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土地儲備中心工作總結 土地儲備交易中心崗位職責分工篇一

全市國土資源系統監控權力運行、防范廉政風險活動開展以來，市土地整理儲備中心圍繞工作實際，認真查找土地收儲交易、土地整理項目管理及財務管理等關鍵環節，可能發生腐敗行為和不作為、亂作為而導致的廉政風險點，查找出存在或可能存在的廉政風險點62條。其中，土地整理儲備中心風險點7條，個人崗位風險點55條。針對土地收儲交易和土地整理項目管理存在或可能存在的風險，制定9條防范措施。在財務管理風險方面，制定了6條防范措施。通過寓監控權力運行，防范廉政風險工作于土地整理儲備中心工作的始終，覆蓋了權力運行的每個環節，有效化解了潛在的廉政風險。

主要工作體現在三方面：

一是落實廉政責任，筑牢思想防線。在落實部門具體工作職責的同時，中心把黨風廉政建設和反腐敗工作作為一項重要內容落到實處，土地整理中心主任負總責，各部長對部門負責。在此基礎上，通過深入開展廉政學習和正反兩方面典型教育，引導全體同志樹立以廉為榮、以貪為恥的思想道德觀念，從思想上筑牢拒腐防變的思想防線。

二是完善規章制度，明確崗位職責。在對原有規章制度修改完善的基礎上，建立了土地收購儲備制度、土地儲備交易資金管理制度等8項制度；根據中心工作職責，制定了各部的職責，進一步明確每個人的分工，將責任落實到人，防止工作推諉、扯皮，提高了工作效率。通過完善的規章制度、明確了職責分工，實現了用規章制度管人，用規章制度管事。

三是強化服務意識，轉變工作作風。始終強化土地收儲交易和土地整理是國土資源部門對外重要窗口意識，做到按照工作流程辦事，微笑服務，達到讓每一個辦事人員滿意。

土地儲備中心工作總結 土地儲備交易中心崗位職責分工篇二

1、20xx年土地儲備供應中心共收購土地18宗，收購土地面積，折133畝，協議收購資金萬元。其中，在本年度通過招拍掛方式出讓國有土地使用權有3宗，出讓面積，折60畝，實現土地增值凈收益981萬元；儲備庫土地拍賣5宗，出讓面積，折畝，實現土地凈收益萬元。在這些拍賣宗地中，涉及改制企業的有2宗，通過處置土地資產，達到了土地增值效益最大化，解決了企業職工困難，緩解了政府的經濟壓力，得到了市政府及改制企業對儲備中心工作的肯定和贊揚。

2、為適應我市經濟快速發展，儲備中心在新征建設用地作法上，能堅持做到：一是加強與各有關部門的溝通協商。二是加大土地征地力度，保證有地可供。三是調整工作重點。儲備中心把工作重點調整到集鎮改造，服務好我市集鎮建設，保證政府儲備土地的庫存量。

20xx年，儲備中心在市國土局、市城投公司正確領導下，已與我市大金鎮政府（廣濟藥業生物產業園、武大一級公路）、石佛寺鎮政府（石佛寺火車站工業園二期）、田鎮工業園管委會（馬口工業園）、武穴辦事處（李頂武雜貨碼頭）簽訂了征地意向書，預計可收儲建設用地3634畝。

3、截止目前，由中心儲備的城東新區建設用地465畝，已向我市檢察院、國土局、_、藥檢局、地稅局、廣播電視臺、商務局供地，供地面積達102畝。

4、為使城東新區19、20、21號路及各用地單位工程順利施工，由儲備中心負責監管的大法寺畈上村蓮花蕊墳地，平整工作已全部竣工，并安葬了從新區遷出的153具墳冢。

1、加強業務學習。儲備中心在城投公司組織下，每月進行了一次業務學習，組織全體干部職工學習土地管理、財務管理及工程項目管理的相關知識。遇到疑難問題，請教相關科局單位，如用地報批、征地拆遷、資金核算等，取得了較好的效果。

2、爭創人民滿意單位。全體干部職工對自己高標準、嚴要求，從我做起，從小事做起，為人民群眾辦實事、辦好事，樹立了公司在人民群眾中的良好形象。積極開展下基層單位，聽群眾意見，改進工作方法的活動。

3、認真做好土地信訪工作。中心每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，認真接待每位信訪群眾，在政策允許范圍內為他們解決實際問題。如果確定不能辦理的，也要做好解釋說明工作，爭取他們的理解和支持。

1、做大做強土地收購儲備，要不斷增強創新意識，加快土地收購儲備制度的完善和發展。一是堅持用于各類用地開發的土地由政府“統一收購、統一報批、統一儲備、統一整理、統一供應”的“五統一”制度，凡在規劃區用地的，由儲備中心會同國土局統一立項，成片報批。二是圍繞提高做地能力，整合儲備中心和城投公司的職能，做到優勢互補。充分發揮儲備中心代表政府運作的政府職能和城投公司實行公司化的企業職能，把“毛地、生地”變為“凈地、熟地”，使儲備土地推向市場時能夠更好地呈現土地價值，增加政府收益。三是圍繞資金平衡，切實加強項目的資金管理和資金運作監控。

2、抓住重點，保障供地。努力地完成明年市委、市政府確定的供地任務，保持我市房地產業持續、健康、穩定發展。明年的供地任務很重，收儲土地的形勢嚴峻。一是對我市商服用地（農機大市場）征地面積畝，用地面積畝，新征用地的報批。二是儲備中心已墊資收儲的田鎮工業新區馬口產業園畝，石佛寺火車站工業園二期畝農用地，加大土地整理力度，確保明年上半年土地供應。三是理順關系，簡化存量土地收購審批程序；建立健全土地收儲協調機制及激勵機制。四是確保大法寺畈上村蓮花蕊40畝墳地圍墻的施工，保障墳地搬遷工作的順利進行。

3、立足本職，搞好服務。為改制企業土地服好務。

4、加強溝通。注重部門協調確保各項工作流轉順暢。

5、建章立制，加強管理。采取有效措施，創新思路，切實加強內部管理，認真研究現有的工作管理制度。對于工作中出現的新情況和新問題，要及時進行研究分析，摸索一套行之有效的辦法，并在實踐中進行檢驗，對于開展工作有利的作法，就要盡快形成規范的工作制度。

6、內強素質，外樹形象。堅持不懈，搞好爭創工作。以認真學習業務知識為主線，進一步提高業務水平，牢固樹立以人為本的觀念，增強事業心和責任心，及時提高優質高效服務。

土地儲備中心工作總結 土地儲備交易中心崗位職責分工篇三

過去一年，我中心在區委、區*的正確領導和大力支持下，堅持以“建立土地儲備機制，強化土地調控功能，提升土地利用效益”為工作目標，緊緊圍繞區委區*的中心工作，立足本職，克服種種困難，開拓創新土地儲備各項工作。全年，依法收回土地35宗，面積萬*方米，依法供地17宗，面積萬*方米，土地出讓收入萬元。開展土地盤整儲備的重點有“兩河四岸”、新橋片區、廈深鐵路、環城路、洋納民營工業園、石橋新城區、新時代、中天名苑等項目。

，我中心將繼往開來，全力以赴做好土地儲備和土地開發利用等各項工作：

一、加大土地收儲力度，保障項目用地需要1、合理編制土地收儲計劃和土地供應計劃。，我中心計劃收儲土地181萬*方米，力爭比去年增加15﹪，計劃供地103萬*方米，力爭比去年增加15﹪。

2、強化經營土地理念，提升土地利用效益。今年從加大儲備土地的開發利用著手，圍繞區大項目、重點項目和結合市場需求進行供地，土地出讓收入目標為5億元，力爭比去年增加15﹪，努力為區財政增收作出應有的貢獻。

3、保障項目用地，促進項目上馬。緊緊圍繞區委、區*中心工作，根據區委、區*的工作部署，確保項目用地的供應，促進新項目的上馬，加快我區的工業化、城市化進程。，明確供地的重點項目有淡水河流域（惠陽段）綜合整治項目第二期工程、環城路、惠澳高速、廈深鐵路、石橋新城區、秋長東出口片區、下寮片區、洋納工業園、白云坑片區及各鄉鎮上的其他項目。

二、繼續加強融資貸款工作，實現土地儲備滾動發展一是配合區財政完成好農信社5000萬元土地儲備貸款的展期工作；二是為配合區*淡水河流域綜合整治工作，繼續完成*農業發展銀行惠陽支行4億元貸款工作。

1、制定土地收購價格公開遴選評估機構辦法；

2、制定土地收購制度；

3、開展儲備土地一級市場開發自查工作，制定儲備土地一級市場開發管理制度。

土地儲備中心工作總結 土地儲備交易中心崗位職責分工篇四

(一)國有建設用地“招拍掛”出讓工作

20xx年，我城區人民政府與市人民政府簽訂國有建設用地“招拍掛”出讓責任狀任務為1884畝，截至6月18日，已完成畝(含正在公告畝)，占任務。

其中：

3.移交的“招拍掛”公開出讓用地成交金額須達到77億元，已完成億元，占任務。

1.土地收儲前期工作方面

已完成大塘鎮安塘路、大塘鎮興塘一路北面儲備地塊及良慶區供水擴建工程等7個項目的征地委托書及征地預公告，面積約為446畝。

2.新增建設用地轉用方面

積極辦理_現代工業產業園b、c地塊儲備項目、云村路北面二期地塊和良慶建材綜合城項目的農用地轉用指標手續。

1.完成7個地塊面積共畝的清表相關工作，其中市土儲委托項目4個，城區級儲備項目1個，農民安置項目2個。配合開展五象新區2號等16個農民安置地塊項目的清表前期相關工作。

2.完成3個地塊的桿(管)線遷移工作，其中市土儲委托項目1個，農民安置項目2個。正在開展21個項目的桿(管)線遷移工作，其中市土儲委托項目8個，城區級儲備項目5個，農民安置項目8個。

(四)抓好表土剝離工作

完成cr0113202000030地塊等8個計劃出讓地塊項目占用耕地耕作層土壤剝離現場勘察和認定工作，目前正在開展cr0113202000077地塊等8個地塊表土剝離前期相關工作。已完成良慶區耕地耕作層表土剝離儲放點選址工作。

(五)建成區土地清查收尾移交工作

據城區人民政府要求，土地清查專項工作領導小組召集各成員單位對第一批移交地塊的位置面積、土地性質、土地現狀和處置意見等進行了逐一會審，按目前片區詳細性控規和用地性質分為工業用地、住宅及其他用地和插花地塊共移交過會138宗地塊約畝。其中工業用地2宗約畝;住宅及其他用地4宗約畝;插花地119宗約畝(大沙田片區20宗約畝;金象二區42宗約畝;金象三區46宗約畝;五象嶺片區11宗約畝);慶海公司地塊13宗約畝(委托測量面積平方米折合畝)。

目前土地清查工作第二批移交地塊正在核對相關數據，對接相關部門核對地塊的權屬、土地性質、規劃情況、征拆情況及檔案材料。

(六)認真做好項目各類資金支付工作

1.項目報批等前期收儲費用支付情況

支付項目編圖服務費、測量費、報批費用、耕地占用稅、林地編制費、農民養老保險等前期收儲費用萬元。

2.項目用地“清表”平整工程款、施工進場費、招標控價編制費支付情況

支付項目用地“清表”桿線遷移及工程款萬元，其中城區項目萬元，市土儲項目萬元。

3.其他款項支付情況

支付回建項目物業出資款萬元。

(七)積極抓好已收儲地塊的管護工作

完成城區級物流基地西片區已收儲未出讓的8個儲備項目警示牌安裝工作;完成新村村農民安置小區項目11-4號地塊(廣西祥嘉投資有限公司450108001211gb0249宗地)南側規劃小學土方平整前期相關工作。

(八)認真落實精準扶貧、“美麗良慶·宜居鄉村”及“美麗良慶·整潔暢通有序大行動”等各項工作。

二、工作措施

(一)強化理論學習，提升干部隊伍素質

堅持把理論學習擺在突出位置，堅持政治性、專業性有機結合，不斷提升干部隊伍政治素養和工作水平。一是加強政治理論學習，貫徹落實城區黨委、政府組織的各類學習活動，著重加強黨的十九大精神的學習宣傳，深入貫徹落實中央八項規定精神，大力弘揚“崇德尚義、實干爭先”的良慶精神。二是加強人員業務知識培訓。將政治思想、業務理論學習同工作實際緊密結合起來，采取“走出去”和“請進來”形式提升業務水平，積極學習土地儲備出讓等法律法規知識，切實提交工作人員的綜合業務素質，努力營造勤奮好學、積極向上的工作氛圍。

(二)加強溝通協調，狠抓重點工作落實

一是主動對接鎮(街道)、征地工作隊，項目具體落實到個人，及時解決征地涉及節點難點問題，完成計劃出讓項目的征地結算、清表、管線遷移等工作。

二是積極協調五象管委會、市國土、規劃等相關部門，主動匯報存在問題及困難，加快推進項目入區、項目規劃選址、土地招拍掛、土地用地指標、土地收儲等前期相關工作。

三是積極與城區財政局、發改、投促、城管、經信、開發區、征地拆遷等有關單位溝通對接，及時解決項目前期、項目用地出讓、項目落地各項工作的落實。

(三)深化作風建設，筑牢廉政廉潔防線

扎實推進黨風廉政建設和反腐敗工作，引導干部職工嚴格遵守黨章黨規黨紀，強化和接受黨內監督，自覺踐行廉潔自律準則和中央八項規定精神以及改進作風各項規定。厲行節約，嚴格執行城區關于用車、住房、辦公用房的有關規定。加強分中心制度建設，規范辦公秩序，明確職責分工，進一步優化工作流程。

三、存在問題

(一)項目前期收儲、土地報批、土地“招拍掛”等工作業務量大、政策性強，分中心專業人才相對匱乏，業務水平和工作效率有待提高。

(二)部分項目在清表、桿線移改過程中，受征地拆遷、土地糾紛、墳墓遷移、供電部門停電、國防光纜遷移等問題影響，難以如期完成，影響施工進度。同時，前期審批手續多、業務繁重，相關工作流程有待進一步優化。

四、20xx年下半年工作計劃

20xx年下半年，我們將繼續堅持以黨的十九大精神為指導，以深入開展“解放思想、改革創新、擴大開放、擔當實干、推動經濟社會高質量發展”討論活動和“不忘初心、牢記使命”主題教育活動為契機，加快推進各項工作的落實，全力服務五象新區開發建設。

(一)加快推進土地“招拍掛”工作

3.恒得潤辣椒堿項目25畝、玉洞交通物流中心(二期)164畝正在開展出讓前期工作。

(二)加快辦理相關項目的收儲前期手續

根據城區政府工作部署，進一步加快推進收儲地塊，做到能收盡收，另外重點推進供水擴建工程項目地塊等收儲前期工作。

(三)落實建設項目新增建設用地轉用指標報批工作

繼續跟蹤落實現代產業園b、c地塊,云村路北面二期地塊和良慶建材綜合城等項目新增建設用地轉用指標，積極協調國土、農林水利局等部門加快推進旱改水、增減掛等各項工作，力爭全部落實，解決城區用地指標缺乏問題，確保項目的建設。

(四)完成項目用地清表和桿(管)線遷移等工作

1.完成鐵路建設配套土地儲備項目(良慶區區域內)用地范圍內中國電信管線和涉及高低壓供電線路移改工作。

2.配合供電部門力爭完成淥繞村1號農民安置項目220kv屯青線電力設施搬遷工作。

3.力爭完成那馬國際物流商貿城項目(一期)用地范圍內涉及供電桿線遷移工作;力爭完成_現代工業產業園a、b地塊儲備用地項目涉及國防通信線路遷改工作。

4.配合城區指揮部、征地工作組完成_市土地儲備中心委托的市級土地儲備項目和城區級“招拍掛”出讓項目用地清表和桿(管)線遷移相關工作。

5.配合安置科、周轉房建設科等部門開展涉及農民安置項目清表、桿(管)線遷移、表土剝離等相關工作。

6.協調供電、移動、聯通、電信、供水等相關部門，加快推進儲備用地項目范圍內的各類線桿遷移、供水管道移改等其他相關工作，到達項目用地“招拍掛”凈地出讓條件。

(五)完成項目結算及資金保障工作

加快落實征地協議款項整理和請款事宜;積極做好土地收儲、報批、征地、收購以及清表項目費用的撥付和結算工作。

(七)繼續完成建成區核查出的土地的移交工作

土地儲備中心工作總結 土地儲備交易中心崗位職責分工篇五

20xx年，××信息中心在市*辦公廳的關懷指導下，在縣委、縣*領導的關心支持下，緊緊圍繞市、縣黨委、*的中心和重點工作，以服務領導決策為宗旨，積極適應新的形勢發展需要，不斷創新工作思路，努力提高信息工作質量和服務水*，在為本級搞好服務的同時，著力加強信息上報工作，收到良好的效果，全縣政務信息工作呈現出良好的發展局面，上報信息的采用數量和領導的重視程度均有較大提高，被省*確定為省信息直報縣。

回顧一年的工作，主要抓了三個方面：

一、抓住“亮點”，在增強信息特色上下功夫。

我們在采編、報送信息時，始終注重打好“特色牌”，唱好“地方戲”，開發、挖掘出“精品”信息。

為各級領導知情魏縣、指導魏縣、決策全市提供了重要參考，對解決新形勢下的“三農”問題起到了積極的啟發作用。

二是把握發展特色。我縣雖然經濟總量相對較小，但縣域經濟增量迅速，特色產業發展較快，亮點不斷涌現。圍繞這些亮點，我們積極研究和探索，轉化為信息優勢，取得了明顯成效。如《※※奧樂公司aole連續發泡機填補國內空白》、《河北最大的濃縮果蔬汁生產企業永豐果蔬汁有限公司落戶※※》、《※※建設億元糖果城打造糖果業發展旗艦》等信息報送后，都得到省、市的采用，取得良好反響。

三是挖掘工作“經驗”。圍繞全縣各級各部門解決群眾關心的熱點、難點問題等方面的創造性工作舉措和成功做法，及時整理成信息上報，予以推介。如報送的《※※實施“五個十”工程統籌城鄉發展》、《※※突出重點項目建設力促縣域經濟發展》、《※※采取多項措施盤活企業存量資產3億元》等信息，受到了省、市*領導的充分肯定和關注。

二、切中需求，在體現信息服務上下功夫。

一是緊貼黨委、*工作中心。針對各級黨委、*不同時期不同的中心工作、同時期不同的重點工作，不斷調整、篩選報送具有可用性的信息。如在中央和上級黨委、*重大決策、工作部署出臺后，或重要會議召開后，我們都迅速報送貫徹落實情況，或基層對此的反映、呼聲、建議等，以利于上級進一步優化決策。

二是緊貼領導思路。**齊景海、*常務副*楊曉和親自過問、多次指導信息工作，為我們創造寬松條件，我們信息中心在辦公室內部辦公條件始終是一流的。并要求我們在制作信息時，加大換位思考力度，主動進入領導“角色”，站在領導者的高度、角度去調查和分析問題。通過參加會議，聽取領導講話，及時捕捉領導的思路、觀點;通過研究文件，聽取領導意見，準確了解領導關心的工作和問題，使提供的信息真正與領導的思維對接、需求合拍。如我們根據縣*主要領導提出的農業發展思路，整理上報了《※※**齊景海提出打造四大經濟支柱助農增收》，市《政務信息》予以刊發。

三是緊貼基層實際。“文變染乎世情”。我們在實際工作中，隨時關注群眾在想什么、盼什么，需要什么、反對什么，及時編寫出一些原汁原味的社情民意信息。去年冬季，我們對縣天仙果菜市場大白菜銷售情況進行了調查，發現價格較低，嚴重挫傷菜農種菜積極性，群眾熱切期望能得到市場引導和及時處理，于是我們采寫了《※※反映今年大白菜價格跌落四年最低價》的信息，引起了省*的重視。此外，根據國家年初宏觀調控政策的實施，我們深入調查，縝密分析縣域經濟所受到的影響，撰寫了《國家宏觀調控對我縣經濟發展的影響》調研文章，得到了縣委、*有關領導的高度重視，并研究完善了相應的措施。

三、靈活機制，在提高信息實效上下功夫。

一是改進工作方法，變“守株待兔”為“主動出擊”。古人云：涉淺水者得魚蝦，入深水者得蛟龍。事實，不費力氣得到的信息，只能是皮毛，甚至是假相，信息人員必須特別重視對現實生活的發現與挖掘。我們采取“走出去”的方式，圍繞領導關注的難點，社會反映的熱點，花大精力搞“焦點透視”，或深入實地專題調研，或協調部門配合調研，收集、捕捉一手材料，提供高視角、高品位、高效應的信息，使參謀服務真正“參”到點子上，“謀”在關鍵處。