生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租合同書樣本篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經xx市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向xx市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：日期：

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：日期：

出租合同書樣本篇二

甲方(出租方):乙方(承租方):

姓名:(身份證名)姓名:(身份證名)

身份證號:身份證號:

聯系電話聯系電話

地址:(身份證地址、現居住地地址)地址:(身份證地址、現居住地地址)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋)，樓層為樓(總樓層：)，建筑面積平方米。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發生債權債務糾紛影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任。

3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第二條租賃期限

該房屋自年月日起至年月日止，

租賃期共年。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租，戶名,賬號。

2.乙方向甲方交繳兩月押金元。

第四條房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。

3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意。

4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。

5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經濟損失。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間，由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

2.乙方因營業需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協助。

第六條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產

所有者繼續有效。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。

3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。

4.如合同期滿，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。

第七條合同的解除和終止

1.出現以下情況，甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。((3)未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。

2.租賃期內，如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。

3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的損失。

第八條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸甲方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條其他事宜

1.房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規章制度，愛護公物和設施。

2.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。

3.租賃期滿后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

第十一條附則

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同及其附件內，空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式份，每份頁，其中甲、乙雙方各一份.

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

出租合同書樣本篇三

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，就____一事簽訂本合同。

甲方將自有的位于______________市______街______巷___號的房屋_____棟____間，建筑面積______平方米、使用面積___________平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個月，甲方從____________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如果甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金為___________元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(_____)第_____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(_____)城住公字第_____號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的.維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔；所有權屬______方。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙方各執壹份;副本兩份，送市房管局、工商局備案。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

出租合同書樣本篇四

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:房屋面積為，第層，共層。出租包含附層建筑物

第二條房屋用途

該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋的月租金為元(人民幣大寫：元整)。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按照每個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前日支付。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔并按責任賠償損失。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用:由甲方支付的費用:

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(人民幣大寫：元整)作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定

1、出租方為乙方提供物品見附件

2、目前的水、電、天然氣表顯示度數狀況:水表度數現為:度;電表度數現為:度;天然氣表度數現為:度。

3、附加

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：身份證號:

年月日

出租合同書樣本篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將xxx路xx#xx單元xxx房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、出租房屋面積共xxx平方米（建筑面積）。

2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每年租金為xxx元（大寫：xxxxx）。

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金xxxx元整，同時繳納押金xxx元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

1、____________2、____________

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：xx年x月x日

正規房屋出租轉讓合同范本

正規技術合同

正規贈與合同

正規借款合同

出租合同書樣本篇六

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條：甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆xx整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款200元(大寫：貳萬圓整)。

第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條：由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

第四條：甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆xx整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍xx)元。

甲方：

乙方：

日期：

出租合同書樣本篇七

承租方姓名：以下簡稱乙方

甲方房屋坐落于：的住房出租給乙方，經友好協商達成以下房屋租賃協議：

一、租房從____年__月__日起至____年__月__日止，有效期為__年，月租金為__元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)____元(小寫：____元)，簽訂協議時，乙方需向甲方交納租房保證金元。以后就在付款期滿前天支付。

二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

四、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得無故收回房屋或轉租他人，更不得隨意提高房租或終止協議。

五、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等由乙方居住所產生的一切費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責任等均由乙方自行負責，與甲方無關。水噸，電度，氣方。

七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金____元，如乙方要求繼續租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4、故意損壞承租房屋的。

十、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

出租合同書樣本篇八

承租方（以下稱乙方）：________

甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

一、租賃期限：租期壹年，自________至________。

二、商鋪租金和繳納期限：

1、每年租金為人民幣____；

2、租金為先付后用，每一年預交一次租金，乙方必須提前一星期預交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權收回房屋。

3、在出租給乙方期間內，物業管理費、工商、稅務、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。（水表底數為零度，電表底數為零度，以后表上顯示度數均由乙方承擔，直至合同結束）。

三、房屋修繕：

乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結構，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負責維修。

四、出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

五、違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責條件：

因房屋產生人力不可抗拒的`原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

七、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項：

乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定。

十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租合同書樣本篇九

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

乙方在租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方自行承擔。租賃結束時，乙方須交清所欠費用。

在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

租賃期滿后，如果乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

因受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

出租合同書樣本篇十

甲方：

乙方：

出租方武穴市風云影業有限責任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場a區達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規定其有的權利和義務轉讓給受讓方劉國候，現就三方的權利和義務達成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清20xx年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元(20xx年10月至20xx年8月份)時限20xx年9月30日前，否則本協議不生效。

二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。

三、轉讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔。

甲方：

乙方：

日期：