隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

2023年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)秀篇一

甲方：_________

姓名：_________

國(guó)籍：_________

：_________

地址：_________

__編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

__編碼：_________

乙方：_________

姓名：_________

國(guó)籍：_________

：_________

地址：_________

__編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國(guó)籍：_________

電話：_________

地址：_________

__編碼：_________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為_(kāi)________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_________%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

2、土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為_(kāi)________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

現(xiàn)金_________

支票_________

匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同

第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)_______年____月____日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)_______年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件

一：房屋平面圖

附件

二：合同補(bǔ)充協(xié)議

規(guī)范小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)二

賣(mài)方：

姓名：___：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___：

地址：聯(lián)系電話：

買(mǎi)方：

姓名：：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

第二條價(jià)格：

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：，____日內(nèi)交付萬(wàn)元，余款元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同

第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

________年____月____日

2023年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)秀篇二

身份證號(hào)碼：_________________

買(mǎi)受人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣元(大寫(xiě)：_________________人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

____ 年 _____ 月 _____ 日

2023年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)秀篇三

出 售 方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

購(gòu) 買(mǎi) 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

出售方與購(gòu)買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào) 的`房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)(因出售方急需長(zhǎng)期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

二、房屋情況：

1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào)，建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝東坐北朝南。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)方，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)方;該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極 配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

四、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2、購(gòu)買(mǎi)方： 于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣 萬(wàn)元支付給出售方，出售方開(kāi)具收款收據(jù)以為憑證。

五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購(gòu)買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購(gòu)買(mǎi)方同意把本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長(zhǎng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)享。

六、購(gòu)買(mǎi)方根據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)買(mǎi)方：購(gòu)房本金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止，按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金。

七、出售方、購(gòu)買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同正本一式貳份，每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

九.本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

2023年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)秀篇四

出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見(jiàn)證人：

年月日

2023年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同優(yōu)秀篇五

買(mǎi)受人：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于______市______鎮(zhèn)______路______從南至北第______號(hào)至______號(hào)共八個(gè)門(mén)面。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積以甲方實(shí)際建筑物為準(zhǔn)。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有出讓地土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時(shí)間為準(zhǔn)。

第四條價(jià)格。

乙方按每個(gè)門(mén)面十萬(wàn)元價(jià)款支付甲方，共計(jì)______萬(wàn)元整。

第五條付款方式。

本合同簽訂時(shí)，乙方將甲方購(gòu)房款______萬(wàn)元整一次性付清。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于______年______月______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗(yàn)收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

第七條甲方保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方協(xié)助辦理“兩證”，辦證所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。

甲方：____________

乙方：____________

見(jiàn)證人：__________

______年______月______日