租賃合同是租賃雙方達成的契約，明確了雙方的權利和義務。以下為大家整理的一些租賃合同范文，大家可以根據自己的需要進行參考。

農村個人土地租賃合同標準版

甲方：___（出租方）。

乙方：___（承租方）。

為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、甲方出租___給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從__起至__止。

2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額__元。

3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權責：

1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：___乙方：___。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二零__年_月_日。

農村土地租賃合同標準版

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為年。

2.經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。

根據國家有關法律法規的規定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

第一條租賃范圍。

1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容詳見土地使用證)。

2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。

3.甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。

第二條租賃期限。

土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20__年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至__。

第三條租金。

1.第一段(年月日至年月日期限內)乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。

2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。

3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。

4.乙方在租用的五年內，本合同所規定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應于每年1月1日前付甲方。

5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內，由于政府規劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。

6.在乙方租賃期限內，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。

第四條土地用途。

1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。

2.未經甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。

3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。

第五條租賃期間內，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清。

第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。

第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約并請求損害賠償；

1.違反第三條之規定者。

2.積欠租金額達二個月以上，經甲方催告，限期繳納仍不支付者。

第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經濟補償。

本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

住所：住所：

電話：電話：

二0__年一月一日二0__年一月一日。

農村個人土地租賃合同標準版

出租方（以下簡稱甲方）:。

身份證:。

承租人（以下簡稱乙方）:。

身份證:。

為明確甲乙雙方在土地租賃過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方平等協商，簽訂本合同。

祖一方將位于湖南省常德市禮縣溧陽鎮翡翠華庭旁，閑置草坪約800平方米。

二、租賃期限。

租賃期限為長期，暫定20__年。

三、甲方的義務。

乙方必須合法經營土地，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

5、租賃期滿后，在同等租金條件下，乙方有優先租賃權。如乙方不續簽合同或雙方協商終止合同，乙方應與甲方辦理交接手續，交接過程中，乙方應確保人員撤離，自有設備清理完畢，土地歸還甲方使用。

6、甲乙雙方約定后，租金為每年人民幣元，租金一年支付兩次，第一次支付于年月日，第二次支付于年月日完成，甲方應向乙方開具收據。

七、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

八、爭議解決方式。

雙方之間的任何爭議都應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或者雙方有爭議的，協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁）。

九、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方（簽字）。

年月日年月日。

農村土地租賃合同標準版【】

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

農村土地租賃合同標準版

出租方：

承租方：

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

該地上有，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租金每年共計人民幣元。

2.每年xx月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

(一)甲方的權利和義務。

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務。

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

出租方：(簽字)。

承租方：(簽字)。

法定代表人：(簽字)。

簽約日期：年月日

簽約地點：

農村土地租賃合同標準版

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

一、甲方將依法取得在區鄉（鎮）村組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止。

三、四至界限見附圖。

四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝元一次性結清。

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。

甲方：乙方：

農村土地土地租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

一、租賃土地基本情況。

1、土地用途：

2、土地性質：農村集體建設用地。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為_____畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。

二、租賃期限。

1、租賃期限為_____年，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。合同期滿，乙方需繼續承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

2、土地交付時間：_______年___月___日。

三、租賃費用。

1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協議生效之日按日計算至本協議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的'補償費應歸乙方所有。

四、甲方權利義務。

1、甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。

4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

五、乙方權利義務。

1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。

4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

六、違約責任。

1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價_____%的違約金,并且乙方有權解除合同。

2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決。

本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其它。

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，交_____鎮政府備案壹份。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：_____

日期：_____

土地租賃合同標準版

甲方土地房屋地處__，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：

一、廠院坐落位置與面積：

本院坐落在__土地段，東鄰北大街，西鄰__，北鄰__，南鄰__，總占地面積__畝。

二、租賃實物：

現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。

三、租賃、時間、價格及付款方式：

本承包期為__年零__個月，自20__年__月__日開始至20__年__月xz__日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為__元整(__元)。一年一交，每年在__月__日前交付當年租金。直到合同期滿。

四、甲方責任和義務和承諾。

保證乙方有一個良好的經營環境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。

五、乙方責任。

安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

六、規定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。

七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。

八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

九、在租賃期內和建設過程中如果與__二組，__等人因此院內的一切糾紛，由__負責解決，所造成的損失由__賠償。

十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。

此協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

證明人：

土地租賃合同標準版

根據根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準)。

二、土地用途及承租形式。

1、土地用途為_________。

2、承租形式：家庭承租經營。

三、租賃期限。

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、交付時間。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

五、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)。

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開具收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

六、雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務。

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的變更和解除。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

八、違約責任。

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

九、爭議處理。

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________。

甲方法定代表人簽名：_________。

乙方(蓋章):__________________。

乙方法定代表人簽名：_________。

簽訂日期:_________年_________月_________日

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標準版土地租賃合同

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：_________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

見證人：_______________

______年______月______日

簽約地點：_____________

土地租賃合同

主體資格，審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。

租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。

土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

乙方承租甲方土地面積平方米，用以。

租賃開始時間為年月日，結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂后一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

1、本協議期限滿后。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日。

土地租賃合同標準版

出租方：裕安區獅子崗鄉南岳廟街道居委員會(以下簡稱甲方)。

承租方：裕安區獅子崗鄉南岳廟中心村幼兒園(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方為發展南岳廟村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具體以測繪圖為準)。

二、土地用途及承租形式。

1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

2.承租形式：單位承租經營。

三、土地的承租經營期限及租金交付期限。

該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為年月日;每年租金為元/畝，共計人民幣元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

四、租金上調時間和標準及租金免除規定：

土地租金調整按投入使用時間每滿10年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

五、土地補償費及其它費用約定。

和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

六、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。

7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

(二)乙方的權利和義務。

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。

5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。

6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。

七、合同的轉租。

在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

八、資產權屬處置。

在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：

1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。

2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。

九、合同的變更和解除。

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

十、違約責任。

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

1、平面圖一份;。

2、村民代表會議決議一份;。

3、公證書一份;。

甲方:(簽字蓋章)。

年月日:(簽字蓋章)年月日附乙方。

標準版農村承包土地合同

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位于________村民委員會(組)所有的，________以北、現________以西與________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

東至：現________西邊;。

南至：與________村荒山相隔的通往上山的道路;。

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期________年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣________元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣________萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由________裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、________鄉人民政府備案一份，經________公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

________年________月________日。

甲方：

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

東至：現西邊;。

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;。

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;。

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

甲方(蓋章)乙方(簽字)。

法定代表人(簽字)。

出租方(以下簡稱甲方)：代表人住址:。

承租方(以下簡稱乙方):代表人住址:。

身份證號碼:。

一、出租面積。

甲方將其委托人承包經營的田畝、土畝，共計畝,田(土)出租給乙方從事農業生產經營(農戶出租面積明細見附表)。

二、出租期限。

出租期限為年，從年月日起至年月日止。

三、出租價格與支付方式。

乙方以每畝每年田斤、土斤的中等稻谷折現將租金(參照當地當年9月份的市場中等價格折算)支付給甲方，由甲方將租金造冊支付給農戶。土地面積以農村家庭承包經營權證書登記面積為準。

四、租金支付時間。

第一次租金于年月日,支付年租金。

從年起，以后每年月日前支付次年全部租金。

五、交付土地的時間。

甲方應于年月日前將出租的土地交付乙方，乙方進場做生產前期準備工作。

六、權利和義務。

1.甲方有權按照合同規定收取土地租金;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費(租金)。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，甲、乙雙方應服從國家征用土地需要,土地征用后，合同面積相應減去被征用的土地面積數。征地部份屬于乙方所有的設施，設備、生產損失按國家政策規定的賠償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。

11、凡是本村農戶享受國家農業種糧直補政策補助的，出租地農戶同樣享受國家農業種糧直補政策補助。(乙方因某種因素獲得國家補貼,而減少甲方國家補貼,應由乙方支付給甲方的減少補貼部份)。

七、合同的變更或解除。

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;。

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;。

3.一方違約，使合同無法履行的;。

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的;。

2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;。

3.不按時限交納土地流轉費的。

八、違約責任。

1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為余下年份租金總額的20%支付違約金。。

2.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決或申請管轄區內的人民法院判決。

九、解決爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、生效條件。

甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

十一、其他條款。

1.甲、乙雙方經協商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

3.合同期滿后，乙方不繼續流轉該土地時，乙方必須將該流轉土地完整，除掉雜物，田面平整，確保能耕作后交甲方。

4.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

標準版農村承包土地合同

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

一、出租地址及面積。

甲方將其承包的土地畝，出租給乙方從事農業綜合開發(含觀光、休閑、旅游、種養殖業)附土地承包經營戶姓名、流轉的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經營權，可以在法律允許范圍內從事生產經營活動。

二、出租期限。

1、出租期限為30年，即自年月日起至年月日止。合同到期后續租由乙方續租。

2、因國家土地承包期限只剩20_年，20_年后相關變動按國家變動條款變動。

3、租用30年后，乙方需用按本合同條款繼續租用。

三、出租價格與支付方式。

乙方采取以實物和現金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻谷斤，并按當年月日潼南市場普通稻谷價格折算成現金，土每年每畝元人民幣，委托村或社支付到社員各戶。

四、支付時間。

甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于當年的月日之前支付全年土地轉包金。

五、甲方承包地的竹樹木轉讓給乙方，乙方給予甲方一次性補償，具體數額另行商定。

六、甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方。

七、權利和義務的特別約定。

1、甲方有權按照合同規定收取土地承包金;按照合同約定的期限到期收回流轉土地。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方在土地承包經營權流轉后，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有。從土地流轉合同生效后，國家給予土地新增的優惠政策及資金補償歸乙方所有。

4、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地轉包金。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

8、乙方在從事生產經營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優先使用甲方單位能勝任工作的勞動力，并按時支付勞動報酬。甲方人員在工作期間應服從乙方管理人員的安排和調配，如有出現怠工、損害乙方生產工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權拒絕安排其工作。

八、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理。

流轉合同到期后，乙方所建設的交通、水利設施歸甲方所有。所建設的房屋和配套設備等固定建筑物歸乙方所有。

九、合同的變更或解除。

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;。

2、一方違約，使合同無法履行的;。

3、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

4、在租憑期限內，因國家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。各項賠償按規定執行，地上附屬設施補償費及各種經濟損失的補償歸乙方所有;甲方收取當年的租金不再退還，雙方合同自動終止。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1、不按合同規定用途使用土地的;。

2、不按時限交納土地轉包金的。

十、違約責任。

1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為兩年土地出租金，同時，由違約方賠償守約方全部經濟損失。

2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

十一、解決爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可直接向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件。

甲、乙雙方約定，本合同應當附社員委托書、社員分戶面積花名冊，經雙方代表簽字后立即生效。

十三、其他條款。

1、在本合同期滿后，若國家農村土地政策不變，甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執一份;村、社、鎮各送一份存檔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

山東土地租賃合同標準版

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

____年____月____日

土地租賃合同標準版

出租方：__(以下簡稱甲方)。

承租方：__，3501__3212(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

一、基本情況。

1、租賃土地具體方位：租賃土地位于__與__交叉口北側，西北側臨__，東北側臨__，西南側臨__，東南側臨__，面積約__平方米。

2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。

3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。

二、租期與租金。

1、租期：租期自20__年x月1日起至20__年x月30日止，共計十年。

2、租金：第一年至第五年的租金為每年__元(大寫：__元)，五年租金共計__元(大寫：__元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增__%每年為__元(大寫：__元)，五年租金共計__元(大寫：__元)。租金每五年支付一次，乙方應于20__年x月31日前付清第一年至第五年的租金，20__年x月31日前付清第六年至第十年的租金。

三、附屬權利。

1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。

2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。

3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，并給予必要的協助。

4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。

5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施(包含水、電等基礎設施與充電設備等)的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協商，不得私自辦理征遷手續。

四、違約事項及責任承擔。

1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。

2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。

3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施(包含水、電等基礎設施與充電設備等)重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。

4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。

五、生效條款及爭議解決。

1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。

2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決;協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂地點：