租賃合同是雙方達成的具有法律約束力的文件，規定了出租人和承租人之間的權利和義務。以下是一份詳細的租賃合同示例，供大家作為參考和模板。

房屋租賃合同標準版

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人)___________簽名/蓋章。

一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期。

壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租金。

年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新合同條款執行老合同自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款。

1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項。

1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充合同：

十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。

乙方：_______________簽名/蓋章。

本合同簽訂于：xxxx年xx月xx日xx即日生效。

房屋租賃合同標準版

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月)，先付后用，本次收取x，下次收款日為x。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元(大寫x元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期x。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表x，氣x，電表x。并轉交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________。

乙方(簽章)：___________________。

____________年________月_______日。

____________年________月_______日。

房屋租賃合同標準版

承租方(乙方)：_________。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________。

乙方(簽章)：_________。

__________年_____月_____日。

__________年_____月_____日。

房屋租賃合同標準版

甲方：

乙方：

鑒于甲、乙雙方于20__年__月__日簽訂《宿舍租賃合同》(以下簡稱“原合同”)現甲、乙經過友好協商，就原合同租賃事宜作如下補充：

一、甲方同意乙方增加承租，租賃期限從20__年__月__日起至20__年__月__日止，且甲方從20__年__月__日起增加收取這間宿舍的租金(800元/間/月)及其他費用，首月收取20__年__月__日—20__年__月__日的租金800元整(租金價格不含稅，含稅金額為872元)及合同保證金800元。乙方應在20__年__月__日前向甲方支付首月租金及合同保證金。

二、上述增加的宿舍配置：空調1臺、熱水系統1套、木床(含床墊)1張、衣柜1個、書桌(含椅子)1套。

三、除本協議中上述所作變更的條款之外，原合同中其他條款內容均不作變更，原合同的其余部分繼續有效。

四、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

五、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;本協議一式伍份，由甲方執叁份，乙方執兩份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

經辦人：

經辦人：

日期：

日期：

房屋租賃合同標準版

1、本合同適用于在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租。

2、合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應當向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。

3、租賃當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用/劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。

4、合同簽定之日起30日內，租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續。

合同編號：

租賃當事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

1-1甲方將座落于區、縣路、道、街。

房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途，房屋所有權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。

1-2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其它約定)。

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。

2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);。

3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間。

2、按季支付租金，付款時間。

3、按年支付租金，付款時間。

4、。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

3、。

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

3、。

7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會申請仲裁。

9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日。

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日。

合同登記備案情況：

經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

(蓋章)。

附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任。

附件二：增加的裝修、設備的'歸屬及維修責任。

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款。

房屋租賃合同標準版

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訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定房屋租賃合同范本標準版打印房屋租賃合同范本標準版打印。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔;

所有權屬_____方房。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：____________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)

法定代表人：____________(簽名) 法定代表人：____________(簽名)

委托代理人：____________(簽名) 委托代理人：____________(簽名)

地址：____________ 地址：____________

開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

帳號：____________ 帳號：____________

電話：____________ 電話：____________

簽約地點：____________ 簽約時間：___年___月___日

合同有效期限：___年___月___日

房屋租賃合同標準版

房屋租賃合同標準版

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，____執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

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房屋租賃合同標準版

甲方：______________(出租人)。

乙方：______________(承租人)。

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)。

第二條房屋法律概況。

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的.，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

房產證號：________________________。

簽約代表：________________________。

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

標準版房屋出租合同書二。

出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第__層，

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當前的水、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)：_____。

___年___月___日。

乙方(簽章)：_____。

___年___月___日。

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標準版房屋租賃合同

甲方(出租房)：

乙方(承租方)：

甲方將下表所列房屋出租給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同。

1.租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日。

2.租金數額：每月租金為人民幣大寫：

3.交付方式：租金按結算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結算期的租金，以現金或轉帳方式交付給甲方。

(一)、租賃期內甲方保證并承擔的責任。

1.上述房屋符合甲方合法產權房。

2.甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，

3.在同等條件下，乙方有優先購買權。

(二)、租賃期內乙方保證并承擔的責任：

4.甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔。

5.因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。

6.乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。

7.乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

8.乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前日與甲方協商，達成協議時，雙方另簽租賃合同。

1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。

3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。

4.乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

1.乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。

2.乙方在租賃期間應遵守本物業《業主公約》，服從物管的管理。

3.物業內裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續租時，應提前三個月告知甲方。如乙方要繼續續租，應在同等條件下享受優先承租權。

4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協商。

1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。3.附件：

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

__年__月__日。

標準版房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(代表人)：

經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛，總面積約平方米。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結算，由乙方于每月日前交付給甲方。

第六條房屋交付期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條維修管護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條裝修和改變房屋結構約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

2.拖欠租金累計達2個月;。

3.利用承租房屋進行違法活動的;。

4.故意損壞承租房屋的。

第十三條合同終止。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的0%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)。

第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執份，房屋管理部門備案份，自簽字(蓋章畫押)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

房屋租賃合同標準版

第一條 本合同所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給房間。

第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)

支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業費。

第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。

第八條 各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

標準版房屋租賃合同

為了明確組屏上方的權利和義務關系，根據有關規定自愿簽定本合同。

一.甲方將____區____棟____單元____室使用每月租金____元整。

二.此租憑期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

四，雙方權利和義務如下：

甲方：

1按合同提供房屋;

2不得任意收回房屋;

3如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項，則需提前一月同乙方協商。

乙方：1未經甲方同意，不得任意改變房屋結構或產出房屋內設施;

2乙方不得擅自轉租，轉讓房屋，并不得在房內進行任何非法活動;

4租憑期滿時，乙方應將房屋原狀及時交還給甲方，如需繼續承擔，應提前一個月與甲方協商，續簽合同。

五.本合同依法簽立，任一方不得違反，如造成損失，由違約方承擔經濟賠償責任。

六.本合同一式兩份，由甲乙雙方給執一份，租憑結束后，本合同終止。

標準版房屋租賃合同

根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況。

甲方將自有的坐落在____________市________街________巷____號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月，甲方從____________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_______月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、拖欠租金______個月或空置______月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水__________噸，電__________度，氣__________方。

第七條。

甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償________元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方________元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款。

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第十條。

爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同_____委員會申請_____，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜。

1、___________________、2、_____________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

房屋租賃合同標準版

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條

1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市xx區，

建筑面積平方米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交

對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共x個月。自x年x月x日起至x年x月x日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續租，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。

2、 房屋租金支付方式為x年付。

3、 首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續租時，押金不再另行支付。

4、 租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

a、 物業費;

b、 暖氣費;

c、 房屋大修及房屋管線維修的費用;

d、 房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

2、乙方負責交納的費用：

c、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

第五條 房屋修繕與使用

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

a、 乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

a、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。

b、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

e、未按時交納房屋租金。

f、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。

4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。

5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 違約責任處理規定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。

甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條 其他約定事項

第十條 其它

本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

標準版房屋租賃合同

甲方將位于門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協議。

三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。

六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

_______年_____月_____日。

標準版房屋租賃合同