場投入。甲方根據乙方________年________月________日-________年________月________日的__________實際進貨金額，按不同的費用比例進行市場支持和進行獎勵。市場支持比例和年度銷售獎勵標準如下：

(2)在上表所列的市場支持的金額范圍內，由甲乙雙方協商制定促銷方案，并報經甲方相關部門批準認可后執行。乙方任何未經甲方書面同意而擅自執行的廣告促銷活動，甲方均不予認可。乙方按照甲方促銷活動管理的相關制度，提供促銷活動過程中的各類單據、表格和其他資料，按照規定流程報銷本條第一款所列相應市場支持費用。甲方有權對促銷活動執行過程進行監督管理，如發現違反方案的情況，有權取消對乙方的市場支持。

(3)所有促銷方案費用和年度銷售獎勵，甲方以等值成吉思汗系列產品或促銷酒的方式進行支持。該部分產品金額不再享受市場支持，也不計入乙方的購貨金額。

8.考核

(1)乙方完成銷售合同約定的月、季、年度進貨目標，并經甲方按第五條進行考核合格，按對應費用比例享受市場支持，并享受相應的年度銷售獎勵。如乙方經甲方按第五條考核不合格，則不對乙方進行任何市場支持并不給予年度銷售獎勵。

(2)市場支持部分，由乙方按照促銷方案先行投入，定期提供促銷活動的單據、表格及其它資料交甲方相關部門審核報銷，審核合格后將費用以產品形式支持到位。

(3)年度獎勵部分，甲方根據乙方合同期內進貨額對應的獎勵比例，于合同到期后1個月內，將年度銷售獎勵到位。

9.若乙方將甲方產品直接或通過下級客戶銷至銷售區域以外的市場、或違反甲方價格政策進行銷售，或將甲方產品銷至批發市場，則甲方有權取消乙方部分或全部市場支持及年度獎勵，直至取消銷售權。

10.乙方每次進貨應提前15天向甲方書面提報統一規范的訂貨單，乙方訂貨單須加蓋公章，需有甲方片區經理或其委托區域主管簽字認可，以便于甲方安排生產及聯系發運事宜。甲方不承擔因乙方未提前提報訂貨單而造成的市場后果責任。

11.乙方在合同簽訂后10天內應成立專職營銷甲方產品的組織，并提供運輸、倉儲條件，乙方專職營銷業務人員應不少于_______人。

12.乙方在貨到后應完成所屬市場的鋪市目標如下，并應填寫甲方提供的終端客戶資料表，乙方簽字蓋章并經甲方片區經理簽字確認做為本合同附件。

13.附件一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本附件自雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋合同專用章或公章之日起生效。本附件與主合同具有同等法律效力。

14.其它：________________________

(簽章)　(簽章)

法定代表人：__________法定代表人：____________

委托代理人：__________委托代理人：____________

客戶經理：____________

電話：(手提)________

簽約時間：____________簽約時間：______________

簽約地點：____________簽約地點：______________

附件(略)

酒店客房外包合同篇六

聯系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯系電話：工作單位：

單位地址：

經甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。

第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第十二條 在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

第十五條 在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

第十六條 不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

第十七條 在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何

保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

第二十九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

第三十條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

第三十一條 協議自動終止的免責條件： 1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

2. 乙方逾期不交房租的;

4. 乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5. 乙方在公寓內從事違法違規行為。

第三十三條 在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付押金退還承租方。 第三十四條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

第五章 違約責任

第三十六條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。

第六章 附則

第三十八條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第三十九條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

第四十條 雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

甲方：乙方：日期：

酒店客房外包合同篇七

乙方：_________________

經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室一事，達成如下協議：

一、租賃地點

甲方為乙方提供位于___________的賓館、酒店、會議室，給乙方舉行會議、培訓，提供食宿。

二、使用期限

_______年_______月_______日時至_______年_______月_______日時止。

三、使用費用

1、賓館每個標準間_______元。

2、餐標每人每天_______元。

3、會議室每天_______元。

4、支付方式：口現金口刷卡。

四、費用須知

1、乙方須在簽訂本協議的'同時支付場地訂金_______元。

2、乙方會議結束把剩余費用結清。

3、如產生其它費用，乙方須在會議結束后當日內一次性付清。

五、乙方責任

1、乙方保管好會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方正常辦公。

2、保持會議室內場地清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，不能損壞場內設施，如有損壞照價賠償。未經甲方同意不能在使用場地內搭設座架。

3、乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用。

4、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

六、甲方責任

1、甲方在雙方協議議定的租用期限內向乙方提供場地并提供照明、投影、話筒、桌椅等完好設備供乙方使用。

2、當乙方會議期間，甲方應嚴禁在過道其他公共區域大聲喧嘩，嬉戲、打鬧避免影響乙方培訓。

3、乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并另行收取相關費用。

七、未盡事宜，甲乙雙方另行協商，另立補充協議。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

____年____月____日

乙方：_________________(蓋章)

____年____月____日

酒店客房外包合同篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據國家法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方房屋出租給乙方之事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1甲方將位于 市 路 號本酒店內部的 的房屋及其附屬設施、物品，租賃給乙方，面積 平方米，詳見本合同附件1房屋平面圖、附件2移交物品清單。

1.2乙方承租甲方上述房屋用于經營 項目，開辦該項目的全部手續由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。

1.3該房屋的公用或自用位置的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋、物品和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋、物品的驗收依據。

1.4乙方必須按照國家相關法律法規規定進行經營， 并時刻維護甲方的社會形象和商業信譽。

1.5其他約定

二、交付和租賃期限

2.1甲方于 年 月 日前將房屋、設施物品移交乙方使用。

2.2租賃期限為 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金標準及支付方式

3.1租金為/年。

3.2在本合同簽訂后乙方應在10個工作日內支付給甲方人民幣保證金 萬元和勞動合同糾紛保證金 萬元，合計 萬元(大寫： 萬元)。

3.4乙方應在上述支付日期前將上述費用匯入甲方指定的銀行帳戶或以支票、現金支付，并向甲方提供相關付款憑證，以便對帳。甲方在確認乙方款項到帳無誤后，向乙方提供收款收據。

3.5乙方給予甲方每年額，乙方應將剩余部分的50%返還給甲方。

3.6其他有關甲方收取費用的約定

四、甲方權利和義務

4.1甲方有權依據國家地方相關規定和 星級酒店的標準要求對乙方的經營行為和服務質量等進行監督檢查，對發現的問題有權要求乙方整改。

4.2甲方及時為乙方提供必要的設備維修，對此甲方一般只收取維修材料費。

4.3甲方向乙方正常供應水、電、空調。如因甲方原因，造成乙方經營場所的停水、停電、停氣，致使乙方不能正常經營，甲方應免去乙方該時段相應部分的租金。如因市政及業主或其他原因導致乙方不能正常營業的，甲方不負責任。

4.4甲方如遇裝修，乙方不能正常經營，可由雙方協商減免乙方該期間的租金。

4.5其他約定

五、乙方權利和義務

5.1辦理好開業前的所有相關合法手續，自行到工商行政管理部門注冊具有獨立經營資格的有限公司(或個體工商戶)，獨立經營、依法納稅。

5.2根據國家和地方相關規定要求合法開展經營活動。

5.3乙方具有獨立經營權，遵守國家有關法律、法規，依法經營;遵守甲方各項規章制度，服從甲方管理，聽取甲方整改意見。

5.4按時繳納租金、稅費、各項規費。

5.5乙方從事經營需聘用的員工由乙方聘用和管理，但乙方招用員工的勞動保護、福利待遇等應當符合《勞動法》等法律、法規的要求，并符合甲方制定的人事政策和用工制度。乙方確認將在承租區域聘用的員工總數為 人，工資總額為 萬元/年，乙方將在開業后，將員工工資單按月交甲方備案。

5.6乙方應在甲方酒店員工手冊的基礎上制定具體的管理制度，對員工的管理和培訓應按三星級酒店以上的要求進行;另外，乙方在甲方酒店評星時必須予以配合，必要時甲方有權要求乙方員工參加酒店培訓工作，考取相關各類上崗證，費用由乙方承擔。

5.7乙方應保證其員工遵守甲方酒店的各項規章制度，如因乙方或其員工原因造成客人投訴或給甲方聲譽造成不良影響的，甲方將提出處理意見。所有的處理若含罰款，甲方一律從乙方扣取，乙方可與違紀員工清算。

5、8乙方所有員工必須統一服裝并佩帶名牌(工號牌)，服裝款式及面料等需由甲方事先確認，制作費用由乙方承擔。

5.9經營區域的水(包括排污費)、電、燃料、空調費用由乙方承擔，每月結算一次，其中水、電、空調按實際使用量計算，并加收10%損耗，乙方應在每月10日前將上個月費用交給甲方，逾期將按每日1%向甲方交納滯納金。

5.10乙方經營區域的電話費按電信局計費標準由甲方代為收取。

5.11乙方營業收入等所有稅款及乙方聘請員工應繳納的社會保險費用由乙方承擔。個人所得稅由乙方按規定自行交納。

5.12乙方每年應按比例承擔垃圾清運費，現為 元/年，如有增加或減少按比例分攤。

5.13乙方應合理使用和妥善保管甲方提供的各類設施設備、用具、布草，如有損毀滅失，由乙方按不低于原質量標準予以補齊、修理。租賃期限屆滿后，乙方應按租賃期限開始物品移交時原狀完好地將這些物品歸返甲方，損毀滅失部分按原移交時金額賠償甲方。

5.14經營期間的日常易耗品、經營成本、經營費用等完全由乙方自理。

5.15乙方應全面負責租賃經營場所和其他共用場所的治安和消防工作，消防設施不能擅自移動，并承擔一切責任。同時，乙方應接受甲方的指導、監督和檢查，對甲方提出的各項整改意見應迅速改正。

5.16乙方在租賃期間受到的行政處罰由乙方自行全部承擔。

5.17乙方如需發布廣告宣傳，必須根據國家和地方相關規定執行，廣告宣傳內容必須由甲方審定，廣告宣傳費用由乙方自理。

5.18乙方根據 星級酒店標準的要求制定完整的vip接待程序，無論是提前或臨時到達的，都要有一套可操作的具體方法。該程序制定后必須由甲方審定同意方可執行。同時，甲方應及時向乙方提供酒店的vip客人名單及相關資料。

5.19甲方向乙方發出的有關乙方經營服務聯系單(如訂餐)，乙方必須優先滿足甲方的要求。

5.20乙方以自己的名義從事經營活動，不得在其企業名稱中使用“萬好萬家”等與甲方相同或類似的名稱。

5.21乙方租賃期間，不得以甲方或甲方關聯方名義為甲方或甲方關聯方設立義務和對外擔保，乙方與他人發生的一切債權債務均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

5.22乙方如對租賃場所進行裝修和增設他物，必須經過甲方書面同意;甲方對乙方裝修和增設他物行為予以配合并有權監督。

5.23乙方負責租賃場所的維護、修繕。

5.24其他約定

六、違約責任及合同解除

6.1乙方未能按時交納租金，應按欠款額的日千分之三向甲方支付違約金;若欠款超過十五天，甲方有權采取停水停電等措施，超過三十天的，甲方有權沒收風險保證金，甲方還有權解除與乙方的租賃合同，乙方在租賃區域的所有裝修等投入無償歸甲方所有。。

6.2任何一方有以下情況之一的，視為違約;另一方有權解除合同，且違約方應賠償違約金，甲方違約賠償乙方六個月租金;乙方違約應賠償甲方六個月租金。

6.2.1未經甲方書面同意許可，乙方將租賃場所轉租給第三方的;

6.2.2乙方對甲方提出的合理整改意見不及時改正的;

6.2.3一方違反國家和地方相關規定，給對方聲譽造成負面影響的。

6.2.3一方無正當理由解除本合同的。

6.2.4未經同意，擅自把本合同的內容泄露出去。

6.3租賃期滿后，若一方不續簽合同，應提前兩個月通知對方，否則將以兩個月租金金額向對方支付違約金。

6.4租賃期限屆滿甲方將該場所向他人出租等原因，如乙方拒絕撤離租賃場所的，則按本合同約定最高額租金的兩倍向甲方予以賠償。

6.5如果乙方因違反勞動法導致甲方承擔法律責任的，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失，甲方有權在乙方繳納的勞動合同保證金中扣除相關損失，勞動合同保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權采取扣押、變賣乙方的財物、停水停電等措施直至終止本合同。

6.6如因房屋被業主收回或甲方停止營業等原因，導致雙方無法繼續履行本合同的，甲方

可解除本合同，乙方可收回在承租區域的可分離的設施設備，甲方無需承擔其他責任。

6.7其他約定

七、不可抗力

租賃期內，發生不可抗力，包括市政拆遷等，致使甲方不能履行本合同的，甲方可解除本合同。

八、通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達。一方如果遷址，應當書面通知對方。以郵寄方式送達的，掛號寄出或者投郵次日視為送達。

九、爭議解決

甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的，應協商解決;協商不成的，由租賃物所在地法院管轄。

十、其他事項

10.1本合同簽署后，如乙方設立公司或其他企業(簡稱“新主體”)，并將本合同中租賃物作為新主體經營場所的，甲方有權要求乙方將本合同中“乙方”變更為新主體，由新主體與甲方簽訂新租賃合同;新主體繼承乙方在原租賃合同中的權利義務，同時乙方對租賃合同中新主體的債務承擔保證期間為二年的保證責任。

10.2租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

10.3本合同書附件是本合同書不可分割的組成部分。

10.4本合同書若有未盡事宜，雙方可協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，若與合同有沖突之處，以補充協議為準。

10.5租賃期滿后，經雙方移交結清確認，且經過在此后六個月內未發生其他債權債務糾紛的，甲方歸還乙方風險保證金和勞動合同糾紛保證金。

10.6本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字蓋章后生效。 10.7附件：

(1)房屋的平面圖

(2)移交物品清單

(3)合同各方營業執照及身份證復印件

(4)其他

甲 方： 乙 方：

授權代表： 授權代表:

電 話： 電 話：

住 址： 住 址：