2023年社區代理人市中心社區房屋買賣代理合同(通用5篇)

時間：2023-10-02 21:32:57 作者：雁落霞

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社區代理人篇一

乙方：______

經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣：______，建筑面積______平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：______。

二、該物業現狀：每月租金為：____________，租期至________年______月止，辦理銀行按揭，在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。

三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押，乙方將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補充內容：

甲方：________________乙方簽名：________________

電話：________________電話：________________

日期：_________________日期：________________

社區代理人篇二

為了確保政務公開工作的有序進行，根據上級部署，結合我社區實際情況，特制定本年度政務公開工作計劃。切實做到增強政務公開意識，提高以人為本，服務居民水平。

一、加強領導監督，調整充實政務公開工作領導小組，堅持做到公布前的公布內容由領導小組審核同意，公布后進行一次監督檢查，確保政務公開工作順利開展。

二、公開社區工作分工、居委會成員工作職責、工作程序；

三、社區財務收支情況，每季度通過居民組長會議公開一次；

五、計劃生育人口變動情況及獨生子女證、流動人口證明等及時張榜公開；

七、落實政務公開各項措施、工作人員掛牌上崗制等一系列措施，改進工作作風，提高服務意識，使社區工作效率、工作質量再上一個新臺階。

社區代理人篇三

鑒于在我國推廣電影產業化的進程中，如何調動社會資源、激勵更多的企業、公司參與到電影市場的開發和經營活動，對于促進城鄉電影市場的培養和發展具有重要的戰略意義。

_________(以下稱甲方)在有關領導部門批準支持下組建跨省區_________電影院線，開展電影的發行和放映業務。

為更有效的拓展市場，甲方與_________(以下稱乙方)經友好協商一致同意組成全面合作伙伴并達成如下條款：

一、合作模式及范圍：雙方一致認為，甲乙雙方為合作對_________地區進行市場開發及經營，甲方同意乙方作為甲方的全權獨家代理獨立以甲方授權代理商的名義在_________地區開展甲方已獲政府機構批準的經營范圍內的相關業務以及業務執行中的相關管理事務;該合作是唯一及排他性的，具體業務范圍如下：

1、合作區域內的城鄉及社區電影放映業務;

2、合作區域內電影廣告及相關招商業務;

3、合作區域內其他相關業務。

二、雙方的權利與義務：

1、甲方的權利與義務、甲方提供有關數字電影項目的詳細資料說明文件和完整接收、放映設備系統的國家檢驗標準、性能指標、質量保證期限及操作規程等(見附件)，并保證所提供資料的真實性和可靠性;、雙方確定，項目推廣第一年為磨合年，自第二年起，一切走入正常運作。

正常運作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映電影計劃(數量、名稱、劇情介紹等)并提供影片衛星接收信號(或已錄制好的電腦硬盤)和相關解碼;、甲方按產品使用手冊提供有關數字電影接收、放映設備系統的維修保養服務及技術培訓;、甲方有權了解、監督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊的有關規定進行加盟院線的操作，同時也必須依照甲方制訂的有關操作規程進行，甲方操作規程一旦有變，乙方作為代理方應及時按甲方的要求進行改變;、甲方有權掌握乙方的工作進程，所簽署的業務項目，取得合同正本，并按合同總金額向乙方收取管理費(費用標準及支付方式見第三條);、甲方負責數字電影項目及影片內容的宣傳工作。

2、乙方的權利與義務、乙方承諾其是在中華人民共和國境內合法注冊的法人機構，并擁有轄區范圍內業務開展的能力和經驗;、乙方承諾其自身或可能有的代理機構、代理人所從事的經營業務在甲方同意合作的范圍內開展，超出合作范圍所從事的經營業務由乙方自行承擔法律責任和經濟責任;、乙方承諾所開展的經營業務是嚴格按照甲方的總體運營加盟連鎖框架下進行，并在本合同簽訂后三日內做出具體的全市發展執行計劃(見附件)，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業務進展報告;、乙方受甲方委托向各放映加盟點收取加盟費及其它費用，有權在授權經營的業務中以甲方名義催收電影門票、電影廣告、放映點加盟費及其他相關費用，并直接匯入甲方帳戶，乙方按雙方約定的時間與甲方結清賬目。

3、乙方承諾提交所有已建立的放映點資料報甲方備案，并按統一模式對所有放映點進行管理。

乙方保證，在本合同簽訂后，一周內向甲方購置至少兩套，每套價格為人民幣_________元的數字電影標配設備(標準設備配備型號參照附件，如客戶需要，設備配置有所變更，雙方商洽解決)，并以此向轄區推廣，如乙方需要，設備配置有所變更，雙方可商洽解決;、乙方承諾作為數字電影項目的開拓執行者愿意為項目前期工作(如品牌塑造、經營與運行模式、市場營銷策略等方面)提供協助，并以此得到與甲方合作的優惠條件。

4、_________地區的數字電影放映設備系統均由乙方負責購買。

三、分配比例及支付方式

1、教育院線：乙方在代理區域的學校里放映影片，并在每張票款中提取_________元交付給甲方。

乙方保證代理區域內觀影人次不低于該代理區域內學生總數量的10%。

第一年乙方仍保證每張票款中提取_________元歸甲方，每部影片的累計支付金額不低于_________元。

每月結算一次(即每次收入到帳后一個月內須將應付甲方的費用結清)。

2、鄉鎮放映點市場：加盟影院的費用收取額度見各加盟店的加盟合同。

甲方向加盟影院收取的加盟費甲方得1/3，乙方與區級代理各得1/3。

3、電影貼片廣告業務及相關廣告招商雙方另行協商。

4、乙方獨立開發并執行的其他電影放映項目另議。

四、違約責任

2、如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費用，逾期利息按0.1%/日計算，逾期超過30天，除支付逾期利息外，還應向甲方支付違約金，金額為逾期費用總額的10%。

3、如乙方在本合同簽署7個工作日內不能制訂出科學有效的推廣和執行計劃，或無設備購買能力的，甲方視其為無項目運營能力，并有權終止本合同。

4、如乙方未能按雙方商定的發展規劃如期開拓市場的，甲方有權至少提前一周以書面通知的形式終止本合同。

五、合同解除條款

1、如甲、乙雙方同意，可解除本協議，并簽署解除合同;但已發生的各項債權債務仍需雙方配合執行。

2、如雙方未同意，則除法定的不可抗力因素外，乙方無權單方面解除本和約，如乙方擅自解除本合同，則向甲方支付違約金人民幣_________元。

六、合同效力此合同將取代甲、乙雙方在此之前簽訂的任何有關合同，若須更改合同章節，須由雙方書面確認。

本合同有效期為一年，雙方沒有重大分歧，第二年再續簽此合同。

七、保密條款在受委托期間，甲乙雙方有義務就其在執行本合同中所了解與接觸的對方之商業機密保守秘密。

雙方有義務就其在執行本合同中所了解與接觸的對方之商業、技術秘密保守秘密，包括但不限于雙方之經營策略/經營方式/商業安排和計劃/技術和無形資產秘密。

八、法津適用和爭議的解決涉及本合同任何問題之爭議，如雙方在30個工作日內無法協商解決。

任何一方可向_________仲裁委員會提出仲裁請求，雙方均接受該機構所作之終局仲裁裁決。

九、其他

1、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，合同附件是本合同不可分割的一部分，如附件與合同內容不一致，則以本合同為準。

2、本合同經雙方蓋章后即刻生效。

3、本合同簽署地為_________。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：________

地址：_________

電話：_________

電話：___________

_______年____月____日_________年____月____日

社區代理人篇四

通過綜合分析我校20xx屆高三第一次月考地理成績和高二期末考成績，高三地理備課組的老師們對本屆學生的地理學力水*有了初步的了解，大家一致認為本屆學生整體的地理素養較低，基礎較薄弱，缺少尖子生，本校學籍學生落后面較大，地理高考備考形勢非常嚴峻。為了有效提升我備課組老師的教學水*,搞好第一輪復習,提高地理教學實效性,特制訂本學期高三教學工作計劃。

1、鉆研教材、考試大綱和考試說明，研究近三年高考試題

每位老師要認真鉆研教材和考試說明，研究20xx--20xx年高考題，教師要不斷研究高考的新變化和發展趨勢，深刻理解考試大綱內容和含義，認真學習試題分析，研究高考試題的命題思路和能力要求，使自己的教學不偏離高考的要求。重視每次月考后集體備課對試題的分析，根據存在問題有針對性的講評試卷或調整教學策略。

2.抓好“雙基”把握好教學導向

在高三的備考中，教師的復習不能帶有僥幸的心理去猜題、押題，一定要扎扎實實，一步一個腳印，立足于“雙基”，從地理概念、地理分布、地理事象，到地理讀圖、地理過程、地理原理，再到地理觀念、地理能力、地理規律，要強調地理特征的空間性。以不變應萬變，才能做到萬無一失。為此，應重視地理原理的教學，并重點抓住以下幾方面：一是夯實基礎識，到邊到沿，不留死角;二是建構和完善學科主干知識體系;三是對重點知識形成專題，挖掘知識間的橫向和縱向聯系，強化規律(過程)和方法，重視聯系和運用。

3、強化地理圖表的學習

空間性是地理學科區分于其他學科的最主要特點。地理高考題可以說是“無圖表不成題”，從客觀性試題到主觀性試題，均以圖表為信息加以命題，可以說學生從地理圖表中索取信息的能力，是地理高考成敗的主要因素，所以在*時復習，應以課本中原圖為基礎，熟練判讀各種比例尺的地圖和地形剖面圖，并能在地圖上填繪重要地理事物的位置或分布區;熟練使用和說明各種等值線圖、示意圖、景觀圖、各種自然要素和社會經濟統計資料和圖表等，并能根據要求繪制簡單的地理圖表，教學中應加強這方面的訓練。提高學生圖文轉換，圖圖轉換等類型的綜合分析能力。

4、注重地理能力的培養

知識在于積累，在*時的教學中應潛移默化地、有意識地培養學生的地理思維和素養、地理靈感以及地理能力，強調對自然地理的理解、判斷、推理、歸納、應用，突出考查考生獲取圖表信息的能力，遷移整合和運用知識的能力，比較、分析、評價地理事物和現象，描述、闡釋事物和探討問題的能力。

5.加強案例教學，訓練學生解題思路和答題的技巧

從高考試題反思我們的常規教學，教與學都必須注重方法。這方法就是要做到選取典例，通過案例式學法或教法，舉一反三，形成能力。實施案例教學，教會學生以不變應萬變。訓練學生進行學科術語規范、條理清楚、突出關鍵詞、邏輯嚴密的表述。

6、關注社會、關注時政熱點和焦點

引導學生關注當今人類生存和發展進程中的重大問題，關注社會發展和我國國情。如：人類對宇宙空間的探索、溫室效應與臭氧空洞、氣象災害與自然災害、外來物種入侵、南水北調、能源問題、大型水利工程的建設及流域的綜合治理、產業結構調整、循環經濟、節約型社會、三農問題、東北工業基地的振興、中部崛起、世界經濟全球化與區域經濟一體化等等，地理學科的時代性強，在日常教學和訓練中應以反映現實和熱點的“新材料、新情境”為載體，考查學生理論聯系實際的能力和素養，以體現培養學生時代使命感和社會責任感的教育價值。

7、訓練學生用學科術語規范答題

從這幾年的高考閱卷和試題分析可以看出，很多學生審題不到位、答題沒有要點也是導致高考得分率低的主要原因。因此，提高準確審題、規范表述、嚴謹答題的能力是高三一開始復習老師就就必須有意識的培養，要盡可能將失誤減少到最低。

8.落實好每周的有效訓練

知識的鞏固，技能的熟練，能力的提高都需要通過

社區代理人篇五

甲方：_________乙方：_________鑒于在我國推廣電影產業化的進程中，如何調動社會資源、激勵更多的企業、公司參與到電影市場的開發和經營活動，對于促進城鄉電影市場的培養和發展具有重要的戰略意義。

_________(以下稱甲方)在有關領導部門批準支持下組建跨省區_________電影院線，開展電影的發行和放映業務。

為更有效的拓展市場，甲方與_________(以下稱乙方)經友好協商一致同意組成全面合作伙伴并達成如下條款：

1、合作區域內的城鄉及社區電影放映業務;2、合作區域內電影廣告及相關招商業務;3、合作區域內其他相關業務。

二、雙方的權利與義務：

1、甲方的權利與義務a、甲方提供有關數字電影項目的詳細資料說明文件和完整接收、放映設備系統的國家檢驗標準、性能指標、質量保證期限及操作規程等(見附件)，并保證所提供資料的真實性和可靠性;b、雙方確定，項目推廣第一年為磨合年，自第二年起，一切走入正常運作。

正常運作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映電影計劃(數量、名稱、劇情介紹等)并提供影片衛星接收信號(或已錄制好的電腦硬盤)和相關解碼;c、甲方按產品使用手冊提供有關數字電影接收、放映設備系統的維修保養服務及技術培訓;d、甲方有權了解、監督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊的有關規定進行加盟院線的操作，同時也必須依照甲方制訂的有關操作規程進行，甲方操作規程一旦有變，乙方作為代理方應及時按甲方的要求進行改變;e、甲方有權掌握乙方的工作進程，所簽署的業務項目，取得合同正本，并按合同總金額向乙方收取管理費(費用標準及支付方式見第三條);f、甲方負責數字電影項目及影片內容的宣傳工作。

2、乙方的權利與義務a、乙方承諾其是在中華人民共和國境內合法注冊的法人機構，并擁有轄區范圍內業務開展的能力和經驗;b、乙方承諾其自身或可能有的代理機構、代理人所從事的經營業務在甲方同意合作的范圍內開展，超出合作范圍所從事的經營業務由乙方自行承擔法律責任和經濟責任;c、乙方承諾所開展的經營業務是嚴格按照甲方的總體運營加盟連鎖框架下進行，并在本合同簽訂后三日內做出具體的全市發展執行計劃(見附件)，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業務進展報告;d、乙方受甲方委托向各放映加盟點收取加盟費及其它費用，有權在授權經營的業務中以甲方名義催收電影門票、電影廣告、放映點加盟費及其他相關費用，并直接匯入甲方帳戶，乙方按雙方約定的時間與甲方結清賬目。

e、乙方承諾提交所有已建立的放映點資料報甲方備案，并按統一模式對所有放映點進行管理。

乙方保證，在本合同簽訂后，一周內向甲方購置至少兩套，每套價格為人民幣_________元的數字電影標配設備(標準設備配備型號參照附件，如客戶需要，設備配置有所變更，雙方商洽解決)，并以此向轄區推廣，如乙方需要，設備配置有所變更，雙方可商洽解決;f、乙方承諾作為數字電影項目的開拓執行者愿意為項目前期工作(如品牌塑造、經營與運行模式、市場營銷策略等方面)提供協助，并以此得到與甲方合作的優惠條件。

g、_________地區的數字電影放映設備系統均由乙方負責購買。