為了確定工作或事情順利開展，常常需要預先制定方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應該怎么制定呢？接下來小編就給大家介紹一下方案應該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。

小區監控建設方案篇一

建筑設計：是指用戶對功能的要求，具體確定建筑形式、結構形式、建筑物的空間和平面布置以及建筑群體組合的設計。

(一)建筑設計方案技術經濟評價的基本要求

(1)適用和經濟的統一。建筑設計必須貫徹“適用、經濟、在可能條件下注意美觀”的建設方針，它是評價設計方案的基本準則。

(2).美觀和經濟的統一。

(3).要有可比性。對不同設計方案進行使用、經濟和美觀方面的比較時，要注意方案

的可比性。

(4).突出主要指標。

(二)建筑設計的技術原則

城市住宅和公共建筑設計應遵循的技術經濟原則是：

(1).嚴格執行國家設計規范;

(2).執行國家有關的建設標準;

(3).符合城市總體規劃要求;

(4).合理利用土地;

(5).滿足使用功能要求，保證方便生活，方便工作;

(6).正確處理使用、輔助、交通三大部分關系，對建筑空間進行合理組合，優化設計;

(7).正確處理裝修構造和選擇設備標準;

(8).滿足衛生、防火、日照、通風和安全疏散的要求;

(9).正確選擇結構形式和建筑材料，降低工程造價，縮短建設工期，提高工程質量。

1.2、建筑設計方案的技術經濟評價

評價時可做出評分標準，由專家評出分值，一般以分值高者為優;社會資源消耗類指標基

本為可計量指標(定量指標)。評價時可計算出數值大小，一般以小者為優。常用的技術經濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優選法。

(一)計算費用法

最小費用法有兩個評價指標：c年和c總。c年表示設計方案在投資回收期內平均每年的年成本，包括投資成本和年運營成本;c總表示設計方案在投資回收期內的總成本。

對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數學表達式為：

c年=k×e+v

c總=k+v×t

式中，c年―年計算費用;c總―項目總計算費用;k―總投資額;v―年運營成本;t―投資回收期;e―投資效果系數(它是投資回收期的倒數)

例8、某建設項目有3個設計方案，其已知條件是：

方案1：投資總額k1=萬元，年運營成本v1=400萬元;

方案2：投資總額k2=2200萬元，年運營成本v2=350萬元;方案3：投資總額k2=2400萬元，年運營成本v2=300萬元;標準回收期t為5年，投資效果系數e=0.2，優選出最佳設計方案。

c總=3900萬元。

由以上計算結果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是最佳方案。

(二)多因素評分優選法

多因素評分優選法，就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標和按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數與權重相乘并匯總，便得出各設計方案的評價總分，以獲總分高者為最佳方案的辦法。但關鍵是要正確地確定權重，其計算公式為：

式中s――設計方案的`總分;si――某方案在某評價指標的評分;

wi――某評價指標的權重;i――評價指標數，i=第一文庫網1、2、3??。

1.3、居住建筑設計方案的評價指標

小區監控建設方案篇二

一、封面

扉頁—單位資質證書、項目組成人員

規劃篇

二、設計依據--規劃設計條件（或要點、或任務書、或批文）

三、規劃建筑設計說明

四、效果圖—鳥瞰圖及規劃總平面圖（技術經濟指標）

五、項目區位分析圖—項目在城市或區域的位置、周邊基礎及公共

配套設施情況等

七、規劃結構分析

1、建筑定位圖---與地界、規劃及現有建筑距離關系、具備

施工放線

2、交通分析---機動車與人行的組織，交通設施布局--停車

場（地下）出入口及范圍等

3、功能分析---地塊或建筑性質及其與交通組織的關系等

4、消防分析---消防車交通組織及登高面

5、豎向設計---各級道路設計與現狀標高，建筑室內地坪標

高，場地設計標高

6、景觀分析---主要及重要景觀節點效果圖，沿街立面及效

果圖

7、管線綜合規劃---各種管線路由及附屬設施用房布置圖

建筑篇

八、建筑單體平立剖圖及規模等指標

九、單體效果圖

小區監控建設方案篇三

一、項目概況：住宅小區位于九江縣新城區，南面臨城市規劃道路，西側臨瑞城路，根據國有土地使用權出讓合同，九江縣國土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產開發有限公司進行房地產開發（宗地編號），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。

二、方案簡介：整個小區設計為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業、物業及其他輔助用房。商業主要位于城市主要人流方向和小區主入口位置，將配套公建與物業設于小區北出入口處，便于居民使用。區域內的停車以地下停車為主，地上停車為輔。沿主要車行道路設有至地下停車庫的出入口。

三、規劃技術指標：總用地面積為8690.28平方米。總建筑面積30251.54平方米，地上建筑面積26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米，商業建筑面積5855.33平方米，物業社區建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機動車停車位輛（地上50輛、地下99輛）。共安排2棟18層商住房（含商業門點）。

四、專家評審意見：該設計方案經2013年9月27日專家評審會評審，認為方案設計內容較為全面，主要設計內容基本符合相關規范要求，總平面布局及建筑內部各功能分區基本合理，原則通過該方案，并提出了進一步修改該設計方案的意見和建議。

五、規劃主管部門意見：重新優化地下室布局和地下室出入口設置，減少地面停車位設置，按規劃指標設置。

下面請設計單位簡要介紹一下規劃設計方案。

它山之石可以攻玉，以上就是為大家整理的7篇《住宅小區規劃建筑設計方案樣本》，希望可以對您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。

小區監控建設方案篇四

1、項目所在地作為整體城市街區的重要組成部分，規劃設計需要重視整個區域的整體性要求，小區的規劃采取統一手法設計，注重鄰里關系和人文關懷，優化城市空間和豐富生活。

2、注重小區環境品質的塑造，在規則的南北板樓空間里，盡量考慮輕松活潑的景觀設計手法，同時把小區綠化景觀和城市綠化有機結合起來，成為小區景觀的一部分。

3、規劃在滿足規劃容積率的基礎上以高層為主（16～18層）。小區的建筑全部采用南北向布局，板樓南北通透，健康舒適的戶型設計達到了康居綠色小區的要求。

4、小區建筑在滿足日照計算結果的前提下形成錯位排列，使得居住區外部空間形成錯動變化，同時出現多個景觀節點，有效增加了住戶觀景面和觀景角度，增強了外部空間的視覺通透性。同時考慮了北側及周邊其它地塊的日照要求。

6、住宅的人流、車流線路互不干擾，進行了動靜交通組織。

7、根據國家有關主管部門相關文件要求，本項目居住建筑套型建筑面積控制在90平方米以下，滿足相關要求。

8、根據總體規劃要求，在相應組團，考慮了配套設施。除注明需配套的公共配套設施外，均按國家《居住區規劃設計規范》的要求執行。

9、小區的規劃設計突出環境的均好性、多樣性和協調性。建筑色彩考慮采用鮮艷、明快、富有特色；建筑立面考慮新穎、現代、富有地域特色，識別性較強，并與周邊環境相協調的手法。

10、長短不等的板樓相互穿插組合，形成眾多大小不等，類型不同的庭院空

間形成“園”，是居住區主要景觀面，同時成為整個居住區居民綜合活動的中心場地。如注重展示與觀賞性的特色種植區；以兒童娛樂為主題的游戲區，希望兒童的相互接觸來促進成年人的交往；考慮以老年人為主題的健身交流區，設置簡單的室外健身器械及景觀桌椅；適合成年人室外活動的慢跑區等等。

小區監控建設方案篇五

居住小區設計方案的經濟評價，主要是考察設計方案是否保證居民基本的居住生活環境，使用土地和空間的經濟、合理和有效性，評價時應考慮：人口與建筑密度、建筑群體的布置、建筑層數和間距、公共建筑、小區道路、管網、綠地的布局等，常用幾項密度指標來衡量。居住區的主要綜合技術經濟指標如下：

(1).居住區用地，指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱;

(2).容積率=地上建筑總面積/居住區用地總面積(%);

(3).住宅平均層數=住宅總建筑面積/住宅基底面積(層);

(4).高層住宅比例=高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%);

(5).中高層住宅比例=中高層住宅總建筑面積/住宅總建筑面積(%)：

(6).人口毛密度=居住人口數量/住區用地面積(人/公頃);

(7).人口凈密度=居住人口數量/住宅用地面積(人/公頃);

(8).住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑套數/居住區用地面積(套/公頃);

(9).住宅建筑套密度(凈)=住宅建筑套數/住宅用地面積(套/公頃);

(10).住宅面積毛密度=住宅建筑面積/居住區用地面積(m2/公頃);

(11).住宅面積凈密度=住宅建筑面積/住宅用地面積(m2/公頃);

(12).建筑面積毛密度=各類建筑的建筑面積/居住區用地面積(m2/公頃);

(13).住宅建筑面積凈密度=住宅建筑基底總面積/住宅用地面積(%);

(14).綠地率=綠地總面積/居住區用地面積(%);

(15).拆建比=新建建筑總面積/原有建筑總面積;

(16).土地開發費=前期工程投資/住宅區用地面積(萬元/公頃);

(17).住宅單方綜合造價=建設總投資/住宅建筑面積(元/m2)，