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商鋪銷售心得體會總結

商鋪銷售是商家獲取利潤的重要途徑，對于銷售人員來說，精準的銷售技巧和良好的銷售心態是取得成功的關鍵。作為一名銷售人員，我有幸在過去的幾年中積累了豐富的銷售經驗。在這篇文章中，我將總結并分享我在商鋪銷售中所獲得的心得體會。

第二段：關鍵技巧及市場了解的重要性。

為了在激烈的市場競爭中脫穎而出，了解目標客戶是至關重要的。通過市場調研和對競爭對手的分析，我能夠更好地理解客戶需求，并根據需求提供合適的產品和服務。此外，與客戶建立良好的關系也是一項重要的技巧。始終保持耐心、專業和友好，積極傾聽客戶的意見和需求，及時解決問題，可以極大地增加客戶的滿意度和忠誠度。

第三段：溝通技巧的重要性。

在商鋪銷售中，良好的溝通技巧是必不可少的。認真傾聽客戶的需求和關注點，并以簡潔明了的方式回答他們的問題，能夠建立良好的客戶關系。同時，善于提供有價值的建議和解決方案，讓客戶感受到你的專業性和關心，進一步增加銷售機會。此外，對于客戶的抱怨或不滿，要能夠冷靜面對，并積極解決問題，保持良好的服務態度。

第四段：個人情緒管理能力的重要性。

銷售工作經常面臨壓力和挑戰，良好的情緒管理能力對于保持積極的工作態度和高效的銷售表現至關重要。我發現，保持積極的心態和對工作的熱情，可以幫助我應對困難和挫折。此外，與同事建立良好的合作關系也是情緒管理的一部分。相互支持和合作能夠減輕工作壓力，提高整個團隊的銷售能力。

第五段：總結并展望。

商鋪銷售是一項要求全方位素質的工作。通過了解市場、掌握溝通技巧、具備良好的情緒管理能力，我能夠更好地滿足客戶需求、提高銷售業績。然而，銷售工作瞬息萬變，不斷學習和提升自己的能力是必不可少的。我期待通過今后的努力和經驗積累，繼續提升我的銷售能力，為商鋪帶來更大的銷售額。

這篇文章總結了我在商鋪銷售中的心得體會。我深刻體會到了市場了解的重要性以及良好的溝通和情緒管理能力對于銷售業績的巨大影響。通過不斷的學習和積累經驗，我相信我會成為一名更出色的銷售人員。

總字數：420。

商鋪調查心得體會

在過去的幾周中，我花費了大量的時間走訪本地商鋪，進行了一項商鋪調查。這項調查讓我深入了解了商家和顧客之間的互動，以及商家如何通過不同的策略吸引更多的顧客。在這篇文章中，我將分享我的心得和體會。

段落一：商鋪的市場營銷。

我發現，成功的商家都擁有一個強大的市場營銷方案。他們會運用各種促銷策略來吸引顧客，比如特價、打折等。為了讓客戶保持忠誠度和回頭率，商家還提供了各種福利，比如會員卡、積分制度等。此外，一些商家還會采用社交媒體平臺來宣傳自己的業務，并且與潛在顧客進行交互。

段落二：商鋪的客戶服務。

客戶服務是讓一家商鋪成功的另一個要素。顧客愿意購買商品或服務，不僅是因為他們需要它們，更是因為他們感受到商家對待他們的態度和服務非常好。一些商家會提供額外的服務，比如免費送貨和安裝等，以讓客戶感受到自己的重要性。同時，商家還培訓和努力普及他們的員工，以保證他們能夠提供出色的客戶服務。

段落三：商鋪的布局和設計。

商鋪的布局和設計也非常重要，因為他們對顧客的吸引力有很大的影響。一些商家會采用非常創新的設計，以引起客戶的注意。他們還會工作人員，使他們能夠根據客戶的需要，提供全面的支持和幫助。一些商家還會在店內放置裝飾物、視頻和音樂，在營造店內的氛圍方面下功夫。

段落四：商鋪的產品定位。

商鋪的產品定位也非常重要。一些商家專注于開發特定類型的商品，使他們成為此類商品的主導商家。例如，一些商家專注于銷售高端手表、家具或者汽車。此外，還有一些商家會提供非常具有競爭力的價格和優惠，以使他們的商品在顧客中的市場競爭力更強。

段落五：商鋪的競爭優勢。

商店之間的競爭本質上是關于競爭優勢的競爭。那些成功的商家有一些獨有的競爭優勢，這是他們用來贏得客戶的關鍵。例如，一些商家具有專業性、突出的品牌聲譽和高度的客戶忠誠度等。此外，還有一些商家會提供不同以往的服務、品質等等，逐漸發展了自己的特色道路。

總結：

通過這次商鋪調查，我意識到了一個好的創意、客戶服務、產品定位和競爭優勢對于商家來說至關重要。這些要素應該被更嚴密地整合在一起，幫助商家在激烈的市場競爭中獲勝。通過學習并運用這些方法，商家可以更自信地與市場競爭，穩步縮小自己與對手的差距，真正成為市場中的領頭人。

商鋪銷售心得體會總結

第一段：引言（100字）。

商鋪銷售是現代社會經濟的重要組成部分，對于提升商業競爭力至關重要。通過與各類顧客的接觸和溝通，我深入了解和掌握了一些關于商鋪銷售的心得體會，使我在工作中能更好地發揮自己的優勢，提升銷售業績。在這篇文章中，我將分享并總結我個人的商鋪銷售心得體會，希望對廣大銷售人員有所幫助。

第二段：建立信任和良好關系（200字）。

在商鋪銷售中，與顧客建立信任和良好關系是至關重要的。首先，我會通過微笑、問候等方式表達熱情，給顧客一種賓至如歸的感覺。其次，我會傾聽顧客的需求，耐心解答他們的問題，提供專業的建議。最重要的是，不論顧客購買與否，我都會真誠感謝他們的光臨，并表示愿意為他們提供售后服務。通過這樣的做法，我與顧客之間建立了相互信任的良好關系，不僅提高了銷售業績，也為商鋪積累了良好的口碑。

第三段：靈活運用銷售技巧（200字）。

在商鋪銷售中，靈活運用銷售技巧可以有效提高銷售業績。首先，我會用開放性問題引導顧客表達需求，例如：“您對這款產品有什么特別需要嗎？”這樣可以幫助我更好地了解顧客的需求，提供更準確的建議。其次，我會使用積極的語言和肢體語言來表達對產品的推薦，增加顧客購買的欲望。另外，我也會注意觀察顧客的反應和表情，及時調整自己的銷售方式，使顧客感到舒適和滿意。最重要的是，我相信誠信銷售的力量，不會使用欺詐行為獲取銷售額，始終以客戶利益為重。

第四段：關注售后服務（300字）。

在商鋪銷售中，關注售后服務是提高客戶滿意度和忠誠度的重要環節。我總結出了幾點經驗。首先，我會定期與已購買產品的顧客進行溝通，了解產品使用情況和滿意度，并提供相應的解決方案。其次，我會主動關注顧客的反饋和意見，及時解決顧客的問題和困惑，增加顧客對商鋪的信任和認可。另外，我也會通過贈送小禮品或優惠券等方式回饋顧客，讓他們感受到商鋪對他們的重視和關愛。最后，我會爭取獲取顧客的聯系方式，建立客戶檔案，隨時提供售后服務，幫助他們解決問題，增加他們的再購買意愿。

第五段：不斷學習和提升（200字）。

在商鋪銷售領域，學習和提升是永恒的主題。我始終保持著持續學習的心態，通過學習相關書籍、參加培訓和與同行的交流，不斷提升自己的專業水平和銷售技巧。此外，我還關注市場動態和競爭對手的表現，以便及時調整自己的銷售策略和方式。通過不斷學習和提升，我能更好地適應市場變化，為顧客提供更優質的服務。

總結（100字）。

通過與顧客建立信任和良好關系，靈活運用銷售技巧，關注售后服務以及不斷學習和提升，我在商鋪銷售中取得了一定的成績。這些心得體會的總結和分享，不僅對廣大銷售人員有所啟發，同時也幫助我不斷提升自己的銷售能力。我相信，在日后的工作中，我會繼續不懈努力，不斷完善自己，取得更大的成績。

賣商鋪心得體會

賣商鋪是一個復雜的過程，需要細心的準備和深思熟慮。本文將分享我在賣商鋪過程中得出的心得體會。首先，我了解到選擇合適的時間和市場環境非常重要。其次，了解專業知識和尋求專業建議可以為賣家帶來更多的優勢和保護。最后，與潛在買家建立良好的溝通和合作關系是決定交易成功與否的關鍵。

第二段：選擇合適的時間和市場環境關鍵重要。

在賣商鋪之前，我進行了大量的市場研究，了解了當前的市場條件和趨勢。我發現，選擇合適的時間和市場環境對于成功出售商鋪至關重要。在繁榮的市場時期，商鋪的需求量普遍較高，而在經濟低迷時期，商鋪的賣出率可能相對較低。因此，在決定出售商鋪之前，我會密切關注當地的經濟和房地產市場，以確保自己處于最佳的賣出時機。

第三段：了解專業知識和尋求專業建議。

賣商鋪需要掌握一些專業知識，以便能夠做出明智的決策并最大限度地保護自己的利益。在我決定賣商鋪之前，我主動尋求了房地產專家的建議，并了解了與商鋪交易相關的法律和法規。這使我對整個過程有了更好的了解，能夠更好地保護自己的利益和權益。同時，這些專業知識還有助于我與潛在買家進行有效的溝通和談判。

第四段：與潛在買家建立良好的溝通和合作關系。

賣商鋪不僅僅是交易，而是一段合作和溝通的過程。我發現與潛在買家建立良好的關系對于成功達成交易至關重要。我會盡量與潛在買家進行面對面的溝通，了解他們的需求和要求，并提供專業的解答和建議。與買家建立信任和共識，可以增加交易成功的可能性，并確保雙方在交易過程中能夠順利合作。

第五段：總結。

賣商鋪是一個復雜而精細的過程，需要綜合考慮許多因素。在我賣商鋪的過程中，我了解到選擇合適的時間和市場環境非常重要，而了解專業知識和尋求專業建議能夠為賣家帶來更多的優勢和保護。與潛在買家建立良好的溝通和合作關系是決定交易成功與否的關鍵。通過以上幾點的實踐和體會，我相信賣商鋪的經驗將對我未來的商業事務和投資決策起到積極的指導作用。

商鋪招租心得體會

商鋪招租是目前市場經濟中最常見的現象之一。對于想要開辦自己的生意的人來說，選擇一個合適的商鋪是至關重要的，因此商鋪招租成為了一個熱門話題。而商鋪本身的品質和位置則直接決定了商店生意成功與否，因此商鋪招租的諸多事項需要特別注意。

第二段：如何選擇開店位置。

地理位置非常重要，因為一個好的位置將有助于增加顧客流量和公眾知名度，從而使你的業務成功。此外，一個商店選址的重要因素是是否處于吸引該地區長期客戶的明顯目標地點。例如，一個購物區，一個旅游景點，一個公園或一個工業園區等等，經常成為商家們熱衷于規劃自己的扎根點，培養客戶流，并確定自己的市場。

第三段：如何選購合適的商鋪。

除了找到可接受的商鋪位置之外，還要找到一種價格合理的商鋪。考慮到租金對經營成本的敏感性，選擇可以切實支付的承租人是非常重要的。同時，也要注意細節招租細則，比如說該商鋪面積、硬裝和軟裝情況以及其他專項細則是否符合需求。

第四段：租期與租金支付等問題。

在與房東談論租期時，租戶需要考慮各種條件的優缺點并進行比較選擇。在這個階段中，考慮租金支付的理性用途是必要的。與其一次性大筆支付租金，租戶可能需要計算每月的支付，以適應更長的租賃協議。

第五段：如何選擇合作品牌。

當商業租賃合同簽訂并最后確定之后，選擇多元的合作品牌是展示自己最重要的一步。無論是自營還是授權，受托經營店鋪必須擁有穩定的渠道，在市場上投入合適的經費，并通過品質保證和服務來獲得客戶口碑和服務評價。換句話說，當經營店鋪的供應鏈合理穩定時，商店將為消費者提供更容易得到贊譽和建議的道德聲譽，這些都是難以量化的指標，但卻是真正成功經營需要依賴的。

商鋪銷售心得體會

商鋪銷售是一門需要技巧和經驗的藝術。作為一名銷售人員，我有幸在過去幾年里在某大型百貨公司的商鋪銷售崗位上工作。在這段時間里，我積累了很多寶貴的經驗和體會。通過不斷學習和實踐，我逐漸理解了如何有效地銷售商品，贏得客戶的信任和滿意度。本文將分享我在商鋪銷售中的一些心得體會。

第二段：產品知識的重要性。

商鋪銷售最基本的前提是對所銷售的產品有充分的了解。只有了解了產品的特點、優點和用途，才能在銷售過程中給客戶提供準確的信息和專業的建議。因此，我始終將學習產品知識作為首要任務。我主動參加廠商的培訓課程，仔細研究產品手冊和技術規格。只有通過不斷學習，才能與客戶交流時有底氣和自信。

第三段：積極主動的銷售技巧。

在商鋪銷售中，積極主動的銷售技巧是十分重要的。作為銷售人員，我們不能只是等待客戶的到來，而是應主動接觸客戶，提供幫助和建議。我經常在客流量較大的時候主動上前搭訕客戶，了解他們的需求，并展示適合他們的商品。在溝通中，我注重語言的表達和肢體語言的運用，以親切和禮貌的態度與客戶建立信任和良好的關系。

第四段：團隊合作的重要性。

團隊合作是商鋪銷售中的關鍵。不同銷售人員之間的互相配合和協作，將有效地提高銷售績效。在我所屬的銷售團隊中，我們經常組織銷售會議和分享會，共同討論銷售策略和經驗，互相學習和借鑒。在忙碌的促銷活動期間，我們會相互協作，互相支持，確保銷售任務的順利完成。團隊合作不僅讓工作更加高效，也增強了每個人的士氣和工作滿足感。

第五段：關注顧客的體驗。

商鋪銷售的最終目的是提供出色的顧客體驗。顧客的滿意度和忠誠度是商鋪銷售人員最看重的指標之一。為此，我始終注重與客戶的溝通和互動。我盡力滿足客戶的需求和期望，提供專業的建議和優質的售后服務。在銷售完成后，我會主動追蹤客戶的使用情況，并征求他們的反饋意見。通過不斷改進和提升服務質量，我贏得了許多客戶的信任和好評。

結論。

商鋪銷售是一門需要不斷學習和提升的藝術。通過努力學習產品知識，靈活運用積極主動的銷售技巧，與團隊合作，以及關注顧客的體驗，我逐漸成長為一名優秀的銷售人員。在今后的工作中，我將繼續學習和實踐，不斷提升自己的銷售技能和服務質量，為更多的客戶提供優質的產品和服務。同時，我也希望我的心得體會能給其他銷售人員提供一些參考和啟示，共同進步。

賣商鋪心得體會

賣商鋪是一個大膽的決定，它代表著個體商家或公司企業的重大轉變。在此過程中，我積累了一些經驗和體會，希望能與大家分享。在賣商鋪前，我非常擔心市場的不確定性以及潛在的風險。但通過不斷的研究和準備，我漸漸發現了成功賣出商鋪的竅門。

第二段：理性分析市場和財務狀況。

在決定賣商鋪之前，我必須先對市場進行理性分析，同時評估自身財務狀況。首先，市場調研是必不可少的，了解當前市場需求和趨勢，對商鋪的位置、價格和潛在買家有更清晰的認識。通過研究區域內的商業環境和競爭對手，我能夠評估商鋪的價值和售價，從而制定合理的出售計劃。同時，評估自己的財務狀況，包括商鋪的清晰財務報告和估值。這將幫助我確定合適的出售價格，并更好地與潛在買家進行談判。

第三段：定制個性化營銷策略。

在決定賣商鋪之后，我著手制定個性化的營銷策略。首先，我把重點放在提高商鋪的展示效果上。我清理、裝飾商鋪，以提升其吸引力，并確保其符合潛在買家的需求。同時，我在互聯網上發布廣告，將商鋪信息推廣給更多潛在買家。我還積極與房地產經紀人和相關業界專業人士合作，以提高商鋪曝光度和銷售機會。這些努力為商鋪的賣出創造了更好的條件。

第四段：掌握良好的溝通技巧。

在賣商鋪過程中，良好的溝通技巧是非常重要的。我保持與潛在買家和相關經濟主體的定期溝通，了解他們的需求和審慎偏好。同時，我也注意傾聽買家的反饋和意見，及時調整我的銷售策略和定價計劃。我高效率地回復買家對商鋪的詢問，解答他們的疑慮，并主動提供有關商鋪的相關資料。通過良好的溝通，我能夠更好地與潛在買家建立信任關系，為商鋪的順利交易提供有力支持。

第五段：靈活應對變化并感恩經歷。

在賣商鋪的過程中，難免會面臨各種變化和挑戰。但我學會了靈活應對和積極解決問題。我意識到商鋪的價值和定價可能會隨著市場變化而有所調整。因此，我主動跟進市場動態，靈活調整定價策略和銷售策略，以滿足市場需求。此外，我也非常感恩這個過程中所經歷的一切。賣商鋪的心得體會不僅幫助我在商業領域取得成功，也使我成長為一個更加堅強和勇敢的人。

總結：

賣商鋪是一個關乎經濟和人生的重大決策。通過理性分析市場和財務狀況，制定個性化的營銷策略，掌握良好的溝通技巧，靈活應對變化并感恩經歷，我成功地賣出了自己的商鋪。這個過程中，我不僅實現了經濟上的成功，也獲得了寶貴的人生體驗和成長。希望我的經驗和體會對您在賣商鋪的決策和行動中有所幫助。

商鋪銷售心得體會

隨著經濟的不斷發展，商業領域也在不斷壯大。商鋪銷售成為了一個不可或缺的環節，對于商家來說，如何提高銷售額成為了一道難題。在我長時間的商鋪銷售工作中，我深切體會到了一些商鋪銷售的心得與體會。

首先，提高產品質量是商鋪銷售的關鍵之一。在市場競爭激烈的當下，各種產品琳瑯滿目，消費者有了更多的選擇余地。如果商家不能提供具有競爭力的產品，就很難贏得消費者的青睞。因此，商家要注重產品質量的提升，從材料選取到工藝制作，都要精益求精。只有產品具備一定的優勢和獨特性，才能在市場中脫穎而出。

其次，提供優質的服務是商鋪銷售的重要環節。消費者不僅注重產品的質量，更關注商家是否能夠給予他們良好的購物體驗。在我的銷售工作中，我經常與顧客進行交流，了解他們的需求，并及時做出回應。我會向顧客提供專業的咨詢和建議，讓他們在購買過程中感到放心和滿意。有時，我還會主動推薦一些適合他們的產品，以增加銷量。通過良好的服務，我贏得了很多忠實的顧客，也提升了商鋪銷售額。

另外，開展有效的促銷活動也是商鋪銷售的一大利器。促銷活動可以吸引顧客的眼球，營造購買的氛圍。比如，在節假日時，我會組織一些特別的促銷活動，如打折、贈品等，吸引更多的顧客進入商鋪購買。我還會利用線上平臺進行推廣，通過微博、微信公眾號等渠道，傳播促銷信息，增加產品的知名度。通過這樣的促銷活動，我成功地促進了銷售額的增長，也提高了商鋪的知名度。

此外，建立良好的客戶關系是商鋪銷售的重要環節。一個穩定的顧客群體是商家持續增長銷售的基石。為了提高顧客的滿意度和忠誠度，我經常與他們保持聯系，并在重要時刻送上一些貼心的禮品。我還會通過郵件、短信等方式向顧客發送一些關于促銷、新品信息等，讓他們時刻感受到商家的關懷。通過這樣的方式，我成功地建立了不少忠實的顧客，并有了一定的復購率，為商鋪的銷售做出了貢獻。

最后，善于總結和反思是提高商鋪銷售的關鍵環節。在銷售工作中，我經常總結和反思自己的工作經驗，不斷尋找改進的方法和策略。我會從銷售額、客戶滿意度、產品質量等多個方面進行量化分析，找出問題所在，并針對性地進行改善。同時，我還會向身邊的同事請教經驗和意見，學習借鑒他們的成功之道。通過不斷地總結和反思，我不斷提高自己的銷售能力，為商鋪的發展進步做出了貢獻。

總之，商鋪銷售是一個不斷探索和提升的過程。通過提高產品質量、提供優質服務、開展有效促銷活動、建立良好的客戶關系和善于總結反思，可以有效提升商鋪的銷售額，為商家帶來更多的利潤。只有不斷學習和創新，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

商鋪談判心得體會

商鋪談判是商家經營的一個重要環節，也是商家必須經歷的一個過程。在商鋪談判中，商家需要談判出租商鋪的租金、合同期限、裝修和維修等諸多事項，這些協商的結果將直接影響到企業的盈利和發展。在我多年的從業經歷中，我積累了一些商鋪談判的心得體會，今天想與大家分享一下。

第二段：了解市場。

在商鋪談判中，熟悉市場行情及需求是非常重要的。我們必須對當地市場行情及商家需求有一定了解，以便在與業主商談租金價格時能夠更有說服力。此外，還要關注招商政策、稅收政策、經濟政策等與商戶有關的政策，以便利用時機搶占先機。

第三段：誠信為本。

在商鋪談判中，我們必須遵循誠信的原則。無論我們與業主之間有什么分歧和不同意見，我們都必須以誠信為本，遵循商業道德和道德規范。當我們對業主承諾某些條件時，必須可以信守諾言，不得出爾反爾，“是口頭承諾為王”這一堅持原則要貫穿整個談判過程中，才能讓商家和業主建立起長久互惠互利的合作關系。

第四段：追求雙贏。

在商鋪談判中，我們需要追求雙贏的結果。在確定租金和其他條件時，我們需要將自己的利益和業主的利益合理地結合起來，互相妥協，避免一方受到不公平待遇。我們可以通過對各種不同策略的考慮和分析，來實現合作方的共同目標。

第五段：總結。

商鋪談判是商家經營過程中的一個重要環節，需要我們通過了解市場、誠信待人、追求雙贏，切實提高談判技巧和談判水平。一定要注意平衡自己的利益和業主的利益，讓雙方達成互惠互利的目標。最后，提醒大家，商鋪談判需要有毅力和耐心，不能急功近利，要沉著應對，根據實際情況做出切實可行的決策。

商鋪心得體會

第一段：引言（150字）。

商鋪是商業世界的重要一環，作為一個消費者，我們都有自己的購物心得和體會。在過去的幾年中，我光顧過不少商鋪，無論是大型購物中心還是小型零售店，每一次購物都讓我有所收獲。通過這篇文章，我將分享我在商鋪中所獲得的心得體會。

第二段：產品選擇與品質（250字）。

在商鋪購物時，最重要的事情之一是選擇出合適的商品。不同的商鋪提供不同的產品，所以了解自己的需求是非常關鍵的。我發現，一些商鋪在產品選擇方面做得更好，他們的產品種類齊全，提供的產品能夠滿足多樣化的需求。同時，消費者還需要關注產品的品質。商鋪經營者應該確保所有產品都是高質量的，這不僅能夠增加消費者的購買信心，還能夠提升商鋪的聲譽。

第三段：服務質量與態度（250字）。

商鋪的服務質量和態度對于消費者來說同樣重要。在我光顧的商鋪中，有一些商鋪提供了出色的服務，他們的員工禮貌、熱情，并且愿意隨時為消費者提供幫助和建議。這種良好的服務態度讓我感覺受到了尊重，并且愿意花更多的時間和金錢在這些商鋪上。然而，也有一些商鋪的服務質量不佳，員工不耐煩，甚至對消費者的問題置之不理。這種態度會讓我失去對商鋪的信任，不再考慮再次光顧。

第四段：環境舒適度與衛生情況（250字）。

商鋪的環境舒適度和衛生情況是影響消費者購買決策的重要因素之一。當商鋪的環境整潔、裝修雅致時，消費者會感到更加愿意逗留和購買。另外，良好的商鋪環境還包括適當的音樂、舒適的溫度等，讓消費者感到愉悅和放松。與此同時，商鋪的衛生情況也需要保持良好。清潔的地面、整齊的陳列和清新的空氣是商鋪吸引消費者的關鍵。

第五段：價格與促銷策略（300字）。

無論是大型連鎖商鋪還是小型零售店，價格和促銷策略都是提高銷量的重要手段。商鋪經營者需要根據市場需求和競爭情況來確定商品的合理價格，讓消費者感到物有所值。同時，一些商鋪還會通過促銷策略來吸引消費者，如折扣、滿減、贈品等等。這些策略能夠有效地增加消費者的購買欲望和忠誠度。

結尾（100字）。

商鋪心得體會是我們作為消費者的寶貴經驗，通過購物我們能夠更好地了解商品的選擇與品質、服務質量與態度、環境舒適度與衛生情況以及價格與促銷策略。這些方面都對我們的購物體驗有著直接影響，所以在選擇商鋪時我們應該綜合考慮以上因素，選擇出最合適的商鋪來滿足自己的需求。希望商鋪能夠繼續改進，提供更好的服務和體驗，為消費者帶來更多的驚喜和滿足。

商鋪心得體會

第一段：引言（120字）。

商鋪心得體會是商家在經營過程中積累的經驗和感悟，它涵蓋了很多方面，如店面布置、商品推銷、客戶服務等。我個人經營了一家小商鋪，多年來的經驗讓我對商鋪經營有了更深入的理解。在這篇文章中，我將分享自己對商鋪心得的體會，希望能夠給讀者帶來一些啟示和幫助。

第二段：店面布置的重要性（240字）。

店面是商家與顧客接觸的第一印象，因此店面的布置非常重要。一家商鋪應該根據自身的風格和產品定位，選擇合適的裝飾風格和色彩搭配。同時，店面的整潔和舒適也是吸引顧客的重要因素。我曾經改變店面的布置，將重點放在窗口陳列和貨架擺放上，通過精選商品和合理的陳列方式，吸引了更多的顧客。而店內的燈光和音樂氛圍的創造也是為了提升顧客的購物欲望。

第三段：商品推銷的技巧（240字）。

除了店面布置，商品推銷也是商店的核心競爭力。首先，要保證商品的品質和多樣性，滿足不同顧客的需求。其次，要善于運用促銷活動和特價優惠，吸引顧客的眼球。例如，我會定期舉行促銷活動，增加客戶粘性，提高銷量。此外，利用時下流行的社交媒體進行宣傳也是非常有效的推銷方式。通過發布商品介紹和分享購物體驗，吸引更多的顧客來店購買。

第四段：客戶服務的重要性（240字）。

良好的客戶服務對商鋪的經營至關重要。為顧客提供周到的服務，可以有效地提高顧客的滿意度，并且顧客滿意度與口碑傳播是與商家的營收息息相關的。因此，與顧客建立良好的溝通和互動是非常重要的。作為一個商家，我常常和顧客進行交流并且聽取他們的意見和建議。同時，我也注重培訓員工的服務技能，提高他們的服務意識，為顧客提供更專業的服務。

第五段：總結（360字）。

商鋪心得體會是我多年來經商的總結，其中包括店面布置的重要性、商品推銷的技巧和客戶服務的重要性。這些經驗不僅能夠幫助商家提升銷售額，還可以帶來更多的顧客忠誠度和口碑效應。在商鋪的經營過程中，商家需要不斷地改進和總結，適應市場的變化和顧客的需求。只有不斷學習和進步，才能在激烈的商業競爭中立于不敗之地。

總之，商鋪心得體會是商家在經營過程中積累的經驗和感悟，對店面布置、商品推銷和客戶服務等方面起著至關重要的作用。商家應該注重不斷的學習和進步，提高自己的經營水平，從而取得更大的商業成功。

商鋪銷售活動方案

一、背景:。

1.一期工程已分別于11月18日、12月18日交房，二期工程如火如荼全面。

展開，比一期工程同期加快了步伐。

2.本案焦點之一的寧墩中路建設問題也取得了突破性進展，大部分路段進入。

澆筑階段。

3.寧墩中路中段出現私人興建門面房和商品房現象。

4.有部分客戶主動咨詢和意向購買門面房。

5.整個寧國市商鋪行情一片低迷，不容樂觀。

二、目的：

跟上項目工程進度，準備制定商鋪營銷方案。適時推出商鋪，確保實現商鋪的銷售目標。

三、市場概況：

樓盤均價戶型特征銷售狀況備注。

津河西苑小區3000元/?o(單層)一二層聯體。

偉華公寓3000元/?o(單層)一二層聯體元月8日開始預訂，現場可優惠。

匯豐花苑3800元/?o(單層)一二層聯體沿街門面。

西津公寓3000元/?o(單層)/?/?/。

四、市場分析：

1.本市商鋪市場。

目前寧國市善有一部分空置商鋪分散在市內各主要鬧市地段，如津河大廈、錦苑廣場、蘇果超市、汽車站、市府廣場等等。典型案例之一：汽車站隔壁有個樓盤，由于其開發商認為該樓盤占據了本市的優越地理位置，對當時市場估計過高，推出了5800元/?o的單層計算均價。結果造成“死盤”的嚴重后果，至今仍未銷完。由于前期定位和心理期望值，致使進退兩難的尷尬局面。

寧國市的房產進入鼎盛時期，競爭也進入白炙化狀態。面對該市8萬多的城區人口，多層商品房也幾近飽和狀態，商鋪的立場就近乎尷尬狀態。

3.本項目分析。

本項目最大的賣點是本小區未來擁有600多戶業主這一龐大的消費群體資源的優勢，本產品對本案內部消化能力也是一個考驗。

本案最大的銷售難點是來自市場本身的問題，供與求的比例。本市各大樓盤都面臨賣不動的趨勢，本案在地理位置上與其他樓盤沒有較大的競爭力。因此，本案必須有合理的定位，科學的規劃設計和實事求是適時調整的營銷推廣策略。

最大的銷售瓶頸是道路問題。

五、營銷建議：

1.規劃設計建議。

a、進深：12米左右。將商鋪和寧墩路面的距離按國家有關規定預留，包括與小區內建筑物的間距。

b、間寬：可根據銷售情況定奪，在充分了解市場，分析客戶需求制定。

c、戶形特征：根據市場需求及本案特征進行可行性分析，制定。并且在實際建設中根據實際銷售情況調整和變更戶型結構分割方案和心理準備。

d、建筑風格：根據小區的規劃設計特征及園內的多層和別墅建筑風格，統一呼應同一風格的建筑產品。考慮美觀、實用、大方的特點。

e、體量和面積：如果考慮中溪南路通車的話，不能超過40套。面積控制2000?o左右。(具體略)。

2.配套建議。

車庫和自行車車棚的配套。商鋪對配套的要求是有輔助銷售作用的，車庫是。

商鋪銷售中起重要制約作用的配套之一。

3.產品定位。

a、目標客戶定位。

1.本小區的業主和準業主;。

2.項目地附近的商販們;。

3.小區配套有關的商家如超市、醫務站、銀行、郵局之類;。

4.看中本小區未來發展潛質升值空間的有閑散資金的投資者;。

5.江浙一帶及周邊地區炒房團;。

6.再次購房的投資者;。

7.其他人群。

b、市場定位。

1.本案的一期已經交房，已具備一定的人氣。二期工程全面鋪開，小區規模已成大勢。在未來一年內，能形成和聚斂如此規模和人氣的小區只有本案，具備各方面條件。形成競爭力的樓盤較少，商鋪推出有優勢。

2.結合本案特征，本案地理位置對于推出商鋪是存在很大劣勢的，加上本市商鋪行情的.低迷，特別是大體量的產品定位是大忌。

3.本案商鋪的推出，其中有一重要銷售制約環節是道路的暢通。所謂商鋪沒有人氣就沒有商機，沒有商機就更沒有商業活動;沒有暢通的交通，商業活動不能流通，商鋪的吸引力就消失了。如果中溪南路的又一焦點，沒有解決辦法，商鋪推廣的可行性要大打折扣，銷售難度可以想象。

4.本案商鋪的定位上主要針對圍繞本小區配套這一主題，完善本小區的生活配套。提高本小區品質。因此定位上不能考慮過多的商業性趨向，而是以本案配套為主，如超市、醫療站、郵局、銀行之類占絕大份額比例。體量比例應考慮不影響小區整體規劃為前提，戶型為框架結構，戶型配比考慮靈活的分割銷售(具體略)。

c、價格定位。

由于本案定位主要為了本案的配套完善，定位范圍較狹窄，面對市場供。

大于求的局面。我們對市場的期望值不能寄予太高。前期定位關系著規劃設計和建設等硬性問題，因此本產品的定位目前應作為商鋪推廣工作的首要問題慎重對待。

均價初步暫定5500?000元/?o(具體略)。

4.傳播與推廣建議。

1.利用與整合我們所有的有效資源，調動我們的宣傳途徑和渠道，宣傳推廣本產品。可以套用和沿用我們的團購優惠政策。

2.運用我們頗有成效的客戶帶客戶途徑及輿論效應作好宣傳推廣工作。

3.整合本案賣點和制造賣點，通過媒體及各種宣傳途徑和渠道，突出宣傳本產品。

4.在商品房銷售過程中，附帶引導商鋪的推廣銷售工作。

六、后記：

以上草書系初步探索性草案，是筆者在較段時間內對目前寧國市房地產市場概況初步調研之后，起草的非正式性文書。僅供參考，請多包涵。

起草人：鮑__。

商鋪維穩心得體會

第一段：引入商鋪維穩的重要性（200字）。

商鋪維穩是指在現代社會中，為了確保商業區的穩定經營和顧客的安全，商鋪經營者需要采取一系列的維穩措施。商鋪維穩不僅僅是指安保措施的加強，更重要的是要建立良好的顧客關系、保持良好的經營秩序，以及積極參與社區建設。商鋪維穩對于經營者來說是至關重要的，只有確保商鋪的安全有序，才能吸引更多的顧客和創造更大的利潤。

第二段：建立良好的顧客關系（250字）。

建立良好的顧客關系是商鋪維穩的重要方面之一。商鋪經營者要以顧客為中心，提供高質量的商品和服務，并關心顧客的需求和想法。經營者不僅僅要注重對顧客的禮貌待客，還需要主動與顧客建立互動，通過與顧客的溝通和反饋了解他們的需求和意見。當然，在建立良好的顧客關系時，商鋪經營者需要遵守道德規范，不應以過度推銷和欺詐手段來獲得顧客的信任。通過建立良好的顧客關系，商鋪經營者可以吸引更多的顧客光顧，同時也能夠得到顧客的口碑推廣，增加商鋪的知名度和聲譽。

第三段：保持良好的經營秩序（300字）。

維護良好的經營秩序是商鋪維穩的另一個重要方面。商鋪經營者需要通過制定明確的規章制度和管理機制，來確保店內的秩序和安全。例如，商鋪經營者可以設置明確的進出通道和商品陳列布局，以避免擁堵和意外事件的發生。同時，商鋪經營者也應該加強對員工的培訓和管理，確保員工始終遵守店內規章制度，并提供優質的服務。維持良好的經營秩序不僅僅可以提升顧客的消費體驗，也能夠增加店內的運營效率，從而提高商鋪的競爭力。

第四段：積極參與社區建設（300字）。

積極參與社區建設是商鋪維穩的另一個重要方面。商鋪經營者應當關注社區的動態，與社區居民和其他商家保持良好的合作關系。商鋪經營者可以組織或參與社區的公益活動，例如義賣、慈善捐款等，以回饋社區，提升商鋪的形象和聲譽。此外，商鋪經營者還可以積極參與社區安全宣傳活動，提升社區居民的安全意識，共同維護社區的穩定和安全。通過積極參與社區建設，商鋪經營者不僅能夠增加商鋪的知名度和美譽度，還能夠增加顧客的忠誠度和購買意愿。

第五段：結語和總結（150字）。

綜上所述，商鋪維穩是商鋪經營者不可忽視的重要任務。建立良好的顧客關系、保持良好的經營秩序以及積極參與社區建設是商鋪維穩的重要方面。只有將這些方面的工作做好，才能夠確保商鋪的安全有序，吸引更多的顧客和創造更大的利潤。因此，商鋪經營者應該認識到商鋪維穩的重要性，并不斷學習和實踐相關的技能，以提升商鋪的綜合競爭力。

商鋪購買心得體會

近年來，中國經濟不斷發展，商鋪購買成為許多人的一個重要選擇。我最近也有幸購買了一家商鋪，通過這次經歷，我深深地體會到商鋪購買的重要性和一些注意事項。在這篇文章中，我將分享我的購買心得體會，希望對其他有意購買商鋪的人有所幫助。

商鋪作為一個經濟實體的重要組成部分，具有重要的投資價值。購買商鋪不僅可以為個人創造可觀的收益，還可以提供額外的職業選擇。商鋪的選擇非常多樣化，可以購買零售商、餐飲店、辦公樓等等。而商鋪的價值也會隨著時間的推移而增長。商鋪購買的決策不僅僅是個人買賣，同時也是對城市商業環境發展的一種投資和支持。

第二段：選擇合適的商鋪。

在購買商鋪時，我們應該仔細選擇合適的商鋪。首先要考慮的是商鋪的地理位置。良好的地理位置可以為商鋪帶來更多的客戶和流量。其次，商鋪所在的環境也要考慮。商鋪所在的區域是否繁華，周邊有沒有競爭對手等因素都需要考慮。此外，商鋪的規模和設施也是重要的因素。商鋪的大小、形狀、內部布局等都會影響到經營的便利性和效果。最后，購買商鋪時，我們還需要了解相關的法律法規和市場情況，以便做出更明智的決策。

第三段：了解市場行情。

在購買商鋪之前，我們應該先了解市場行情。了解市場行情可以幫助我們預測商鋪的價值和潛在的投資回報。通過研究市場趨勢、租金水平、競爭對手等因素，我們可以更好地評估商鋪的價值，從而做出更明智的決策。此外，購買商鋪時，我們還需要了解相關政策的變化和商業環境的發展趨勢，以便做出更準確的預測。

第四段：維護和管理商鋪。

購買商鋪后，我們需要投入精力和資源來維護和管理商鋪。首先，我們需要確保商鋪的日常運營良好。這包括保持商鋪的清潔和衛生、提供良好的客戶服務等。此外，我們還需要根據市場需求和商業環境的變化，不斷更新和改進商鋪的經營策略，以確保商鋪的競爭力和盈利能力。同時，我們還需要關注各種法規和規定，確保我們的經營合法合規。

第五段：商鋪購買的風險與回報。

商鋪購買也存在一定的風險。商鋪的價值和收益受到市場行情、經濟形勢、政策變化等因素的影響。購買商鋪也需要投入大量的資金和精力進行經營和管理。然而，商鋪購買也有巨大的回報。商鋪的價值在時間的推移下會增長，租金收益也可以為我們創造穩定的收入來源。商鋪購買可以為我們帶來經濟上的獨立和安全感。由于商鋪的投資價值和收益潛力，購買商鋪仍然是一個非常受歡迎的投資選擇。

總結：

商鋪購買是一個具有重要投資價值的決策，選擇合適的商鋪、了解市場行情、維護和管理商鋪，都是非常重要的要素。購買商鋪需要投入大量的資金和精力，但是也有巨大的回報。希望通過分享我的購買心得體會，可以幫助到有意購買商鋪的人，在商鋪購買過程中能夠做出更明智的決策。

商鋪銷售代理合同

委托人：(以下簡稱甲方)受托人：(以下簡稱乙方)。

依據相關法律、法規、按照自愿平等、協商一致的原則，就項目攤位招商、銷售代理等相關事宜，達成協議，即由甲方委托乙方做該項目攤位招商、銷售代理工作，乙方為甲方提供有償服務，具體內容如下：

一、項目基本情況：

項目名稱：

項目地點：

項目規模：

二、雙方應具備的證件：

甲方：營業執照。

乙方：營業執照。

三、委托期限：

甲方全權授權乙方負責的攤位招商、銷售工作，全權授權限時為年月日至項目開業前，并達到所承擔項目攤位銷售招商，其中，銷售目標為銷售比例占可銷售面積的。

四、乙方營銷代理傭金的收取標準。

1、銷售服務費用：以甲、乙雙方共同確認的攤位銷售價格為標準對外銷售攤位。以客戶與甲方簽訂《攤位銷售合同》并交納首期款為依據;或客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上(含50%)為依據;未達到甲方銷售率指標50%之前，按總額的50%即1%提取代理費;達到甲方銷售率50%以上(含50%)，按實際銷售總額的2%提取代理費，并一次性補足前期(指前期未達到銷售率指標)銷售總額的1%代理費。

2、招商服務費用：以甲乙雙方共同確認的攤位招租價格為標準對外攤位招租，以客戶與甲方簽訂《攤位租賃合同》并交納定金為依據。并按實際招租額提取代理傭金。提取的標準為：實際首年租金總額(合同金額)的8%提取代理費。

3、銷售、招商傭金按每月五日為結算日，甲方不得無故拖延。

4、銷售過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件也可)，以做乙方建檔之用，合同期結束后歸還甲方。

5、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方沒收并按甲、乙雙方對半比例平均分配。

6、甲、乙雙方共同確認銷售價格后，乙方可根據銷售策略的需要適當提高售價，高出基準售價以上的溢價部分，其凈收益(扣除甲方營業稅后的收益)，甲方得百分之柒拾(70%)，乙方得百分之叁拾(30%)。甲方于每月結算日向乙方予以全額付清。

7、甲方負責在開業前兩個月確定商場運營團隊，并與乙方對接，乙方負責在開業前一個月內與甲方人員進行交接。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方擁有咨詢權、決策權和審批權、監督權和審計權、知情權、建議權和考核權。

2、甲方有義務及時向乙方提供該項目的相關法律文件及詳細資料，并保證其真實性、合法性，為乙方順利進行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙方提供銷售文件，包括項目預算，營業執照復印件。

3、甲方應保證已確認和對外承諾的該項目的工期進度及竣工、開業時間，并及時向乙方通報，確保對客戶的承諾。

4、甲方負責向乙方提供銷售場地及相應的水、電、冷氣、暖氣、通訊、辦公桌椅等，保證乙方工作人員正常開展工作。

5、甲方負責該項目策劃銷售的前期費用。前期費用包括現場布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、廣告宣傳及印刷相關的宣傳資料、辦公設備等。

六、乙方的權利和義務：

1、乙方擁有建議權、人員調整權、工作自主權。

2、乙方負責項目整體策劃、銷售方案的制定，向甲方提供系統、完整、可行的整體策劃、銷售方案。

3、乙方需按確定的銷售目標完成銷售任務。

4、在銷售過程中，乙方應保證其銷售工作人員恪守職業道德，嚴格按甲方提供的物業條件和承諾做出適當的解釋。

5、乙方需建立一整套嚴密完整的工作程序和規章制度，確保銷售工作順利進行。

6、乙方在代理該項目策劃和銷售的過程中，負責其所有工作人員的工資、獎金和各種補貼費用。

七、其他約定事項。

1、乙方工作目標：銷售比例占可銷售面積的50%。

2、為保證乙方營銷代理各項工作的需求，甲方必須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、營銷費用、行政費用、廣告費用等費用的合理、及時投入，確保乙方工作開展的正常化。

八、履行保證和違約責任。

1、甲、乙雙方應遵照本協議約定的事項、責任和義務，任何一方違反本協議約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協議或拒不履行本協議，否則由此造成的經濟損失和法律責任由違約方全部承擔。

3、若因甲方工程延誤、公關工作不到位，不能及時支付廣告宣傳費用或不能如期開業等原因所產生的相關費用由甲方承擔。

4、甲方未能按時向乙方支付銷售代理傭金，延期支付超過五天，應按照相關欠款額支付0.3%的滯納金。

九、不可抗力。

如遇自然災害、戰爭、重大工程事故等不可抗力因素影響而致使本協議不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。

十、其他約定條款。

1、對本協議的修改與變動，必須經甲、乙雙方協商并簽訂有效的書面補充協議才能生效。

2、合作中任何一方發出的任何通知或報告須以書面、電子郵件，或圖文傳真的形式發出。如以圖文傳真的形式發出，必須在發至收件人的正確圖文傳真24小時后才視作有效送達。

3、本協議未盡事宜或協議中仍需調整或解決的問題，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議或書面聲明，一經雙方簽字蓋章，與本協議具有同等法律效力。

4、在合作期內，任何一方提出終止協議，必須提前30天，以書面形式通知對方，除法律規定或本協議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協議均需向對方支付相應的違約金。

十一、附則。

1、本協議一經簽字、蓋章后即生效。

2、本協議一式肆份，雙方各執貳份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人/代表：法定代表人/代表：法定地址：法定地址：

通訊地址：通訊地址：

電話：電話：

簽約時間：年月日。

商鋪銷售代理合同

委托方：(以下簡稱甲方)。

受托方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負責項目(以下簡稱"本案")的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托項目位置。

1.1本案基地坐落于。

第二條委托項目基本資料。

ii.該委托面積為預測面積，以最終實測面積為準。

2.2土地使用權證編號：。

2.3預售許可證編號：。

第三條銷售面積、出租面積及其對應底價。

3.1詳見附表a、b。

第四條委托代理期限。

4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

4.2前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

4.3銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日后的18個月。

注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

第五條項目正式招商條件。

5.1甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。

5.2甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的"一房一價"的價目表。

5.3本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

5.4甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬于年月日前交乙方使用,乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

第六條甲方權利義務。

6.1甲方為本項目的`投資開發商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。

6.2甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關證明。

6.3甲方確保本案產權清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。

6.4甲方承擔廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。

6.5在業務操作過程中，甲方指派為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題，應予以解決或協助。

6.6甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決。

6.7甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。

6.8乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任。

第七條乙方權利義務。

7.1乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。

7.2乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。

第八條銷售租賃招商廣告費用。

8.1乙方有義務積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商。

8.2在乙方代理銷售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批準。

8.3現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。

8.4凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費等費用均由乙方承擔。

8.5乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

第九條代理費用認定。

9.2代理傭金的計算：

9.3當因招商需要，需低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

第十條代理費用結算。

10.1乙方一次性支付時退還。

10.2本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。

10.3如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。

第十一條違約責任。

11.2甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本合同義務并終止乙方的獨家代理權。經甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標并支付相應的傭金。

11.3客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意并辦理所有退房手續后，乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方。

11.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣50萬元整。

第十三條附則。

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。

13.3本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

13.4本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

13.5本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日。