- 合同協議是雙方意愿的明確表達，對于交易的順利進行起到了重要的推動作用。合同協議的范文僅供參考，具體情況可根據需要進行修改和調整。

有效的合同

男的超過60，女的超過55，就不用簽了。因為超過這個年齡，就不屬于勞動者了，按照法律規定，應該享受退休待遇了。他們已經不屬于勞動法調節的范圍。

但是為了保險起見，明確雙方責任義務，建議簽訂勞動協議。

只要雙方有勞動關系，就要簽訂勞動合同的.，只是無法申請參加社保，只能買商業保險的意外傷害和醫療保險的了。

是環衛局強迫物業公司幫代收（環衛費）生活垃圾處理費嗎？

有效的合同

關于勞動合同沒有蓋章是否就沒有法律效用問題，我們可以從幾個方面進行分析。

第一，完整的合同形式應該是在簽訂合同的具體內容條款以后，雙方要蓋章簽字。

一般用人單位一方要在合同上加蓋公章：公司行政章、合同章、人力資源章等等；另外如果法人代表不直接簽字的情況下，要有負責簽訂勞動合同的具體承辦人員簽字。

勞動者作為勞動合同的另一方，自己對于合同的期限、約定的崗位、以及薪金等內容沒有異議以后，自己要親自簽署自己的姓名，以示承諾。沒有特殊情況，不能由別人代簽。

而且，公司簽訂勞動合同后，合同文本要至少一式兩份，公司與勞動者各持一份。合同也是契約，就象買賣房屋、汽車合同一樣，當事人手中是不可能不留存一份的。目的是作為憑證，雙方隨時有據可查，便于督促履行。公司沒有給勞動者留存一份合同，是不合乎規范的。

第二，勞動合同蓋章是否有效？

勞動合同的成立，是指用人單位與勞動者達成協議而建立勞動合同關系。最一般地表現合同之成立，就是雙方在勞動合同上簽字。但是勞動合同的'成立并不代表著合同生效，比如，應屆畢業生的三方協議，只能說明合同成立，只有學生畢業以后，到達工作崗位，與單位簽訂了勞動合同，合同才發生效力。

勞動合同的生效，是指具備有效要件的勞動合同按其意思表示的內容產生了法律效力，此時這份勞動合同的內容才在法律上產生效力，勞動關系也自合同生效時建立。

勞動合同應該符合下面三個條件：

一、訂立勞動合同的雙方必須是具有相應的行為能力。行為能力是簽訂合同的任何一方必須有法律上認可的簽訂勞動合同的資格。通常，年滿16周歲、精神正常的人是具有簽訂勞動合同的行為能力的。

二、訂立勞動合同的雙方必須意思表示真實。任何一方采用欺詐、脅迫等手段與另一方簽訂的勞動合同是無效的。當然由于法律上“誰主張，誰舉證”的仲裁訴訟的證據制度，如果勞動合同一方要提出自己是因欺詐、脅迫而簽訂合同，那他就必須舉出充分的證據來。

三、訂立的合同不得違反法律的強制性規定或者社會公共利益。《中華人民共和國勞動法》為了保護勞動者的利益，作出了不少強制性規定。所謂強制性規定就是當事人不能約定，只能按照法律規定辦的權利義務。比如《中華人民共和國勞動法》第三十一條規定：“勞動者解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。”這里的“應當”表示勞動者必須這樣做。即使在合同中約定提前3個月或者提前3天，都是違反法律規定的，該條款將視為無效。

對于勞動合同的無效，《中華人民共和國勞動法》第十八條這樣規定：“下列勞動合同無效：

違反法律、行政法規的勞動合同；采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。確認勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。”

從上述規定可以看出勞動合同的無效還有2個點需要注意的：

1、如果無效僅限于某些條款，并不影響其他部分的，并不是合同完全無效，大部分的勞動合同無效都是部分無效，畢竟欺詐、脅迫這類事是很少見的。

2、勞動合同的無效要由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認。法律為了保障合同雙方的利益，將確認無效的權利限制在了仲裁和訴訟，個人不能輕易認定合同無效。

勞動者只是自己手上沒有合同文本，這并不是合同無效的理由。而且由于他已經在合同上簽字，所以只要單位那份有勞動者的簽字，即使沒有蓋章，單位隨時可以補蓋公章，或者認可合同已經實際履行了，因為現在依然承認事實勞動關系，所以，只是單位沒有蓋章，并不影響合同的效力。如果勞動者自己說沒有拿到合同，只要單位能夠出具合同文本佐證，仍然可以說明合同有效成立。

貨款合同

乙方自________日起從甲方處采購玻璃，雙方發生業務往來多年，乙方至今仍有貨款未向甲方結清。現經甲、乙雙方友好協商，就乙方償還所欠甲方貨款事宜，達成如下還款協議：

2、本協議簽署后，乙方任何一期不能按時還款，則乙方余下應還款視為全部到期，甲方除有權追收乙方全部應還款額之外，還有權追收全部未支付款項的_________%作為違約金。

3、本協議雙方蓋章之日起生效。協議一式叁份，甲、乙雙方、保證人各執一份，每份都具有同等的法律效力。

有效的合同

首先，根據《合同法》，合同自雙方簽字或蓋章后生效。本案中如果對方沒有蓋章并且簽字的不是該影視公司的老板或法定代表人或者其他有權代理的人，該合作合同處于效力待定的狀態，需要經上述人的追認才行。

其次，企業法人在代表所在企業對外簽署合同時需要獲得企業的授權和認可，在書面上表示出來這就是企業證章。如果不蓋章，就只能認為是自然人個人的行為。您的合同可能不能代表企業行為。合同本身可能是無效的。

最后，根據上述法律規定，您們之間不蓋章的合同屬于效力待定的合同，如果對方認可就具備法律效力，如果對方不予認可就沒有法律效力。也就是說您們雙方之間的合同自始無效，當然無效，確定無效。

一、返還財產。返還財產是在合同被依法裁定無效或被撤銷后，雙方當事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產權，而接受的一方則依法負有返還的義務，要求返還的權利和應返還的義務，是指雙方均應恢復合同履行前的狀況而絕不是指未履行合同的損失。

二、賠償損失。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后，合同雙方當事人在合同履行過程中所遭受的損失。

賠償損失有兩種情況：一種是在負有返還義務的一方不能返還財產的情況下，通過賠償損失的方法恢復合同履行前的原狀;另一種因合同被裁定無效或被撤銷后雙方所受的損失，按責任大小承擔賠償的比例。

三、行政處罰。合同在無效的情況下，可能產生追繳財產，被課以行政罰款等處分。如果訂立合同的雙方當事人是出于惡意串通，以損害國家、集體、社會公共利益或第三人利益為目的，因此而取得的財產屬非法所得。非法所得應依法追繳，并課以相應的行政處罰，情節嚴重，觸犯刑律的，應追究刑事責任。

我們常常說合同在簽字蓋章后才會產生法律效力，這在《合同法》當中也是有依據的。在合同主體、內容以及客體都符合規定的條件下面，通常合同在雙方當事人簽字或蓋章后就具有了法律效力。更多合同效力糾紛的內容，歡迎你到網站進行詳細了解。

合同有效期

(一)

一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;。

如果雙方沒有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;。

簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間;。

如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。

因不可抗力使合同無法履行的，可終止合同。

有效的合同

案情：xx年3月20日，徐某與某商貿中心簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：該商貿中心將其所有的門面房兩間租賃給徐某經營，年租金為10000元，支付期限為每年7月1日前付清當年租金，租賃期限為3年。合同簽訂后，徐某按約向該商貿中心支付了租金。xx年5月商貿中心由于資金緊缺，決定將該門面房出售，并張貼了公告。同年7月蔣某以13萬元人民幣的價格將此兩間門面房買下，雙方簽訂了購房合同，并到房管部門辦理了產權登記手續。蔣某將房買下后，打算自己經營農資產品，遂要求徐某盡快搬出，遭到拒絕，蔣某以劉某侵犯其所有權為由向法院起訴，要求徐某立即從該店面搬出，并賠償其損失。

判決：法院審理后認為，徐某與商貿中心簽訂的房屋租賃合同合法有效，作為承租人的徐某依合同約定取得了房屋的租賃權，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，并不影響租賃合同的效力。遂判決駁回蔣某的訴訟請求。

評析：本案涉及到租賃合同的特別效力問題，即買賣不破租賃問題，所謂的買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。《合同法》第二百二十九條規定："租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。"《民通意見》第119條第二款規定："私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效"。上述規定說明租賃物在租賃期間發生所有權變動的，承租人的租賃權可以對抗租賃物的新所有權人，承租人與出租人原來在合同中所作的其他約定，租賃物的新所有權人也應一并遵循。租賃合同的對抗效力是租賃權物權化的具體體現。

買賣不破租賃原則的適用，應具備兩個條件：

1、原租賃合同合法有效，租期尚未屆滿；

2、租賃物所有權的變動應該在租賃期間。在本案中，徐某與商貿中心所簽訂的房屋租賃合同并未違反我國有關法律法規的規定，是雙方當事人的真實意思表示，應認定合法有效。該租賃合同的履行期限為3年，發生糾紛時期限并未屆滿。另一方面，蔣某取得門面房所有權的時間也在租賃期間以內，故本案符合"買賣不破租賃"的適用條件。因此法院判決駁回蔣某的訴訟請求是正確的。

有效的合同

在房屋租賃期內，房子變換了主人，新房東不愿將房子繼續出租給原房客，昨天，黃陂公局魯臺工商所工作人員幫這一房客討回了公道。

上個月夏先生從四川老家來到黃陂區魯臺市場做蔬菜生意，并在市場附近的居民區租了一間平房，簽訂了一年的租房合同，每月按時付房租，夏先生剛租住該房一個多月，房東就將房子出售了，可新房東不承認前房東的這份租房合同，并想將房屋出租給自己的一位親戚，便要求夏先生搬家，無奈之下，夏先生只得向魯臺工商所申訴。

工商人員和夏先生一起找到新房東，并告訴他：按照《合同法》中的規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，并不影響租賃合同的效力。這是法律為保障承租人的居住權專門規定的，在法律原理上稱為"買賣不破租賃"。因此，房東賣房不影響租賃合同的效力，無論最后該房賣給誰，只要租賃合同沒有解除，對新的房東還是有約束力的，夏先生有權在租賃期間內繼續租用該房。

如果新房東一旦違約，根據《合同法》規定，是要承擔違約責任的。工商一席話，讓新房東心服口服，并答應繼續將房屋出租給夏先生。

有效的合同

我國《合同法》第三十二條明確規定,當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;同時該法第三十三條又規定,當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

依法成立的合同，自成立時生效。但合同是否合法有效與合同的成立是兩回事.建議商友事前要求對方先簽定確認書,并就其注冊登記的真實合法情況進行必要的核實后,結合合同的'實際內容就合同生效附條件或附期限,再互相傳真簽字蓋章的合同;同時,雙方應互相快遞簽字蓋章的合同原始文本.

確認不一定都要當面,只要足以證實雙方訂立合同及其內容是真實意思表示即可.確認可以多種方式,當面確認較為保險,但不是唯一的.應盡量持有雙方互相確認的合同原始文本,并注意合同當事人主體及內容的真實性及合法性.

"合同雙方蓋章傳真即生效"的做法不保險，要慎重而行,并在簽定合同和履行合同過程中盡量做到有備無患!

隨著電子商務的日益發展，電子郵件和傳真等數據電文以其快捷而方便的特性使得使得其應用越來越廣泛，但發生商務糾紛后，如何分析看待其證據效力，部分商友認識上還存在一定誤區，尚需結合具體法律事實來客觀分析，并公正認定其證據效力。

數據電文，是指以電子、光學、磁或者類似手段生成、發送、接收或者儲存的信息，電子郵件等數據電文可否作為有力證據使用，要結合雙方合同是否有約定使用這一形式。我國《電子簽名法》第三條明確規定有，民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。

因此，電子郵件是否具有證據效力，尚需分析案件關聯事實，并斟酌具體情況來依法認定.

有效的合同

甲方：_______________(借款人)

身份證號：_____________________

乙方：_______________(出借人)

身份證號：_____________________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一條借款內容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________。

借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____天。月利息_______。

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責任

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：________________________

3.發動機號：_____________________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章，若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的'車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.借款人變更住所、通信地址、聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

第九條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

甲方：________________乙方：________________

_______年____月_____日_______年____月_____日

貨款抵押合同

貸款抵押權人：_____________，以下簡稱乙方。

第一條貸款內容。

1.貸款總金額：_____________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于______的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：_________________。

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：______________個月，即自_____年_____月_日起，至_____年_____月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_____銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_____天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款_____次提取。

6.貸款的償還。

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_____年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項。

1.抵押物名稱：_____________。

2.制造廠家：_____________。

3.型號：_____________。

4.件數：_____________。

5.單件：_____________。

6.置放地點：_____________。

7.抵押物發票總金額：_____________。

8.抵押期限：_____________年(或為：_________________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務。

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務。

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司______分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任。

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收______%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定。

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款。

申請書。

借款憑證用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔。

有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件。

本合同系經______市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自。

公證書。

簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：_____________(章)?????????乙方：_____________(章)。

代表人：_____________(簽字)??????代表人：_____________(簽字)。

訂立時間：______________年_____月_____日。

訂立地點______.

貨款擔保合同

個人貨款合同

根據國家有關法律法規，雙方當事人經協商一致，訂立本合同。

1、借款種類：流動資金貸款。

2、借款用途：經營投產。

3、借款幣種及金額（大寫）人民幣：__________。

4、借款期限。

（1）借款期限見下表：

地址：________________。

郵編：__________。

電話：_______________。

借款方：__________。

銀行賬號：______________________________。

地址：______________________________。

郵編：______________。

電話：______________________。

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

____________________________________。

_____________________________________。

________________________________________。

借款利率為月息__%，按月收息，利隨本清。

借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據分1次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

借款方請___________________作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。

1、簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據1日內（假日順延）將貸款放出，轉入借款方帳戶或由貸款方（銀行）開出匯票發放給借款方。如貸款方未按期發放貸款（匯票），應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2、借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

3、借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。

貸款方：__________。

借款方：__________。

簽字日期：__________年__________月__________日

支付貨款合同

法定代表人：_____________。

住址：___________________。

郵編：___________________。

聯系電話：_______________。

乙方(被擔保人)：_______。

法定代表人：_____________。

住址：___________________。

郵編：___________________。

聯系電話：_______________。

本建筑工程業主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：

甲、乙雙方經協商一致，達成建筑工程業主支付擔保合同，合同如下：

第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權愿意為乙方向業主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

第二條按照《中華人民共和國擔保法》的有關規定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：

(1)經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

(2)以財產抵押(質)押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押合同”。其中抵(質)押物的有關內容見合同文件。

(3)經甲方認可的其他方式反擔保措施。

2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵(質)押物。

第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

第五條甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

第六條擔保條款的修改。

乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

第七條擔保費用。

甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用(具體見收費通知單)：

1.擔保費：

(1)擔保費以擔保金額為基數，按年率_________%計收。

(2)擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

2.其它費用：

甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用(如，甲方在對乙方進行檢查所發生的費用等)，由乙方支付。

3.履約保證金：

部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的`履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

第八條爭議的解決。

本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

第九條違約責任。

1.甲方的責任。

(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任。

(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十條生效條件。

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

_______份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，承包商與建筑主管部門各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__。

日期：________日期：________

貨款違約合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

乙方（出借人）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

丙方（保證人）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、甲方由于要購買______。于______年____月____日至______年____月____日期間向乙方借款人民幣______元（大寫______元整）.

二、雙方約定借款日利率為______％。

三、雙方約定到______年____月____日還清。若屆時不能全部還款，每延期一日，甲方愿意按照全部借款的______％支付遲延履行金。

甲方：（簽字或蓋章）。

乙方：（簽字或蓋章）。

丙方：（簽字或蓋章）。

貨款擔保合同

致(下稱貸款單位)：

根據(貸款單位)與(借款單位)在年月日貸款單位向借款單位提供元(大寫)貨款借款。現我擔保人、、愿意擔保：當借款單位不論由于什么原因不能向貸款單位履行還本、付息及支付相關費用時，所有擔保人自愿共同承擔并于出貨時間(年月日)一周內即年月日無條件付清本次擔保借款的本金、利息及相關費用。

擔保人聲明和保證：

一、擔保人是在自愿、公平、合法的情況下簽定本擔保書，任何改變擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或者有可能發生時，擔保人保證及時通知貸款單位。

二、擔保人在收到貸款人出具的要求擔保人履行擔保責任的付款通知書后，不管貸款人是否向借款單位追索，保證按付款通知書規定的付款日、付款金額，主動、一次性向貸款單位付清全部應付款項。貸款單位出具的付款通知書是終結性的，對借款單位和擔保人均有約束力。

三、如果借款單位解散、破產、更改名稱等類似情況出現，并不解除擔保人在此擔保書下的責任。

四、擔保人的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔保書的約束，并繼續承擔本擔保項下的責任。未得到貸款單位事先書面同意，擔保人不能轉讓其擔保義務。

五、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。擔保人與任何其它方面簽定的任何合同(協議或契約)。

·擔保人簽字：

身份證號碼：

·擔保人簽字：

身份證號碼：

·擔保人簽字：

身份證號碼：

個人貨款合同

住所：_______________。

鑒于：甲方為經營需要，向乙方申請貸款作為小額存款借資，雙方經協商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此，雙方特訂立本合同：

1.貸款總金額：人民幣________________元整(rmb_________元)。

2.貸款用途：小額存款借資。

3.貸款期限：本次貸款期限為半年，自________年________月______日至_______年_______月______日。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照每______月2%還利息。

5.貸款的支取：本次貸款為一次性支取，支取時間即為本協議生效。

6.貸款的償還：甲方保證在本協議規定的貸款期限內，即分別在________年_______月至________月的______日前按期向乙方支付當______月利息，________年________月______日前一次性向乙方償還所有本金。

8.本協議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

9.本合同一式兩份，雙方各執一份。

貨款擔保合同

甲方（被擔保方）：

乙方（擔保方）：

甲方向債權人申請人民幣萬元借款，現甲方申請乙方為其提供擔保，乙方同意為甲方該筆借款提供擔保，現就甲乙雙方的權利義務達成如下協議以共同遵守：

（一）甲方與債權人簽訂的編號為，其中貸款本金萬元、貸款利率，貸款期限為。

（二）擔保期限：自貸款銀行發放貸款之日起至甲方結清該標的借款本息止。

（三）擔保方式為連帶責任擔保。

在乙方出具相關擔保文件之前，甲方必須向乙方提供下列數項反擔保方式，并簽訂相應的反擔保合同。如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關義務，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收通知書或貸款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索權，并可同時選擇以下方式向反擔保方行使權利。

（一）提供經乙方認可的財產權利抵押/質押反擔保：

（二）提供經乙方認可的個人無限連帶責任、法人連帶責任反擔保：

（三）其它反擔保方式：

反擔保范圍：甲方依照貸款合同應履行的全部債務；乙方依照保證合同承擔保證責任應當或已經履行的債務，包括但不限于貸款本金、利息（含正常利息、罰息、復息）、違約金、損害賠償金以及債權人實現債權的費用。乙方實現反擔保債權的費用以及依照本合同約定的乙方可以向甲方追償的一切費用等。

反擔保期限：自本合同生效之日至甲乙雙方債權債務結清時終止。

（一）甲方完全接受乙方為其出具的擔保書；

（三）甲方保證按期履行上述與銀行簽訂的貸款合同；

（四）乙方對上述貸款銀行提交的貸款催收通知書或逾期貸款通知書所附的任何文件、單據、證據所述之真實性不負任何責任。

（五）甲方有義務向乙方如實通報履約情況及經營中重大事項或個人資料的變動情況，保證接受乙方隨時檢查。甲方保證在貸款合同簽署后按季度向乙方報送銀行對帳單和經審計的財務報表。

當上述貸款銀行按擔保合同規定向乙方主張擔保權利，乙方確認有關貸款催收通知書或逾期貸款通知書真實的情況下，無論甲方或反擔保人是否反對或提出異議，乙方迫于履行擔保義務而選擇代甲方向貸款銀行還款時，甲方及其繼承人或債務受讓人、反擔保人不因乙方未向債權銀行行使過抗辯權而免除其相應的反擔保責任。乙方有權從代償之日起，每日按償付款項的萬分之五乘以實際墊款天數向甲方收取罰金。

甲方在此保證，在甲、乙雙方簽署本合同后，在銀行《保證擔保借款合同》簽署之前，按照下列規定向乙方支付擔保費及其它相關費用，同時繳存反擔保保證金。

（一）擔保費。

擔保費按銀行發放貸款的%計算，即人民幣元，每年一次收取，每年每次收取人民幣元。

（二）滯納金。

甲方應在雙方正式簽訂擔保文件的三個工作日一次繳納擔保費用。如延遲交納未獲乙方同意的，乙方按費用總額向甲方收取每天萬分之五的違約金。

（三）保證金。

1、在本貸款發放之前，甲方須繳納貸款額的作為保證金。此保證金由甲方籌繳。如延遲，乙方所收貸款額的保證金按每天萬分之五支付給甲方。

2、甲方提供給乙方保證金，如甲方逾期支付本金及利息，乙方有權以此保證金直接償還貸款本息。

3、甲方存入乙方指定帳戶的保證金所產生的利息，歸屬乙方所有。

（四）其它費用。

1、為實現本合同目的'經甲方確認后所辦理的評估、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸、差旅、咨詢等費用均由甲方承擔。由乙方代為支付的，甲方應在乙方支付之日起3個工作日內向乙方償還。

2、甲方在此是按照貸款銀行批準的貸款期限收費，如甲方原因致使乙方在貸款到期后仍然無法解除擔保責任或擔保責任加重的，乙方有權向甲方收取貸款期限屆滿日至擔保責任依法定或約定解除或屆滿期間的雙倍擔保費及滯納金。

（一）如因甲方原因，致使本筆業務無法完成，乙方只退回所收取的擔保費的50%，余下50%作為乙方勞務費用。如因乙方原因無法完成本筆業務，則乙方全額退回所收取的擔保費。

（二）由于乙方所擔保的是甲方按期、足額的歸還貸款，所以如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關義務，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收書或貸款逾期通知書之日起，甲方即須承擔以下違約責任，乙方可向甲方追償的款項包括不限于：

1、貸款本息、利息、罰息、復息；

2、擔保標的額20%的違約金；

3、乙方代償款及代償款利息；

5、依本合同約定乙方應收取的擔保費及滯納金；

6、反擔保債權實現后不足以彌補乙方損失的差額。

（三）甲方、反擔保隱瞞抵押物、質押物存在共有、爭議、掛失、提前支取被查封扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁、以設定擔保物權等以及發生其它嚴重及職權實現事項的，甲方必須向乙方支付貸款本金每日萬分之五的違約金，違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分加以賠償乙方。同時乙方有權就損失部分向甲方追究相關法律責任。

（四）存在下列情形之一者，乙方不承擔擔保責任；

1、貸款銀行與甲方協議變更《貸款合同》未經乙方書面同意；

2、貸款銀行允許甲方轉讓債務未經乙方書面同意；

3、以“借新還舊”的方式發放的貸款；

4、其它惡意侵害乙方權益的行為。

（一）甲方、反擔保方在本合同項下的義務具有獨立性，不受本合同任何一方與第三人之間關系的影響，但本合同另有約定的除外。

（二）乙方或債權給予主債務人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同，均不應作債權人或乙方對本合同項下權利、權利的放棄或喪失，也不影響甲方、反擔保方在本合同項下應承擔的任何義務。

（一）本合同經甲乙雙方書面同意可以修改或補充，本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分。甲方要求乙方修改擔保內容時，須向乙方提交書面的修改申請和上述貸款銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或延長擔保期限的情況下，甲方還必須相應增加或延長對乙方的反擔保及其費用，否則乙方有權不接受甲方的修改申請。如甲方與債權人達成任何未經乙方書面確認的新承諾，則乙方的全部擔保責任即告解除。

（二）如國家法律、法規或司法實踐的任何變化導致貸款合同、擔保合同或本合同任條款成為非法、無效或失去了強制執行性，本合同任何其它條款的合法性、有效性和強制性均不受任何影響，本合同各當事人屆時應密切合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去了強制執行性的有關條款。

（三）甲乙雙方的權利、責任及義務如在貸款合同、擔保合同的約定與本合同的內容有沖突，以本合同為準。

（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

（二）如甲方未按照本合同的約定全面、適當履行債務，甲方愿意直接接受人民法院的強制執行。甲、乙雙方共同約定對本協議辦理公證，該公證書應具有強制執行效力，公證費用由甲方負擔。

（三）乙方向法院申請支付令或持具有強制執行效力的公證文書直接向人民法院申請強制執行時，甲方將無條件放棄抗辯權。

（四）如乙方選擇不直接向人民法院申請執行公證債權文書，或人民法院裁定不予執行或撤消公證債權文書，或甲方行使訴訟權利，應當向乙方住所地的人民法院提起訴訟。

（一）本合同約定和法定的通知自送達受送達方住所時生效。

地址確認：

甲方地址：

乙方地址：

通知在下列日期視作被送達：

1、如系信函方式，則為掛號發出之日起第5個工作日；

2、如系傳真方式，則為傳送之日；

3、如系派人專程送達，則為收件人簽收之日。

本合同應由雙方法定代表或代理人簽字并加蓋公章，貸款銀行接受乙方擔保并與主債務人鑒定貸款合同之日生效。本合同至甲乙雙方債權債務關系結清時終止。

（一）乙方因為甲方擔保事宜而簽署的《擔保函》或《保證合同》作為本協議書不可分割的部分。

（二）各反擔保簽署的反擔保保證合同、抵押/質押反擔保合同成為本合同的從合同。從合同條款如與主合同沖突則以主合同為準，從合同未盡之事宜按照主合同執行。

（三）本合同一式份，由甲方、乙方、公證機關各執份，均具有合同效力。副本按需制備。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

日期：年月日

日期：年月日

貨款擔保合同

5、被擔保人在離職后年內被發現在職期間的違規行為，給公司造成的經濟損失。

四、擔保期限：_________________為被擔保人在職期間及被擔保人離職后年內。

五、擔保方式：_________________擔保人承擔連帶擔保以及賠償責任。

六、擔保人承諾：_________________本人與為關系，現自愿作為其擔保人，在擔保期限內以上述擔保方式對其在公司工作期間的上述擔保事項提供擔保。

七、本擔保書在擔保人、被擔保人、用人單位簽字或蓋章后生效，三方各執一份。

用人單位蓋章：_________________

貨款合同

1、本合同自_____年_____月_____至_____年_____月_____日，自雙方簽約之日起生效，有效期__________年。

2、如一方在期滿時終止合作須在期滿前一個月以書面形式通知對方，否則視為雙方在期滿后默認延續本合同自雙方簽約之日起同等期限。

1、甲方訂購貨物應下書面采購單告知乙方，如有更改或有其他變動時應以書面形式通知乙方，并取得雙方的書面確認。

3甲方向乙方提供：營業執照副本復印件，稅務登記證副本復印件，開戶銀行復印件法人代碼證復印件法人身份證復印件授權書。（以上復印件須全部加蓋公章）。

1乙方按照甲方指定方式發貨，并盡力配合甲方開展工作。

2產品存在質量問題，乙方及時給予調換。產品是人為損壞的，雙方協商并達成共識后給予調換。

3甲方未付清貨款及其他費用的，乙方有權在不通知甲方的情況下停止供貨，并自動轉換成現金交易。

1甲方員工通過，qq，電話，傳真，電子郵件等工具向乙方采購商品或者接收商品，該行為視為甲方行為，并可做為交易依據。對甲方有法律約束力。甲方不能以未經公司蓋章或指定代表簽字為由，否認甲方員工訂購產品或者接收產品之行為。

1、乙方每月日前向提供甲方上月訂購產品的月結賬單供甲方審核，甲方如對該賬單持有異議，應自乙方送達賬單之日起個工作日內通知乙方，如逾期不提出異議，則視為認同。如甲方在約定期限內提出異議，乙方應在甲方提出異議日起個工作日內，與甲方共同完成對月結費用的核對和確認。甲方承諾每月貨款在內結清。（例：__________月份貨款應在_____月份_____日前付清，_____月份貨款應在_____月_____日前付清，以此類推。）。

2、乙方銀行帳號。

人民幣帳戶名稱：______________________。

開戶銀行：______________________支行。

帳號：______________________。

3、甲方可采取的形式支付。

1、本協議自雙方簽署之日起生效，有效期年，期滿前三十日任一方均無異議終止協議的，協議自動續期，每次續展一年，依此類推。

2、本協議生效后，甲、乙雙方在此前所簽訂的.關于結算的其他協議或合同書的效力即告終止。

本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴議。

甲方：__________（蓋章）。

日期：_____________

乙方：__________（蓋章）。

日期：_____________

代收貨款合同

甲乙雙方就甲方委托乙方代為運送商品及代為收取該商品貨款事宜，約定如下，共同遵守。

本合同以甲方委托乙方代為配送商品并代為收取該等商品之貨款為目的(以下簡稱本業務)。

1.乙方不提供當日配達之服務。

2.乙方不提供轉寄服務，甲方所提供之配送資料如有錯誤，乙方將以退件流程處理。

3.為便利乙方作業，甲方之出貨地如有多處時，需于簽約前將出貨處提供與乙方建檔，甲方簽約后如有異動資料，需以書面先行通知乙方，乙方不接受臨時性電話更改資料。

4.針對配送上之細節，以乙方提供之代收貨款配送流程及注意事項為主，甲方同意并按相關流程及注意事項執行本業務。

乙方將依甲方所選擇之結算方式，按照規定結算后匯入甲方所指定之賬戶。

本業務中之配送運費計算應按甲方與乙方之運費報價單內容計價結算之：

(2)非本業務之運費計算，其運費應由甲乙雙方另以書面協議之。

甲方委托乙方代收貨款之手續費計算見附表，略。

1.乙方執行本業務時如遇收件人拒收商品，收件人拒絕支付該商品之代收金額或支付之金額不足，或商品于交付乙方后_____日內仍無法將該商品配達等情況，則該件商品將于通知后退回甲方處。

2.除有可歸責于乙方之事由外，甲方仍應將辦理退貨之該筆商品之配送運費、退貨運費及代收貨款手續費等支付予乙方。

1.本業務之相關代收、運送條款，責任限制或可歸責于乙方所致之貨物遲延、毀損、遺失等權利義務關系均按乙方所訂定之托運條款執行之。

2.如有前項之情形發生時，甲方同意本業務之損害賠償范圍以_____萬元人民幣為上限。

1.本業務之貨款結算由乙方按約定應向甲方收取運費，代收手續費，銀行匯款手續費及退貨商品之退貨運費等;但運費之部分依約定，由乙方依其與甲方所簽訂之報價單內容，向甲方收取。

3.乙方如發現支付甲方之代收款項金額有溢付情形且無法按第一項之規定于次回付款日之應付款項一并結算扣除時，甲方亦應于前述之次回付款日，將乙方多匯之金額立即返還并匯入于乙方所指定之銀行賬戶。

4.甲方如未依約給付乙方運費時，乙方得就甲方所積欠之運費款于代收款項中逕行扣下。

乙方對于托運貨物不負任何瑕疵擔保責任，若有消費者主張貨品短缺、瑕疵、品名不符等關于托運物內容之情事，乙方將依作業流程進行退貨，乙方對于甲方及消費者不負任何賠償責任。

當事人一方如不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償(包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益);但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的.因違約行為所可能造成的損失。

任何一方對因代收貨款委托而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

1.甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前_____天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2.合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;。

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

1.本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

_____年____月____日。

貨款合同

借款人：_____________。

電話：________________。

住址：_____________。

郵政編碼：________________。

貨款銀行：_____________。

電話：________________。

法定代表人：_________________。

傳真：________________。

地址：_____________。

郵政編碼：__________________。

借款人__________________。

貸款銀行________________。

保證人_________________。

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣___________________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于向丙方購買_____________區________________街道________________路______弄_______________號_____________室商品房。

第三條借款期限。

甲方借款期限為_____________年另_____________月，即從___________年___________月___________日至__________年______月___________日止。

根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當日銀行公布執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條貸款撥付。

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條貸款償還。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

第一期每月還本息額為：_________________人民幣________________萬_______________仟___________百________________拾________________元整。

第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月_____日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條貸款擔保。

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

第八條保險。

甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。

本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。

甲方如將本合同項下的'權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條甲，乙雙方的權利和義務。

甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責任。

甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

第十二條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條其他約定事項。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執一份，副本_____份。

甲方：_________________。

乙方：_________________。

法定代表人：_________________。

________________年__________月__________日。

________________年__________月__________日。

丙方：_________________。

法定代表人：_________________。

________________年__________月__________日。

貨款擔保合同

買方:(以下簡稱甲方)住所:。

法定代表人：

賣方:(以下簡稱乙方)住所：

法定代表人：

保證人：(以下簡稱丙方)住所：

法定代表人：

因甲方的請求，丙方愿意為甲方、乙方于2013年月日簽訂的銷售合同(合同總價：00000.00元以下簡稱主合同)提供擔保。乙方經審查，同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。三方經協商一致，訂立本合同如下：

一、丙方為甲方履行主合同的義務，即支付乙方貨款提供擔保。保證金額為甲方應向乙方支付而末支付的款項，保證期間主合同債務履行期限屆滿之日起壹年。

二、丙方對上條所列款項承擔連帶保證責任。如果甲方不按主合同的約定付清貨款，乙方有權直接向丙方追償。丙方在接到乙方書面索款通知后3個工作日內清償上述款項。

三、丙方同意在乙方依約提出代償要求時，丙方以所有財產為限予以清償。丙履行債務后有權向甲追償權。

四、乙方在此同意，在甲方暫時沒有能力及時還款時，若甲方能根據乙方的要求提出合理有效的還款計劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方保證期間相應順延。但若甲方末能按照還款計劃如期還款，則乙方在保證期間內隨時可向丙方要求代為清償。

五、丙方機構若發生變更、撤銷，丙方應提前10天書面通知乙方和甲方。丙方如發生合并，由變更后的機構承擔連帶責任，如丙方破產，甲方應丙方破產前二個月內重新提供保證人。

六、違約責任：丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償到期債務，乙方可視情況擔保總額的10%向丙方收取違約金。

七、爭議的解決方式：甲、乙、丙三方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

八、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽訂并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效。

九、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方(公章)。

授權代理人(簽字)：

丙方(公章)。

授權代理人(簽字)：

丙方(公章)。

授權代理人(簽字);。

簽訂地點;簽訂日期：年月日