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建筑工程合伙協議篇一

二、四名合伙人共同投資，承包

住宅樓。

工程項目名稱：住宅樓房。

工程施工地點：______。

三、合伙宗旨

經四方共同協議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設工程，本協議明確投資利潤分配依據。

四、合伙人及投資金額：______

本工程預計投資________萬元。合伙人均按計劃比例出資。按股份出資比例分配：合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據。投資款用于支付該住宅樓房建設工程及其他與本工程相關的支出。若合伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實際投資計算。

五、盈利分配及債務承擔

投資利潤與虧損分配比例：工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。

六、合伙管理：

1、合伙事務施工現場執行總負責人：負責。在施工過程中的班組確定、材料采購定價等現場一切事務由四方合伙人委派全權管理。

2、合伙事務當中由負責與供地方的關系工作。

3、合伙事務當中由負責代表四位出資人與供地方住宅樓建設工程簽訂合作建設協議。該協議當中的利潤及風險由四位出資人共同分擔。

七、財務管理

由負責現金及銀行存款管理，方負責帳務處理，支出發票及費用由簽字方可報銷。

八、財務制度

合伙人一致同意后憑印鑒支取現金。

九、退伙協議

合伙期間一方不得退出，如需退出務必由四方同意方可退出。

十、權利和義務

合伙人共同協商共同管理，并參與日常事務的處理。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結束并分配完合伙財產為止。

十二、違約責任及糾紛解決

四方必須信守本協議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應當向守約方承擔工程項目總金額的%的違約金。若雙方發生分歧按協議解決，如不能協商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與________年________月________日簽訂的及________年________月________日簽訂的互相聯系，不可分割，共同構成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、組成合同的文件

四方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

________年________月________日

建筑工程合伙協議篇二

甲乙雙方經平等協商，就合伙承包工程事宜達成一致意見，共各方信守。

一、合伙宗旨：在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化，共享收益，共擔風險。

二、合伙經營項目和范圍：合伙項目以________________公司中標合同確認的施工項目內容和范圍為準。

三、合伙期限：合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資方式：甲方負責現金出資;乙方負責施工，并由甲方負責工人工資的發放。

五、盈余分配及債務承擔：

1、盈余分配：盈余以甲乙雙方6:4的比例加以分配。

2、合伙如產生債務，先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據，按比例承擔。

六、退伙：合伙期間原則上不得退伙;如遇到特殊原因確需退伙的，應經兩方協商同意;七、合伙期滿：合伙期滿，甲乙雙方按合伙協議進行結算，盈、虧均按比例進行分配、承擔;一方分配的應收款另一方有協助收回的義務。

八、違約責任：合伙人一方違反本協議其它約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。

建筑工程合伙協議篇三

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按__________米計算。

1、護坡

（1）、基底寬__________米，厚__________米，自下而上慢慢收至高度為__________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚）。

（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

（3）、完工后做圍墻10米左右。

（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

1、經雙方協商確定，工程期為__________日，暫定于自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

1、工程總承包價為__________元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收后付__________元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分付，質保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

本合同于__________年_____月_____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式_____份，上方各執一份，上交_____份。

發包單位（甲方）：___________________

承包人（簽字或蓋章）：_______________

__________年_____月_____日

建筑工程合伙協議篇四

二、 四名合伙人共同投資，承包

(即：__________________ )住宅樓。

工程項目名稱：__________________住宅樓房。

工程施工地點：__________________ 。

三、合伙宗旨

經四方共同協議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設工程，本協議明確投資利潤分配依據。

四、合伙人及投資金額：__________________

的居間費補償)。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據。投資款用于支付該住宅樓房建設工程及其他與本工程相關的支出。若合伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實際投資計算。

五、盈利分配及債務(虧損)承擔

投資利潤與虧損分配比例：__________________(按出資比例分成)工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。(如項目出現虧損，按投資比例分配)

六 、合伙管理：__________________1、合伙事務施工現場執行總負責人：__________________( )負責。在施工過程中的班組確定、材料采購定價等現場一切事務由四方合伙人委派( )全權管理。2、合伙事務當中由( )負責與供地方的關系工作。3、合伙事務當中由( )負責代表四位出資人與供地方住宅樓建設工程簽訂合作建設協議。該協議當中的利潤及風險由四位出資人(按出資比例)共同分擔。

七、 財務管理

由( )負責現金及銀行存款管理(出納)，( )方負責帳務處理(發票管理)，支出發票及費用由( )簽字方可報銷。

八、財務制度

設立該項目工程專用帳戶，合伙人一致同意后憑印鑒支取現金。

九、 退伙協議

合伙期間一方不得退出，如需退出務必由四方同意方可退出。

十、 權利和義務

合伙人共同協商共同管理，并參與日常事務的處理。(財務、安全、質量、進度)。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結束并分配完合伙財產為止。

十二、違約責任及糾紛解決

四方必須信守本協議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應當向守約方承擔工程項目總金額的 ______________%的違約金。若雙方發生分歧按協議解決，如不能協商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與 201 ________年 ________月 ________日簽訂的《 》及 ________年 ________月 ________日簽訂的《 》互相聯系，不可分割，共同構成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、 組成合同的文件

四方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

合伙人簽字：__________________

________年 ________月 ________日

建筑工程合伙協議篇五

乙方：

丙方：

目?錄

第一章、總則：

第二章、機構的設置和職責分工

第三章、費用的分擔

第四章、會計財務制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

第七章、土地竟買：

第八章、工程前期：

第九章、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章、竣工材料報批：

第十二章、工程保修：

第十三章?物業管理

第十四章?本協議的變更和終止

第十五章、違約責任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項

第一章、總則

1.1?根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字[20]號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于年月日公開拍賣宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市區路號地塊(以下簡稱號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

1.2?項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

1.3?土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

1.4?本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

1.5?本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

1.6?合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

1.7?根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

第二章、機構的設置和職責分工

2.1?為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

2.2?項目部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。項目部設總經理1人，副總經理?人。

項目部的職責：

全權負責和決定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規則：

項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

副經理的職責：副經理協助總經理的工作。

2.3?綜合部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。綜合部設經理?人。

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2.4?工程前期部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。工程前期部設經理?人。

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2.5?工程部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。工程部設經理?人。

工程部的職責：

工程部經理的職責：

2.6?銷售部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。銷售部設經理?人，銷售部經理的人選由項目部決定。

銷售部的職責：

銷售部經理的職責：

2.7?財務部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。財務部設經理?人。

財務部的職責：

財務部經理的職責：

2.8?工程予決算部由?人組成，?其中甲方派員?人，乙方派員?人，丙方派員?人。工程予決算部設經理?人。

工程予決算部的職責：

工程予決算部經理的職責：

第三章、費用的分擔

3.1?合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

3.3?合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

3.4?項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

3.5?售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

3.6?項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

3.7?本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

3.8?除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

3.9?本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

3.10?項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用，?在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

第四章、會計財務制度

4.1?合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

4.2?合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

4.3?主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4.4?財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

4.5?通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

4.6

第五章?房屋的分配

施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

6.1?竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

6.2?拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。

6.3?土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

6.4?竟買土地不成的，其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

6.5?工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費，在項目報批前由本協議當事人支付。

6.6?合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。

6.7?項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用，在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8?根據《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

6.9?根據《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

6.10根據《建設工程監理合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

6.11?其他費用的支付，屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

第七章、土地竟買：

7.1?本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：根據????????????號，????年???月???日，????市國土資源和房屋管理局等單位將在????市房地產交易中心??????樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述?????號拍賣地塊的竟買。

7.2?1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標

1.?地塊位置：

2.?地塊總面積：

3.?土地用途：

4.?土地面積：

5.?容積率：

6.?建筑密度：

7、?綠地率：

8.?規劃建筑面積：

7.3?本協議當事人一致同意，竟買??????????號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣?元/平方米。

7.4?竟買保證金人民幣?元，甲方支付????????元，乙方支付?????元，丙方支付?????????元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的????日前支付給出資最多的一方，由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。

7.5?拍賣機構的傭金，在拍賣機構規定日期的????日前向出資最多的一方支付，由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。

7.6?土地竟買的有關手續，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后?????日內退還本協議當事人。

7.7?每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。

7.8?拍賣成交后，本協議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的???????日前備齊土地出讓金，并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。

7.9?《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。

7.10?拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。

7.11?應價超過7.3項約定的，其他本協議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。

7.12?除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

7.13?竟買不成的，除4.9項外，本協議的其他條款自動失效。

第八章、工程前期：

8.1?合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦，本協議當事人應予以積極協助。

8.2?工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：

1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

2、建設項目的市場調研，確定開發項目的整體方案;

3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位)，簽訂《規劃設計合同》;

4、規劃方案設計和規劃方案的報批;

5、申領《建設用地規劃許可證》;

6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;

7、方案設計和施工圖的審批。

建筑工程合伙協議篇六

甲方：________________(身份證號：______________________)

乙方：________________(身份證號：______________________)

甲乙雙方經友好協商特簽訂合作協議如下：

一、甲乙雙方合作項目

代理__________品牌在__________商場的經營合作。

二、投資方式

甲乙雙方共同投資該項目_____萬元，甲方投資人民幣___________元整，占總投資額_____%，乙方投資人民幣____________元整，占投資額______%，以上投資可以根據經營發展的進度到賬，且雙方不得退股或抽股(經雙方協商同意的除外)。

三、收入分配

按投資比例，除所有開支外，甲方得利潤的______%，乙方得利潤的_________%。

四、債務及風險

2、雙方投資額的籌款方式及債務和利息自行承擔和解決。

五、權利、職責及任務

1、甲方負責__________________品牌的發展及規劃，擁有對該項目的`最終決策權。

1)市場開發、維護及運營管理;

3)員工薪酬福利，必須經甲方協商取得一致意見后方可進行;

3)團隊的招聘、培訓、激勵的管理工作;

4)甲方交辦的其他運營事物等。

3、乙方須守法經營和管理，在經營過程中不能發生違法行為，否則引起的一切后果自負。

六、財務管理：設會計一名，負責_____________________品牌的財務和賬目等手續。

七、甲乙雙方在合作期間(或一方退出后退出方)不能在_______省內再經營________品牌及危害該項目的行為。

八、該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議從簽訂之日起生效。