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三合土施工注意事項篇一

施工合同法是指國家對建設工程施工合同制度進行規范和管理的法律法規。這項法律的實施對于保障建設工程的質量和安全具有重要意義。在學習施工合同法的過程中，我深感該法律的重要性和復雜性。通過學習和理解施工合同法，我對合同訂立、履行、變更、解除等方面有了更深入的認識和理解。本文將圍繞施工合同法的學習體會展開，從五個方面進行連貫闡述。

第一段：了解施工合同法背景及意義

施工合同法是國家為規范建設工程施工活動，確保工程質量和安全而制定的一項法律法規。施工合同法的實施對于加強施工過程監管、維護合同當事人的合法權益具有重大意義。合同雙方可以根據施工合同法的規定約定權利義務，合理分配責任，最大限度地保護自身利益，實現合同雙方的合作共贏。

第二段：施工合同的訂立和履行

根據施工合同法的規定，雙方應當在合同中明確約定工程的內容、質量、工期、價款、付款方式等關鍵要素。雙方應當按照約定履行合同，并承擔相應的責任。施工合同的履行過程中，雙方應當加強溝通和協作，及時解決合同履行中的問題，確保工程順利進行。

第三段：施工合同的變更和解除

施工合同的變更和解除是施工合同法的重要內容。當施工過程中出現不可抗力等特殊情況，雙方可以協商一致進行合同的變更。雙方也可以根據施工合同的約定進行合同的解除，但解除合同需要符合施工合同法的規定，不能隨意擅自解除合同。

第四段：施工合同中的爭議解決

施工合同中的爭議解決是指合同雙方在合同履行中產生糾紛時，通過溝通、協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。施工合同法為解決爭議提供了多種途徑和方式，雙方應當合理選擇適當的方式解決爭議，并依法維護自身權益。

第五段：加強對施工合同法的學習和實踐

學習施工合同法是建設工程從業人員必須具備的基本素質之一。只有充分了解施工合同法的相關規定，才能更好地保護自身權益，避免合同糾紛。而且，只有通過實踐和經驗積累，才能在施工合同履行過程中更加靈活和準確地運用法律的規定。因此，建設工程從業人員應該注重對施工合同法的學習和實踐。

綜上所述，施工合同法是建設工程施工活動的重要依據，合同雙方應當充分了解和遵守該法律的規定。合同的訂立和履行、變更和解除、爭議解決等方面，都需要依照法律的規定進行操作。同時，通過學習和實踐的不斷積累，建設工程從業人員可以更好地應用施工合同法，為建設工程的順利開展提供保障和支持。

三合土施工注意事項篇二

委托人（甲方）：

代表人：

設計人（乙方）：

設計證書等級：

為了明確責任，共同完成_____________________建設項目的設計任務，根據《合同法》的相關規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂如下協議，以便共同遵守。

一、設計工程概況

1、工程名稱：

2、工程規模：

3、工程地點：

4、承包方式：

二、甲方的義務

1、甲方應在______年______月______日以前，向乙方提交經過批準的設計任務書，工程選址報告，以及能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經過科研取得的技術資料。

2、甲方在_____年______月______日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

3、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4、甲方應及時足額的支付設計款。

5、甲方必須保證乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得再進行營利性活動。

三、乙方的義務

1、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規范，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

2、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

3、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計的修改和停止

1、甲方出于設計需要要求乙方修改工程的設計的，須經乙方同意，另行協商設計文件的交付時間，并增付設計費。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計，費用仍須支付。

3、甲方有正當理由要求中途停止設計時，應及時書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，看實際需要，決定是否終止合同關系。

風險提示：設計費

合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

五、設計費和交付辦法

風險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務后要求解除合同的，應當按照未履行部分所占約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業的律師。

1、本設計合同生效后_________天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20％的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費。

2、第一階段：乙方向甲方提交初步設計方案后_________天內，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

3、第二階段：乙方向甲方提交施工圖文件后_________天內，甲方應向乙方結清全部設計費。

六、獎懲與違約責任

1、在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，按照節約的投資數額從中提取_________％獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

風險提示：賠償金的確定

由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同回避了關于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關于賠償金的規定。

如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_________％，作為違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并扣除相應設計費。

七、其它

1、本合同自雙方簽字后生效，雙方義務履行完畢后失效。

2、本合同正本一式_______份，甲乙雙方各執_______份，送工程所在地建設單位留存_______份。

3、本合同如有未盡事宜，需雙方共同協商，協商一致的，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

4、在合同履行過程中如生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方可申請優選部門調解，調解不成的，也可以直接工程所在地人民法院起訴。

甲方：

地址：

聯系人：

聯系方式：

簽訂時間：______年______月______日

乙方：

地址：

聯系人：

聯系方式：

簽訂時間：______年______月______日

三合土施工注意事項篇三

施工合同法是一項關于建筑工程施工合同的法律法規。作為一名從事建筑工程管理工作的人士，在參與項目時，了解并應用施工合同法是非常重要的。通過學習和實踐，我積累了一些心得體會，現在將其總結并分享給大家。本文將從施工合同法的背景和重要性、合同的簽訂與履行、合同違約和爭議解決以及如何做到合法合規等四個方面展開，并給出相應的建議和思考。

第一段：施工合同法的背景和重要性

施工合同法是為了解決建筑工程施工合同中的各種問題而制定的法律法規。建筑工程施工合同是建筑工程的重要組成部分，關系到項目進展和項目質量。因此，施工合同的簽訂和履行，對于保障工程質量和避免糾紛至關重要。施工合同法的出臺，旨在統一各方的權益，規范建筑工程施工合同的訂立和執行，提高建筑工程施工合同履行的效果。

第二段：合同的簽訂與履行

在簽訂施工合同時，雙方應當明確工程范圍、質量、進度、費用等重要條款。合同要具備法律約束力，因此，應明確約定法定的合同形式要素，并將其寫入正式書面合同中。在履行合同過程中，雙方應按照合同約定的要求進行操作，并在不可抗力發生時，及時履行合同變更手續。同時，對于施工過程中出現的問題，雙方應積極協商解決，防止糾紛的發生。

第三段：合同違約和爭議解決

合同的違約是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定的情形。合同中通常會明確違約責任和補償責任的約定，雙方應根據約定按時履行自己的義務。如果發生違約，應及時采取補救措施，并根據合同約定申請仲裁或訴訟，以維護自己的權益。在合同爭議解決過程中，應考慮仲裁和訴訟的費用、周期等因素，選擇合適的解決方式。

第四段：如何做到合法合規

建筑工程施工合同的簽訂和履行應遵守工程建設有關法律、法規的規定，如《合同法》等，以及國家有關建筑工程的安全、環保和質量等要求。為了確保合法合規，以下幾點非常重要。首先，要確保施工合同的內容和流程符合法律要求。其次，要了解和遵守相關業務規范和規定，及時更新并掌握相關政策法規的動態。最后，要加強自身的學習和提升，不斷提高法律法規的理論水平和實踐應用能力。

第五段：總結與建議

施工合同法是建筑工程施工過程中必須遵守的重要法律法規。通過學習和實踐，我認識到施工合同法對于保障工程質量和避免糾紛的重要性。合同的簽訂與履行、合同違約和爭議解決以及如何做到合法合規等方面，我們都需要加強學習和提升，以確保在建筑工程管理中的合同操作符合法律法規的要求。只有這樣，我們才能更好地保障工程質量、維護當事人的權益，同時也能為建設和諧社會做出應有的貢獻。

通過以上的五個段落的連貫講述，文章對于施工合同法心得體會的主題進行了較為全面的闡述。在文章的過程中，作者依次介紹了施工合同法的背景和重要性、合同的簽訂與履行、合同違約和爭議解決以及如何做到合法合規，并提供了一些相應的建議和思考。整篇文章邏輯清晰，層次分明，通過段落之間的過渡和聯系，使整個文章顯得連貫和流暢。

三合土施工注意事項篇四

乙方：___________

經甲乙雙方協商將巴北村牛高峰樓房土建承包給乙方，雙方達成協議，協議內容如下：

一、工期為_____天，從簽字之日起。

二、甲方責任：

甲方負責給乙方提供良好的施工環境，負責提供水、電、磚塊、沙子、石子、水泥、樓板等施工材料。

三、乙方責任：

乙方負責提供該工程所需的建筑機械和設備，以及施工人員的組織；并保證質量，按時完工。負責辦理施工人員二百元的人身意外保險，施工期間出現的任何事故由乙方全部承擔，乙方不得隨意浪費原材料，因施工不當，浪費材料由乙方承擔材料所需費用，如工期超一天罰款1000元。

四、工程結算方式：

按照實際測量建筑占地面積付工程款，每平方為130元，每建一層樓板付50%，工程完工后，經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

六、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

_____年_____月_____日

三合土施工注意事項篇五

施工合同法是我國專門規定并保護施工合同當事人合法權益的一部法律法規，對于施工領域的合同簽訂和履行具有重要的指導意義。通過學習和研究，我深感施工合同法的重要性，并從中汲取了一些寶貴的經驗和教訓。本文將從施工合同法的適用范圍、合同訂立和履行、風險防范、糾紛處理以及合同變更等方面，分享我的心得體會。

首先，施工合同法的適用范圍應當明確。施工合同法是針對建設工程領域的合同制定的，因此，在簽訂合同時，必須明確工程的性質和規模，以及施工合同法的適用范圍。只有明確適用范圍，才能避免發生合同權益無法保障或爭議乃至糾紛的情況。在實踐中，我如果能輔以相關法律法規和立法精神進行綜合解讀和運用，在簽訂合同時準確把握適用范圍，能更好地保障各方利益，避免不必要的糾紛。

其次，合同訂立和履行是施工合同法的重要內容。在合同訂立階段，應確保雙方權益的均衡，明確雙方的權責義務，并嚴格按照合同法的相關規定進行約定。在履行階段，雙方應當嚴格按照合同的約定履行義務，確保工程的質量和進度。同時，作為施工方，應當確保施工合同的合法性和合規性，避免違約行為的發生。在我的實踐中，我積極與業主進行溝通和協商，盡量達成雙贏的合作關系，并加強對合同履行過程的監督和管理，確保合同得到有效執行。

第三，風險防范是施工合同法的重要環節。在施工過程中，難免會面臨一些變數和風險，如天災、安全事故等。因此，在簽訂合同時，雙方應當就可能發生的風險進行充分討論和約定，并合理分擔風險責任。在我的實踐中，我將充分考慮項目的特點和風險因素，與對方進行充分溝通，并確保在合同中明確了風險責任的界定和分擔方式。這種風險防范的做法，可以減少雙方的爭議，為工程的順利進行提供保障。

第四，糾紛處理是施工合同法的重要內容。盡管雙方在簽訂合同時已經盡力明確各自的權益和責任，但在實踐中仍然可能發生糾紛。在處理糾紛時，首先應當秉持公正和公平的原則進行協商和調解，盡可能在雙方都能接受的范圍內解決問題。如果協商和調解無法解決爭議，雙方可以采取訴訟等法律手段解決。在我的實踐中，我始終堅持公正和公平的原則，盡力通過協商和調解解決糾紛，避免上升到法律糾紛的程度。

最后，合同的變更也是施工合同法應當關注的問題之一。在實踐中，由于種種原因，合同的內容可能需要進行變更。在合同變更時，應當嚴格按照合同法的規定進行，確保變更合法合規，并經過雙方的協商和簽字確認。同時，在變更過程中，應當注意保護各方的權益和合同的平衡性。在我的實踐中，我始終堅持依法進行合同變更，并加強與對方的溝通和信任，確保合同變更對雙方都是公平和有利的。

總結起來，施工合同法對于建設工程領域的合同簽訂和履行具有重要的指導意義。通過對施工合同法的學習和實踐，我深感合同法對于保障雙方權益、預防風險和處理糾紛的重要性。在今后的工作中，我將繼續加強對施工合同法的學習和研究，不斷提升自己的業務水平和法律意識，為建設工程的平穩進行做出更大的貢獻。

三合土施工注意事項篇六

法定代表（負責）人：____________

營業執照注冊號：____________

住所：____________

乙方（設計方）：____________

法定代表（負責）人：____________

營業執照注冊號：____________

住所：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》等國家有關法律、法規之規定和批準的施工圖設計任務書，甲乙雙方經充分協商，就甲方委托的施工圖設計事宜，達成如下協議。

1、工程項目名稱：____________。

2、工程建設地點：________________________。

3、工程設計規模：____________________________________。

4、工程估算（概算）投資：____________。

1、設計內容：____________。

2、設計范圍：____________。

3、技術標準：____________

（1）《城鎮燃氣設計規范》（_____________）；

（2）《輸氣管道工程設計規范》（_____________）；

（3）《城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范》____________

（4）《城鎮燃氣室內工程施工及驗收規范》_____________

（5）《油田長輸管道工程施工及驗收規范》_____________

（6）《現場設備、工業管道焊接工程施工及驗收規范》_____________

（7）《建筑設計防火規范》（______________）；

（8）《原油和天然氣工程設計防火規范》（______________）；

（9）其它：現行有關設計規范。

1、設計費（含稅）：_____________

2、最終設計費以工程結算價格和實際設計戶數為準：入戶燃氣管道設計費按_____________元/戶（入戶引入管總閥門為界）計取；工業、商業用戶及居民庭院燃氣管網按照工程造價的_____________%計取。

3、支付：

（2）單項工程竣工驗收合格后十五日內支付該單項工程設計費的_____________%，如工程在一年內不能竣工，甲方應在最終版圖紙完成滿一年后_____________日內付概算余款。

4、乙方指定下列賬戶為接受設計費的帳戶，并對其信息真實性、安全性、準確性負責。銀行賬戶如下：

收款人：_____________。

開戶行：_____________。

賬號：_____________。

（一）甲方

1、要求乙方選派合格的設計人員進行施工圖設計。

2、要求乙方按合同約定提供合格的施工圖文件。

3、要求乙方對不符合工程建設強制性標準、規范和約定要求的設計文件限期整改；不得要求乙方違反國家法律、法規和有關工程設計規范、標準進行設計。

4、負責及時向乙方提供有關工程設計所需的確切資料（包括初步設計文件資料、設計任務書、用地紅線圖與地形圖、政府有關批文與規定），并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負責。

5、組織本施工圖設計的會審，根據評審結論要求乙方進行完善補充。

6、負責組織設計部門與設備商之間設計條件對接會。

7、為方便乙方順利完成工作提供必要的工作條件和安全環境。

（二）乙方

1、按國家規定和約定的設計標準、規范、規程、定額進行工程設計，嚴格審核設計文件，并按約定的進度、質量交付設計文件。

2、按照設計任務書所規定的內容和深度進行設計，不得隨意更改設計內容和另立項目重復收費。

3、不得超越設計資質證書規定的等級和業務范圍承接業務。

4、委派相關專業的設計人員參加施工圖設計的會審、協調會議以及工程驗收工作，并及時完善和優化設計方案。

5、根據甲方要求委派現場設計代表進行設計交底，配合施工，解決施工過程中有關設計問題。

6、對甲方、施工單位、監理單位提出的工程設計文件中存在的問題，應及時提出處理意見或解決方案。

7、除有特殊要求的建筑材料、專用設備和工藝生產線外，乙方在設計文件中不得指定生產廠、供應商。

8、工程設計應保證工程的安全性能，滿足施工安全操作和防護的需要，采用有利于環境保護、提高能效的設計方案。

9、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

10、未經甲方書面同意，不得擅自將合同項下的設計業務轉委托。

1、甲方因下列原因可以進行設計變更，甲方根據需要進行設計變更，或者所提交資料作較大修改，設計人應及時修改設計、出圖和辦理相關手續。因變更造成乙方設計文件交付日期延誤的，交付期相應順延，需返工修改設計的，甲方應按乙方實際工作量支付返工費。

（1）超出設計任務書范圍變更設計項目、規模、標準、條件；

（2）提交的基礎資料錯誤并作較大修改；

2、乙方因下列原因可以進行設計變更，因變更增加的設計費用由乙方承擔。

（1）設計質量不符合技術標準、規范和約定要求的；

（2）設計遺漏、錯誤、設計深度不夠。

（3）在設計任務書范圍內，由于乙方原因導致需優化設計方案。

3、因一方原因造成設計變更的，變更方應提出設計變更書面申請，甲方對設計變更申請及理由進行審查批準。

2、對乙方所有的技術成果權，甲方負有保密義務。未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用。不得擅自向第三方擴散、轉讓。

1、合同經雙方協商一致，可以變更或解除。變更或解除協議應采用書面形式。

2、出現下列情形之一的，一方可以解除合同，但應向對方發出書面解除通知。合同的解除不影響各方解除合同前依法享有的權利和承擔的義務：

（1）給甲方造成損失拒不賠償的；

（2）對甲方提出的合理要求拒不履行的；

（3）擅自將合同項下的設計業務轉委托；

（4）其它：

1、甲方未按期提供有關基礎資料，致使乙方無法進行設計的，設計文件交付日期相應順延。

2、甲方無正當理由逾期支付設計費，每逾期一日，按銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、乙方未按期交付設計文件及有關資料的，每逾期一日，乙方應向甲方支付設計費_____________‰的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

4、乙方交付的設計文件不符合約定質量和規范要求的，乙方應向甲方支付設計費_____________%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

5、由于設計遺漏、錯誤等原因使工程出現質量問題，給甲方或第三人造成損失的，由乙方承擔責任。乙方除免收受損失部分的設計費外，應賠償甲方或第三方因此遭受的損失。

6、乙方未履行合同其他義務或履行義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

九、爭議的解決辦法

1、在本合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。

2、如協商不成，可選擇下列第（2）種方式解決：

（2）依法向人民法院提起訴訟。

十、其它

1、本合同經雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋合同專用章（公章）后生效。

2、本合同一式陸份，甲方執四份，乙方執兩份，各份合同具有同等效力。

3、合同附件及補充協議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協議與本文不一致，以補充協議為準。

4、甲方下達的“燃氣工程設計委托書”為本合同附件。

5、其它：_____________。

（以下無正文）

甲方：（蓋章）_____________

法定代表人：_____________

授權代表：（簽字）_____________

住所地：_____________

聯系電話/傳真：_____________

郵政編碼：_____________

開戶行：_____________

賬號：_____________

乙方：（蓋章）_____________

法定代表人：_____________

授權代表：（簽字）_____________

住所地：_____________

聯系電話/傳真：_____________

郵政編碼：_____________

開戶行：_____________

帳號：_____________

三合土施工注意事項篇七

甲方：

乙方：

甲方將20xx年期間的部分零星維修工程（每次的預算工程造價

在20xx元以內）發包給乙方施工，經甲乙雙方平等友好協商，簽訂以下合同：

一、工程地點： 隨甲方指定的施工任務確定，在主城區范圍。

二、工程內容：

三、工期 ： 。

四、本合同有效期：在雙方簽字蓋章之日起至20xx年12月31

日止。

五、承包方式和質量標準：或包工包料，或單包工，質量合格。

執行現行國家規范、標準。

六、工程價款和結算方式：以派工單上的約定為準。

七、付款方式：

施工完畢經甲方驗收合格后，憑發票一周內付清全款。

雙方責任：

（一）、甲方責任：

1、協調工作由甲方負責。

2、按時支付工程款。

（二）、乙方責任：

1、按照雙方確定的維修方案，按時完成施工任務；工程保修期1年（如法律法規規定保修期超過一年的執行法律法規的規定），保修期負責無償保修。

2、 按規范要求組織施工；負責對施工人員進行安全教育和監督；采取安全措施，做到安全文明施工。現場若發生任何安全事故，概由乙方承擔全部責任。

3、乙方全權委托： 履行本合同。

八、違約責任：按《合同法》有關規定執行。

九、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。

甲方：乙方：

法人代表： 法人代表：

經辦人：經辦人：

年月日年月日

三合土施工注意事項篇八

乙方：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建筑裝飾工程驗收規范》及其他有關法律和行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，就本工程分包施工事宜達成如下協議：

一、工程名稱：________

二、工程地點：________

三、承包方式：包工包料。包質量、工期、安全生產和文明施工。

四、材料、設施供應

1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備，費用已含在綜合單價內。

2、乙方提供的所有材料，必須符合產品質量法的有關規定，并附有合格證等資料；

五、工程款計算方法及付款方式

1、計價方式：本協議采用固定綜合單價承包方式，真石漆綜合單價為________元/平方米，綜合單價分析表詳見附件。

1）本協議承包單價包括本工程施工發生的直接或間接的所有人工費、材料費、機具（械）費、裝卸及搬運費、冬雨季施工費、成品保護費、搶工費、文明施工、施工水電費、各種管理費、保險、利潤及稅金等所有直至工程完工竣工驗收的一切費用。

2）本協議承包單價包括乙方應計取的各項稅費和市場價格浮動因素造成的成本增減風險；乙方對現場情況已進行了充分了解，并對將采取的措施做了全面考慮，除雙方另有約定外，本協議承包單價不得調整。

2、工程款計算：按各種不同裝飾面層的完成面積×相應裝飾面層的綜合單價。

3、付款方式：預付款

3）留結算價款的________ %作為工程質量保修金，質保期滿一年且無工程質量問題，甲方向乙方支付結算款的________ %，工程質保期滿________年且無工程質量問題，甲方向乙方支付全部剩余的________ %（質保金不計利息）。

4）撥付工程款時，乙方需向甲方提供符合財務要求的稅務發票。

5）申請工程款時，乙方需按甲方程序辦理，且必須經過現場監理單位及施工總承包單位的認可。

六、質量標準及驗收要求

本工程要求，外墻真石漆（噴涂效果）產品厚度（面層厚度）最薄處2mm以上，顏色以________為基準，乙方現場做出施工及顏色樣板，由甲方選擇確定；大面積施工前，必須經甲方確認，否則由此造成的損失由乙方自行承擔。

1、本工程質量要求為一次性驗收合格。乙方必須嚴格按甲方要求和現行施工、驗收規范進行施工，確保施工質量和工程資料符合各項規定和要求。

2、乙方在施工之前，乙方須檢查外墻抹灰面，如有缺陷乙方應及時以書面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面進行維修并驗收合格后方可施工。

3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結牢固、涂層和膩子層無開裂、無透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色；涂層和其它裝飾材料及設備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴密；外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現場已完成的樣板保持一致，否則，乙方須自費修復至甲方滿意為止。

4、該分包工程的施工質量必須通過甲方、建設、監理或質監等部門的聯合驗收，嚴格有關要求和標準進行施工。如因乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔由此而造成的一切責任和損失。

5、乙方在完成每一施工工序后，經乙方認真自檢、互檢合格后，報甲方復檢驗收；甲方根據現行國家標準對乙方的施工質量進行現場檢測，返工或整改的工料費由乙方承擔；造成工期延誤，按違約責任相應條款執行。

6、在施工過程中的質量控制與最終質量驗收均以甲方確認的樣板為標準。

7、外墻裝飾施工時，乙方必須對外墻上的門窗、陽臺欄桿、空調欄板、雨蓬及其他相近的物品進行保護，避免施工中污染上述已完工工程。否則，由此引起的損失均由乙方承擔，并不得向甲方索取任何額外的費用。

8、乙方承諾，保修期外墻真石漆不得出現脫落及裂縫，面層不褪色、不變色。

七、雙方的責任和義務

（一）甲方的責任和義務

1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業要求和具備施工條件的工作面。

2、為乙方施工工人提供臨時住宿場地，所需設施由乙方自行承擔。

3、對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全與文明施工等內容交底。

4、對乙方的材料及施工質量、進度、安全和文明衛生進行監督、檢查與驗收。

5、負責對施工過程中各方面的工作協調。

6、按協議約定，向乙方支付具備付款條件的合同價款。

（二）乙方的責任和義務

1、本協議簽訂工人進場后，應及時提供施工人員身份證復印件，交甲方備案。

3、服從甲方項目部的日常監督檢查，確保合同各項目標的實現；承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。

4、乙方按照設計、規范、方案要求使用符合要求的材料和設備，并提供相關材料（設備）的合格證明，通知甲方代表驗收，嚴禁使用不合格材料（產品）。

5、做好施工現場的每日工后“落手清”，保持現場整潔文明和生活區干凈衛生。

6、積極響應、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達的變更施工任務；否則，由此造成的工期延誤按相關違約責任條款執行。

7、對現場已完工程有成品保護的義務（包括甲方現場完成的所有工程）；如乙方對現場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價賠償或自費修復至原狀。

8、乙方必須合法用工，并按規定辦理各種用工手續，所發生的費用由乙方自行承擔。

9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作，并接受本工程總包方的指導與檢查。

10、乙方的施工進度必須滿足總承包的工程進度及工程總進度的要求，要根據總承包的施工總進度計劃詳細編制本分包工程的施工進度計劃表。

11、乙方不得將本協議的施工內容再行轉包，否則甲方有權解除合同，并收回乙方對本項目的施工權，乙方無條件撤場。

八、工期要求

單棟樓施工工期________天，具體開工時間以現場書面通知為準。

本項目工期必須滿足甲方總體施工計劃安排，與總包單位在工程進度上進行緊密配合，確保總體進度要求，由于乙方原因未按約定工期完工，乙方須向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的其它損失。

九、安全生產及文明施工要求

1、乙方必須嚴格遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，杜絕安全、火災事故的發生，做到文明施工、工完料盡、嚴禁煙火，對工人應進行上崗安全培訓、教育，做好上崗前的交底工作。

2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項目現場各項管理規定，否則甲方有權對乙方進行每次不少于________元的經濟處罰。

3、乙方必須根據甲方工期要求組織施工，同時做到安全生產、文明施工，對施工期間安全、防火防盜、環保等承擔責任。對乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發出指令要求更改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失均應由乙方承擔，并賠償甲方的所有損失。本工程施工過程中因乙方自身安全措施不力而發生的一切安全事故均與甲方無關，由乙方承擔全部責任和費用，并承擔連帶責任。

十、工程保修

1、本工程質量保修期為________年，保修期自整體工程竣工驗收交付完畢之日起開始計算。

2、保修期內發生保修，乙方應無條件及時予以保修，因乙方原因造成保修不能及時完成或不履行保修義務時，甲方有權委托其他單位進行維修施工，所發生的相應費用從乙方質保金內抵扣，且甲方有權對乙方進行罰款。質保金不夠時，甲方保留繼續向乙方追索的權力。

十一、違約責任

1、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。

1）因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工，每延期一天按元/天向甲方支付違約金；工期逾期超過15日或施工工期已經明顯不能達到進度要求，甲方有權單方面解除合同并要求乙方無條件退場，乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外，并應向甲方支付違約金元。

2）因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準。

3）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

4）乙方施工未達到一次性驗收通過的，其返工整改的所有費用均由乙方承擔，直至通過驗收。

2、發生下列情況時，由甲方向乙方補償損失：

1）甲方違約內容是指甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況，則甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的工期。

3）甲方無正當理由拖欠乙方工程款時間達半年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。

第十二條其他

乙方駐現場代表：________，履行本合同的相關職責，電話：________ 。

2、甲方撥付給乙方的工程進度款必須做到專款專用，乙方應首先解決人工工資和材料供應商資金，不得拖欠人工工資和材料供應商資金；不論乙方與任何協作單位發生糾紛，使甲方受到牽連（相關部門要求責成處理或造成其它不良影響），甲方有權調查并處理相關糾紛，同時對乙方進行________元以上經濟處罰，直至要求乙方無條件退場，且由此造成對甲方及工程項目的一切損失由乙方全部承擔。

第十三條爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，可直接向工程所在地人民法院起訴。

本協議經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工交驗，保修期滿結清工程尾款后自然失效。

本協議一式肆份，其中甲方執貳份，乙方執貳份；

甲方（公章）：________乙方（公章）：________

代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________

________年________月________日