致xxx：

針對 工程施工招標文件要求，如果你單位接收我們的投標，我公司現承諾：經貴方認可的工程項目負責人及相應資質的專業技術、管理人員是將來施工的現場的實際操作者，并常駐工程施工現場，上述人員未經招標人同意，我將不得擅自調換或撤離，若招標人認為有必要，可要求對上述人員的部分作出更好的調整，我方保證接收，全力配招標方打造精品工程。

承諾單位（蓋章）：

法定代表人（職務、姓名）（簽字并蓋章）：

承諾日期：

有效期至：

格

如果我們投標文件被接受，我們將嚴格履行招標文件中規定的每一項要求及下述各項承諾，按期、保質保量履行合同的義務。

（一）、對施工工期的承諾

如我方中標 項目，我方保證按合同規定的開工日期開始施工，施工工期為 天，我方保證在工期內完工及交付全部工程。并確保該工程竣工驗收質量達到 標準。如我方未按招標單位工期要求竣工的，我方接受每推遲一天扣除履約保證金的處罰決定。

（二）、對施工質量的承諾

如我方中標 項目，為確保工程達到優質工程的目標，我方將嚴格執行iso9000系列質量標準，嚴格按監理工程簽字批準的設計圖紙、質量標準，以及招標合同文件的施工要求進行，所使用的材料符合設計的規范標準的要求。我方使用的每項主材將向監理工程師報驗，經業主方和監理單位驗收和認可后使用。如因材料不合格而造成的返工等損失，均由我方負責。

嚴格執行亮化工程質量以及相應的電氣安裝工程規范和標準，使各項工程均符合國家驗收規范，分部工程合格率100%，優良率95%以上。我方將從組織管理、材料設備檢驗、測量檢查及現場施工全過程建立一套完整的質量保證體系。

我方保證按國家規定的施工規范和質量驗收標準施工，保證工程質量符合工程設計和現行施工及驗收規范要求，工程竣工一次性驗收合格，我方單位如因施工問題造成質量事故，返工損失及工期延誤均由我方承擔一切責任。

（三）、對保修期的承諾

如我方中標 項目，我方保修期按建設部規定執行，此次投標我公司響應招標文件要求，為所有產品和安裝施工提供貳年免費質保期和終身保修。保修期內不論發生何種工程質量事故均由我方承擔責任，同時，業主方有權在我方未及時配合的情況下使用保修款進行質量事故的處理。

（四）、對安全文明施工的承諾

如我方中標 項目，我方在工程施工時保證堅持文明、規范化施工，促進現場管理和施工作業標準化、規范化的落實，使職工養成良好的作風和職業道德，杜絕野蠻施工現象。

（五）、對不拖欠農民工工資的承諾

如我方中標 項目 ，我方鄭重承諾，本工程中需要使用農民工時，為保護農民工的合法權益，不拖欠農民工工資，將保證做到：

1、按照《勞動法》規定雇傭和使用農民工，工資將及時如數發放給農民工。

2、我公司雇傭農民工的，將按要求規定簽訂勞動合同。

3、我方保證在工程施工中嚴格按有關規定支付農民工工資，不出現拖欠或克扣農民工工資行為，并根據勞動合同約定的內容，按照約定的日期按月支付工資，并不低于當地最低工資標準。

如果發生違反規定拖欠或克扣農民工工資行為，造成農民工上訪，我方愿意接受依照有關規定作出的處罰決定。

（六）、對產品質量的承諾

如我方中標 項目，我方保證在此項目中所提供產品均符合標書技術規格及質量要求；如我公司中標，我方將組織專業技術團隊根據業主方要求和現場實際情況嚴格把關生產、運輸個環節保質保量地及時提供路燈產品，全力協助各相關方創造出精品工程項目。

（七）、對施工配合的承諾

如我方中標 項目，我們將做好以下工作：

（1)與業主的配合

“服務業主、使業主滿意、讓業主放心”是本公司一貫遵循的原則，徽州區城區公共部分亮化工程項目中，全體人員將確立“業主是顧客”的觀念，把“服務業主”作為宗旨，把業主期望的工期和工程質量作為核心，為業主提供一流的燈具設備，讓業主滿意。接受按合同規定由業主簽發的變更、通知、指令等，并認真履行職責。定期向業主報告工作進展情況，并認真聽取業主的建議。為保證工程項目的順利建設，應積極與業主交流匯報，盡本公司所能主動為業主排憂解難，想業主所想，急業主所急，和業主融洽相處。

（2)與監理的配合

正確處理好與監理單位的關系，雙方很好地配合協作，使工程順利地進展，熟悉合同內容，明確承包商作為合同當事人應承擔的義務和應負的責任，以及應享的權利。認真履行合同義務，圓滿地執行監理工程師的符合合同、有關法規、標準及規范的指示。建立與監理單位的聯系制度，例如定期會議和報表制度等。處理好公共關系，為雙方創造一個和諧友好共事的環境。

（3)與設計部分的配合

和設計部門密切聯系，做好圖紙會審，積極參加專業會審，主動解決協作疑難，公正承擔協作義務。在施工過程中積極與設計院配合，取得一致意見。

（八）、對外部關系協調的承諾

如我方中標 項目，我方將建立外部協調機制，保證現場施工有序、高效進行，提高工作效率。根據公司的相關規定，結合現場施工的的實際情況，及時修定外部協調程序。現場項目經理及管理人員根據外部協調程序的規定，積極與業主方、監理方等單位協調、溝通，確保工程順利完成。

（九）、對資金擔保的承諾

我公司多年來被評委 單位，是iso9001：2008質量體系認證單位，有完善健全的質量管理體系。我們有履行合同要求的資金保證能力。實行銀企聯姻機制，資金來源渠道暢通，周轉率高，決不會發生因資金不足而影響產品交貨期限或施工進度。

（十）、關于履約保證金的承諾

如我方中標 項目，在收到中標通知書的三日內,我方將向建設單位提交履約保證金拾萬元整,我方保證中標后工程不轉包或分包,否則我方接受取消中標資格和沒收履約保證金的處罰方式.

（十一）、其它承諾

一、我方資質為城市及道路照明工程專業承包壹級。如我方中標 項目，我方保證本工程不轉包、分包并不以任何理由棄權或借故延誤工程進度、質量、造價，否則我方接受相應處罰。

二、我方在投標文件中指定的的項目經理及工程技術人員在工程竣工之前不予更換。若更換擬派的人員需經業主方同意。同時，我方愿意在工程竣工前將項目經理的建造師注冊證書原件留存在徽州區的招標辦。

三、在施工期間我方自行處理可能出現的干擾，保證順利施工，不耽誤工期。在施工期間我方將文明施工，確保施工安全，因施工管理不善而造成的事故，我方承擔全部責任。

四、如我方中標本工程，我方承擔前期勘察和參加投標活動所涉及的一切費用以及本項目的設計等費用，設計費用按工程總造價的1.5%計取。

（十二）、工程竣工后續服務承諾

我公司是 信用單位，iso9001：2008質量體系認證單位，有完善健全的質量管理體系。公司成立十三年來始終不渝地貫徹“滿足顧客合同要求，確保產品的質量，為客戶提供優質服務”的質量方針，加強生產一線和安裝施工全面質量管理，努力提高全體職工的質量意識，因此本公司產品有很好的信譽。

如有幸中標 項目我們仍將一如既往，將一流的質量，一流的服務貫徹到整個技術服務中去。

1、售后服務體系及售后服務措施

本公司在華東、東北、北京、南京、重慶等地均設駐外辦事處，專兼職外辦人員xx名，其中南京、合肥辦事處就有3名服務人員。所有辦事處歸口公司商務計劃部直接領導。他們主要任務職責是進行市場調研，收集提供產品市場信息，反饋用戶意見和需求供領導決策和擴大產品宣傳，做好產品銷售及施工安裝維修等售后全系列服務的組織工作。具體售后事務由商務計劃部和工程部協商派專業人員執行。

2、售后服務措施和實施方法 此次投標我公司響應招標文件要求，為所有產品和安裝施工提供貳年免費質保期終身保修。產品質保期內燈具光衰達5%，廠家應無條件更換，產品質保期后延。具體采取措施和實施方法是：

（1）供貨實行三包。保證提供貨物是全新的，在質保期內永遠保持良好運行狀態。如在驗收期間因我方的貨物和產品配件出現設計、材料工藝或功能性缺陷，主要規格及質量性能指標不符合合同要求，（不包括人為和不可抗力自然損壞） ，我方負責重新設計或無償退換貨。更換過的產品將從安裝后驗收日期起，重新計算質保期，但對人為的自然損壞可根據業主要求，雙方友好協商達成協議后，我方將將依然提供全力支持和服務。

（2）從雙方正式驗收日起，我公司對供貨產品提供五年缺陷責任期。具體執行方法是：1年內保證亮燈率在98%以上，每月常規巡檢一次，每2天巡查一次，發現偷盜2小時內給予安全保障，在1周內給予恢復，特殊時期按管理單位時間要求給予恢復。如屬我方貨物本身缺陷或其他不合格之處， 一切費用由我方自理。易損配件只包括燈泡、鎮流器、觸發器、電容器、電纜插接件。

一． 售中服務計劃

1、所有圖書保證由正規出版社出版，出版年限由采購單位根據實際需求自行決定；所有圖書保證符合國家出版發行標準。

2、保證是全新、未使用過的，國家認可并準予正式發行的圖書。

3、所有圖書的版權頁和國際標準書號（isbn）及條形碼標志須完備清晰。版權頁有包括圖書在版編目（cip）數據、出版單位名稱及地址、圖書開本、版次、印數等相關資料。

4、圖書的整體外觀和裝訂保證平整、牢固。圖書封面圖案及文字要清晰有層次，顏色的色調應飽和。圖書正文的紙張表面光滑，顏色和厚度一致；紙張無損壞、無撕頁。圖書正文的印刷墨色要一致，版心和頁碼的位置要一致，無明顯透印。文字及圖表要印刷清晰。

5、所供圖書完全符合合同對圖書質量、規格要求的規定。

6、提供的圖書品種和數量與合同不符時，深圳市儒想文化發展有限公司無條件負責退換。

7、提供的圖書出現裝訂、印刷質量問題和損壞，深圳市儒想文化發展有限公司無條件負責退換。

8、保證銷售正版圖書，絕不允許供應盜版、盜印圖書。

二． 售后服務計劃

1、質保期為自圖書驗收合格（含圖書加工）并經用戶簽字確認后6個月。

2、錯入圖書、圖書出現印裝問題應在接到用戶通知后24小時之內到達用戶現場無條件給予調換。

3、負責解決配套的編目數據在導入時出現的問題，后期手工加工、編碼等方面的遺留問題應在接到用戶通知后2天之內到達用戶現場無條件給予解決。

4、若不能達到以上要求，則免費延長質保期6個月。

5、在約定的圖書售后服務期內，成交供應商應按照協議約定履行義務，不得因下一輪預選采購未中標而停止本輪預選期所供圖書的售后服務。

三． 供貨方式：

供貨商免費送書上門，隨書提供標準格式的送書清單，現購圖書20天內完成配送任務；訂購圖書30天內完成配送任務。

深圳市儒想文化發展有限公司

20xx年4月10日

致：楊存保先生

平羅縣天澤煤業有限公司在此對楊存保先生承諾如下：

1. 平羅縣天澤煤業有限公司所有資產無任何權利瑕疵：

（1）平羅縣天澤煤業有限公司所有資產均涉及任何法律訴訟，未被司法機關采取查封、扣押、凍結、劃扣等任何司法強制措施。

（2）平羅縣天澤煤業有限公司所有資產均未被政府采取征收、征用、處罰等任何行政強制措施。

（3）平羅縣天澤煤業有限公司所有資產均沒有為平羅縣天澤煤業有限公司或其他第三方的'債權債務提供擔保。

（4）平羅縣天澤煤業有限公司所有資產均無負擔債務。

2. 平羅縣天澤煤業有限公司所有資產，計 元（詳見《抵押資產清單》為寧夏眾億特煤炭運銷公司向楊存保先生借款提供擔保，并承諾在擔保合同簽訂之日起三日內向有關政府管理部門辦理抵押或質押登記手續。

3. 如寧夏眾億特煤炭運銷公司屆期不能償還借款（以《借款合同》為準），平羅縣天澤煤業有限公司承諾無條件配合和協助楊存保先生處分平羅縣天澤煤業有限公司所有資產，保護楊存保先生的合法權益。

息。

5. 自《借款合同》簽到之日起至所借款項本金、利息還清之日止，不得未經楊存保先生書面同意將公司資產以出售、出租、調換、抵押等方式將產權或使用權轉讓給其他任何第三方。平羅縣天澤煤業有限公司經楊存保先生書面同意轉讓的，其轉讓所得收入，必須優先償還楊存保先生出借款項本金、利息。

6. 自《借款合同》簽訂之日起至所借款項本金、利息還清之日止，平羅縣天澤煤業有限公司依法及時辦理營業執照年檢手續、礦產生產經營許可證件審批手續，并保證在整個合同履行期間營業執照及礦產生產經營許可證件的合法性、有效性。

7. 自《借款合同》和本承諾書簽訂之日起，平羅縣天澤煤業有限公司不得再另行與第三方簽訂借款合同或作為借款合同擔保人。

8. 平羅縣天澤煤業有限公司及全體股東對以上承諾事項的真實性、合法性自愿承擔包括刑事責任在內的一切法律后果。

9. 雙方發生爭議應協商解決，協商不成，由楊存保先生住所地或居住地法院管轄。

10. 《平羅縣天澤煤業有限公司資產清單》是本承諾書的組成部分。 此承諾書一經作出立即生效，即成為《借款合同》不可分割的組成部分，與《借款合同》具有同等的法律效力。

承諾人：

20xx年 月 日

編號：_________

受益人：_________

根據_________（以下簡稱被擔保人）的申請，我單位同意作為被擔保人的保證人承擔按期償還你公司與被擔保人簽訂的_________號合同項下的貸款本息、手續費以及履行有關義務的保證責任，特此開立本保證書，向你公司擔保下列事項：

一、本保證人是經上級主管部門批準成立、在國家工商行政管理部門注冊登記的合法法人。本保證人保證履行本保證書收規定的各項義務。

二、本保證書的下述保證為無條件的不可撤銷的。本保證書的擔保金額為_________號合同項下的人民幣貸款、手續費和逾期罰息的全部金額。

三、本保證人保證被擔保人依照合同規定按期償還全部合同項下金額。如被擔保人不能按期償付，本保證人將承擔被擔保人原先承擔的全部償付義務，并同意在接到你公司書面通知_________日內代被擔保人開始履行。

四、本保證書擔保總金額隨被擔保人按期還本付息和手續費的金額相應遞減。

五、本保證書是一種連續擔保和賠償的保證，不受被擔保人接受上級任何指令和被擔保人與任何單位簽訂的任何協議、文件的影響；也不因被擔保人是否破產、無力清償對外借款、喪失企業資格、更改組織章程以及關、停、并、轉等各種變化而有任何變化；也不受本保證人單位主要領導人變更和機構變更的影響。

六、本保證書在貴公司同意被擔保人延期償付時繼續有效。

七、本保證書的有效期限自被擔保人與你公司簽訂的_________號貸款合同生效日起至被擔保人還清該合同項下全部貸款本息及有關費用止。

保證人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 地址：_________

電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

_________年____月____日 簽訂地點：_________

xxxxxxxxxx有限公司：

公司沒有支付；加上前期欠款，我公司累計共欠寧波浪木電器有限公司貨款人民幣 （大寫） 元（小寫）；以上欠款我公司承諾在 2013 年 9月 25 日內無條件全部歸還給xxxxxx有限公司，逾期我公司承諾每天按欠款總金額千分之五的標準向xxxxxx有限公司支付違約金。

（附件：我公司營業執照復印件）

特此承諾

欠款人單位名稱（蓋公章）：

欠款單位負責人簽名：

年月日

擔保人一簽名（簽字/蓋章）： 擔保人二簽名（簽字/蓋章）：

年 月

審批：

年月日

拆遷工程安全承諾書可以有效的規避拆遷工程中的風險和隱患，是拆遷工程的重要指導原則和目標，也是其順利進行的有力保障。

一、房屋拆遷施工安全制度

1、在進入現場施工前，班組領導要進行口頭交涉，內容有：施工圖中的各項技術要求，施工操作要求，各工序的先后順序，操作規章制度施工安全技術措施。

2、施工人員進入現場施工時，要佩戴好安全帽、安全帶等防護用具。

3、房屋拆遷人員在施工前必須切斷相關的水、電、暖，杜絕意外發生。

4、對于有生理缺陷的人員堅持禁止進入現場施工。

5、房屋拆遷人員在高空作業時，必須先安裝好相應的保護用具和安全網及過天天棚等，以防傷害他人。

6、對于施工中經常用的機械設備、電纜線路、機械要經演常檢查維護保養，以防高處的墜落、機械傷人、觸電等事故。

7、新工人入場前必須進入場教育，崗位安全教育，培養工人自我保護意識，防止盲目上崗。

8、按期給施工人員提供勞動保護用品，減少和防止安全事故的發生。

9、對于特殊工種，如電氣、焊接等，工人要進行相應的崗位安全培訓教育和技術訓練，經考核后方可持證上崗。

10、班組領導要督促工人、提醒工人做好安全保護工作。

11、使用時要嚴格檢查各種機械設備，應滿足使用的條件，杜絕野蠻施工，違章操作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防風等工作，確保安全施工。

二、員工規章制度

為了提高公司各項業務水平及工作效率，特制度以下條款：

1、嚴格遵守工作時間，不遲到、不早退、忠于職守，愛崗敬業。

2、員工之間互相幫助，團結友愛，做到講文明，講禮貌，衣著合體，舉止得當，維護公司的形象和公司的利益。

3、遵守國家法律、法規、依法辦事，依法征遷，依法安置補償。

4、認真學習《城市房屋拆遷管理條例》和經濟技術開發局關于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的意見及房屋拆遷時常證評估補償指導價格等各項政策文件。

5、與被拆遷房洽談拆遷事宜時，平等的對待人于事，與被拆遷人交朋友，做耐心細致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和藹，在政策范圍內工作要做到被拆遷人滿意為止。

6、嚴格按照程序辦事，在工作中一定要走不可言傳，決不能圖省事逾越程序。

7、在日常工作中對待工作必須認真負責，服從領導安排，支持領導工作，及時向公司領導如實反映工作情況，不做私下交易，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

8、在日常工作中注意自身修養，在言談舉止中處處維護人事政府的形象。

三、施工方案

為了確保拆除工程的順利進行，我公司制度如下施工方案：

1、派我公司施工安全工作人員，工程師進入現場進行實地考察。

2、根據考察結果，制定出合理的施工方案。

3、在進入施工現場前，將派安全員在甲方的指導下做好安全施工工作，斷水、斷電，如果周圍有居民將搭建好防護欄，防止傷及行人。

4、為了確保施工的安全，進入施工現場，工作人員將在安全員的帶領下安全施工，施工人員必須帶安全帽。

5、根據施工要求，安排機械設備進入施工現場，由專業持證人員操作，保證安全操作施工。

6、施工現場未經施工安全員同意不得入內，施工機械未經許可不得擅動。

的須將地下室砌筑物挖走，主動接受甲方審核。

8、所有應拆除建筑物拆除標高均以自然地坪為準，拆除后部分廢土清運出場。

四、承包項目施工的優勢

1、本公司人員配備齊全，管理人員、主要技術力量均具務有較高的學歷及相關的專業技術水平，并制定一套完整有效的施工方案。

2、本公司具有承攬各類拆遷項目的機具設備及豐富的施工經驗。

3、本公司財務狀況良好，工人工資按月發放，形成了一支穩定的施工隊伍。

4、本公司成立至今，承攬多項拆除業務，均按照業主的要求保質保量完成，樹立了良好的企業、社會形象。

五、原立新廠三萬錠主體廠房拆遷工程進度

1、專業工人：60人，4臺挖掘機，20天時間完成。

烏魯木齊中意房屋拆遷有限公司

2016年8月6日

甲方(建設單位)：————————

乙方(施工單位)：————————

甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協商一致，簽訂工程質量保修協議。項目名稱：

一、工程質量保修范圍和內容

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修范圍：地基基礎工程、主體構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

質量保修內容：乙方施工的工程項目，如出現質量缺陷或隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛生間等有防水要求的部位滲漏水;

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;

10、施工產生的其他質量缺陷。

二、保修期約定

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。

三、保修期計算：

2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算;若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

四、保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。

2、發生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。

第2/5頁

乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的'，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規定的各分部分項(除地基基礎、主體構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能，乙方應承擔相應責任。

8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業主協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業主簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，甲方直接從乙方的保修金扣付。

五、保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

2、自第二條規定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的50%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。

六、保修程序

1、工程竣工前，乙方應將工程保修負責人姓名、聯系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到通知，則乙方同意指定該項目經理(聯系電話：)為保修負責人。

第3/5頁

2、乙方的聯系電話隨時保持暢通，如發生變動，乙方應及時通知甲方。

3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起12小時內(經發包人書面批準可以適當延長)與甲方、房屋所有人約定現場核查時間，并按時到現場核查、維修;如發生嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到通知后，應立即到達現場搶修。

4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規定執行。

6、若乙方未按上述規定履行保修義務而發生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行算。

七、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為3天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為4天;

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為3天;

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為4天;

8、強弱電系統不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。

以上時限均以住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

八、其他事宜

1、甲方指定其“物業管理”負責協調保修具體事宜。

第4/5頁

2、本保修協議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修協議。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(公章)：法定代表人(簽字)：20xx年xx月xx日

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為了加強對房屋拆除工程施工活動的管理，提高安全生產和文明施工水平，防止和減少安全事故的發生，確保工程施工活動的順利進行，根據《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》和《蘇州市建筑施工安全監督管理辦法》等法律、法規的要求，我們保證做到：

一、建設單位或拆遷實施單位將擬拆除的工程發包給具有相應資質等級的施工企業，并在拆除工程施工15日前，持下列文件資料到蘇州建筑業安全監督站辦理安全監督手續：

1、施工單位資質等級證明;

2、擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;

3、拆除施工組織方案;

4、拆除工程項目負責人、技術負責人、安全員和作業人員名單及身份證復印件;

5、堆放、清除廢棄物的措施。

二、建設單位要向房屋拆除施工單位提供擬拆除的房屋建筑工程的結構圖、管線圖和周圍環境的說明。

三、建設單位要對房屋拆除施工活動進行綜合協調，按安全生產、文明施工的要求，檢查、督促施工安全和環境衛生。

四、施工現場有下列情形之一的，建設單位要按照國家有關規定申請辦理批準手續：

1、需要臨時占用批準范圍以外場地的;

2、可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設施的;

3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;

4、法律法規規定的其它情形。

五、房屋拆除施工單位對拆除工程安全全面負責，不轉包和違法分包拆房工程。

六、房屋拆除施工單位要對擬拆除的房屋建筑工程進行詳細的調查和現場實地勘察，編制拆除施工組織方案。拆除三層或三層以上的房屋建筑工程和水塔、煙囪等構筑物工程，要編制專項安全施工組織設計。在編制施工方案或施工組織設計時，要制定預防拆除事故的安全技術措施。施工方案或者施工組織設計要經企業的技術負責人審核批準。采用爆破作業方法拆除房屋建筑工程時，其施工方案或施工組織設計要經公安部門批準。

七、房屋拆除工程，施工現場要設置封閉的圍欄圍護，拆除位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋建筑時，要做到“先防護，后拆除”。防護架搭設要采取全封閉形式，并做到節點可靠、固定點合理，能滿足抗傾覆的.要求。

八、房屋拆除工程門口明顯處要設置施工標志牌，寫明建設單位、圍欄責任單位、房屋拆除施工單位及施工現場負責人姓名、技術負責人姓名、安全員姓名，安監登記編號、監督電話等，接受社會監督。施工現場的危險區域和臨街、臨路的危險地段要懸掛安全標志、夜間用紅燈警示。在有車輛、行人通過的地方施工，要采取有效的便民措施。

九、位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋拆除工程， 施工時間要避開上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00進行施工;“中考、高考”期間在考場100米半徑范圍內停止拆房施工。重點工程或采用爆破工拆除的工程必須在夜間施工的，事先向工程所在居委會提出申請，報安監站審批、區環保局批準同意后才進行施工。

十、房屋拆除施工單位要規范用工行為，加強安全教育培訓，不招收“三無”盲流人員，患有心臟病、高血壓和癲癇病的人員不安排從事高處作業。新工人、換崗工人必須經培訓合格后才能上崗，特種作業人員、機械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位技術負責人要對作業人員進行安全技術和文明施工交底，告知該項作業的基本要求和安全操作規程，交底人和被交底人須分別簽字。施工現場負責人需對現場作業人員進行班前教育，并由施工現場安全員記錄教育內容、人員和拆房施工“安全日志”。

十一、房屋拆除施工單位的項目負責人、技術負責人、安全員要在現場指揮，督促作業人員嚴格按施工方案規定施工。施工現場的所有作業人員要嚴格遵守國家制定的強制性標準和建筑安裝工程安全技術規程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業。高處作業不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進行拆除施工。使用吊機或起重設備，要有專人指揮，機操工、指揮和司索人員必須嚴格遵守操作規程，不允許超載、斜吊，嚴禁違章指揮和違章作業。

十二、房屋拆除施工單位進行管道、容器拆除時，要查清管道、容器的用途，采取相應措施清除廢氣、廢液后方可施工。采用電氣焊，要嚴格執行明火作業的有關規定，配備監護人員和滅火器材。

十三、遇有雨、 雪、 大霧及六級以上大風等惡劣天氣時，要停止拆除施工。施工單位不得將未拆除的建筑物、構筑物等作為臨時辦公、住宿及倉庫使用。

十四、施工作業發現文物、爆炸物以及不明的電纜、管道和構筑物時，要停止作業，保護現場，并向有關單位及部門報告，經同意后再恢復施工。 十五、施工作業時要采取降塵措施，減少對環境的污染。拆卸的各種材料、構件要及時清理，堆放整齊。建筑垃圾要及時清運至市容環衛部門指定的場所傾倒，運輸過程中不發生拋、灑、滴、漏等污染環境的行為。不在施工現場焚燒廢棄雜物。

十六、房屋拆除施工單位要為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。

十七、施工作業結束后，做到場清地平，及時修復因施工損壞的市政公用設施。

十八、對安全生產監督機構在不影響工程正常施工活動的安全監督檢查，我們要予以配合支持。

十九、本工程項目拆除過程中，將嚴格執行國家和省制定的有關房屋拆除工程標準、規范、規程，確保安全生產。

二十、本保證書一式二份，一份交安監站備案，一份留施工現場項目部。

建設單位/拆遷實施單位(蓋章)

現場代表簽字：

年 月 日

房屋拆除施工單位(蓋章)

項目負責人簽字：

年 月 日

茲有石景山區雙峪路北側商業鋪面房房主賀曉山及所屬商戶，作如下保證：

一、房主賀曉山和所屬商戶積極配合石景山區“08辦”有關環境整治工作，協助麻峪工貿中心遵照政府有關部門指示拆除該處房屋的工作。

二、該處房屋在2015年12月31日前由房主賀曉山自行全部拆除，所屬商戶搬遷日期由賀曉山與商戶具體確定，但確保在12月31日前拆除完畢。

三、房主賀曉山今年下半年應交付的租金及以前所欠麻峪工貿中心的租金一律免交，滿足后賀曉山及所屬商戶保證按期將此處房屋全部拆除。空口無憑，立此保證書為證。

保證人（賀曉山及所屬商戶）簽字：

2015年 月 日

1.與拆遷戶 (身份證號： )因拆遷中出現的 與 所簽的拆遷律師服務合同中所約的費用由 處理解決。

2.承諾將 的養老等關系從離開公司截止到 月底負責繳清并轉入個人名下，辦理截止時間為 月底。

3.房屋拆除相關糾紛已全部解決。

公司名稱 2015年 月 日

區人民政府：

本人 ，身份證號 。住在 區 鎮（辦事處） 村（居委會） 組。本人于 年建有（房屋基本情況） ，座落于 。 現本人承諾：

一、本人所建 ，面積為 平方米，屬違法建設。

二、城市建設需要拆除時，本人自行無條件拆除該違法建設，實行零補償。

三、城市建設需要拆除時本人若不自行拆除該違法建設，由政府組織強拆，強拆所需費用由本人承擔。

四、本人不轉讓不租賃所建的違法建設。

五、因不遵守上述承諾造成的法律責任，由本人承擔。

附：違法建設現狀照片

承諾人： （簽名、手印）

監督執行單位： 區 鎮（辦事處） 村（居委會）

（主任簽名、蓋村居委會公章）

監督執行單位： 區 鎮（辦事處）

（鎮長主任簽名、蓋鎮辦事處公章）

二〇一一年 月 日

縣市容局：

本單位（人）于 年 月 日申請在 城-管執法（市容）局搞好戶外廣告管理工作，確保戶外廣告安全使用，杜絕事故發生，現本人對其安全及定期拆除有關事實承諾如下：

一、按規定要求設置、更換。

二、申請批準期限內，如發生破舊、字體毀損、色彩剝蝕不及時加固或拆除會危及他人人身和財產安全時，由本人自行負責或拆除。

三、保潔、整修、維護、安裝和拆除，造成安全責任事故的，由本人承擔全部責任。

四、本單位（人）自覺協調處理好利害相關人的關系，如若發生糾紛，本全負全部責任。

承諾人：

電 話：

年 月 日

有限公司：

為認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的安全生產工作方針，確保熱電四廠圍墻以內設備、庫存物資及構筑物、建筑物處置項目施工期間作業安全，我方已認真學習并認可貴公司提出的各項有關安全生產的內容，現向貴公司承諾如下：

1、認真貫徹執行國家有關安全法律、法規以及《安全管理規定》、《消防安全條例》、《社會治安綜合獎懲條例》、《建筑拆除工程技術規范》、《建筑工程安全生產管理條例》等安全管理制度及其他管理條例。

2、按照國家有關安全法規及國家、行業等有關的安全規范要求，成立安全管理機構，建立安全生產責任制，制定相應的安全施工防范措施，并制定三級應急預案，設置專職安全管理員，組織對工作人員（特種作業人員持有國家頒發的有效資質證件）進行崗前安全教育和培訓，并做好培訓記錄，承諾培訓已達到預期效果。

3、施工期間明確現場安全負責人，實施對施工項目作業全過程的安全監督管理，及時處理過程中存在的事故隱患，做到防范于未然。

4、按國家有關規定，對服務于本工程的所有施工和運輸機械進行檢修和保險，保證機械施工安全。施工中加強現場管理，避免機械事故發生，消除一切因機械缺陷而導致影響人身健康、安全以及影響環境的因素或現象。

5、根據有關規定和要求，完善安全施工方案，做好安全技術措施的編制及技術交底。安全技術措施需經專業工程師審查，實施過程前對所有施工人員進行交底簽字認可。無安全措施和未進行技術交底的，嚴禁施工。

6、施工過程中，保證按照安全施工方案和各項技術規范進行文明施工，不野蠻作業，防止電擊、墜落、機械傷害、火災、有毒有害等事故發生。

7、根據項目作業特點及安全需要配備必要的安全防護用品、用具，進入作業現場前，工作人員必須按規定穿戴各種安全防護用品，保證在現場進出口醒目處及施工區域等處設立醒目的警示標志，以保證人員安全。

8、施工現場臨時用電必須按照國家標準《施工現場臨時用電安全技術規范》的相關規定辦理。

9、承諾將根據施工現場作業環境，制定相應的消防安全措施，施工現場設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

10、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。在對易燃易爆設備進行拆裝過程中嚴格遵守《消防安全規定》，施工前做好施工過程的安全防護，沒有做好防護準備嚴禁施工。

11、對需要爆破拆除的如煙囪、水塔等超高建筑物按照規定辦理相關手續并經批準后實施。

12、在拆除過程中嚴格按照施工方案，保證施工人員的安全。

13、保證施工過程中不擾民、不影響其他單位正常秩序，保證安全衛生不造成環境污染。廢料、設備運輸過程中不落渣不影響正常交通秩序。

14、積極配合并接受貴方的現場安全檢查，對貴公司查出的事故安全隱患或下達的《隱患整改通知書》，按要求及時整改到位，否則，接受給予的處罰。對于因隱患整改不力而造成的安全后果由承包方全部自行承擔。

15、因施工發生事故以及危及第三方事故，由我方承擔所有責任并處理妥當。

16、本協議中涉及的貴方對我方的處罰金從履約保證金中扣除，不足以賠償的，我方負責補足差額部分。

17、本承諾書的有效期：自年 月 日起至 年 月 日止。

年 月 日